Revisi Business Plan

A

D

Akademi M

LAP

Diajukan un

Ju

anajemen I

BUSINPANGAN

TU

tuk memen

Hery YunTabitha L

urusan Kom

Informatika

T

NESS PLAN FUTSA

GAS UAS

nuhi syarat n

niardy (1109Liza T (1109

mputerisasi A

a dan Komp

angerang

2010

AN AL SARRY

S

nilai UAS se

90093) 90091)

Akuntansi

puter Bina S

Y

emester 4

Sarana Infoormatika

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur kami panjatkan kepada Tuhan yang maha esa yang karenanya kami dapat

menyelesaikan tugas kelompok ini dalam memenuhi syarat nilai UAS Enterpreneur AMIK BSI

jurusan komputerisasi akuntansi semester 4 tahun 2010. tidak lupa kami juga mengucapkan

terima kasih kepada bapak Syukron selaku dosen Enterpreneur kami yang telah banyak

memberikan bantuan baik berupa nasehat-nasehat, masukan-masukan maupun dorongan moril

sehingga membangkitkan semangat kami hingga tugas ini pun akhirnya dapat kami selesaikan

dengan baik dan tepat waktu.

Dengan hormat,

Penulis

1 BAB I

PENDAHULUAN

I.1. Latar Belakang

Kita semua tahu bahwa bahwa kesehatan itu sangat sulit dicari, baik kecil, muda, tua

semua butuh kesehatan. Tapi di era seperti ini sangat sulit untuk kita khususnya remaja

mendapatkan tempat untuk meluapkannya, apalagi untuk menyalurkan hobinya, salah satunya

adalah futsal.

Dalam Business Plan ini kami akan merencanakan untuk membuat usaha lapangan futsal

dengan rumput sintetis di daerah tangerang. Mengenai business plan ini, kami sangat yakin akan

mendapatkan keuntungan yang sangat besar dikarenakan sedang tingginya minat masyarakat

indonesia khususnya remaja di tangerang pada olahraga futsal ini. Selain itu, seperti seniornya

yaitu sepakbola yang semakin hari semakin populer, kami sangat yakin bahwa futsal juga akan

menjadi olahraga yang sangat populer dan tidak akan lenyap.

Untuk mendapatkan hasil yang maksimal, kami melakukan beberapa survey dan riset

didaerah tangerang. Kami akan menamakan Lapangan Futsal ini dengan nama Lapangan Futsal

SaRry yaitu penggabungan nama antara kedua pemilik usaha yaitu liSA dan heRRY. Namun

berbeda dengan lapangan lainnya yang hanya memberikan lahan untuk disewakan tapi kami

membuat sebuah konsep lapangan baru yaitu lapangan futsal dengan konsep kafetaria

didalamnya sehingga para penonton dan konsumen yang menunggu bisa santai sejenak diarea

kafe kami. Kami jugalah yang akan menjadi penanggung jawab terhadap apapun yang terjadi

pada usaha ini nantinya.

Kami bisa dihubungi di JL. Kaki 5 menit sampai no 7 an tangerang. Dan nomor telepon

atas nama Lisa 08567891234.

I.2. Maksud dan Tujuan

Maksud dari penulisan Business plan ini adalah:

a. untuk menerapkan ilmu yang didapat oleh penulis selama perkuliahan

b. Mengembangkan kemampuan penulis dalam menganalisa suatu Business plan

c. Menambah pengetahuan dan pengalaman penulis baik itu dari segi teori meupun praktek

secara langsung sehingga mempu menyesuaikan diri dengan keadaan sesungguhnya.

Tujuan dari penulisan Business Plan ini adalah sebagai salah satu syarat kelulusan mata

kuliah EnterpreneurShip semester 4 jurusan Komputerisasi Akuntansi di Akademi Manajemen

Informatika dan Komputer Bina Sarana Informatika (AMIK BSI).

2

I.3. Profil Bisnis

Nama Bisnis : Lapangan Futsal Sarry

Jenis Bisnis : Menyewakan Lapangan Futsal

Pemilik : Hery Yuniardy dan Tabitha Liza

Alamat : JL. Raya Serpong Tangerang

Contact : 08567891234

Website : www.futsalsarry.com

Keterangan : Lapangan futsal sarry selain menyewakan tempat bermain futsal juga memiliki

kafetaria kecil yang menyediakan berbagai macam minuman ringan dan makanan.

Adapun fasilitas-fasilitas yang akan di buat adalah :

- 2 buah lapangan dengan rumput sintesis bertaraf internasional

- Kafetaria berukuran 30X20 M

- Toilet 2 buah

- Ruang ganti 2 buah

- Layar TV 40 inchi 1 buah

- Tong sampah 4 buah

- Meja 6 buah dan kursi panjang 12 buah

- Loker pemain 30 buah

3

4

BAB II

Rangkuman Eksekutif Business Plan

Saya adalah pemuda berusia 21 tahun, seorang mahasiswa di sebuah lembaga Bina

Sarana Informatika. Rekan saya bernama Tabitha liza berusia 20 tahun, seorang mahasiswi yang

juga kuliah di Bina Sarana Informatika. Kami berdua adalah teman sekelas yang mengambil satu

jurusan yaitu Komputerisasi Akuntansi, sekarang kami sama-sama disemester IV.

Kami berdua mempunyai rencana untuk berbisnis setelah lulus nanti, alasan kami

berbisnis adalah karena kami berdua tidak ingin diperintah-perintah layaknya bawahan. Kami

berencana akan membuat lapangan futsal dengan konsep cafetaria di daerah serpong tangerang.

Kami sangat yakin bahwa bisnis ini akan berkembang dan tidak akan surut, ini

dikarenakan olahraga futsal sangat terkenal dan mendunia, seniornya yaitu sepakbola juga

menjadi sangat terkenal dari tahun ke tahun. Selain itu, dengan konsep kafetaria yang kami

ciptakan, kami tambah yakin bahwa bisnis ini memiliki prospek yang sangat cerah. Semua orang

membutuhkan hiburan dan makanan, inilah alasan kami memilih konsep ini. Dari segi

persaingan, kami merasa inilah yang menjadi kendala utama, karena akan lahir usaha-usaha

sejenis yang membuat ketat persaingan ini. Tapi, kami sudah memikirkan hal tersebut, selain

belum adanya lapangan didaerah yang kami rencanakan, kami juga akan menawarkan customer

service bintang lima sehingga pelanggan tidak akan berpaling ketempat lain.

Dinilai dari segala sisi, kami merasa bisnis ini sangat layak dijalani, baik dari keuangan

yang akan kami dapat dari pinjaman dan uang pribadi masing-masing maupun dari prospek

bisnis itu sendiri. Oleh sebab itu kami berani menyimpulkan bahwa bisnis plan ini layak dan

pantas.untuk di realisasikan.

5

BAB III

Analisis Bisnis

Untuk menganalis bisnis yang akan kami ambil agar kami bisa mengevaluasi lebih

dalam, kami akan menentukan target market kami supaya kami tahu siapa saja yang benar-benar

menjadi pesaing kami dan mengincar sasaran yang sama.

Target Market :

- Semua remaja yang hobby futsal didaerah tangerang

- Para pegawai dan anak sekolah

Pesaing :

- Lapangan sepakbola yang cukup banyak didaerah serpong

- Gedung-gedung olahraga

- Kafe-kafe pinggir jalan

Dari data yang kami dapatkan bahwa memang benar masyarakat sekitar menyukai olahraga

futsal dan sepakbola. Mungkin keberadaan lapangan sepakbola akan sangat disukai masyarakat

karena dapat bermain dalam jumlah yang lebih banyak dibanding lapangan futsal. Ini pastinya

akan menjadi masalah utama bagi bisnis kami. Selain itu, gedung-gedung olahraga juga akan

menjadi pesaing kami yang cukup mengkhawatirkan, kafe kami juga akan terancam dengan

banyaknya kafe-kafe yang buka dipinggir jalan.

Tapi semuanya dapat kami atasi, kami memiliki banyak keunggulan diantara masing-masing

pesaing kami. Kami menawarkan lapangan indoor dengan rumput sintetis dan lampu tembak

saat gelap sehingga kami tidak perlu kepanasan disiang hari dan kegelapan dimalam hari.

Selain itu, jika terjadi hujan maka lapangan sepakbola tidak akan bisa dipakai dan pelanggan

akan beralih kelapangan kami. Lapangan kami juga dirancang khusus untuk bermain futsal

sehingga gawang, jaring dan semuanya benar-benar nyaman untuk bermain futsal, tidak seperti

gedung olahraga yang bisa dipakai basket, volli, bulutangkis dan lain-lain sehingga banyak garis

tidak beraturan dan ukurannya pun tidak memenuhi standard futsal sehingga pelanggan yang

menyukai futsal akan berpaling ke lapangan kami. Selain itu, kami mamberikan rasa yang aman

dan nyaman bagi pelanggan dengan memberikan service bintang 5 sehingga pelanggan merasa

betah dan tidak berpaling ke cafe-cafe pinggiran jalan.

6

7

BAB IV

Deskripsi Lapangan Futsal Sarry

Kami akan membuat lapangan futsal yang bukan sekedar lapangan biasa, tapi kami

menambahkan sedikit penyedap dengan membuat kafe kecil didalamnya. Kami juga memiliki

tujuan serta manfaat kepada masyarakat sekitar. Berikut akan kami sampaikan tujuan dan

manfaat dari lapangan yang akan kami bentuk ini.

4.1. Tujuan dan Manfaat Bisnis Lapangan Futsal Sarry

Manfaat bagi Konsumen

Dengan dibuatnya lapangan futsal ini maka para penggemar olahraga futsal tidak lagi

kesulitan mencari lapangan-lapangan kosong dan harus berebut mendapatkan lapangan-lapangan

yang disediakan pemerintah, mereka cukup membayar sewa per jam dan mereka tidak akan

terusik lagi oleh penggemar futsal lainnya karena tentunya kami akan membuat manajemen yang

akan mengatur mengenai jam sewa.

Tujuan bagi Konsumen

Mengenalkan kepada konsumen tentang lapangan standard futsal. Selain itu, dengan

terbentuknya lapangan futsal ini, kami berharap para konsumen dapat menghindari hal-hal

negatif seperti narkoba, miras dan lainnya. Badan sehat jiwa pun sehat, inilah keuntungan yang

akan didapatkan oleh konsumen kami.

Manfaat bagi Pemilik

Selain mendapatkan untung, kami juga bisa membuka lapangan pekerjaan bagi

pengangguran.

Tujuan bagi Pemilik

Dengan tingginya minat masyarakat akan olahraga ini, tentunya ini merupakan peluang

dan kesempatan untuk meraup keuntungan setinggi-tingginya.

4.2. Ruang Lingkup Bisnis

Ruang lingkup bisnis yang kami rencanakan ini akan terus berkembang sesuai dengan

kebutuhan bisnis yang nantinya akan berjalan. Kami juga akan melihat perkembangan dari bisnis

ini sehingga kami akan mudah dalam mengambil keputusan.

4.3. Perlengkapan Kantor

peralatan  jumlah  harga 

tv  1          1,000,000 

tempat sampah  2 

             150,000  

meja   1              150,000  

kursi  4              250,000  

komputer  1          4,000,000 

telepon  1              300,000  

pulpen  4                10,000  

buku besar  4                20,000  

dispenser  1              200,000  

galon  1                50,000  

total  20          6,130,000 

8

4.4. Riwayat Hidup Pemilik

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

A. Biodata Mahasiswa

N.I.M : 11090093

Nama Lengkap : Hery Yuniardy

Tempat & Tanggal Lahir : Bangka, 01 Juni 1989

Alamat lengkap : Jl.Jatiluhur III / 28

Perumnas II Tangerang

No. Tlp : 021-97283017

B. Riwayat Pendidikan Formal & Non-Formal

1. SD RAMA 2 Tangerang, lulus tahun 2001

2. SLTP NUSANTARA I Tangerang, lulus tahun 2004

3. SMA Negeri 5 Tangerang, lulus tahun 2007

C. Riwayat pengalaman berorganisasi / pekerjaan

9

Foto 3x4

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

A. Biodata Mahasiswa

N.I.M : 11090091

Nama Lengkap : Tabitha Liza Tandi

Tempat & Tanggal Lahir : Tangerang, 30 April 1990

Alamat lengkap : Jl.Taman Gebang Raya No. 17

Sangiang - Tangerang

No. Tlp : 021-91195155

B. Riwayat Pendidikan Formal & Non-Formal

1. SD Keroncong 3 Tangerang, lulus tahun 2002

2. SLTP Negeri 8 Tangerang, lulus tahun 2005

3. SMK PGRI Cikupa Tangerang, lulus tahun 2008

C. Riwayat pengalaman berorganisasi / pekerjaan

10

Fofo 3x4

11

BAB V

Rencana Produksi

5.1. Rencana Pabrikasi

Adapun rencana dalam proses pembuatan gedung adalah sebagai berikut :

jenis kegiatan  waktu pelaksanaanmembangun pondasi  10 harimembangun atap dan dinding  20 harimenata bentuk ruangan 10 harimengecat dan finishing  20 hariTotal  60 hari

Rencana pembangunan adalah bulan oktober 2011 sehingga dibulan januari 2012

lapangan sudah dapat opening dan disewakan.

5.2. Keadaan gedung

Keadaan gedung kami rencanakan harus megah dan bertaraf internasional, dimana

tersedia lahan parkir yang cukup luas dan memiliki lampu tembak yang cukup terang sehingga

mampu memberikan pencahayaan yang cukup bagi pelanggan kami.

5.3. Keadaan Mesin

Keadaan mesin yang membangun gedung haruslah safety dan dalam keadaanyang baik

dan tidak cacat sehingga menjamin seluruh pegawai bekerja dengan aman dan nyaman.

5.4. Sumber-Sumber Bahan Baku

Sumber-sumber bahan baku kami perolah seluruhnya dari toko material saudara yang

kebetulan membuka usaha material dengan harapan kami akan mendapatkan diskon dan harga

khusus sehingga meminimalisir pengeluaran modal.

12

BAB VI

Rencana Pemasaran

6.1. Penetapan Harga

Penetapan harga untuk satu jam sewa bervariatif tergantung hari dan waktu.

Berikut ini adalah harga yang akan kami tetapkan dalam kegiatan sewa menyewa tersebut.

Hari  Jam  HargaSenin s/d jumat  10.00 s/d 15.00 100000/jamSenin s/d jumat  16.00 s/d 18.00 150000/jamSenin s/d jumat  19.00 s/d 24.00 200000/jamsabtu,minggu & Libur  10.00 s/d 24.00 200000/jam

Harga kmi tetapkan bervariatif tergantung dari jam ramai, hari libur dan sabtu/minggu

akan lebih ramai dari hari biasa. Untuk itu kami mengambil kebijakan untuk menaikkan harga

sewa. Selain itu, pada malam hari juga akan lebih ramai karena akan banyak pegawai yang akan

memakai jasa sewa lapangan ini. Tapi semua harga ini sangatlah murah dibandingikan dengan

harga pasaran lapangan yang lain yang mencapai 250.000/jam.

6.2. Promosi yang akan dilakukan

Untuk masalah promosi kami memiliki rencana untuk menyebarkan selebaran-selebaran,

memasang iklan di jalan-jalan dan memasang spanduk-spanduk ditempat ramai serta promosi

sewa lapangan yang akan kami diskon 50% selama 2 bulan pertama yang bertujuan untuk

memperkenalkan usaha dan lapangan kami ini ke seluruh lapisan masyarakat yang berada di

daerah serpong tangerang.

6.3. Pengembangan Produk

Dalam hubungannya dalam perkembangan produk, kami akan melihat growing yang

terjadi setelah pembangunan dan berjalannya usaha ini paling tidak 1 tahun dan melihat peluang

lain yang memang dibutuhkan setelahnya.

13

VII

Manajemen Tim

Berikut adalah tim manajemen kami :

Jabatan : Pemilik, bagian futsal

Nama : Hery Yuniardy

Kelebihan : Senang Bekerja keras dan ulet

Pengalaman : Pernah menjadi Atlet Futsal sekolah dan Ketua Organisasi PFK

Tugas : Mengawasi dan mengontrol Usaha di bagian Futsal

Jabatan : Pemilik, bagian kafe

Nama : Tabitha Liza

Kelebihan : Jujur dan bertanggungjawab

Pengalaman : Menguasai Bidang Marketing

Tugas : Mengawasi dan mengontrol Usaha di bagian cafetaria

Jabatan : kasir

Nama : Sarah maemunah

Kelebihan : Jujur dan disiplin

Pengalaman : pernah menjadi kasir di minimarket selama 1 tahun

Tugas : - Memegang keuangan di area kasir baik futsal maupun kafe

- menjaga kebersihan area kasir

Jabatan : Staff bagian futsal

Nama : Rizal

Kelebihan : Jujur dan bertanggungjawab

Pengalaman : -

Tugas : - menjaga serta melakukan pencatatan seluruh kegiatan sewa lapangan

- menjaga kebersihan lapangan dan gedung

Jabatan : Staff bagian futsal

Nama : Muhardi

Kelebihan : Jujur, displin dan bertanggungjawab

Pengalaman : office boy di salah satu retail

Tugas : - menjaga serta melakukan pencatatan seluruh kegiatan sewa lapangan

- menjaga kebersihan lapangan dan gedung

Jabatan : Staff bagian kafe

Nama : desi susanti

Kelebihan : cantik, energik dan ramah

Pengalaman : pernah bekerja di kafe selama 2 tahun

Tugas : - melayani pengunjung kafe

- menjaga kebersihan kafe dan gedung

14

Jabatan : Staff bagian kafe

Nama : reni octania

Kelebihan : jujur serta cantik

Pengalaman : -

Tugas : - melayani pengunjung kafe

- menjaga kebersihan kafe dan gedung

Kami tidak memerlukan personalia karena manajemen kami sangat kecil sehingga kami

merasa mampu untuk menghandle seluruh pegawai kami dengan baik. Untuk sementara waktu

juga seluruh kegiatan bersih-bersih dilakukan oleh seluruh pegawai tanpa terkecuali sampai kami

merasa usaha ini cukup ramai dan membutuhkan tenaga cleaning service.

15

16

VIII

Resiko

Walaupun dengan rospek yang sangat cerah serta memiliki banyak peminat dan belum

adanya pesaing saaat ini, usaha yang kami rencanakan ini bukan tanpa resiko.

Berikut kami paparkan beberapa kemungkinan yang menjadi resiko dari bisnis lapangan Futsal

Sarry ini :

- Kurangnya peminat yang menyewa tempat ini karena mungkin mereka lebih memilih

bermain dilapangan terbuka atau gedung-gedung olahraga.

- Karena modal yang besar dan pengeluaran yang juga cukup besar perbulannya

dikhawatirkan kembalinya modal memakan waktu yang cukup lama jika rencana tidak

sesuai dengan yang telah diprediksi.

- karena kami tidak selalu berada dilapangan, maka muncul kekhawatiran akan adanya

korupsi dari pegawai.

17

IX

Rencana dan Manajemen Keuangan

Investasi Awal :

bangunan     1,300,000,000 

properti            70,000,000 

karpet dengan rumput sintetis        50,000,000 

upah kuli        20,000,000 

promosi        10,000,000 

TOTAL     1,440,000,000 

Biaya Operasional per bulan

Telepon              300,000 

Listrik              300,000 

Air              200,000 

Perawatan              200,000 

gaji karyawan 6 @1000000          6,000,000 

TOTAL          7,000,000 

Biaya Operasional per tahun

Biaya per bulan x 12 = 7000000 x 12 = 84.000.000

Omset tahun 2012 Laba Bersih per tahun

Rp 1,590,000,000       Rp 1,590,000,000 ‐ 84.000.000 = Rp 1,506,000,000                                         

Modal dan Hutang

modal modal pemilik           1,000,000,000 hutang hutang usaha               440,000,000 TOTAL MODAL & HUTANG           1,440,000,000 

Keterangan :

Omset didapat dari target bulanan sebagai berkut :

BULAN  TARGET  KETERANGAN 

JANUARI        150,000,000   omset besar karena mengadakan diskon sehingga pengunjung akan sangat ramai

FEBRUARI        120,000,000     

MARET        120,000,000     

APRIL        200,000,000   target dinaikkan berhungan dengan libur sekolah

MEI        120,000,000     

JUNI        120,000,000     

JULI        120,000,000     

AGUSTUS          60,000,000   Target diperkecil sehubungan hari raya puasa sehingga akan sepi 

SEPTEMBER        120,000,000     

OKTOBER        120,000,000     

NOVEMBER        120,000,000     

DESEMBER        220,000,000   target dinaikkan berhungan dengan libur sekolah, natal dan tahun baru

TOTAL    1,590,000,000     

18

Melalui perhitungan diatas maka, breakevent point akan terjadi saat usaha berjalan di

bulan desember 2012. Bahkan dipenghujung tahun kami masih bisa mendapatkan sedikit laba

dari hasil 1,590,000,000 – 1,440,000,000 sebesar Rp 150,000,000,-.

19