Bi~Usaha:__ . ~ G~___ ~__ __ L20JJ(j(L0.QQ. b. Tun'an an Transport 3(j.OOOSJOO c. JKK & JKM 1.440.000 - -- - d. JHT 4.440.000 ~~ ~---~---~~~-- - --.--.------ e'__I3'_Iv1<ikan !,ega~<li _ I!I.OOO.OOO f. Pen' 'antian Pengobatan 9.120.0_QQ_ g. PPh. Ps.21 dibayar perusahaanJ}O():()OO h.:.. ~e.Inbagian Sembako ~ 0.500.000 i-"---I3_J'erjal<~n.<l.Il_!?inas ___ _ 24,(j00.OOQ. ___ "_ B.l:i~trikjTelep~:m~__ _ 27 S~Q.(jJ).()Q. k. B. Alat Tulis 9.000.000 - ------- I. B. Iklan 60.000.000 m. B. Entertainment 20.000.000 '-- -- - - -- n.~umbangan n ~ 10:OOO.0(~0 o. Kerugian Piut<i!1.E .__n__n___~():OOO.()OO p_ l3unga l3ank 30():()()0()QQ. .CJ S<lIl~iE3ullg<l!'ajak . 20.000.000 r. Denclil!,aji}k 1.000.000 ..s.:. Sewil9_udang ___ ___ 240,QO(j.O.QO t. PPh. PS.25 120.0()O.OOO ~ m ~_,. _ _________ u. B. Lain-lain 26.000.000 ~ ~._-~' -- . v. Pe~l!.~~~ !lO.OOO.OOO.__ Total Bia1:<iUsaha _ .. 1.180.000.000 i _ LabaBersih_Usaha _ ~ ._n~20.0(j0.OOO ________ Ph Diluar U . saha . s~ . telah dipotong PPh _ .. . __ . _ . . .. . m... Jasa Giro 38.400.000 Komisi --- =~]- nI49.000~OoO _n --- Ph. Dividen PT. MNO i 170.()()().OOO I I --1 I Lab.~~e;;ih~;pph-~--r--n~~ _777~.iQQ.OQQj-_-_ SOAL UJ!AN AKUNTANS! PAJAK I. RUGI-LABA PT. PRIMA T AHUN 2009. KOMERSIAi- - r- . ~p- -~-~~-t I ~ - .---- -~ ------ Pen'ualan Bruto 10.000.000.000 Poto~an_Pe_njualan r 4l)O.OOO__(JQ9__ J_enjual~!'J.c~ ~ .. ...~jQO.O~)().Q.Q.O Har 'a Pokok Penjualan . ~,D()OOOO.GOO Laba Bruio Usaha l.bOO.OOO.OOO - - -- - KOREKSI FISKAL 1- PPh- . -- -I i I .r- u__ .-- ..1 L_~RP ..l + m _ j I-I I I t .. 1 1 I i I t --1 i -- - ---I j 1 --1 -1 ~ ---
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Bi~Usaha:__ .
~ G~___ ~__ __ L20JJ(j(L0.QQ.
b. Tun'an an Transport 3(j.OOOSJOO
c. JKK & JKM 1.440.000- -- -
d. JHT 4.440.000~~ ~---~---~~~--
- --.--.------
e'__I3'_Iv1<ikan!,ega~<li _ I!I.OOO.OOO
f. Pen' 'antian Pengobatan 9.120.0_QQ_g. PPh. Ps.21 dibayar perusahaanJ}O():()OO
I. 1'1 Sanllldcra hergcrak di hidang induslri gL'blS lkngan uriL'nlasi L'kspur \ ;Ing hL'I"kL'duduk;111di K,l\\a.san Ikrikat lanjung 1\las. r-vkrL'k untuk pruduknya adablh
..( i.lk Sll\\i" hcrdasarkan
pL'ljanjian liscnsi dengan pcmilik mcrd lbri laiwan. KL'gialan \an~' dll;lkukan dalam hul,lnMci 20 I0 dapat dikutip anlara lain:a. I'ada tanggal II Mci 2010 tcl;lh dikL'lu;lrkan dari pclahuhan scjull1lah h;lhan haku y;lI1g
diill1pur dcngan Nilai Impor Rp 700.(01).0()0.00.h. 1\lda tanggal I X ~ki 20 IO. II1csin v;lI1g dinllpur lbri I aiwall lug.a lL'Ldl lI1asuk di
pclahuhan lI1i dengan nilai impur l{p'.XOO ()()O 000.00.
c. I'ada tanggal24 Mci 2010 mentrasll'r rm,t!ty .schcsar Rp 10000()()00.00 kcpada pcnillikmerck di .lepang.
d. KCll1udian pada tanggal 27 Mcl 20 IO. mcmhayar Rp 2X() O()() OO().()() h'pada 1'1 S;lnl,II1,1
di Medan atas penyerahan scjurnlah md'L'lunluk kcgi;ltan m,IIl;ljc'IIlL'llc. Selanjutnya pad a langgal 2l) Mci .'010. mL'lIlhayar Rp 'iX,()()()(J.{IIJ lLTlI1asuk I'I'N
h'pada 1'1 Barahas di Ikkasi pL'raw;llan mcsin pahrik vang sdL'sai dilakukan pada akhir\pri12010
I. l'ad;1 langgal..,
1 Vki 2() I () IIlcrn hay ar sL'hL'sar Rp44.00() OOO.O()ILTlllaSuk 1'1'!\i kcp;ld;1 I' IIkrkah schuhungan rcnovasi gcdung kantl H' \ ang tdah selcsai dilak ukan pad a tanggal,April 2010
Apakah Pajak Masukan ini dapat dikreditkan oleh PKP yang hersallgkutan '!a. I'aja" Masu"an yang dihayar alas Pl'mhclian dan pLT;lwatan station \\agoILb. Pajak :vlasukan yang bL'!um dilapor"an dalam SI'T ivlasa PI'!\,: ditcmll"an okh
pcmcriksa pajakc. Paia" Masukan yang dilxlyar atas pcmlwlian mL'sin !()Iokopi \alll' diL',una"an IInlll"
adminisrasi "antord. I'aja" Masukan fang dihavar alas pcmbclian harang modal pada masa invcstasi.
scmcntara itu Pajak Kcluaran hL'llim :Ida.c. !'aia" Masu"an yang lL'rcantunl d,tI;lI11 li""t pes,mat lL'rh,lIlg d;trr .la"arta ke Javapllra.
Sdamat hl'knja
2
No Nama Tanggal Lallir HubungJm Ketcrangankeluaf\!a
I Lina 11-08-1959 Istcri Dagang2 Wuwan 08-06-1987 Anal:: kandung Mahasiswa3. Wati 25-11-1988 AnaJr; kandung Ma.hasiSM4. lna 19-09-2005 Anak anght anak angkat per
05-01-2009
CLE ( Continuing Legal ":ducatioD )Fakultas Hukum Univenita.~ Indonesia
Kampus Baru UI Depok 16424,1nooDesiaTelp.(021) 7672.126,7863443 ext 15
Soal Domor 1Data jenis perolehan pcnghasilan suami istri, dengan tanggungan penuh 2 II.D.Ilkk.andung, dimanaanak kedua dilahirkan 5 Pcbmari 2009 ,sebagaiman8 tertL-rnpada label dibawah ini
I 5
Pertanyaan :Hitung Penghasilan Kena P<\jak clan PPh terutang dari masing masing kondisi un1lun diutIcJ,suami istri dengan tanggungan penuh 2 anak kandung, dimana anak kedua lahir tgl 14 Januari2009.CafGlan:Suami istri dalarn kondisi umwn,yaitu : suami b1eri tidal:: dalarn status Hidup Bt:rpisah maupunPisa.h Harta dan Penghasilan , scrta istri tidal:: menghendald untuk menjalunJulII hUK <.Iilllkcwajiban pcrpajalumnya sendiri .
SUat nomor 2dr.Suwardi adalah karyawan tetap ,Kepala Bagian Radiologi Rumah Sakit GCe . Tiduk. buk.upOOtek dokter. Lina,istri dr. Suwardi scomng pcngusaha dibidang perdagangan besar ooranghasil industri f=i,merk usaha" Farma Pro n ,<.Iengan a1amnt tcmpal waha JI. Kartini No.90 ,Jakarta Pusat ,No Telepon 6497764dr.Suwardi terdaftar puda KPP Pratama Jakarta XX, dengan identitas sbb:
Kembangan,Jakarta Barat 11610, No Telep 5857522Datlar SlL~unananggoUl kcluarga yang mt:njadi tanggungan dr.Suwardi dalam tahun 2009 adalahsbb:
Keglatan usaha Lma,IS1Tl dI. Suwardi dikelola dengan menye1cnggarakan pembulaW1Penyusu\an fiskal untuk kelompok harta berwujud bukan bangunan menggwwkun mclodc garislurus.
Data penghasililll dr.Suwardi dan anggota kcluarganya dalam tahun 2009 masa I Janllari ~d11 Dcscmbcr adalah 5ebagai bt.'Tikut :
Penghusilan dr. SuwardiPenghasilan dr. Suwardi karyawan , Kepala Bagian RlIdiologi RS GeC , bcrda5arkan kutipandari bukti potong Inl Al tahun 2009 yang di buat uleh RS GeC uJaJah 3Cbagai bcrikut
Data penghasilan usaha istrinya ,Lina dalarn tahlln 2009 masa 1 Januari sid 31 Dc"L"rnbcrad"lah 5Cbagai bcrikut :Pcrd<Igangan hesar barang hasil industri farenasi1. Pcnjualan:
Pcnjualan Rp.2.200.000.000,00 Penjualan ini tclah sesuai sesuai kerentuan perpajaklm yangbcrlaku.
2. Barga Pokok PcnjualanBarga Pokok PenjuaJan Rp.1.500.000.oo0,00 Barga Pokok Penjualan ini telah sesllRi sesuaiketentuan perpajakan yang berlaku.
3. Uiaya perusahaan clan pengduaran lainnya;3.1 Gaji,tunjangan dan lain-lain Rp.208.000.000,0032. Premi asuransi Rp. 10.500.000,003.3. Uiaya listrik clan telepon Rp. 14.500.000,003.4. Biaya peIjaianan Rp. 54.000.000,003.5. Biaya ikJan clan promosi Rp. 45.000.000,003.6. Bunga pinjaman Rp. J5.000.000,003.7. Biayapmllwatan Rp. 15.500.000,003.8. Penyusutan Rp. ]56.000.000,003.9 Pajak pajak Rp. 20.000.000,003.1 OBiaya /pengeluaran lainnya Rv. 20.000.000.00
JumJah RD. 558.500.000.00Penjelasan butir 3I. Dalam biaya gaji dan tunjangan dan lain-lain termasuk pengeluaron untuk p;:mbcliun bc:ru.s
untlll.: dibagikan kcpada para pegawainya Rp. 12.500.000,00 . penggantiwl biuyupengobatan karyawan Rp. 7.500.000,00, bantuan kcpacta pegawai yang meng3JamilUusibah ,dimana salah satu anggota keluarganyu meninggal dunia ,scbcsar Rp.l.500.000,OO
7 Rincian biaY3 premi asuransi : pengeluaran untuk asuransi kcbaknmn bangunan kanlOrRp. 4.400.000,0 ,asuransi kesehatan Wawan Rp.950.ooo,OO, Wati Rp.6oo.oo0,00.Prcmiaslll1J.J1SiJaminan Hari Tua untuk karyawannya Rp.4.550.000,00
3. Rincian biaya listrik clan telepon ; pengeluaran untuk listrik clan tclepon kantr>r Rp.10000000.00 listrik dan te]epon rumah pribadi Rp. 4.500.000,00
4. Biaya pctjalanan, ,tdab scsuai dengan ketcntuan perpajakan yang berlaku5. Biaya ik]an clan prornosi telah scsuai dengan ketentuan perpajakan yang 00r1ak.u.
2
6. Biaya bunga pinjaman ,telah seswU dengan ketcntuan pcrpajalum yang berlaku7. DaJam biaya pernwatan tcnnasuk pcngelwmm untuk biaya perawatan ru.mah & kendaraan
pribadi Rp.l500.000,008. Penyusutan komersial sebesar Rp. 156.000.000,00 , setelah dihitung berdasarkau UU Pajak.,
pcnyusutan fiscalnya sebesar Rp. 136.500.000,00 .9 Rin~ian biaya pajak pajak adalah pengeluaran untuk Pajak Bumi dan Bangunull Rp.
1650000,00 ,STP PPh Pasa! 25 bulan Mei 2009 Rp. 1.850.000,00 ( termasuk !'.anksiadm. sebcsar Rp.350.000,00 ) jumJah angsuran PPh Pasal 25 bulan JanWlri sid Desemhcr2009 ,sebesar Rp. 16.500.000,00 ,kecuali bulan Mei, nihil.
Pcngcluardlllbiaya selebihnya telah sesuai dengan ketentWlll pcrpajakan yang bt.'Tlaku
Berdasarkan data di at.lL'iands diminta untuk :
1. Mcnyusun kertas kerja /penghitungan Penghasilan Kc:na Pajak, Pajak Pcngha:>ilan yangtemtang untuk tahun pajak 2009 ,menghitung angsuran Pajak Penghasilan Pu:;uI 25 tahunpajak 2010 ,apabi1a diketahui SfYf Tahurum PPh nya disampaikan ke KPP tgl 21 Marot 2010
2. Mcngisikan data tersebut diatas pada SPT Tahunan PI'h WP orang Pribadi tahun p.1jak 2009dr.Suwardi ( formulir [770 beserta lampirannya ,terlarnpir )
00000 Selamat mengerjltluw ,scmoga subes 00000
3
CLF. ( Continuing Legal EduCJlUon)Fakultas Hukum Universibas Indonesia
Kampus Baru VI Depok 16424.LodoneslaTelp.(021) 7672326,7863443 ext 15
FaL(021) 7862445
Mata ujianHari/TanggalWaktuPengajar
: PPh PemotonganlPemungutan
: 120 Menit: Soewito
Soal 1Budiman status bujangan tidak alia tanggungan keluarga lainnya, bck.cJja pda PT Trurllilliio yangbcrgcrak pada bidang usaha pelayaran sejak 1 Mei 2009. Sebclwnmya Budiman tidak hckcrja.Pcnghasilan PT Transaso dikcnakan Pajak Pcnglwsilan berda.'W"kan norma pc:nghitungan kbususpcnghasilan neto (deemed profit).Penghasilan BudiuJaI1 bulan Mei talmn 2009 Dmi PT Transaso adalah sbb:Gaji Rp 2.500.000,00Tunjangan Transport Rp 500.000,00Bahan sembako (nilill pasar) Rp 500.000,00Premi a:;uransi kecclakaan dibayar pembcri kcIja Rp 12.500,00Premi asuransi kematian dibayar pemberi k.eIja Rp 6.250,00Iumn TI IT dibayar pemberi keIja Rp 87.500,00luran pensiun dibayar pemberi keIja Rp 100.000,00Dibayar Budiman: luran nIT Rp 43.750,00lunm Pensiun Rp 50.000,00PPh pasal 21 yang barns dipotong oleh PT Transaso aIDSpenghasilan Budiman puda bulan Mei2009
Soal2llitung PPh Pasa! 21 terutang daJam taboo 2009 atas transaksi di bawah ini.
a. PT ABC melakukan pembayaran. kepada Albert Sinambela, SH sebagai penguCllm yangrnemenangkan perkara sengkem tanah milik perusahaan sebesar Rp. 250.000.000,00
h. Yayasan Pcndidikan ARH mcmbayar Rp. 7.500.000,00 kepada DR. Anwar KanUltkngschagai pcnceramah .
c. PT KLM mcmbayar kepada Hartoyo,AkooLw1 sejumlah Rp.30.000.000,O{) sehagai imhalanjasa dibidang akuntansi.
d. PT MGC mcmbayar kepada Mr. Henry ,WNA ,sejumlah Rp.80.000.000,OO ~cbugaiimhalan atas jasa yang dilakukannya daJam pcmbenahan mutulkuaiires banU1g prDduLi PTMGC..Mr.Henry,bekerja pada PT MGC selama 2 bulan.
Soal3
Tentukan P=U dan bcsamya PPh tcrutang ares penglwsiJan dari I1:at13aks.iter.>cbUIdi buwu.h ini.
1. Bulan Mci 2009 pembayaran honorarium sebesar Rp. 120.000.000,00 olch Bw.L.m DiklulKeuangan kepada Petrus Sihombing & Partner sebagai imbalan jasa pcngurusau perkuruperdata scngketa taruth.
Pada bulan luli 2009 PT. Berlian membayar imbalan jasa konsultasi bisnis sebesar Rp.50.000.000,00 kcpada CV Mamiri .
3. Departemen Luar Negeri pada bulan April 2009 membeli alat tulis kantor sebeMr Rp.16.000.000,00 dari PT. Andalan.
4. Bcndahara Pcmda DKl pada bulan Napembcr 2009 melli.kuJumJx:mbayaran atas pembelianair minum aqua kcpada PT . Segar Jaya sebesa.r Rp. 3.200.000,00.
1
6.
PT Romano pada bulwl lanuari 2009 mclakukan pembayaran kepada Mr SakataNakRmura, WPLN dwi Jepang atas imbalan jusa supcrvisi di hidang proyek manajemenschesar Rp. ] 30.000.000,00
PT Kwisma pada bulan Descmbcr 2009 membayar fee alnmtan atas audit laponmkcwmgwmya sebesar Rp. 50.000.000,00 kepada Kantor Akuntan Publik DOOy & Rekan.
PI' Mal1kota melakukan pembayaran scwa gooung UlltuJ.:gudang sementara kepada fY]'Waskita scbesar Rp.150000.000,00 .
PT .Malinda mclakukan pembayaran royally alas pemakaian leknik produksi dati II-Ir.Johnyang berdonUsili di Australia scbesar Rp.252.000.000,OO.
PT Amanda melakukan pembayaran bwJ.ga krcdit ke Bank Jatim yang merupakan scbuuhbank swasta nasional scbesar Rp.80.000.000,OO .
.Perusal1aan Finna Jonamir melakukan pembayaran atas sewa komputcr kL-pada Yantisebesar Rp 5.000.000,00 .Yanti bclwn punya NPWP. Jelaskan aspck pl:rpajakan yangtimbul mas pembayaran terse but .Pada bulan Agustus 2009, PI' Elang Airlines membayar tagihan kepada rcknrumnya ywtuPT Kartika alas penyediaan jasa kebersihan di kantomyll, seb=ir Rp. 99.0{){)'{KJO,OOJumlah tagihan sudah termasuk PPN.
Pada bulan Agustus 2009, PT. Sinar menandatangani kontrak WltuJ.:pembungWII.\.U gudangpabrik scpatu PT Marinda, sebuah perusahaan konstruksi yang memilOO kuulifilu.tsi usuhakeci!. Alas kontrak senilai Rp. 700.000.000,- dibayar di bulan September sebt::;ar Rp.700.000.000,00.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13. Kopcmsi Simpan Pinjam "Selamat" pada bulan Juli 2009 membayar bunga sirupwuwkepada anggotanya yaitu Ruslan scbesar Rp. 500.000,00. Adakah kewajiban perpajakanyang timbul bagi KOpl:msi Simpan Pinjam "Baskom" jika koperasi tersebut belum ditWljukscbagw pemotong pajak oleh KPP tempal ia terdaftarJeIaskan .
jYj' Trio memiliki hutang kepada PT Toga dengan bunga 2% perbulan. Karcllll kesulitanlikuiditas, PT Trio tak sanggup membayar hutangnya pudu suot jutuh tcrnpo. Scsuaiperjanjian. alas kcterlwnbatan pembayaran hutang, PT Trio hams membayu.r dcndu scbesur1% dari pokok hutang, di luar bunga. Jclaskan aspek perpajakan atns pembayunm dendaketcrlambatan bayar tersebut
Amri menyewakRn kL-ndaraan bermotor dengan harga sewa Rp. 2.ooo.00U,UU kcpada PT.Maju. Amri tiduk. memiliki NPWP .Bagaimana perlakuan perpajaknn ntn:> pell~uc;ilallterse but ? Jelaskan .
Handoyo,pedagang bahan banglIDaIl membayar scwu kendaraan kepada I'!'. CaraJ.:a sebe,'>1\fRp 5.000.000,00 Bagajmana pcrlakuan perpajakan alas traI1sak.si tcr.>ebut? Jclaskan .
l3ambang adalah pengusaha SPBU PertamiDa yang berada di MamplWg. Julu1.rtaSe1atan.TanggaJ 5 Jwli 2009. Bambang melakukan transaksi pembelian premium duriPertamina sebesar Rp 500.000.000,00.lelaskan kewajiban pajak yang limbnl alas transaksi ter.;ebut.
Iyr Mobilat, pabrikan mobil me1akukan transaksi sebagai berikut:
14.
15
16.
17.
. MenjuaJ mobil kepada dealer utama sebesar Rp 50 millar.. ML-njuaJmobil kepada Pemda n.ll Malll1lgsclx=r Rp lO miliarJclaskan kewajiban pajak yang harus dipenuhi olch PT Mobilat alastcrscbut.
kedua transaksi
2
Universitas IndonesiaFalwltas lIukum
lfjian Brevet A&B PajakTahun ,\Ilggaran 2010
Mata Pclajaranllari I Tan~~alWaklllPl'flg,ljar
: I'BB I BPllTB
: 120 Mcni!: Drs ENl>ARTO JIIJ)OWINARSO MSc
--~,_.
--, ,.._~ ,.-
,\ 1'111I1I:\h Jawaban yang Salldara anggap paling hcnar dcnganmemberlkanlanda Xalan () pada Jawaban a, b, c, alall d yang salJ(lara pIlIII
I. Pajak Bllmi tlan Bangllnan :
Scsnal (jcngan Pasal, (Jndang, ul1dilng No I~ rahun I<1X'iSdJaE,;llln;JII'1 lelahdillbah dcngan t Jndang-lindalig Nu 12 Tahlln 19'),1, tan:dl Jan :Hall b:lngllnan yangdlkllasal alall dITllIhkl olch Pcrncfll1t:lh, TNI / POLRf aual,]h
a, ()bJck Pajak
h Bllkan ObJck PaJak,c Pcngen:J:Jl1nya diatur dcngan Pcralurall PClllcflnl:t!l ,
a !chill IInggl b Dicocokkan,b. sesual d. Tldak scsU:JI ,
!)cmlidulall atas SPI'T j SKY i STP dapat dllakubn karenaa salah hitung h. a dan Ii salah,c. salah Jalam penerapan t:mf ,d a dall Ii henar
SPPTiSKPiSTP yallg tlapat dibalalbn sccara Jahatan adalaha Objek Pajaknya dllllllikJ oleh IclHh dan satu orang,h ObJek PaJaknya dignnakan untuk tujllan sesuai Pasal
Tahun 1985 ,C Objek PaJilknya (ligllnabn unluk tUJlIan sesuaj Pasal
pcmbayran paJilk dianggap dikablilkan dall SKPLB hartls dJtcrhilkan d:d:lI)) waktllpallllg lamb:!t .
"I bulan sctt:lah waklll tcrst:bllt beraUm,
b 2 blilan sctdah waktu lerscblll beraktm ,
c 3 blll:1l1 setclah waklll tcrschut bcraklili ,
d (, bulan selelah waktll tcrscbut bcrakhir
)
II [)alam Pcraturan Mcntcri Kcnangan krsdllIt dl at as tcnlang Tata ella J'<;lIlbayaranKl'mbah Kclclnhan Pl'mbayaran PBIJ, Pasal 1 ayat (2) ml'nyatakan tl'nlangpl'[lgcrtian ulang pajak, apakah yall); diIllakslld dcnganutang papk Il:rsdHlt
a adalah pajak yang maslh harus llibayar tcrmaslik sanksl admilllstrasl bcrupabunga, dcnda atau kcna[kan yang Icrcantum dalam SKI' atall surat SCjCnISnva
bcrdasarkan kctcntuan pcraturan pcrundang-nndangan pcrpajakanb adalah pillak yang masih Iranls dlbayar tldak Icrmasuk sanksl adminisirasl
bcmpa bunga, dcnda atau kcnalkan yang tcrcanturn daJam SKI' atau suralsCJcnisnya bcrdasarkan kclcntuan pcraturan penmdang-II1Hl:!nganpcrpapkan
c adalah papk yang maslh Iralus llrbaval tcrmasuk dcnda ,llau kenillkan yanglercantum dalam SKP alau sural scjcnlsnya bL,rclasarkan kl'knluan pcraturanperundang-ulldangan peI1J;ljakan
d adalalr pajak yang masih Irarus dlbayal lermasuk sanks I adlnlliistrasl bcrnpabunga, denda alau kcnaikan yang 11'rCilllluill dalam SKi'
12 SPM KP lhbcbankan padaa Mata I\nggalan Pcndapatan Papk tahun anggarau yaug htlu, ) alt u pada M;lIa
I\lIggar:m yang sarna alau sejClllS dl'ng:1Il 0.'laf;1 !\nggilr:m pCCnlTlllIa sCllllJlab Mata Anggarall Pcngcrnhalran Pcndap:Jt;m PaJilk lahun all~')';11dn h~1Jalan,
yaItu pad a Mata I\nggwall yallg _"aIJlilatalJ sejl'nls dCllg;m \btd l\nggar;lnpellcri [lIa sClllula
~ Mata AnggariJn Pajak lahull anggaran sekarang, yailu pall:! :vLtta AlIggarallyang sarna atau sCjcnis ucngan Mata Anggaran pcncnll1a semula
d Mata I\nggaran Pcngcmbalian I'cndapatan talnm angl~aran bL'[pL!Il, yaltupad a Mala Anggaran yang sanla alall sCjcnls
1'1 SlIral Perintalr 'vfcmllayar [mhalan BUllga PBB (SPMIB PBIJ) adalaiJa sural pcrllliah yang dlterbltkan olch Kantor l'elayan:lnPerbelJdalraldan
Ncgara untuk Illcll1bayar unbalan blJnga PUB kl'pada WI'b sural pcrintah yang dilcrbJlkan oleh Kantor I'e!ayanan Plm / Kitntur Pajak
c surat peflnlah yang diferlJJlkall "kh Canlor WJiayalr f)JP IIlIlnk 1Il1'I11bayar1111balan bllnga I'BB kcpada WI'
d sural pcrllllah yang dltcrbitk:1I1 okh Kantor Wtlayah Ulrek"'!at j~lIlkralI\nggaranllntnk mcmhayar I[nbalan hlJnga !)HI{ kl'pada WI'
II Imbalanl!unga alas kcterlambatan s~bagaill1ana dllnaksud dalam 1':ls;r!,' hnm!a,ullr1lllng sebcsar 2 % scbllian dcngan masa 1Inbalan bunga u1I1IInng
a scjak hcrakhnnya jangka wakrn 2 bulan ucngan dasar perliltlJlJgall Imbal11nbung.mya adalah .Iumlah kelcbihan pcmbayaran PBB yang tcn:antu11I dalam
SKKP PBBseJak bcrakhirnya Jangka waktn 12 bulan seJak pcrlllohonan ditcnm:i sampa!b
dcngan saal ditcrbitkannya SK KP PIIB, yang imbalan bunganya adalahJlunlah kcleblhan pemhayaran PHB yang tcrcantum daJam SKKP PHB.
l'. scjak bcrakhimyaJangka waklu 12 bulan scjak pemlOhonan drlcrima sal11paidengan saat d1terbrtkannya SKKP PBB, dcngan dasar pcrhitllnganIInbalan bllnganya adalah jlll11lah kclcblhan pcmbayaran PBB yangtercantum dalam SKKP PBB
d sejak bcrakhimyaiangka waktll 2 bulan sejak pcrmohonan ditcruna sal11paidengan saa! ditcrbitkannya SKKP PBB, dcngan dasar pcrhitllnganimbalan bunganya adalah JlIInlah kclcblhan pcmbayaran PBI3 yallgtercantuIIl dalam SKKP PBB
I" Imbalan Bunga dlbayarkan dengan eHa
a Dibayarkan langsul1g kepada WaJib Pajak yang bcrhak IIIenefll11a nl1billanbunga.Dibayarkan Illnai kcpaua Wajlb Pajak yang berhak I11cncrnna Ilnbalan bungalewat Bank Tempat PcmbayaranpelllinuahblLkuan ke rekcning WaJlb Pajak yang berhak llIenCfI!I\a IITlbalanbunga.pCllIinuahbuku:m ke rckcnmg WaJlb Pajak yang bcrhak [1It:lrcrllna illlbaiallbunga IlIclahri KPKN sctcmpat.
b.
e
d
11.Essav / Uraian
tataeara pcncrbltan Sural Taglhan Pajak (STP) lhatur dalilln I'asal II dan
pl'llInJllk pelilksimaan (h~t\lf dalaIII Kcputusan DUTktll1 Jenderal PaF\k No. KI,j>-
50}/P J/2000 tl'l1tang Tatacara pcncrbltan Surat Tagdlan Pajak PH" dall BPI n B
Cubabh marLin dengan jclas pokok-pokok Tatacara pt:nerlHtall STI' I'BB I
2 IJraikan dengan .Jclas apa yang Samlara ketahul tentanglalaeara Pelllbcnan
llllbalan Bunga PBI3 dan bagallllana l'ara lllcncntukan masa ""babn bunga
dihItung bcnfasarkan s31uan blll3)] dan bcrikan contohnya
!. Berhagai upaya telah dllakukan daJam r.mgka Intensifikasl dan l'kstl'nsiflkasl
1'131:\ mclalrn penycmpurnaan tatacara pcniJaian obyck p3jak dan pcnggahan
B. Bt'a Pt'rolchall lIak atas Tanah Dan Bangullan.I'ilih salah satu jawaball Alida yallg paling hellar tit-ligantanda X atau () pada J:nvaban yang tt'lah tcrsedia .
JlIt'mberi
Ilea perolehan hak alas lanah dall hallgllJ1all adalah pajaka yallg (hkcllakall alas mLll tallah dall alall hanglilian ,
h Ilarga Ilial yallg dltctapkall olch Kepala Kanlor Wi/ayal! ,
e Yallg dikenakall pada kcpclIlll1kan t.mah dan alall hallgllnall ,
d Yan,", dikcnakan alas pcrolchan hak atas lanah dall a!all b:II'i:lIl1anSura! raglhall BJ'IITB adabh
a sural IIntuk mdakllkall pcnaglhan paiak~h sllral ,llllllk IJIclaklikali taglhall palak dan pemaks"an Pc'lIIb;lyarali ,e. sural taglhan pajak d;I!! Slla ,d, sliral unlllk mclakukan t;lgillan pajak dal! atau sanksl adnlllllstrasl
C I'erolchan Hak benJasarkan BI~ms ,d. Perulchan Hak yang diatur dalam I [ukum Perdota.
-I I !ak milik atas ~atuan flImah Susun dlatllT dalama. Undang-undang NO.5 tahun 1960 ,
b lIndang-lindang No 16 tal1un 1985 ;c. Undang-undang No48 tahun 1981 ,
d lJnclang-undang No.16 tahun ]960') Objek pajak yang tidak dlkcnakan BPHTfi adalah obJck paiak vang dlPcrokh:
a Ncgara unlnk penyclenggaraim usaha ;b Orang Pnbadi atau hadan brena wakaf ;c Orang Pnbadi karena bihah,d. Sellluanya salah.
(, Pemasukan cialam pCfscroan atau badan hukllm lamnya I1Icrupakana. Pengalihan hak yang rnerupakiUJ [!ak perolchan ,b. Bukan hak perolchan ;c. I'emi~ahan hak yang II1cngaklbatkan pelalihan hak ,
d. KelarlJutan hak
7. Subjek Pajak BI'!lTI3 adalah orang atan badan yanga. memllIkl tanah dan bangunan :
b. II1cndapatkan hak hasll tllkar-Illelltlkar lanah dan atau banglJn:ul ,
c. .lual-beh sabam ,
d. Tukar-menukar pCflIsaahan tcrbata!>.
8. Surat Ketetapan UP! [Tn Kilfang Bayar Tambahan adalalr .lumlah kewaJlhan yang
hams dibayar .
a Papk yang kurang dibilyar' dltambah dcngan dClllL1 adullnlSlldsl ,
b PilJak YilJ1gkurang dibayar (htambah dengan bllnga ScbCS;ir ::>0/0 perbllian
maxunal 24 bulan,c. Pajak yang kllrang (hbayar ditambah dengan dcnda 100 0;, dari Pajak
yang kurang dibayar
d Pajak yang kurang (hbayar lhtambah dcngan sanksl ad n1ll1lstrasi bcrupakeni\lkan 100 % dari sisa pajak tcrutang alau yang bclul1l tcrbayar
()Apabila NPO[> lebih rendaJI dari N.lOP, maka dasar pcngcmall yang dipakaluntuk rncnetapkan bcsamya 8PHTH adalah N.lOP Hila NJOI' beluI1l ditetapkanlJJilka yang digunakan adalah
a. NJOP tahun yang lalub.NiJai pasar tahun ynag laineHarga transaksi tahun yang lalu
dNPOP yang ditetapk;Ul o[ch Menten Keuangan10. UPfiTI3 yang hanr~ dibayar sclmbungan d<.-ngan merger adalah Rp 2 milyar
Apabila WI' akan mcngajukan pcnnohonan pengurangan , l!!;Ika pcrmnhonallya
dlaJukan kcpada
a.Kepala KI' 1'8B ybs,
b.Kakanwil D.lP ybs,
cDircktl.lr JCIl(lral pajak,
d.Mcntcn Keuangan
II I'anda penenmaaan Smal Kd)lTalan san gal penling bagi WI' ya1l11 sebagal
bDcnda sehcsar Rp 7500000,00 setiap pclanggar:lJl.
c.Sanksi admll1islraSl,
d Deneb scbcsar Rp 250000,00
I SOlang PTlbadl (pen(:fI;J1ll hibah waSI,Jl) yang maslh dalam 11I1I)]llIgall kchJargascdarah dalam garis kctllTIIIl;JII [mils salll dcraJat kcatas atal] ,;atll dcrapl kcbawah dengan pemberl hibah wasial, mempelOlch
:I.NPOPTKP paling banyak Rp. 100000000,00,
b 50 ~/;,clan BPIITB y.mg seharllsIIya Icrutang,
cO % dafI IWI JIB yang schaTllsnya tcrutaIlg,
da dan b benar,
ca JOIn c salah
I! Uerilah tanda pada jawaban Saudara dibelakang kalimat (S) untuk Salah
q
at:lu (B) untuk Bl'nar.
I. ()b}ck palak yang dipcrok'b or;llIg pribadi arall badan bJclla kunvcrsl hak lLmpcrbuatan huku1ll lam lanpa adallva pcrubahan nama mcrupakall ubJck paJakyang lhkcnakan 111'11111 (Sm)
,Saat tCfutangnya pajak alas pcrokhan hak pcngclolaaJI adalah :;cplk langgal yangb,'rsangkillan IlIcndaliarkan hak pcngclolaan yang dipcrolehllva kc Kantorpntanahan Kabupatcn ! KOla ISm)
, l"anah dan atau b;Ulgunan yang drpcrulch yang lhgunakan IIntuk hcrusaha dibidang pcndldtkan. atatl tanah dan atan ban)!,lInan yang dlbch dan hasil ganti rugipcmcrintah sCIuLli NJOP daJaIll Jangka \Vaktu pahng lama J (trga) bulan scjakpClllbayaran ganti rugl, dapat ,mclllpaoich pcngurant'an BI'IITB yang tcrlltang(SIB)
I Saat tcrutang IWIITB lIntlik w;lns adalah ~c.rak tanggal yang IlIcmpcrolchIlIenJaftarkan pcralthan haknya keO K;uilor I'ertanahan d,lll NJ>()I) lIva dJlClapkanbnda:;ark;m l1arga transaksl (SiH)
I );rlalll hal I'lal belr lanah dan ;,1;\1/ bangllnan, IIPIIIB ILTnl;IIlg p;ida saat akl3,hbuat dall ditauda tanganl ()leh :;cbab ItU , BPHTH ham:; rhbavtlr pada saaldlhllalnya akta dan (htanda tanganl 1'1'1\l" (SiB)
dihcrikaJ('dHaglfnalla halnya, apabila J1lIgk:t WlIKt11bh ( lO) tclai! 1,'\\lIl klapl hclum ada
kcputlls;m ')
c I);ilalll ymgka \\aklll paliug lalua I bulan sCjiJk bcraklulllya Jallgka waklll padalO,nuka harus dllcrbltkan .
f IJrla 1c:r1311lbat (IItcrbitkan l\lObag:lIllIana llilT1:Jksud pada ,'), Illaka WI'
IT1cndapalkall apa?
1 a Pak 13cJo pada tanggal I'; FlOhman 2008 mcmpcrolch I fak pCI"khan bcrupascbl(lang lanall dan Bangun:lIl yanp tcrlctak di JI PCrlnata I~lfll No25 JakartaSclalan dengan Luas Tallah 7'i() II( , ] ,lias Bangunan 21') m' , dCII)!an mclallllIralisaksJ Jual-bell dan harga yang diiaporkan kepada KPP ('Jalama J3kartaSclalan I scbcs;lr Rp I 550 (JOO 000,00 dall dibuktikan dcngan SSB yang tclahdlbayar lunas
<)
atau (B) untuk Bl"nar.
ObJek papk yang liIpcroleh or ang pribadi atall badan karcna kon verSI hak danperbuatan hukul11 lam tanpa adan)'a pemoahan nama l11erupakan oblCk papkyang lhkenakan Bl'lfTI! (Sill)
,Saat tcrutangnya pajak atas peroldran hak pengelolaan adalah sCJak tangga! yallgbnsangkntan nu:ndaftarkan hak pengelolaan yang diperolchnya kc Kantorpertanahall Kabupalen ! Kola ISil!)
;, Tanah dan atall baJJgllnan yang drperokh y.Ulg drgunakan untnk bcrusaha dihidang pendidlkan. atau tanah dan atall bangLlllan yang d,beli dan hasil ganti rUt',ipelncrintah sendar NJOP da!al11 )'Ingb waklu paling lama J l\1g;l) bn!an sCJakpCll1bayaraJl gaJll1 rugl, dapat .l1Icnlperolch pcngurangan BPIIiB yang terut:\ng(SiB)
1 Saal lemtang BPI!TB nnluk "an~ adalah scjak tanggal y.mg II1cmpernkhrncndatbrkan peraJi/1an haknya kc K:lllloJ Pert,mahan dan NJ>t)/' n)'a dllelapkanbcrdasarLIIl harga !Iansaksl (SiH)
I ):dall1 hal Jlla! hcli tanah clan :1I:1l1banguJlan, 111'1!Tn lernlang pada saat aktadibllat dan drtanda tanganr Okh :;Chab l!lI , IH'!!TB hams (hb:IV.l1 pada saaldibllatn)'a akla clan drtanda 1:111/',:1111I'I'AT (SiB)
C. Kasus
WI> berlclllpat IlIIggal dr Jablla Sclatan, I1Icmbch sehidang tanah dl KabCr:1I1Jllr 111>11'113dlbapr Illnas Tcrapl tcrnyata Illal helt dlbatalbn oleh pt:I1JtI,t/Ikrkenaan (kngan pClllbayaral1 BPIITII, 111:1ka:u\pa yang hartls diiakukanlJleh WP, Ilntllk Illcngatasr nJ:l.salahnva UlI')b SChllbul1g:111dengan a, kepada slapa Illasalah 1111 dilliJukal1 ?c Sehllbul1gan dengan a dan b, dalal1l Jangka waklll hcrapa lama kep\ltusan harus
dlbcnkan')JB3gulIana halnya, apaorla J:Ulgk:1 waktll Ish. ( e ) tclah kw;Jt. tc"I~)j bcllll11 ada
kcplltlls;m "
e Dalal11 Jangka \>aklll paling LlIlla I ollian sCJak bcr:lkllllnya J:lngk:t waklll padac, 111:\kaharus di!crbltkan
f Hila tt:rlaillhat dlterbitkan (scbagallnana dllnakslld pada L'I. Illaka \VP
I11cl1dapatkan apa'i
1 a Pak IkJo pada langgal 15 Fchrllarr "OOB I11cmpcrokh Ilak pel"khan berupa
scbldal1g ['anah dan Bangul1al1 yanp lerlctak di JI. Pennata 1~lrtI No25 JakartaSclatan dcn[!an Lllas Tan3h 7S0 III' , Lllas Bangunan n 5 m' , dcngan melallliIlansaksl JlIal-bcil dan harga yang dt/aporkan kcpada KPP Pratall1a JakartaSclatan I sebesar Rp I 550.000000,00 dan (hhuktlkan dcngan SSB yang tcbhdlbayar IUlliis
10
Kernlldian pada tanggal 19 Agusills 2009 KPP Pratama Jakar1a Sclatan Iherdasarkan data m,L'iukan dan hasil pCllchtJaJl dan Japman f,l1rah tcrnyatamenemllkan data bahwa harga transaksi juaJ-beh tanah dan oangunan ferschutdi atas adalah sebesar Rp 6.875.000.000,00. Kemud1an pad a tanggal 28i\gllstus 200'> terhitlah SKBKH dar! KPI' Pratarna Jakarata Selalan L
Kebctulan pada tanggal 12 Januari 20 I0 berdasarkan data ham hasi]pemenksaan dari Team CIabungan 1(1'1' Pratama Jakarta Sclatan I dan DlpendaI'cmDa Khusus Ihukota Jakana dlkctahui bahwa Harga Jual Bcli rumah dantanah terschut sebesar Rp 8.750000 000,00
Scbuah I'cfllsahaan Lcasmg tclah dldinkan pada tanggal 1 Dcsmbcr 2005, dcngannama l'T Ratorn AJnoh Indoncsla. Salu hulan seJak dldinkan tcpatnva sarnpai dcngantanggalal I Januari =~006 telah tereatat 100 Pl,rnbcli motor y,mg mcmOC!1 seeara kred!tmelalui PT !,otom Adnoh terscbut. Kantor I'eerusahaan lIli bub selama2'; hall kerja dalamsatll bulan
Pada U!T1umnyapara pcmheli mengangsUJ antma Rp 100000,00 sal11apai uengan HpRp 1000000,00 per bulan dan jangka wakl!! pelullasan adalah tiga ,alwn (36 kali angslIran)
Berikllt Data PI' Rotorn Adnoh Indonesia dalalll usaha Leasll1g selama tahun 200(,
r-No.I Periotic (till~d 30/31) hulan
--rPemhl'li
, Jan uar! liDOI FdJfuan I'S()
-,
I
1
1 Maret
4t
ApnlI ,:-5- ! M~l---
r225
I; -I~::::' I;~:
l.~I
~\gU,tus-i~200i)
! Septemhcr 1300
I-O__!OktOb(~~_
r
3~_I J i Nopembcr , 300;
I
12 ]Descmber__
--.1_~~- ____
Ikrdasarkan dari Laporan DivlSI Research & Development yang memiliki PT RotoJ1] Adnohdiketahul bahwa talmn 2007 akan masih tcrus menga1ami pcrtambahan JlII1l1ahpernbeli barll.
KeblJ,tkan yang diternpuh adalah bahwa angsuran pt:rtarna dibayar (llch Nasabahsatu bulan benklltnya setclah dilakukan akad kredll dan alas pcmbayaran angsman itll , akan
20()
250
---
-~
j
I
II
,literbilkan kuitansl scoagal hnktl leLrh IIlclakukan pembayaran angsman olilanan.PClIlbay,uan <lngsllran bulan bcnkutnya pa~U akan dlbcrikall dokulllcn hcrapa kuitansl, danyang pasti kuitansi tcrscbUI terhltung papk/ meterai yang haws dibayar
f\,rtanyaan
I'c!unasan P:Jjak DokulJ1en alas Kliitansi yang akan dibkukan ok'h PT RotolllAdnoh sepanJ'lng bnlan Februari ::>006seb.nknya I1lcnggunakan cara ap:J ?
Kapan saar yang tcpatpb PI' tcrschul ingin IIlclllnasj pajak t!okufllcn ataskUltanSi dengan cara lam sCDagllnana yang ditetapkan olch Mentell Kcuangan'
,.) ('ara apakah Ull ?
{Jniversitas IndonesiaFakultas Hukum
I.
II I
lJjian Brevet B PajakTahun Anggaran 2010
\1ata PclajaranHari / TanggalWaktuPcngajar
---,---------.
: 1'88
: 110 l\lcnit: J)rs ENOARTO JlJDOWINARSO MSc.
. ~,
I'raian / Papanlll atau jelaskan.I Pada Pasa! l angka 3 Ndai Jual Objck Pajak (NJOP) diperoleh Direktorat
,WaJlb pajak yang tidak mengcmbaltkan SFOI' yang dikinmkan kcpada SubiCkPajak dalam tempo 30 hari sejak dl!nimanya formulir SPOP tcrscbut olchKPP Pratama Setempat, maka sesuai dcngan Pasal 10 aya! (3) Kepala KantorI'elayanan I'apk Japa! mcnerbitkan SKPPBB dengan Jnambah :;anksl herupadenda Dlsampng Itu berdasar Pasal 24 dan Pasal 25 ada sanks I hagl SubiCkPaJak yang ITlclanggar ahHan alau Undang-undang balk karcna alpa ataupunscngaja Cobalah uraikan pcndapat Saudara sanksi apa yang paling Icpal unlukdllcrapkan kepada SubJek paJak yang menyalahl a!uran tersdJut dl alas
Pak Suto memlhkl scbidang tanah dengan luas 13 SOiJ n/, yang saat In!
ditanami dcngan !anaman pohon scngun, dan 4.000m~ adalah tanaman rcmaJa,sena scluas 500m2 adalah kcbun blbit . Tanah lerscbllt beralamal dl Sawanganbcrbatasan dcngan wilayah kcbun karet dckal Bogor. POhOIl sl:ngon adalahbahan bakll pcrnbual.m kenas yang dipanen seliaI' 3 bulan sekal1, dan daltursedemikian rupa sehingga sirkulasi antara tanam dan panen dapat berjalansesliai dengan rencana kCl']a !ahllnan. D!samping ilu dlPOIOk schclah utaratlmur tcrdapat Rumah yang dijadikan lempat pcngelolaan scluas 350m',(j udang tempa! penimhunan kayu seluas 400m2 dall pcnyimpanan ~lIat-a!alpertaman. Nilai Pcrolchan Objck Pajak berupa Kcbon scngon adalahRp50000,OO/m1, scdangkan Imtuk kcbun blbl! dan kebun remaJa NPOJ> adalahRp35000,OOm2 Bangunan berupa rumah pengelolaan diperkirakan llI]aiJualnya Rp 200.000000,00 dan Gudang berdasarkan biaya pell1bangunansebesar Rp 150000000,00.
Pertanyaanah
ObJck Sektor apakah obJck pajak ini ?Hcrapa besar PBn yang harus dlbayar Pak Suto 'I
)I'crkcbunan kelapa sawlt Atas Nama PT Pcrkcbunan Sav.1t MaJu dr TebingTrnggi Surnatcra Utara, scluas ::>50 Iia dcngan umur tanaman rala-rata 7 tahundan sudah menghasilkan dcngan NJOP Kelompok fA kelas 3X .
Rp7.150,OO/m' dan Standar Invcstasl Tanaman scbagaimana ditctapkan dahlmTabcl. Dlsamping itu Juga terdapat tanaman [{emaja seluas 345 ! la berumur 3tahun dcngan Nibr perolchan tanahnya Rp 8500,OO/m2 , Kebun Blb!t scluan5511a dcngan Niiar I'erolchan sama ocngan tanah Kebun remajaDalam areal tanah perkebunan Icrse!}Ut ada kebun tua yang telah t!oak oapatbcrproouksl !agi seluas 75 lIa Niiainya oipcrkirakan Rp 5500,OO/m2, TanahPengaman berupa Icmbah kali scpanjang ISkm dcngan lehar antara :f: ::>Omdcngan air yang Jcrnih dan drgunakan sehagai pasokan air bcrslh dlpcrkebunall tcrsebut, dcngan nilai pcrklraan pcrolchal1I1ya adalah Rp7500,OO/m2Data Ell1pl~cmcJl dan b<lllgunan adalal1sclJaga hcrikut~__n._ .
Tanah F:mplasem..!.'1
I
Luas (ha).n NiI
.
ai Pt'rolehan/m2
Pabrik 3 Rp 250000,00Kantor 1,5 Rp 300000,O{)I3cng,kcl I 2 f{p 225000,00
. <Tudang t Rp 145.000,00Rckrcasi 'i Rp 2S0.000,OOP<:nIll1ahan StalT I S Rp 2 <0000,00Pcrulllahan Karyawan :; Rp 2SiJ.()O(),()O-_.
Kundisl fisik lanah datar dan mcmiliki mfrastrllktllr scrta mgasl yang rclatrfhaik dmgan hasil produks! 3 tahun tcrakhrr adaIah scbagal bcrik ut
Tahlln I 26 ton / HaT~lhun II 2X lun I JlaTahunlll . n tun / Ila
[larga Pasar Kclapa Sawit per Ton olkctahl1l Rp 400.000,00/ tonH1aya Operasronal per tun
a, Pcra'watan
h. Pcmupl1kanc Panen
d. Transportas!e Blaya Lam-lam
RpRpRpRpRp
25 000,00IX 000,0016000,00nooo,oo8000,00
Dlketahui l1mllr tanaman kelapa sawit adalah 25 tahun dengan asumsi yanglogis tcntukan mlai propcrtr agnkultuml tcrsehut sckarang dalam pcrlJltunganUrnur EkonorniS 1X tahun, bunga J8% , 3% dan pajak 40%, bcrapakah PHBPcrkcbunan tcrsehut ') (Anda bolch pilih pendekatan yang akan Saudaragunakan ).
(\Jro ro ro (\J (\J .c ({J (\J .c (\J iU ({J .c(\J 0. 0. 0. 0. OJ 0. 0. 0. OJ 0. 0. 0. 0. OJE "0 E E E E c ~E E E c E E E E E cro 'c ({J (\J ro (\J
Q)
3 ro ro roQ)
(\J ru ro ro roQ)
C .0 rn rn rn rn E rn rn rn E rn rn (/) (/) E>- ro m~I c c c c c (J) c c c c 0 c c c c cro ro ro ro ru ro ro ro ro ro OJ ro ro OJCI) ro E E E E E ro E E E E ro E E E E E0. 0. 0.C CO ro ro ro ro (\J m ro ro ro m ro ro ro ro ro roQ) (j) c c c c c (j) c c c c c c c c c
Cobalah uraikan apa yang Saudara kctahui tenL.'lng Pcndataan dan Penilalan PajakBumi dan bangunan dcngan mcnggllnakan Slstcm Manajell1cn Informasi ObjekPajak HUlm dan bangunan (SISMIOP), dan remanfaatan peta ),BB, NJOP dalammasyarakat di IndonesIa.
2 Data ObJck pajak.PT Kcbun XXX dlbangun dlalas /ahiln J hk CUM Usaha scillas 6427 ha clan LlIasbangunan 17.786m' yang bel lakll sehuna 20 tahun lIntuk pcnggunaan UsahaPerkenunan Kclapa Sawi!. Dan data yang dapat dikumpulkan terbhat bahwa lahanyang tak produktif rc!atlf rendah scbesar 4 % dari total keseillruhanluas lahan yangdikuasai. Hila diketahUl nahwa areal L.'l!\{lmmencapal 62~.'()dan kesduruhan arealtanam maka Perkebunan im adalah produktif
Tabci 1 Penggunaan lahan
I-No. ]~~_ ..... I'cngg~~~~1II IAreal TanaJ111In
2 _ ___c_E"lplasemen d:Ul Jalali[--:,
i Areal cad'l.:'lg:l" _
I [ JllmlahI
rabcl 2 Luas ArealTanamr No i Tahun Tanam,
-- -- +----.I ,2000
t ~--2 ! 200l3 ! 2002
I
~1
~.
t:8~~.
5 _+~~~1__ i JlImlah______
Lua~ (ha)277,96
~--1.337.3}_____1.363,64
.---2.119,81951,856047,59
-
j
-------
Jcnis tanaman kelara sawtt yang diblldidayakan adalah jcnis Dura dan teneradengan blbtt yang dipcrolch dan balai pcnelitian Manhat Seeara fisik pad aumllmnya tumblll1an relatif baik dengan luas areal tanaman 6047,59 hayang(erhagi dalam 20 ataelmg dengan rincian sehagal herikut
Keseluruhan hangunan dl Jalam areal pcrkehllnall dJpcrgunakan untuk menllnjang aklifitas utamapcrkeblman kdapa sawll. l'aJa tab<:1 herikut kilmi silJikan bangunan vang ICldapal dalarn arealpcrkchunan scbagai benkut .