YOU ARE DOWNLOADING DOCUMENT

Please tick the box to continue:

Transcript
Page 1: Indo luxehotel jogja - copy

Setelah Sukses Dengan pembangunan Swiss-Belhotel Segara Nusa Dua Bali ,kini kami Group Bintang Lima meluncurkan Investasi yang sangat aman,mudah dan sangat menguntungkan yaitu :

INDO-LUXEHOTEL JOGJA

Page 2: Indo luxehotel jogja - copy

Develover PT.Anugerah Suryo PropertindoJL.Palagan Tentara Pelajar,Ngaglik,Sariharjo Sleman Yogyakarta

Land Size : 3.700 MHotel Management : Indo-LuxeHotelBintang : 4Architect : Tunggul Hari KaiulaniStatus Kepemilikan : Strata TitleJumlah Lantai : 14Total Unit Kamar : 242 ( Deluxe : 226 unit , Suite : 8 unit , President Suite

FACILITIES :1. Convention Hall kapasitas 800 orang2. Karaoke3. SPA4. Japanese Resto5. Cafe6. Roof Top Swimming Pool

Page 3: Indo luxehotel jogja - copy

Project PT.Anugerah Suryo Propertindo

Page 4: Indo luxehotel jogja - copy
Page 5: Indo luxehotel jogja - copy

KEUNTUNGAN INVESTASI DI CENTURY 21 THEPREMIER

• Return Masa Tunggu 48%• ROI Guarantee 24% Selama 3 th• Buyback 100 %• Full Furnished bintang 4• Gratis Service Charge• Gratis PBB• Gratis Biaya PPJB• Free Stay Selama 12 Voucher masa kontruksi di Swiss- Belhotel Segara Bali• Profit Sahring 50% dari Gross Room Revenue

Page 6: Indo luxehotel jogja - copy

Indo-LuxeHotel Jogja sudah proses Ground Breacking tgl: 22 Sept 2012

Gbr.1 Gbr.2

Page 7: Indo luxehotel jogja - copy

Topping OffBulan Agustus 2013

Page 8: Indo luxehotel jogja - copy

Hand Over Bulan Juni 2014

Page 9: Indo luxehotel jogja - copy

Facilities

Page 10: Indo luxehotel jogja - copy

Facilities

Page 11: Indo luxehotel jogja - copy

Facilities

Page 12: Indo luxehotel jogja - copy

CONDOTEL INDO-LUXE HOTEL - YOGYAKARTASIMULASI NILAI INVESTASI TERTINGGI SISTEM TUNAI KERAS

TYPE DELUXE NILAI

PRICE LIST (included ppn) : Rp 845.000.000

DISKON 10%: Rp 84.500.000

HARGA SETELAH DISKON SETELAH PPN : Rp 760.500.000

ROI GUARANTEE 24% UNTUK 3 TAHUN 24%: Rp 182.520.000

HARGA SETELAH ROI GUARANTEE 24% UNTUK 3 TAHUN : Rp 577.980.000

BOOKING FEE (BF) : Rp 30.000.000

HARGA SETELAH BF : Rp 547.980.000

DP 30%: Rp 0

PELUNASAN CASH KERAS : Rp 547.980.000

SIMULASI PRE DEVELOPMENT RETURN H+3 BULAN PELUNASAN

BULAN PMBYRN AKUMULASI % RET NILAI

H 30.000.000 30.000.000 BOOKING FEE

547.980.000 577.980.000DP - BOOKING FEE

1 0 577.980.000ANGSURAN 1

2 0 577.980.000ANGSURAN 2

3 0 577.980.000ANGSURAN 3 (BULAN KE 3 ATAU HARI KE 90) 2,0% 1 11.559.600

4 0 577.980.000ANGSURAN 4 2,0% 2 11.559.600

5 0 577.980.000ANGSURAN 5 2,0% 3 11.559.600

6 0 577.980.000ANGSURAN 6 2,0% 4 11.559.600

7 0 577.980.000ANGSURAN 7 2,0% 5 11.559.600

8 0 577.980.000ANGSURAN 8 2,0% 6 11.559.600

9 0 577.980.000ANGSURAN 9 2,0% 7 11.559.600

10 0 577.980.000ANGSURAN 10 2,0% 8 11.559.600

11 0 577.980.000ANGSURAN 11 2,0% 9 11.559.600

12 0 577.980.000ANGSURAN 12 2,0% 10 11.559.600

13 0 577.980.000ANGSURAN 13 2,0% 11 11.559.600

14 0 577.980.000ANGSURAN 14 2,0% 12 11.559.600

15 0 577.980.000ANGSURAN 15 2,0% 13 11.559.600

16 0 577.980.000ANGSURAN 16 2,0% 14 11.559.600

17 0 577.980.000ANGSURAN 17 2,0% 15 11.559.600

18 0 577.980.000ANGSURAN 18 2,0% 16 11.559.600

19 0 577.980.000ANGSURAN 19 2,0% 17 11.559.600

20 0 577.980.000ANGSURAN 20 2,0% 18 11.559.600

21 0 577.980.000ANGSURAN 21 2,0% 19 11.559.600

22 0 577.980.000ANGSURAN 22 2,0% 20 11.559.600

23 0 577.980.000ANGSURAN 23 2,0% 21 11.559.600

24 0 577.980.000ANGSURAN 24 2,0% 22 11.559.600

2,0% 23 11.559.600

2,0% 24 11.559.600

TOTAL 277.430.400

NILAI YANG DIBAYARKAN 577.980.000

% PRE DEVELOPMENT RETURN 48

....................

..................,.

....................

....................

.......

DIBUAT OLEH UNTUK CALON KONSUMEN

Page 13: Indo luxehotel jogja - copy

CONDOTEL INDO-LUXE HOTEL - YOGYAKARTASIMULASI NILAI INVESTASI TERTINGGI SISTEM TUNAI BERTAHAP 1 TAHUN

TYPE DELUXE NILAI

PRICE LIST (included ppn) : Rp 845.000.000

DISKON 5%: Rp 42.250.000

HARGA SETELAH DISKON SETELAH PPN : Rp 802.750.000

ROI GUARANTEE 24% UNTUK 3 TAHUN 24%: Rp 192.660.000

HARGA SETELAH ROI GUARANTEE 24% UNTUK 3 TAHUN : Rp 610.090.000

BOOKING FEE (BF) : Rp 30.000.000

DP 30%: Rp 183.027.000

DP-BF : Rp 153.027.000

PELUNASAN : Rp 427.063.000

ANGSURAN PER BULAN SELAMA 12 BULAN 35.588.583

SIMULASI PRE DEVELOPMENT RETURN H+3 BULAN PELUNASAN

BULAN

PMBYRN AKUMULASI % RET NILAI

H 30.000.000 30.000.000 BOOKING FEE

153.027.000 183.027.000DP - BOOKING FEE

1 35.588.583 218.615.583ANGSURAN 1

2 35.588.583 254.204.167ANGSURAN 2

3 35.588.583 289.792.750ANGSURAN 3 (BULAN KE 3 ATAU HARI KE 90) 1,5% 1 4.346.891

4 35.588.583 325.381.333ANGSURAN 4 1,5% 2 4.880.720

5 35.588.583 360.969.917ANGSURAN 5 1,5% 3 5.414.549

6 35.588.583 396.558.500ANGSURAN 6 1,5% 4 5.948.378

7 35.588.583 432.147.083ANGSURAN 7 1,5% 5 6.482.206

8 35.588.583 467.735.667ANGSURAN 8 1,5% 6 7.016.035

9 35.588.583 503.324.250ANGSURAN 9 1,5% 7 7.549.864 10 35.588.583 538.912.833ANGSURAN 10 1,5% 8 8.083.693

11 35.588.583 574.501.417ANGSURAN 11 1,5% 9 8.617.521

12 35.588.583 610.090.000ANGSURAN 12 1,5% 10 9.151.350

13 610.090.000ANGSURAN 13 1,5% 11 9.151.350

14 610.090.000ANGSURAN 14 1,5% 12 9.151.350

15 610.090.000ANGSURAN 15 1,5% 13 9.151.350

16 610.090.000ANGSURAN 16 1,5% 14 9.151.350

17 610.090.000ANGSURAN 17 1,5% 15 9.151.350

18 610.090.000ANGSURAN 18 1,5% 16 9.151.350

19 610.090.000ANGSURAN 19 1,5% 17 9.151.350

20 610.090.000ANGSURAN 20 1,5% 18 9.151.350

21 610.090.000ANGSURAN 21 1,5% 19 9.151.350

22 610.090.000ANGSURAN 22 1,5% 20 9.151.350

23 610.090.000ANGSURAN 23 1,5% 21 9.151.350

24 610.090.000ANGSURAN 24 1,5% 22 9.151.350

1,5% 23 9.151.350

1,5% 24 9.151.350

TOTAL 195.610.106

NILAI YANG DIBAYARKAN 610.090.000

% PRE DEVELOPMENT RETURN 32

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..

..,.......................

Page 14: Indo luxehotel jogja - copy

CONDOTEL INDO-LUXE HOTEL - YOGYAKARTASIMULASI NILAI INVESTASI TERTINGGI SISTEM TUNAI BERTAHAP 2 TAHUN

TYPE DELUXE NILAI

PRICE LIST (included ppn) : Rp 845.000.000

DISKON 5%: Rp 42.250.000

HARGA SETELAH DISKON SETELAH PPN : Rp 802.750.000

ROI GUARANTEE 24% UNTUK 3 TAHUN 24%: Rp 192.660.000

HARGA SETELAH ROI GUARANTEE 24% UNTUK 3 TAHUN : Rp 610.090.000

BOOKING FEE (BF) : Rp 30.000.000

DP 30%: Rp 183.027.000

DP-BF : Rp 153.027.000

PELUNASAN : Rp 427.063.000

ANGSURAN PER BULAN SELAMA 24 BULAN 17.794.292

SIMULASI PRE DEVELOPMENT RETURN H+3 BULAN PELUNASAN

BULAN PMBYRN AKUMULASI % RET NILAI

H 30.000.000 30.000.000BOOKING FEE

153.027.000 183.027.000DP - BOOKING FEE

1 17.794.292 200.821.292ANGSURAN 1

2 17.794.292 218.615.583ANGSURAN 2

3 17.794.292 236.409.875ANGSURAN 3 (BULAN KE 3 ATAU HARI KE 90) 1,5% 1 3.546.148

4 17.794.292 254.204.167ANGSURAN 4 1,5% 2 3.813.063

5 17.794.292 271.998.458ANGSURAN 5 1,5% 3 4.079.977

6 17.794.292 289.792.750ANGSURAN 6 1,5% 4 4.346.891

7 17.794.292 307.587.042ANGSURAN 7 1,5% 5 4.613.806

8 17.794.292 325.381.333ANGSURAN 8 1,5% 6 4.880.720

9 17.794.292 343.175.625ANGSURAN 9 1,5% 7 5.147.634

10 17.794.292 360.969.917ANGSURAN 10 1,5% 8 5.414.549

11 17.794.292 378.764.208ANGSURAN 11 1,5% 9 5.681.463

12 17.794.292 396.558.500ANGSURAN 12 1,5% 10 5.948.378

13 17.794.292 414.352.792ANGSURAN 13 1,5% 11 6.215.292

14 17.794.292 432.147.083ANGSURAN 14 1,5% 12 6.482.206

15 17.794.292 449.941.375ANGSURAN 15 1,5% 13 6.749.121

16 17.794.292 467.735.667ANGSURAN 16 1,5% 14 7.016.035

17 17.794.292 485.529.958ANGSURAN 17 1,5% 15 7.282.949

18 17.794.292 503.324.250ANGSURAN 18 1,5% 16 7.549.864

19 17.794.292 521.118.542ANGSURAN 19 1,5% 17 7.816.778

20 17.794.292 538.912.833ANGSURAN 20 1,5% 18 8.083.693

21 17.794.292 556.707.125ANGSURAN 21 1,5% 19 8.350.607

22 17.794.292 574.501.417ANGSURAN 22 1,5% 20 8.617.521

23 17.794.292 592.295.708ANGSURAN 23 1,5% 21 8.884.436

24 17.794.292 610.090.000ANGSURAN 24 1,5% 22 9.151.350

1,5% 23 9.151.350

1,5% 24 9.151.350

TOTAL 157.975.179

NILAI YANG DIBAYARKAN 610.090.000

% PRE DEVELOPMENT RETURN 26

....................................

..,.................................

...............

DIBUAT OLEH UNTUK CALON KONSUMEN

Page 15: Indo luxehotel jogja - copy