Slide 1

Kelompok 4 :Kentia (11130210080)Maria Jeanne (12130210018)Viola (12130210022)Christine Fonda (12130210028)

Current Issues Penerapan PSAK 68 pada Laporan Keuangan Perusahaan PublikPendahuluan Nilai diperlukan dalam berbagai kepentingan adalah untuk :Ingin mengetahui nilai rill berdasarkan persepsi dan data pasar pada tanggal penilaian dibutuhkan Ingin mengetahui nilai sebagai dasar menentukan harga jual atau harga beliSebagai dasar yang realistis untuk pembuatan keputusan investasiSebagai dasar untuk melihat kondisi kinerja dan/atau produktifitas suatu aset atau penyertaan secara transparan, dibanding dengan aset sejenis lainnya.HargaHarga adalah sejumlah uang yang diminta, ditawarkan, atau dibayarkan untuk suatu aset.Karena kemampuan keuangan, motivasi, atau kepentingan khusus dari pembeli atau penjual, harga yang dibayarkan mungkin berbeda dengan nilai dari aset tersebut berdasarkan anggapan pihak lain.BiayaBiaya adalah sejumlah uang yang diperlukan untuk memperoleh atau menciptakan suatu aset.Ketika aset telah diperoleh atau diciptakan, biaya merupakan suatu fakta. Harga berhubungan dengan biaya, karena harga yang dibayar untuk suatu aset menjadi biaya bagi pembeli.Memahami Konsep Dasar NilaiNilai adalah suatu opini dari manfaat ekonomi atas kepemilikan aset, atau harga yang paling mungkin dibayarkan untuk suatu aset dalam pertukaran, sehingga nilai bukan merupakan fakta. Aset diartikan juga sebagai barang dan jasa. Nilai dalam pertukaran adalah suatu harga hipotesis, dimana hipotesis dari nilai diestimasi dan ditentukan oleh tujuan penilaian pada waktu tertentu. Nilai bagi pemilik adlah suatu estimasi dari manfaat yang akan diperoleh pihak tertentu atas suatu kepemilikan.Kategori Utama atas Nilai (KPUP)Menunjukan harga yang paling mungkin dapat dicapai dalam hipotesis pertukaran di pasar bebas dan terbuka. Contoh, Nilai Pasar;Menunjukan manfaat yang diperoleh oleh seseorang atau suatu entitas atas kepemilikan suatu aset. Nilai ini khusus untuk seseorang atau entitas, dan mungkin tidak memiliki relevansi dengan pelaku pasar pada umumnya. Contohnya, Nilai Investasi dan Nilai Khusus;Menunjukan harga yang layak disepakati antara dua pihak tertentu untuk pertukaran suatu aset. Meskipun para pihak mungkin tidak memiliki hubungan tertentu dan bernegosiasi dalam kondisi bebas ikatan, aset tersebut belum tentu ada di pasar dan harga yang disepakati mungkin mencerminkan keuntungan atau kerugian tertentu bagi kepemilikan pihak yang terlibat, akan tetapi bukan pasar pada umumnya. Contoh, Nilai Wajar.Kategori Utama atas Nilai (KPUP)Peraturan Bapepam LK (OJK)VIII.C.1 tahun 2012 : Pendaftaran Penilai yang Melakukan Penilaian di Pasar ModalVIII.C.2 tahun 2009 : Independensi Penilai yang Melakukan Kegiatan di Pasar ModalVIII.C.3 tahun 2012 : Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Usaha di Pasar ModalVIII.C.4 tahun 2009 : Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Properti di Pasar ModalVIII.C.5 tahun 2011 : Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Aset Tak Berwujud di Pasar ModalPeraturan Bapepam LK (OJK)X.J.4 tahun 2009 : Laporan Berkala Kegiatan PenilaiIX.E.1 tahun 2009 : Transaksi Afiliasi dan Benturan Kepentingan Transaksi TertentuIX.E.2 tahun 2009 : Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha UtamaVIII.G.7 tahun 2012 : Penyajian dan Pengungkapan Laporan Keuangan Emiten atau Perusahaan Publik Definisi Nilai Pasar (SPI 101)Estimasi sejumlah uang yang dapat diperoleh dari hasil penukaran suatu asset atau liabilitas pada tanggal penilaian, antara pembeli yang berniat membeli dengan penjual yang berniat menjual, dalam suatu transaksi bebas ikatan, yang pemasarannya dilakukan secara layak. dimana kedua pihak masing masing bertindak atas dasar pemahaman yang dimilikinya, kehati hatian dan tanpa paksaan.Definisi Nilai Wajar (PSAK 68)Harga yang akan diterima untuk menjual suatu aset atau harga yang akan dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksi teratur antara pelaku pasar pada tanggal pengukuran.Aset dan LiabilitasPengukuran nilai wajar adalah untuk aset atau liabilitas tertentu. Ketika mengukur nilai wajar, entitas memperhitungkan karakteristik aset atau liabilitas jika pelaku pasar akan memperhitungkan karakteristik tersebut ketika enentukan harga aset atau liabilitas pada tanggal pengukuran. Karakteristik tersebut misalnya :kondisi dan lokasi aset; danpembatasan, jika ada, atas penjualan atau penggunaan aset.12128./9. September 2011TransaksiPengukuran nilai wajar mengasumsikan bahwa aset atau liabilitas dipertukarkan dalam suatu transaksi teratur antara pelaku pasar untuk menjual aset atau mengalihkan liabilitas pada tanggal pengukuran berdasarkan kondisi pasar saat ini.nilai wajar mengasumsikan bahwa transaksi untuk menjual aset atau mengalihkan liabilitas terjadi:di pasar utama (principal market) untuk aset atau liabilitas tersebut; ataujika tidak terdapat pasar utama, di pasar yang paling menguntungkan (most advantegous market) untuk aset atau liabilitas tersebut.13138./9. September 2011Pelaku PasarEntitas mengukur nilai wajar suatu aset atau liabilitas menggunakan asumsi yang akan digunakan pelaku pasar ketika menentukan harga aset atau liabilitas tersebut, dengan asumsi bahwa pelaku pasar bertindak dalam kepentingan ekonomik terbaiknya.Entitas mengidentifikasi pelaku pasar secara umum, mempertimbangkan gaktor yagn spesifik untuk:Aset dan liabilitasPasar utama Pelaku pasar yang akan melakukan transasi 14148./9. September 2011Hirarki Pengukuran Nilai WajarDefinisi Nilai Wajar (SPI 101)Estimasi sejumlah uang yang dapat diperoleh dari hasil penukaran suatu aset atau liabilitas pada tanggal penilaian, antara pembeli dan penjual dalam suatu transaksi yang bebas, dimana kedua pihak bertindak atas dasar pemahaman yang dimilikinya, kehati-hatian dan tanpa paksaan.Revaluasi AsetProfesi PenilaiDefinisi : PenilaiPenilaian Penilai PublikStandar Penilaian IndonesiaKondisi Etik Penilai IndonesiaPenilai Publik (PMK 101/2014)Klasifikasi Penilai PublikPenilai PropertiPenilai BisnisPenilai Properti Sederhana

Penilai public wajib mempunyai kantor jasa penilai public (KJPP)

Lingkup Bidang JasaPenilaian property sederhanaPenilaian PropertiBidang jasa penilaian bisnisBidang jasa lainnya yang terkait