Top Banner
RANCANGAN PERATURAN DAERAH KOTA MALANG NOMOR : .......... TAHUN 2012 TENTANG RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KOTA MALANG TAHUN 2013 - 2033 DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA MALANG, Menimbang : a. Bahwa guna menjamin terselenggaranya pembangunan dan pengembangan perumahan dan kawasan permukiman yang berkelanjutan serta bermanfaat bagi kesejahteraan rakyat dengan tetap mengacu pada rencana tata ruang wilayah dan rencana rincinya; b. Bahwa pertumbuhan dan perkemban gan suatu wilayah/ kawasan menyebabkan kebutuhan lahan semakin terbatas dan tidak diimbangi dengan kemampuan daya beli akan perumahan sehingga diperlukan pedoman pembangunan dan pengembangan perumahan dan kawasan permukiman; c. Bahwa sebagai pelaksanaan ketentuan pasal 15 Undang-Undang Nomor 1 Ta h u n 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman; d. Bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud dalam huruf a, huruf b, dan huruf c perlu menetapkan Peraturan Daerah tentang Rencana Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Kawasan Permukiman Kota Malang; Mengingat : 1. Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945; 2. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok- pokok Agraria (Le m b a r a n Negara Republik Indonesia Ta h u n 1960 Nomor 104,
80

Ranperda RP3KP

Dec 02, 2015

Download

Documents

abuirham

Rancangan Peraturan Daerah RP3KP
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Page 1: Ranperda RP3KP

RANCANGAN PERATURAN DAERAH KOTA MALANG

NOMOR : .......... TAHUN 2012

TENTANG RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN

PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KOTA MALANG TAHUN 2013 - 2033

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA WALIKOTA MALANG,

Menimbang : a. Ba h wa gu n a m en ja m in ters elen gga ra n ya pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n ya n g berkela n ju ta n s er ta berm a n fa a t ba gi kes eja h tera a n ra kya t den ga n teta p m en ga cu pa da ren ca n a ta ta ru a n g wilayah dan rencana rincinya;

b. Ba h wa per tu m bu h a n da n perkem ba n gan s u a tu wila ya h / ka wa s a n m en yeba bka n kebu tu h a n la h a n s em a k in terba ta s da n t ida k d iim ba n gi den ga n kem a m pu a n da ya beli a ka n p eru m a h a n s eh in gga d iper lu ka n pedom a n pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n permukiman;

c. Bahwa s eba ga i pela ks a n a a n ketentuan pasal 15 Undang-Un da n g Nom or 1 Ta h u n 2 011 ten ta n g Peru m a h a n da n Kawasan Permukiman;

d. Ba h wa berda s a rka n per t im ba n ga n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m h u ru f a , huruf b , da n huruf c per lu m en eta pka n Pera tu ra n Da era h ten ta n g Ren ca n a Pem ba n gu n a n da n Pen gem ba n ga n Peru m a h a n da n Ka wa s a n Perm u k im a n Kota Malang;

Mengingat : 1. Pa s a l 18 a ya t (6 ) Un da n g-Un da n g Da s a r Negara Republik Indonesia Tahun 1945;

2. Undang-Un da n g Nom or 5 Ta h u n 1960 ten ta n g Pera tu ra n Da s a r Pokok-pokok Agra r ia (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 1960 Nom or 104 ,

Page 2: Ranperda RP3KP

Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik Indonesia Nomor 2043);

3. Undang-Un da n g Nom or 28 Ta h u n 2002 ten ta n g Ba n gu n a n Gedu n g (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2002 Nom or 134 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Negara Repu b lik In don es ia Nom or 4247);

4. Undang-Undang Nom or 25 Ta h u n 2004 ten ta n g Sis tem Peren ca n a a n Pem ba n gu n a n Na s ion a l (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2004 Nom or 104 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 4421);

5. Undang-Un da n g Nom or 32 Ta h u n 2004 ten ta n g Pem er in ta h a n Da era h (Lembaran Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2 004 Nom or 125 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Nom or 4437), s eba ga im a n a tela h bebera pa ka li d iu ba h tera kh ir den ga n Undang-Un da n g Nom or 12 Ta h u n 2008 (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2 008 Nom or 59 , Ta m bahan Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Nomor 4844);

6. Undang-Un da n g Nom or 26 Ta h u n 2007 ten ta n g Pen a ta a n Ru a n g (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2007 Nom or 68 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Republik Indonesia Nomor 4725);

7. Undang-Un da n g Nom or 1 Ta h u n 2011 ten ta n g Peru m a h a n d a n Ka wa s a n Perm u k im a n (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2 011 Nom or 7 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Republik Indonesia Nomor 5188);

8. Undang-Un da n g Nom or 20 Ta h u n 2011 ten ta n g Ru m a h Su s u n (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2011 Nom or 108 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Nom or 5252);

9. Pera tu ra n Pem er in ta h Nom or 38 Ta h u n 2007 ten ta n g Pem ba gia n Uru s a n Pem er in ta h a n a n ta ra Pem er in ta h , Pem er in ta h Da era h Provin s i da n Pem er in ta h a n Da era h Ka bu pa ten / Kota (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2 007 Nom or 82 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia

Page 3: Ranperda RP3KP

Nomor 4737); 10. Pera tu ra n Pem er in ta h Nom or 26 Ta h u n

2008 ten ta n g Ren ca n a Ta ta Ru a n g Wila ya h Na s ion a l (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2 008 Nom or 48 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Republik Indonesia Nomor 4833);

11. Pera tu ra n Pem er in ta h Nom or 15 Ta h u n 2010 ten ta n g Pen yelen gga ra a n Pen a ta a n Ru a n g (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2010 Nom or 21 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik Indonesia Nomor 5103);

12. Pera tu ra n Men ter i Nega ra Peru mahan Ra kya t Nom or 22 Ta h u n 20 08 ten ta n g Sta n da r Pela ya n a n Min im a l Bida n g Peru m a h a n Ra kya t Da era h Provin s i da n Daerah Kabupaten/Kota);

13. Pera tu ra n Men ter i Nega ra Peru m a h a n Ra kya t Nom or 16 Ta h u n 20 10 ten ta n g Petu n ju k Tek n is Peren ca n a a n Pem bia ya a n Pen ca pa ia n Standar Pela ya n a n Min im a l Bida n g Peru m a h a n Ra kya t Da era h Provin s i da n Da era h Provinsi/Kota;

14. Pera tu ra n Men ter i Peru m a h a n ra kya t Repu b lik In don es ia Nom or 10 Ta h u n 2012 ten ta n g Pen yelen gga ra a n Peru m a h a n da n Ka wa s a n Perm u k im a n dengan Hunian Berimbang;

15. Peraturan Da era h Provin s i J a wa Tim u r Nom or 2 Ta h u n 20 06 ten ta n g Ren ca n a Ta ta Ru a n g Wila ya h Prapin s i J a wa Tim u r (Lem ba ra n Da era h Provin s i J a wa Timur Tahun 2006 Nomor 2 Seri E);

16. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 3 Ta h u n 2003 ten ta n g Pen gelola a n Per ta m a n a n Kota da n Dekora s i Kota (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 2003 Nomor 1 Seri E);

17. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 3 Ta h u n 2 006 ten ta n g Pen yelen gga ra a n Pem a ka m a n (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 200 6 Nom or 1 Ser i E , Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota Malang Nomor 32);

18. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 4 Ta h u n 2 007 ten ta n g Pen yelen gga ra a n da n Retr ibu s i Ijin Loka s i (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 2 007 Nom or 3 Ser i C, Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota Malang Nomor 43);

Page 4: Ranperda RP3KP

19. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 5

Ta h u n 2010 ten ta n g Ren ca n a Pem ba n gu n a n J a n gka Pa n ja n g Da era h Ta h u n 20 05 - 2025 (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 2010 Nom or 2 Ser i E);

20. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 7 Ta h u n 20 10 ten ta n g An a lis is Da m pa k La lu Lin ta s (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 201 0 Nom or 4 Ser i E, Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota Malang Nomor 4);

21. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 10 Ta h u n 2010 ten ta n g Pen gelola a n Sa m pa h (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 20 10 Nom or 6 Ser i E , Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 7);

22. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 4 Ta h u n 2 011 ten ta n g Ren ca n a Ta ta Ru a n g Wila ya h Kota Ma la n g Ta h u n 2010 - 2 030 (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 201 1 Nom or 1 Ser i E , Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota Malang Nomor 4);

Dengan Persetujuan Bersama DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAH KOTA MALANG

dan WALIKOTA MALANG

MEMUTUSKAN :

Menetapkan : PERATURAN DAERAH TENTANG RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN KOTA MALANG TAHUN 2013 - 2033

BAB I KETENTUAN UMUM

Pasal 1

Dalam Peraturan Daerah ini yang dimaksud dengan:

1. Daerah adalah Kota Malang. 2. Pem erin ta h Da era h a da la h wa likota da n pera n gka t da era h

sebagai unsur penyelenggara pemerintah daerah. 3. Kepala Daerah adalah Walikota Malang.

Page 5: Ranperda RP3KP

4. Dewa n Perwa k ila n Ra kya t Da era h ya n g s ela n ju tn ya d is ebu t DPRD a da la h Dewa n Perwa k ila n Ra kya t Da era h Kota Malang sebagai unsur penyelenggara pemerintahan daerah.

5. Perumahan dan kawasan permukiman adalah satu kes a tu a n s is tem ya n g terd ir i a ta s pem bin a a n pen yelen gga ra a n peru m a h a n , pen yelen gga ra a n ka wa san permukim a n , pem elih a ra a n dan perba ika n , pen cega h a n da n pen in gka ta n ku a lita s terh a da p peru m a h a n ku m u h da n permukiman ku m u h , pen yed ia a n tanah, pendanaan dan sistem pembiayaan, serta peran masyarakat.

6. Perumahan adalah kumpulan rumah sebagai bagian dari perm u kim a n , ba ik perkotaan maupun perdes a a n , ya n g dilengkapi den gan prasarana, sara na, dan u t ilita s u m u m sebagai hasil upaya pemenuhan rumah yang layak huni.

7. Kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar ka wa s a n lin du n g, baik berupa kawasan perkotaan maupun perdes a a n , ya n g berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang m en du ku n g per ikeh idu pa n da n penghidupan.

8. Permukiman adalah bagian dari lingkungan hunian yang terdiri atas lebih dari satu satuan perumahan yang mempunyai prasarana, sarana, u t ilita s u m u m , s er ta m em pu n ya i penunjang kegiatan fungsi lain di kawasan perkotaan atau kawasan perdesaan.

9. Pen yelen gga ra a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n a da la h kegia ta n peren ca n a a n , pem ba n gu n a n , pem a n fa a tan da n pen gen da lia n term a s u k d i da la m n ya pen gem ba n ga n kelem ba ga a n , pen da n a a n da n s is tem pem bia ya a n s er ta peran serta masyarakat yang terkoordinasi dan terpadu.

10. Ren ca n a Pem ba n gu n a n da n Pen gem ba n ga n Peru m a h a n da n Ka wa s a n Perm u k im a n ya n g s ela n ju tn ya d is ebu t RP3KP a da la h doku m en peren ca n a a n ya n g memuat ja ba ra n pen gis ia n ren ca n a pola ru a n g peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n da la m RTRW, s er ta m em u a t s ken a r io pen yelen gga ra a n pen gelola a n b ida n g peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n ya n g terkoord in a s i da n terpa d u secara lintas sektoral dan lintas wilayah administrasi.

11. Ru m a h a da la h ba n gu n a n gedu n g ya n g berfu n gs i s eba ga i tem pa t t in gga l ya n g la ya k h u n i s a ra n a pem bin a a n keluarga, cerminan harkat dan m a r ta ba t pen gh u n in ya , serta aset bagi pemiliknya.

12. Rumah komersial adalah rumah yang diselenggarakan dengan tujuan mendapatkan keuntungan.

13. Ru m a h s wa da ya a da la h ru m a h ya n g d iba n gu n a ta s prakarsa dan upaya masyarakat.

14. Ru m a h u m u m a da la h ru m a h ya n g d is elen gga ra ka n u n tu k m em en u h i kebu tu h a n ru m a h ba gi m a s ya ra ka t berpenghasilan rendah.

15. Ruma h kh u s u s a da la h ru m a h ya n g d is elen gga ra ka n u n tu k memenuhi kebutuhan khusus.

Page 6: Ranperda RP3KP

16. Ru m a h n ega ra a da la h ru m a h ya n g d im ilik i n ega ra da n berfu n gs i s eba ga i tem pa t t in gga l a ta u h u n ia n da n s a ra n a pem bin a a n kelu a rga s er ta p en u n ja n g pela ks a n a a n tu ga s pejabat dan/atau pegawai negeri.

17. Ru m a h s ederh a n a a da la h ru m a h u m u m ya n g d iba n gu n d i a ta s ta n a h den ga n lu a s ka velin g a n ta ra 60 m 2 sampai den ga n 200 m 2 den ga n lu a s la n ta i ba n gu n a n pa lin g s ed ik it 36 m2 dengan harga jual sesuai ketentuan pemerintah.

18. Ru m a h m en en ga h a da la h ru m a h kom ers ia l den ga n h a rga ju a l leb ih bes a r da r i 1 (s a tu ) s a m pa i den ga n 4 (em pa t) ka li harga jual rumah sederhana.

19. Ru m a h m ewa h a da la h ru m a h kom ers ia l den ga n h a rga ju a l lebih besar dari 4 (empat) kali harga jual rumah sederhana.

20. Hu n ia n ber im ba n g a da la h peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n ya n g d iba n gu n s eca ra ber im ba n g den ga n kom pos is i ter ten tu da la m ben tu k ru m a h tu n gga l da n ru m a h deret a n ta ra ru m a h s ederh a n a , ru m a h m en en ga h dan rumah mewah atau dalam bentuk rumah susun antara rumah susun umum dan rumah susun komersial.

21. Permukiman kumuh adalah permukiman yang tidak layak huni karena ket ida k tera tu ra n ba n gu n a n , tingkat kepadatan bangunan yang tinggi, dan kualitas ba n gu n a n s er ta sarana dan prasarana yang tidak memenuhi syarat.

22. Ka wa s a n s ia p ba n gu n ya n g s ela n ju tn ya d is ebu t Ka s iba a da la h s eb ida n g ta n a h ya n g fis ikn ya s er ta p ra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s u m u m n ya tela h d ipers ia pka n u n tu k pem ba n gu n a n lin gku n ga n h u n ia n s ka la bes a r s es u a i dengan rencana tata ruang.

23. Lin gku n ga n s ia p ba n gu n ya n g s ela n ju tn ya d is ebu t Lis iba a da la h s eb ida n g ta n a h ya n g fis ikn ya s er ta p ra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s u m u m n ya tela h d ipers ia pka n u n tu k pem ba n gu n a n peru m a h a n da n ba ta s -ba ta s ka velin g ya n g jela s da n m eru pa ka n ba gia n da r i ka wa s a n s ia p ba n gu n sesuai dengan rencana rinci tata ruang.

24. Ka velin g ta n a h m a ta n g a da la h s eb ida n g ta n a h ya n g tela h d ipers ia pka n u n tu k ru m a h s es u a i den ga n pers ya ra ta n da la m pen ggu n a a n , pen gu a s a a a n , pem ilika n ta n a h , ren ca n a r in ci ta ta ru a n g, s er ta ren ca n a ta ta ba n gu n a n da n lingkungan.

25. Kon s olida s i ta n a h a da la h pen a ta a n kem ba li pen gu asaan, pem ilika n , pen ggu n a a n da n pem a n fa a ta n ta n a h s es u a i den ga ren ca n a ta ta ru a n g wila ya h da la m u s a h a pen yed ia a n ta n a h u n tu k kepen t in ga n pem ba n gu n a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n gu n a m en in gka tka n ku a lita s lin gku n ga n da n pem elih a ra a n s u m ber da ya a la m dengan partisipasi aktif masyarakat.

26. Pendanaan adalah penyediaan sumber daya keuangan yang bera s a l da r i a n gga ra n pen da pa ta n da n bela n ja n ega ra , a n gga ra n pen da pa ta n da n da n bela n ja da era h , da n / a ta u s u m ber da n a la in ya n g d ibela n ja ka n u n tu k

Page 7: Ranperda RP3KP

pen yelen gga ra a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

27. Pem bia ya a n a da la h s et ia p pen er im a a n ya n g per lu d iba ya r kem ba li da n / a ta u s et ia p pen gelu a ra n ya n g a ka n d iter im a kem ba li u n tu k kepen t in ga n pen yelen gga ra a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n b a ik ya n g bera s a l da r i da n a m a s ya ra ka t , ta bu n ga n peru m a h a n m a u pu n s u m ber da n a lainnya.

28. Prasarana adalah kelengkapan dasar fisik lingkungan h u n ia n ya n g m em en u h i kebu tu h a n s ta n da r ter ten tu u n tu k kebu tu h a n ber tem pa t tinggal yang laya k, sehat, aman, da n nyaman.

29. Sarana adalah fasilitas dalam lingkungan h u n ia n ya n g berfungsi u n tuk m en du ku n g p en yelen gga ra a n da n pengembangan kehidupan sosial, budaya, dan ekonomi.

30. Utilitas umum adalah kelengkapan penunjang untuk pelayanan lingkungan hunian.

31. Masyarakat Berpenghasilan Rendah yang selanjutnya disebut MBR adalah m a s ya ra ka t ya n g mempunyai keterba ta s a n da ya beli s eh in gga per lu m en da pa t du ku n ga n pemerintah untuk memperoleh rumah.

32. Set ia p ora n g a da la h ora n g pers eora n ga n a ta u ba da n hukum.

33. Ba da n h u ku m a da la h ba da n h u ku m ya n g d id ir ika n oleh wa rga n ega ra In don es ia ya n g kegia ta n n ya d i b ida n g penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman.

34. Wila ya h a da la h ru a n g ya n g m eru pa ka n kes a tu a n geogra fis bes er ta s egen a p u n s u r terka it ya n g ba ta s da n s is tem n ya d iten tu ka n berda s a rka n a s pek a dm in is t ra t if da n / a ta u aspek fungsional.

35. Kota a da la h wila ya h oton om i ya n g d ik epa la i oleh wa likota yang merupakan bagian langsung dari wilayah provinsi dan terdiri atas beberapa kecamatan.

36. Keca m a ta n a da la h pem ba gia n wila ya h a dm in is t ra t if d i Indonesia d i ba wa h kabupaten atau kota ya n g terd ir i a ta s desa-desa atau kelurahan-kelurahan.

37. Kelu ra h a n a da la h wila ya h ker ja lu ra h s eba ga i perangkat daerah di bawah kecamatan.

38. Lingkunga n a da la h ba gia n da r i wila ya h kota ya n g m eru pa ka n kes a tu a n ru a n g u n tu k s u a tu keh idu pa n da n pen gh idu pa n ter ten tu da la m s u a tu s is tem pen gem ba n ga n kota secara keseluruhan.

39. Wila ya h peren ca n a a n a da la h ba gia n da r i kota da n / a ta u ka wa s a n s t ra tegis kota ya n g a ka n / per lu d is u s u n ren ca n a r in cin ya da la m h a l in i RDTR kota s es u a i a ra h a n a ta u ya n g ditetapkan di dalam RTRW kota yang bersangkutan.

40. Lin gku n ga n peru m a h a n da n perm u k im a n a da la h ka wa s a n peru m a h a n da n perm u k im a n ya n g m em pu n ya i ba ta s -batas da n u ku ra n ya n g jela s den ga n pen a ta a n ta n a h da n ru a n g, prasarana serta sarana lingkungan yang tersruktur.

41. Ru a n g a da la h wa da h ya n g m elipu t i ru a n g da ra ta n , ru a n g la u t da n ru a n g u da ra term a s u k ru a n g d i da la m bu m i

Page 8: Ranperda RP3KP

s eba ga i s a tu kes a tu a n wila ya h , tem pa t m a n u s ia da n m a kh lu k la in h idu p m ela ku ka n kegia ta n da n m emelihara kelangsungan hidupnya.

42. Ru a n g Terbu ka Hija u a da la h a rea m em a n ja n g/ ja lu r da n / a ta u m en gelom pok , ya n g pen ggu n a a n n ya leb ih bers ifa t terbu ka , tem pa t tu m bu h ta n a m a n , ba ik ya n g tu m bu h secara alamiah maupun yang sengaja ditanam.

43. Ruma h Su s u n a da la h ba n gu n a n gedu n g ber t in gka t ya n g d iba n gu n da la m s u a tu lin gku n ga n ya n g terba gi da la m bagian-ba gia n ya n g d is t ru k tu rka n s eca ra fu n gs ion a l dalam a ra h h or izon ta l da n ver t ika l da n m eru pa ka n s a tu a n -satuan yang masing-m a s in g da pa t d im ilik i da n d igu n a ka n s eca ra terp is a h , teru ta m a u n tu k tem pa t h u n ia n , ya n g d ilen gka p i den ga n ba gia n -bagian-bers a m a , ben da -bers a m a da n tanah bersama.

44. Ru m a h s u s u n kom ers ia l a da la h ru m a h s u s u n ya n g diselenggarakan untuk mendapatkan keuntungan.

45. Rumah s u s u n umum adalah ru m a h s u s u n ya n g d is elen gga ra ka n u n tu k m em en u h i kebu tu h a n ru m a h ba gi masyarakat berpenghasilan rendah.

46. Perem a ja a n a da la h u pa ya pem bon gka ra n s eba gia n a ta u kes elu ru h a n lin gku n ga n peru m a h a n da n perm u k im a n da n kem u dia n d i tem pa t ya n g s a m a d iba n gu n prasarana da n s a ra n a lin gku n ga n peru m a h a n da n perm u k im a n ba ru ya n g leb ih la ya k da n s es u a i dengan rencana tata ruang wilayah.

47. Rehabilitasi adalah u pa ya m en gem ba lika n kon d is i kom pon en fis ik lin gku n ga n perm u k im a n ya n g m en ga la m i degradasi.

48. Ren ova s i a da la h m ela ku ka n peru ba h a n s eba gia n a ta u bebera pa ba gia n da r i kom pon en pem ben tu ka n lin gku n ga n permukiman.

49. Revitalisasi a da la h u pa ya m en gh idu pka n kem ba li s u a tu ka wa s a n m a t i, ya n g pa da m a s a s ila m pern a h h idu p , a ta u m en gen da lika n da n m en gem ba n gka n ka wa s a n u n tu k menemuka n kem ba li poten s i ya n g d im ilik i a ta u pern a h dimiliki atau seharusnya dimiliki oleh sebuah kota.

50. Sta n da r Pela ya n a n Min im a l ya n g s ela n ju tn ya d is ebu t SPM a da la h keten tu a n ten ta n g jen is da n m u tu pela ya n a n da s a r ya n g m eru pa ka n u ru s a n wa jib da era h ya n g berh a k diperoleh setiap warga secara minimal.

Page 9: Ranperda RP3KP

BAB II KEGUNAAN, KEDUDUKAN DAN PERAN, SERTA

PRINSIP RP3KP

Bagian Kesatu Kegunaan RP3KP

Pasal 2

(1) RP3KP digunakan sebagai : a. Doku m en peren ca n a a n pela ks a n a a n SPM Bidang

Peru m a h a n Ra kya t s es u a i in d ika tor , n ila i da n batas waktu pencapaian yang ditetapkan.

b. Perwuju da n Ren ca n a Ta ta Ru a n g Wila ya h Kota u n tu k peruntukan perumahan dan kawasan permukiman.

c. Pedom a n d i t in gka t kota , u n tu k m en ga ta s i perm a s a la h a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n ya n g t in ggi in ten s ita s n ya , da la m m en ga tu r da n m en yelen gga ra ka n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s eca ra tera tu r da n terorganisasikan.

(2) RP3KP d ipergu n a ka n s eba ga i a la t da la m m en eta pka n strategi : a. Pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n

dalam wilayah yang bersangkutan. b. Pen gem ba n ga n in ves ta s i pem ba n gu n a n p ra s a ra n a da n

sarana berskala pelayanan regional. c. Pengembangan wilayah kota. d. Pen ga wa s a n da n pen gen da lia n ters elen gga ra n ya

keterpa du a n p rogra m a n ta r s ek tor da n a n ta r loka s i peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n terh a da p ka wa s a n fungsional lainnya.

(3) SPM Bida n g Peru m a h a n ra kya t s eba ga im a n a d im a ks u d dalam a ya t (1 ) h u ru f a m en ca ku p 2 (du a ) jen is pela ya n a n dasar meliputi : a. Rumah layah huni dan terjangkau. b. Lin gku n ga n ya n g s eh a t da n a m a n ya n g d idu ku n g

prasarana, sarana dan utilitas (PSU). (4) In d ika tor da r i ru m a h la ya k h u n i da n ter ja n gka u

sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) huruf a meliputi : a. Cakupan ketersediaan rumah layak huni. b. Cakupan layanan rumah layak huni yang terjangkau.

(5) In d ika tor da r i lin gku n ga n ya n g s eh a t da n a m a n ya n g d idu ku n g p ra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s (PSU) sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (3 ) h u ru f b a da la h ca ku pa n lin gku n ga n ya n g s eh a t da n a m a n ya n g d idu ku n g den ga n prasarana, sarana dan utilitas (PSU).

Page 10: Ranperda RP3KP

Bagian Kedua Kedudukan dan Peran RP3KP

Pasal 3

(1) Kedu du ka n RP3KP da la m Sis tem Peren ca n a a n Pembangunan meliputi : a. Meru pa ka n ba gia n in tegra l da r i ren ca n a pem ba n gu n a n

kota. b. Merupa ka n ja ba ra n da n pen gis ia n Ren ca n a Ta ta Ru a n g

Wilayah da la m ben tu k ren ca n a u n tu k peru n tu ka n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n ya n g s ela n ju tn ya akan diacu oleh seluruh sektor terkait.

c. Mem pu n ya i kedu du ka n ya n g s a m a den ga n berba ga i rencana sektoral yang ada.

(2) Pen yu s u n a n RP3KP m en gacu pa da doku m en keb ija ka n daerah meliputi : a. Rencana Pembangunan Jangka Panjang Daerah. b. Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah. c. Ren ca n a Ta ta Ru a n g Wila ya h da n Ren ca n a Rin ci Ta ta

Ru a n g ya n g m en ga tu r s eca ra kh u s u s ru a n g u n tu k perumahan dan kawasan permukiman.

Pasal 4

Kedu du ka n RP3KP da la m kera n gka pem ba n gu n a n wila ya h kota sebagai : a. In form a s i ya n g m em u a t a ra h a n da n ra m bu -rambu

keb ija ks a n a a n , s er ta ren ca n a pem ba n gu n a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n da la m s u a tu t in gka ta n wila ya h da la m kurun waktu tertentu.

b. Ara h a n u n tu k m en ga tu r per im ba n ga n p em ba n gu n a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n den ga n pembangunan sektor lainnya.

c. Sa ra n a m em percepa t terben tu kn ya s is tem ka wa s a n permukiman yang terintegrasi.

Pasal 5

Pera n RP3KP da la m kera n gka pem ba n gu n a n wila ya h kota sebagai : a. Sken a r io pela ks a n a a n koord in a s i da n keterpa du a n ren ca n a

s ek tor terka it d i b ida n g peru m a h a n da n ka wa s a n permukiman.

b. Pedom a n ba gi s elu ru h pela ku pem ba n gu n a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n da la m m en yu s u n da n m en ja ba rka n kegiatannya masing-masing.

c. Cerm in a n da r i ku m pu la n a s p ira s i/ tu n tu ta n m a s ya ra ka t terh a da p peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n a ka n ru m a h la ya k da la m lin gku n ga n perm u k im a n ya n g s eh a t , a m a n , serasi, produktif dan berkalnjutan.

Page 11: Ranperda RP3KP

Bagian Ketiga Prinsip RP3KP

Pasal 6

Prinsip RP3KP meliputi : a. Meru pa ka n s a tu kes a tu a n ya n g t ida k terp is a h ka n da n / a ta u

kom plem en da r i s is tem peren ca n a a n pem ba n gu n a n da era h dan rencana tata ruang wilayah.

b. Mengintegra s ika n kegia ta n a n ta ra pem er in ta h den ga n pem er in ta h da era h , a n ta r s ek tor s er ta a n ta ra du n ia u s a h a dan masyarakat.

c. Ses u a i den ga n kon d is i kepen du du ka n da n poten s i ya n g d im ilik i m a s in g-m a s in g da era h , d in a m ika perkem ba n ga n ekonomi dan sosial budaya daerah.

d. Men era pka n keb ija ka n pem ba n gu n a n peru m a h a n da n kawasan permukiman dengan pola hunian berimbang.

e. Meliba tka n pera n s er ta m a s ya ra ka t s etem pa t , du n ia u s a h a dan pemangku kepentingan lainnya.

Pasal 7

(1) Penyusunan RP3KP mempertimbangkan : a. As pek id iologi, polit ik , ekon om i, s os ia l, bu da ya ,

lingkungan, teknologi, serta pertahanan dan keamanan. b. Pendekatan pengembangan wilayah terpadu. c. Peran dan fungsi kawasan perkotaan. d. Peran dan fungsi kawasan bagian wilayah perkotaan. e. Keterka ita n a n ta r ka wa s a n perkota a n da n a n ta ra

ka wa s a n perkota a n den ga n ka wa s a n ba gia n wila ya h perkotaan.

f. Keterpa du a n a n ta ra peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n den ga n lin gku n ga n bu a ta n s er ta da ya dukung lingkungan alami.

g. Pem bia ya a n pem en u h a n kebu tu h a n ru m a h ba gi pen du du k ka wa s a n perkota a n da n ka wa s a n ba gian wilayah perkotaan.

(2) Pen yu s u n a n RP3KP d ila ks a n a ka n s eca ra ter in tegra s i a n ta ra matra ruang, program dan kegiatan.

(3) J a n gka wa k tu ber la ku n ya RP3KP s ela m a 20 (du a pu lu h ) tahun dan ditinjau kembali setiap 5 (lima) tahun.

Page 12: Ranperda RP3KP

BAB III AZAS, SASARAN DAN RUANG LINGKUP

Bagian Kesatu Azas

Pasal 8

Aza s ya n g d igu n a ka n da la m pen yu s u n a n RP3KP Kota Ma la n g m elipu t i a za s m a n fa a t , a d il da n m era ta , kebers a m a a n da n kekelu a rga a n , keperca ya a n kepa da d ir i s en d ir i, keter ja n gka u a n , dan kelestarian lingkungan hidup.

Bagian Kedua Sasaran

Pasal 9

Sasaran dari perencanaan ini antara lain : a. Ters ed ia n ya ren ca n a pem ba n gu n a n peru m a h a n da n ka wa s a n

permukiman yang aspiratif akomodatif. b. Tersedianya skenario pembangunan perumahan dan kawasan

permukiman dalam jangka waktu 20 (dua puluh) tahun. c. Ters ed ia n ya s tok peru m a h a n u n tu k m em en u h i kebu tu h a n

h u n ia n ya n g la ya k den ga n lin gku n ga n s eh a t d a n ters in ergi dengan perkembangan penduduk di Kota Malang.

d. Terpa du n ya berba ga i ren ca n a pem ba n gu n a n a n ta r ka wa s a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n m a u pu n p ra s a ra n a , sarana dan utilitas umum.

e. Ters ed ia n ya pera tu ra n peru n da n g-u n da n ga n ya n g d ibu tu h ka n u n tu k m em per la n ca r pen yelen gga ra a n pem ba n gu n a n peru m a h a n da n kawasan perm u k im a n d i Kota Malang.

f. Ters ed ia n ya in form a s i pem ba n gu n a n peru m a h a n da n kawasan permukiman.

Bagian Ketiga Ruang Lingkup

Pasal 10

(1) Lin gku p wila ya h peren ca n a a n m eru pa ka n da era h den ga n batas yang ditentukan berdasarkan aspek administratif.

(2) Wila ya h peren ca n a a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) yaitu Kota Malang, meliputi : a. Kecamatan Lowokwaru. b. Kecamatan Sukun. c. Kecamatan Kedungkandang. d. Kelurahan Blimbing. e. Kelurahan Klojen.

Page 13: Ranperda RP3KP

(3) Batas-batas administrasi Kota Malang meliputi : a.

Sebelah Utara :

Kecamatan Ka ra n gp los o da n Keca m a ta n Sin gos a r i (Ka bu pa ten Malang).

b. Sebelah Selatan :

Keca m a ta n Pa k is a ji da n Keca m a ta n Ta jin a n (Ka bu pa ten Malang).

c. Sebelah Timur :

Keca m a ta n Pa k is da n Keca m a ta n Tumpang (Kabupaten Malang).

d. Sebelah Barat :

Keca m a ta n Da u da n Keca m a ta n Wagir (Kabupaten Malang).

(4) Lu a s wila ya h Kota Ma la n g 11.006 (s ebela s r ibu en a m ) hektar atau 110 (seratus sepuluh) kilometer persegi.

(5) Materi yang dibahas dalam RP3KP meliputi : a. Vis i da n m is i pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n

perumahan dan kawasan permukiman; b. Tu ju a n , keb ija ka n da n s tra tegi pem ba n gu n a n da n

pengembangan perumahan dan kawasan permukiman; c. Ren ca n a pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n

dan kawasan permukiman; d. Progra m pen a n ga n a n pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n

perumahan dan kawasan permukiman; e. Ketentuan pen yelen gga ra a n peru m a h a n da n ka wa s a n

permukiman dengan hunian berimbang; f. Kelembagaan; g. Peran serta masyarakat; dan h. Pem a n ta u a n , pen ga wa s a n , pen gen da lia n pem ba n gu n a n

serta pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n permukiman.

(6) Lingkup wilayah perencanaan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) sampai dengan ayat (4), tercantum dalam Lampiran I yang merupaka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

BAB IV VISI DAN MISI PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN

PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

Bagian Kesatu Visi Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan

Kawasan Permukiman

Pasal 11

Vis i pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 10 a ya t (5 ) h u ru f a adalah terpenuhinya perm u k im a n ya n g la ya k huni, s eh a t da n a m a n ya n g d idu ku n g p ra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s u m u m (PSU) u n tu k m a s ya ra ka t berpen gh a s ila n ren da h di Kota Malang.

Page 14: Ranperda RP3KP

Bagian Kedua Misi Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan

Kawasan Permukiman

Pasal 1 2

Mis i pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 10 ayat (5) huruf a meliputi : a. Mewu ju dka n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n ya n g

layak huni; b. Mewu ju dka n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s eh a t

dan aman yang didukung pra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s umum (PSU);

c. Mewu ju dka n pen in gka ta n ku a lita s perm u k im a n ku m u h da n di Kota Malang; dan

d. Mewu ju dka n pen yed ia a n ru m a h s u s u n ba gi m a s ya ra ka t berpenghasilan rendah.

BAB V TUJUAN, KEBIJAKAN DAN STRATEGI PEMBANGUNAN DAN

PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

Bagian Kesatu Tujuan Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan

Kawasan Permukiman

Pasal 13

Tu ju a n pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n da n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 10 a ya t (5 ) h u ru f b a d a la h terwu ju dn ya perm u k im a n ya n g la ya k h u n i, s eh a t da n a m a n ya n g d idu ku n g p ra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s u m u m (PSU) u n tu k m en du ku n g pen in gka ta n ku a lita s permukiman.

Bagian Kedua Kebijakan dan Strategi Pembangunan dan Pengembangan

Perumahan dan Kawasan Permukiman

Pasal 14

(1) Un tu k m ewu ju dka n tu ju a n pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 13 ditetapkan keb ija ka n da n s t ra tegi pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n perumahan dan kawasan permukiman.

(2) Kebijakan pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m ayat (1) meliputi :

Page 15: Ranperda RP3KP

a. Pem en u h a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n ya n g layak huni;

b. Pem en u h a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s eh a t dan aman yang didukung pra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s umum (PSU);

c. Peningkatan kualitas permukiman kumuh di Kota Malang; d. Penanganan permukiman liar di Kota Malang; dan e. Penyediaan rumah susun bagi masyarakat berpenghasilan

rendah.

Pasal 15

Strategi pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n seba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 14 ayat (1) meliputi : (1) Stra tegi u n tu k memenuhi peru m a h a n da n ka wa s a n

permukiman yang layak huni meliputi : a. Memenuhi persyaratan keselamatan bangunan; b. Men ja m in kes eh a ta n m elipu t i pen ca h a ya a n , pen gh a wa a n

dan sanitasi; dan c. Memenuhi kecukupan luas minimum.

(2) Stra tegi u n tu k m emenuhi peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s eh a t dan aman yang didukung prasarana, sarana dan utilitas umum (PSU) meliputi : a. Mengembangka n ja r in ga n ja la n m en u ju peru m a h a n da n

kawasan permukiman; b. Men gem ba n gka n s a n ita s i d i peru m a h a n da n ka wa s a n

permukiman; c. Men gem ba n gka n ja r in ga n d ra in a s e da n pen gen da lia n

banjir di perumahan dan kawasan permukiman; d. Men gem ba n gka n pers a m pa h a n d i peru m a h a n da n

kawasan permukiman; e. Mem en u h i kebu tu h a n a ir m in u m d i peru m a h a n da n

kawasan permukiman; dan f. Mem en u h i kebu tu h a n lis t r ik d i peru m a h a n da n ka wa s a n

permukiman. (3) Stra tegi u n tu k meningkatkan ku a lita s perm u k im a n ku muh

di Kota Malang meliputi : a. Melakukan perba ika n a ta u pem u ga ra n permukiman

ku m u h da n perm u k im a n lia r m elipu t i reh a b ilita s i da n renovasi;

b. Melakukan peremajaan perm u k im a n ku m u h da n perm u k im a n lia r den ga n m em ba n gu n p ra s a ra n a da n s a ra n a lin gku n ga n peru m a h a n dan kawasan permukiman ba ru ya n g leb ih la ya k da n s es u a i den ga n ren ca n a ta ta ruang wilayah;

c. Mengembangkan lingkungan permukiman melalui pen gelola a n da n pemeliharaan berkela n ju ta n u n tu k perumahan formal dan non formal; dan

d. Meningkatkan kualitas permukiman.

Page 16: Ranperda RP3KP

(4) Stra tegi u n tu k pen a n ga n a n perm u k im a n lia r d i Kota Ma la n g meliputi : a. Pem ba ta s a n a ks es ib ilita s m en u ju ka wa s a n perm u k im a n

liar; b. Pem u tu s a n ja r in ga n u t ilita s lis t r ik da n a ir m in u m d i

permukiman liar; c. Reloka s i pa da ka wa s a n la ya k h u n i d i s ek ita r wila ya h

semula; dan d. Pemulihan fungsi ruang sebagaimana diatur pada rencana

tata ruang wilayah. (5) Stra tegi u n tu k m en yed ia ka n ru m a h s u s u n ba gi m a s ya ra ka t

berpenghasilan rendah meliputi : a. Men da ta m a s ya ra ka t berpen gh a s ila n ren da h ya n g belu m

m em ilik i tem pa t t in gga l da n pen du du k ya n g t in gga l d i sekitar ba n ta ra n s u n ga i da n d i sekitar s em pa da n rel kereta api;

b. Menyediakan lahan untuk pembangunan rumah susun; c. Men gem ba n gka n ja r in ga n ja la n m en u ju ke loka s i ru mah

susun dan jalan lingkungan; d. Men yed ia ka n kebu tu h a n a ir bers ih da n lis t r ik u n tu k

masyarakat yang akan menghuni rumah susun; dan e. Mereloka s i pen du du k d i s ek ita r ba n ta ra n s u n ga i da n

sekitar s em pa da n rel kereta a p i ke ru m a h s u s u n ya n g telah disediakan.

BAB VI RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN

PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

Bagian Kesatu Umum

Pasal 16

(1) Ren ca n a pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 10 ayat (5) huruf c adalah pembagian cluster.

(2) Ren ca n a pem ba gia n cluster s eba ga im a n a d im a ks u d da la m ayat (1) meliputi : a. Cluster perumahan formal meliputi :

1. Perumahan eksklusif; dan 2. Perumahan kaveling campuran.

b. Cluster perumahan non formal meliputi : 1. Perkampungan kaveling besar; 2. Perkampungan tertata; 3. Perkampungan dalam gang; 4. Perkampungan pinggiran; dan 5. Perkampungan zona industri.

c. Cluster permukiman kumuh meliputi : 1. Permukiman di sekitar bantaran sungai; 2. Permukiman di sekitar rel kereta api;dan 3. Cluster permukiman padat.

Page 17: Ranperda RP3KP

d. Cluster rumah susun meliputi : 1. Rumah susun komersial; dan 2. Rumah susun umum.

e. Cluster perumahan pemerintah. f. Cluster perumahan heritage .

Bagian Kedua Cluster Perumahan Formal

Paragraf 1 Perumahan Eksklusif

Pasal 17

(1) Perumahan eksklusif di Kota Malang sebagaimana dimaksud dalam pasal 16 ayat (2 ) huruf a butir 1 meliputi : a. Cluster A1 adalah Peru m a h a n Bu k it Cem a ra Tida r yang

terdapat di Kelurahan Karang Besuki, Kecamatan Sukun; b. Cluster A2 a da la h Peru m a h a n Bu k it da n Is ta n a Dien g

ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Pis a n g Ca n d i da n Kelurahan Bandulan, Kecamatan Sukun;

c. Cluster A3 adalah Peru m a h a n Perm a ta J in gga ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tu n ggu lwu lu n g, Keca m a ta n Lowokwaru;

d. Cluster A4 adalah Perumahan Griyashanta Eksklusif yang terdapat di Kelurahan Jatimulyo, Kecamatan Lowokwaru;

e. Cluster A5 a da la h Peru m a h a n Is ta n a Ga ja ya n a ya n g terdapat di Kelurahan Dinoyo, Kecamatan Lowokwaru;

f. Cluster A6 adalah Peru m a h a n Perm a ta Hija u ya n g terdapat di Kelurahan Tlogomas, Kecamatan Lowokwaru;

g. Cluster A7 adalah Peru m a h a n Pon dok Blim bin g In da h ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Pu rwoda d i, Kelu ra h a n Polowijen da n Kelu ra h a n Pa n da n wa n gi, Keca m a ta n Blimbing;

h. Cluster A8 adalah Peru m a h a n River Side ya n g terda pa t d i Kelurahan Balearjosari, Kecamatan Blimbing;

i. Cluster A9 adalah Peru m a h a n Pu n ca k Bu r in g In da h ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bu r in g, Keca m a ta n Kedungkandang;

j. Cluster A10 adalah Peru m a h a n Ca s a b la n ca ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Cem oroka n da n g, Keca m a ta n Kedungkandang;

k. Cluster A11 adalah Peru m a h a n De Ru m a h ya n g terda pa t di Kelurahan Penanggungan, Kecamatan Klojen; dan

l. Cluster A12 adalah Peru m a h a n Ijen Nirwa n a Res iden ce yang terdapat di Kelurahan Bareng, Kecamatan Klojen.

(2) Rencana penanganan peru m a h a n eks k lu s if d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a d im a ks u d dalam a ya t (1 ) a da la h m em bu ka akses den ga n peru m a h a n la in n ya m ela lu i pem ba n gu n a n s a ra n a a ta u fa s ilita s u m u m s eba ga i tem pa t ber in tera ks i a n ta r in d ividu d i s et ia p lin gku n ga n peru mahan serta membuka linkage system.

Page 18: Ranperda RP3KP

(3) Peta ren ca n a peru m a h a n eks k lu s if seba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n II yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Da era h ini.

Paragraf 2 Perumahan Kaveling Campuran

Pasal 18

(1) Perumahan kaveling ca m pu ra n d i Kota Ma la n g sebagaimana dimaksud dalam pasal 16 ayat (2 ) huruf a butir 2 meliputi : a. Cluster B1 adalah Peru m a h a n Tid a r ya n g terda pa t d i

Kelurahan Karang Besuki, Kecamatan Sukun; b. Cluster B2 adalah Peru m a h a n Sigu ra -Gu ra ya n g

terda pa t d i Kelu ra h a n Ka ra n g Bes u k i, Keca m a ta n Sukun;

c. Cluster B3 adalah Peru m a h a n Ba n du la n Perm a i ya n g terdapat di Kelurahan Bandulan, Kecamatan Sukun;

d. Cluster B4 adalah Peru m a h a n Ba n du la n ya n g terda pa t di Kelurahan Bandulan, Kecamatan Sukun;

e. Cluster B5 adalah Peru m a h a n Su ku n Pon dok In da h ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ba n du n grejos a r i, Kecamatan Sukun;

f. Cluster B6 adalah Peru m a h a n J a n t i Regen cy ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Kelu ra h a n Su ku n , Keca m a ta n Sukun;

g. Cluster B7 adalah Peru m a h a n Ga da n g Res iden ce ya n g terdapat di Kelurahan Gadang, Kecamatan Sukun;

h. Cluster B8 adalah Peru m a h a n Ga da n g Sa k in a h ya n g terdapat di Kelurahan Gadang, Kecamatan Sukun;

i. Cluster B9 adalah Peru m a h a n Delta Dien g ya n g terdapat di Kelurahan Pisang Candi, Kecamatan Sukun;

j. Cluster B10 adalah Peru m a h a n Su n Flower ya n g terdapat di Kelurahan Bandulan, Kecamatan Sukun;

k. Cluster B11 adalah Peru m a h a n Hill Pa rk ya n g terda pa t di Kelurahan Bandulan, Kecamatan Sukun;

l. Cluster B12 adalah Peru m a h a n Mu lyorejo Ma n d ir i ya n g terdapat di Kelurahan Mulyorejo, Kecamatan Sukun;

m. Cluster B13 adalah Peru m a h a n Griyo Mu s lim ya n g terdapat di Kelurahan Mulyorejo, Kecamatan Sukun;

n. Cluster B14 adalah Peru m a h a n Gra h a Ka r t ika ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ba ka la n kra ja n , Keca m a ta n Sukun;

o. Cluster B15 adalah Peru m a h a n Pu r i Ka r t ika As r i ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bu m ia yu , Keca m a ta n Kedungkandang;

p. Cluster B16 adalah Peru m a h a n Pu r i Cem pa ka Pu t ih ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bu m ia yu , Keca m a ta n Kedungkandang;

Page 19: Ranperda RP3KP

q. Cluster B17 adalah Peru m a h a n Tela ga Perm a i ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Won okoyo, Keca m a ta n Kedungkandang;

r. Cluster B18 adalah Peru m a h a n Griya Kota As r i ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Won okoyo, Keca m a ta n Kedungkandang;

s. Cluster B19 adalah Peru m a h a n Dirga n ta ra Perm a i ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Les a n pu ro, Keca m a ta n Kedungkandang;

t. Cluster B20 adalah Peru m a h a n Sa woja ja r ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Sa woja ja r da n Kelu ra h a n Ma dyopu ro, Kecamatan Kedungkandang;

u. Cluster B21 adalah Peru m a h a n Villa Gu n u n g Bu r in g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bu r in g, Keca m a ta n Kedungkandang;

v. Cluster B22 adalah Perumahan Oma View yang terdapat d i Kelu ra h a n Cem oroka n da n g, Keca m a ta n Kedungkandang;

w. Cluster B23 adalah Peru m a h a n As a br i Bu m ia yi In da h ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bu m ia yu , Keca m a ta n Kedungkandang;

x. Cluster B24 adalah Peru m a h a n J a la n Ka lim a n ta n ya n g terdapat di Kelurahan Kasin, Kecamatan Klojen;

y. Cluster B25 adalah Peru m a h a n Wilis In da h ya n g terdapat di Kelurahan Gadingkasri, Kecamatan Klojen;

z. Cluster B26 adalah Peru m a h a n Ka ra n glo In da h ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ba lea r jos a r i, Keca m a ta n Blimbing;

aa. Cluster B27 adalah Perumahan Pon dok In da h Es ta te ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Pu rwa n toro, Keca m a ta n Blimbing;

bb. Cluster B28 adalah Perumahan Su lfa t Agu n g yang terda pa t d i Kelu ra h a n Pu rwa n toro, Keca m a ta n Blimbing;

cc. Cluster B29 adalah Peru m a h a n Ta m a n Su lfa t ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Pu rwa n toro, Keca m a ta n Blimbing;

dd. Cluster B30 adalah Perumahan Srikandi ya n g terda pa t di Kelurahan Bumiayu, Kecamatan Kedungkandang;

ee. Cluster B31 adalah Perumahan Asabri ya n g terda pa t d i Kelurahan Bumiayu, Kecamatan Kedungkandang;

ff. Cluster B32 adalah Peru m a h a n Villa Bu k it Tida r ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Mer jos a r i, Keca m a ta n Lowokwaru;

gg. Cluster B33 adalah Peru m a h a n J oyogra n d ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Mer jos a r i, Keca m a ta n Lowokwaru;

hh. Cluster B34 adalah Peru m a h a n Ba tu Perm a ta ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tlogom a s , Keca m a ta n Lowokwaru;

Page 20: Ranperda RP3KP

ii. Cluster B35 adalah Perumahan Tela ga Perm a i yang terda pa t d i Kelu ra h a n Tlogom a s , Keca m a ta n Lowokwaru;

jj. Cluster B36 adalah Peru m a h a n Ta ta Su rya yang terda pa t d i Kelu ra h a n Tlogom a s , Keca m a ta n Lowokwaru;

kk. Cluster B37 adalah Peru m a h a n Bu k it Cem a ra Tu ju h ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tlogom a s , Keca m a ta n Lowokwaru;

ll. Cluster B38 adalah Peru m a h a n Bu m i Tu n ggu lwu lu n g In da h ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tu n ggulwulung, Kecamatan Lowokwaru;

mm. Cluster B39 adalah Peru m a h a n Gra h a Dewa ta ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Mer jos a r i, Keca m a ta n Lowokwaru;

nn. Cluster B40 adalah Peru m a h a n Griya Seja h tera II ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tu n ggu lwu lu n g, Keca m a ta n Lowokwaru;

oo. Cluster B41 adalah Perumahan Tasikmadu Permai yang terda pa t d i Kelu ra h a n Ta s ik m a du , Keca m a ta n Lowokwaru;

pp. Cluster B42 adalah Perumahan Pu r i Ka r t ika yang terda pa t d i Kelu ra h a n Tasikmadu, Keca m a ta n Lowokwaru;

qq. Cluster B43 adalah Peru m a h a n Ta m a n Borobu du r ya n g terdapat d i Kelu ra h a n Lowokwa ru , Keca m a ta n Lowokwaru ;

rr. Cluster B44 adalah Peru m a h a n Sim pa n g Borobu du r ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Lowokwa ru , Keca m a ta n Lowokwaru;

ss. Cluster B45 adalah Perumahan Golden Pa lm a Es ta te ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n J a t im u lyo Keca m a ta n Lowokwaru;

tt. Cluster B46 adalah Peru m a h a n Griya s h a n ta ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n , J a t im u lyo Keca m a ta n Lowokwaru;

uu. Cluster B47 adalah Peru m a h a n Kapi Res iden ce ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tu lu s rejo, Keca m a ta n Lowokwaru;

vv. Cluster B48 adalah Perumahan Ba n ta ra n Indah yang terda pa t d i Kelu ra h a n Mojola n gu , Keca m a ta n Lowokwaru;

ww. Cluster B49 adalah Peru m a h a n ABM Perm a i ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Mojola n gu , Keca m a ta n Lowokwaru;

xx. Cluster B50 adalah Perumahan Ta m a n In da h Su ka rn o Hatta ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ka ra n g Besuki, Kecamatan Sukun;

yy. Cluster B51 adalah Perumahan Su ka rn o Ha t ta In da h ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Mojolangu, Keca m a ta n Lowokwaru; dan

Page 21: Ranperda RP3KP

zz. Cluster B52 adalah Perumahan Pon dok Ala m Sigu ra -Gura ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Sumbersari, Kecamatan Lowokwaru.

(2) Rencana penanganan perumahan kaveling ca m pu ra n d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a d im a ks u d dalam a ya t (1 ) adalah pemeliharaan dan pengelolaan berkelanjutan meliputi : a. Perba ika n pen gelola a n p ra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s

(PSU) ya n g terda pa t d i cluster B3, cluster B6, cluster B16, cluster B17, cluster B18, cluster B25, cluster B26, cluster B28, cluster B29, cluster B30, cluster B37, cluster B38 dan cluster B43;

b. Pen in gka ta n ka pa s ita s pela ya n a n p ra s a ra n a , s a ra n a , da n u t ilita s (PSU) terda pa t d i cluster B1, cluster B2, cluster B4, cluster B5, cluster B6, cluster B7, cluster B8, cluster B9, cluster B10, cluster B11, cluster B12, cluster B13, cluster B14, cluster B15, cluster 19, cluster 20, cluster B21, cluster B22, cluster B23, cluster B24, cluster B27, cluster B31, cluster B32, cluster B33, cluster B35, cluster B36, cluster B39, cluster B40, cluster B41, cluster B42, cluster B44, cluster BB45, cluster B46, cluster B47, cluster B48, cluster B49, cluster B50, cluster B51 da n cluster B52; dan

c. Pen gem ba n ga n ba n gu n a n fis ik p ra s a ra n a da n s a ra n a yang terdapat di cluster B3, cluster B30 dan cluster B34.

(3) Peta ren ca n a peru m a h a n kaveling campuran sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n III yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

Bagian Ketiga Cluster Perumahan Non Formal

Paragraf 1 Perkampungan Kaveling Besar

Pasal 19

(1) Perkampungan kaveling bes a r d i Kota Ma la n g dengan k la s ifika s i ren da h s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 16 ayat (2 ) huruf b butir 1 meliputi : a. Cluster C1 meliputi J a la n Telu k Pa cita n , J a la n Telu k

Etn a , J a la n Telu k Ba yu r , J a la n Telu k Cen dra wa s ih , J a la n Telu k Pela bu h a n Ra tu , J a la n Telu k Pa r igi, J a la n Telu k Penanjung da n la in s eba ga in ya ya n g terda pa t d i Kelurahan Balearjosari, Kecamatan Blimbing; dan

b. Cluster C2 meliputi J a la n Ta m a n In d ra gir i, J a la n Cita n du i, J a la n Ciu ju n g, J a la n Cipu n a ga ra , J a la n Ciwulan da n la in s eba ga in ya ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Purwantoro, Kecamatan Blimbing.

(2) Rencana penanganan perkampungan kaveling besar d i Kota Malang s eba ga im a n a d im a ks u d dalam a ya t (1 ) adalah pemeliharaan dan pengelolaan berkelanjutan meliputi :

Page 22: Ranperda RP3KP

a. Perba ika n pen gelola a n u t ilita s pers a m pa h a n m en ja d i pengada a n s is tem pers a m pa h a n m a n d ir i terda pa t d i cluster C1 dan cluster C2; dan

b. Pem ba ta s a n s er ta pen gen da lia n pem ba n gu n a n ru m a h s eca ra h or izon ta l a ga r leba r ja la n t ida k s em a k in s em pit yang terdapat di cluster C1.

(3) Peta rencana perkampungan kaveling besar d i Kota Ma la n g dengan k la s ifika s i ren da h seba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m Lampiran IV yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Paragraf 2 Perkampungan Tertata

Pasal 20

(1) Perka m pu n ga n ter ta ta d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i rendah s eba ga im a n a d im a ks u d s eba ga im a n a d im a ks u d dalam pasal 16 ayat (2 ) huruf b butir 2 meliputi : a. Cluster D2 terdapat d i s epa n ja n g J a la n Ika n Ca ka la n g,

Kelurahan Purwodadi, Kecamatan Blimbing; b. Cluster D5 terdapat d i s epa n ja n g J a la n Ba n ta ra n Ba ra t I,

II, III, IV da n V s er ta di J a la n Ba n ta ra n Teru s a n Kelurahan Tulusrejo, Kecamatan Lowokwaru;

c. Cluster D9 meliputi J a la n Bu a h Ma n ggis , J a la n Kedon don g, J a la n J eru k , J a la n J u wet , J a la n Ma n gga , J a la n Sem a n gka , J a la n Na n gka , J a la n Klen gken g, J a la n Delim a , J a la n Strowbery, J a la n Du ku da n J a la n Ru kem yang terdapat di Kelurahan Bareng, Kecamatan Klojen;

d. Cluster D10 yaitu J a la n Ba ren g ya n g ter leta k da la m ga n g di Kelurahan Bareng, Kecamatan Bareng;

e. Cluster D11 meliputi J a la n R.A. Ka r t in i da la m ga n g, J a la n Dipon egoro da la m ga n g, J a la n Set ia bu d i, J a la n Dr . Cip to da n J a la n Su d irm a n Uta ra ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Klojen, Kecamatan Klojen;

f. Cluster D12 meliputi J a la n Son okelin g da la m ga n g da n J a la n Ber in gin da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Sukun, Kecamatan Sukun;

g. Cluster D14 meliputi J a la n Mega Men du n g, J a la n Ta m a n Agu n g, J a la n Bu k it Ba r is a n , J a la n Pu n ca k J a ya , J a la n Kra ka ta u , J a la n Sim pa n g Ta m a n Agu n g, J a la n Ra ja ba s a , J a la n Leu s er , J a la n Siba ya k da n J a la n Sin gga la n g ya n g terdapat di Kelurahan Pisang Candi, Kecamatan Sukun;

h. Cluster D15 meliputi J a la n Bu a h Ma n ggis , J a la n Kedon don g, J a la n J eru k , J a la n J u wet , J a la n Ma n gga , J a la n Sem a n gka , J a la n Na n gka , J a la n Klen gken g, J a la n Delim a , J a la n Strowbery, J a la n Du ku da n J a la n Ru kem yang terdapat di Kelurahan Sukun, Kecamatan Sukun;

i. Cluster D16 meliputi J a la n Bu ru n g J a la k , J a la n Kepoda n g, J a la n Pa rk it Uta ra , J a la n Perku tu t Uta ra , J a la n Cu ca kra wa , J a la n Bra n ja n ga n , J a la n Kolib r i, J a la n La rvo, J a la n Wa let , J a la n Sr it i, J a la n Gem a k , J a la n Bido,

Page 23: Ranperda RP3KP

J a la n Pa rk it Sela ta n , J a la n Ra ja wa li, J a la n Cen dra wa s ih , J a la n Ca n ga k , J a la n Mliwis Tim u r , J a la n Mliwis Ba ra t , J a la n Pela tu k , J a la n Mera k Sela ta n , J a la n Ku t ila n g Ba ra t , Jala n Ku t ila n g Tim u r , J a la n Pren ja k Ba ra t , J a la n Pren ja k Timur da n la in s eba ga in ya ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Sukun, Kecamatan Sukun;

j. Cluster D17 yaitu J a la n Ta n ju n g Pu tra Yu dh a ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ta n ju n grejo, Keca m a ta n Su ku n; dan

k. Cluster D20 meliputi J a la n Ba n ten , Jalan Cilegon, Jalan Pandeglang, Jalan Serang, Jalan Banten, Jalan Anyer, Jalan Tangerang dan Jalan Rangaskbitung.

(2) Rencana penanganan perka m pu n ga n ter ta ta d i Kota Ma la n g dengan k la s ifika s i ren da h s eba ga im a n a d im a ks u d dalam a ya t (1 ) a da la h pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkela n ju ta n meliputi : a. Perbaikan pen gelola a n u t ilita s pers a m pa h a n m en ja d i

pen ga da a n s is tem pers a m pa h a n m a n d ir i terda pa t d i cluster D2, cluster D5, cluster D9, cluster D11, cluster D12, cluster D14, cluster D16, cluster D17 da n cluster D20;

b. Mela ku ka n pen yem ira n ja la n pa da ja la n yang rusak terda pa t d i cluster D5 m elipu t i J a la n Ba n ta ra n In da h , Jalan Ba n ta ra n I s er ta Jalan Ba n ta ra n II da n d i cluster D11 yaitu Jalan Wahidin;

c. Pem ba ta s a n s er ta pengendalian pem ba n gu n a n ru m a h s eca ra h or izon ta l a ga r leba r ja la n t ida k s em a k in s em pit ya n g terda pa t cluster D9 m elipu t i Jalan Sim pa n g Delim a , Jalan Leci dan Jalan Jeruk dan di cluster D16; dan

d. Mela ku ka n n orm a lis a s i s er ta pen in gka ta n keda la m a n saluran drainase yang terdapat di cluster D17.

(3) Peta rencana perka m pu n ga n ter ta ta den ga n k la s ifika s i rendah seba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), tercantum dalam La m pira n V yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Pasal 2 1

(1) Perka m pu n ga n ter ta ta d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i sedang s eba ga im a n a d im a ks u d s eba ga im a n a d im a ks u d dalam pasal 16 ayat (2 ) huruf b butir 2 meliputi : a. Cluster D3 meliputi J a la n Ca n d i Trowu la n , J a la n Ca n d i

Ren ggo, J a la n Ca n d i Sa p toa rgo, J a la n Ca n d i Sewu da n J a la n Ca n d i Pa n a ta ra n ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tulusrejo, Keca m a ta n Lowokwa ru s er ta di J a la n Ca n d i Ba ja n g Ra tu ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Pu rwa n toro, Kecamatan Blimbing;

b. Cluster D6 meliputi J a la n Bu n ga Kapi, J a la n Bu n ga Pin a n gs ia , J a la n Bu n ga Ka ret , J a la n Bu n ga Wida ra , J a la n Bu n ga Pa n ili, J a la n Bu n ga La da , J a la n Bu n ga Ra fles ia , J a la n Bu n ga Ka da ka , J a la n Bu n ga Ra fles ia , J a la n Bu n ga Ka k tu s , J a la n Sr i Ra h a yu , J a la n Pa ca r Air , J a la n Ta pa k

Page 24: Ranperda RP3KP

Lim a n , J a la n Ta p a k Doro, J a la n Ta pa k Sir in g, J a la n Ta pa k J a la k ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tu lu s rejo da n Kelurahan Jatimulyo, Kecamatan Lowokwaru;

c. Cluster D7 meliputi J a la n Topa z, J a la n Ya ku lt , J a la n Kecu bu n g, J a la n Ka lim a ya , J a la n Kora l, J a la n Sim pa n g Ba tu Perm a ta ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tlogom a s , Kecamatan Lowokwaru;

d. Cluster D8 meliputi J a la n Mojoker to, J a la n J em ber , J a la n Lu m a ja n g, J a la n Gres ik , J a la n Ked ir i da n Jalan Surabaya ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ga d in gka s r i, Kecamatan Klojen;

e. Cluster D13 meliputi J a la n Sa pu d i, J a la n Ka n gea n , J a la n Ba wea n , J a la n Su la wes i, J a la n Bu ton , J a la n An da la s , J a la n Keta pa n g, J a la n Gen ten g da n J a la n Pu tera n ya n g terdapat di Kelurahan Kasin, Kecamatan Klojen;

f. Cluster D18 meliputi J a la n Su n ga i Am pron g, J a la n Ba n go, J a la n Kon to, J a la n Beda du n g, J a la n Bon doyu dh o, J a la n Leks o, J a la n Seta r , J a la n Metro, J a la n La h or , J a la n Sim pa n , J a la n Leks o, J a la n Gra n du lu , J a la n Ba n yu pu t ih , J a la n Pa n da n la ra s ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Purwantoro, Kecamatan Blimbing; dan

g. Cluster D19 meliputi J a la n Sim pa n g Ra n u gra t i, J a la n Sim pa n g Ra n u gra t i da la m da n J a la n Sa woja ja r da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Sa woja ja r , Keca m atan Kedungkandang.

(2) Rencana penanganan perka m pu n ga n ter ta ta d i Kota Ma la n g dengan k la s ifika s i s eda n g s eba ga im a n a ya n g d im a ks u d dalam a ya t (1 ) a da la h pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan serta renovasi meliputi : a. Perba ika n pen gelola a n u t ilita s pers a m pa h a n m en ja d i

pengada a n s is tem pers a m pa h a n m a n d ir i ya n g terda pa t d i cluster D3, cluster D6, cluster D7, cluster D13, cluster D18 dan cluster D19;

b. Ren ova s i ja la n m ela lu i pen yem ira n ja la n yang rusak yang terda pa t d i cluster D3 m elipu t i J a la n Ca n d i Trowu la n , J a la n Ca n d i Ren ggo da n J a la n Ca n d i Ba ja n g Ra tu , cluster D6 m elipu t i J a la n Pa ca r Air , J a la n Ta pa k J a la k , da n Bu n ga An don g, cluster D7 ya itu J a la n Sim pa n g Ba tu Permata, cluster D13 ya itu J a la n Sa pu d i, cluster D18 ya itu J a la n Ba n go da n cluster D19 ya itu Jalan Sawojajar V;

c. Pem ba ta s a n s er ta pen gen da lia n pem ba n gu n a n ru m a h s eca ra h or izon ta l a ga r leba r ja la n t ida k s em a k in s em pit ya n g terda pa t d i cluster D3 m elipu t i J a la n Pin a n gs ia , J a la n Ka ret , J a la n Pa ca r Air , J a la n Sr i Ra h a yu da n J a la n Ta pa k Lim a n , cluster D7 ya itu J a la n Sim pa n g Ba tu Permata, cluster D13 m elipu t i J a la n Lin gga , J a la n Ka n gea n , da n J a la n Ba li, cluster D18 m elipu t i Jalan Su n ga i Mu s i, J a la n Su n ga i La h or da n J a la n Ba n go, cluster D19 m elipu t i J a la n Sa woja ja r III da n V s er ta J a la n Ranugrati (menuju Jalan Sawojajar V); dan

Page 25: Ranperda RP3KP

d. Norm a lis a s i s a lu ra n d ra in a s e ya n g terda pa t d i cluster D18 yaitu Jalan Amprong.

(3) Peta rencana perkampungan ter ta ta d i Kota Ma la n g den ga n klasifikasi sedang seba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n VI yang m eru pa ka n b a gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Paragraf 3 Perkampungan Dalam Gang

Pasal 2 2

(1) Perkampungan da la m ga n g d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i ren da h s eba ga im a n a d im a ks u d s eba ga im a n a dimaksud dalam pasal 16 ayat (2 ) huruf b butir 3 meliputi : a. Cluster E5 ya itu d i Jalan Vin olia da la m ga n g yang

terdapat d i Kelu ra h a n Jatimulyo, Keca m a ta n Lowokwaru;

b. Cluster E8 yaitu d i J a la n Mer tojoyo da la m ga n g d i Kelurahan Merjosari, Kecamatan Lowokwaru;

c. Cluster E11 meliputi J a la n Pis a n g Kipa s Da la m , J a la n Bu n ga Ker ta s , J a la n Bu n ga Rem a ja n g, J a la n Kem ba n g Turi da n J a la n Sim pa n g Men ja n ga n ya n g terda pa t d i Kelurahan Jatimulyo, Kecamatan Lowokwaru;

d. Cluster E12 meliputi J a la n Ken da ls a r i da n J a la n Ken da ls a r i Ba ra t da la m ga n g d i Kelu ra h a n Mojola n gu , Kecamatan Lowokwaru;

e. Cluster E15 ya itu d i J a la n Keda wu n g da la m ga n g yang terdapat di Kelurahan Tulusrejo, Kecamatan Lowokwaru;

f. Cluster E17 yaitu d i J a la n Ka lpa ta ru da la m ga n g yang terdapat d i Kelu ra h a n Mojola n gu , Keca m a ta n Lowokwaru;

g. Cluster E19 ya itu d i J a la n Ca n d i da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ka ra n g Bes u k i, Keca m a ta n Sukun;

h. Cluster E24 yaitu di J a la n Keben da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ba n du n grejos a r i, Keca m a ta n Sukun;

i. Cluster E25 yaitu d i J a la n Kebon s a r i da la m ga n g ya n g terdapat di Kelurahan Kebonsari, Kecamatan Sukun;

j. Cluster E26 yaitu d i J a la n Sa s u it Tu bu n da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Kebon s a r i, Keca m a ta n Sukun;

k. Cluster E27 yaitu d i J a la n Ga da n g da la m ga n g ya n g terdapat di Kelurahan Gadang, Kecamatan Sukun;

l. Cluster E29 yaitu d i J a la n Br igjen Ka ta m s o da la m ga n g yang terdapat di Kelurahan Kasin, Kecamatan Klojen;

m. Cluster E33 yaitu d i J a la n Su m pil da la m ga n g ya n g terdapat di Kelurahan Purwodadi, Kecamatan Blimbing;

n. Cluster E34 yaitu d i J a la n Polowijen da la m ga n g ya n g terdapat di Kelurahan Polowijen, Kecamatan Blimbing;

Page 26: Ranperda RP3KP

o. Cluster E35 yaitu d i J a la n Keba len Weta n da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Kota la m a , Keca m a ta n Kedungkandang;

p. Cluster E37 yaitu d i J a la n Les a n pu ro da la m ga n g ya n g ter leta k d i Kelu ra h a n Les a n pu ro, Keca m a ta n Kedungkandang;

q. Cluster E39 yaitu d i J a la n Kedu n gka n da n g da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Kedu n gka n da n g, Keca m a ta n Kedungkandang;

r. Cluster E40 yaitu d i J a la n Ma yjen d Su n gkon o da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bu r in g, Keca m a ta n Kedungkandang;

s. Cluster E42 ya itu d i J a la n Pa rs eh J a ya ya n g terda pa t d i Kelurahan Bumiayu, Kecamatan Kedungkandang; dan

t. Cluster E43 yaitu d i J a la n Kya i Ma lik Da la m da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bu r in g, Keca m a ta n Kedungkandang.

(2) Rencana penanganan perka m pu n ga n da la m ga n g d i Kota Malang dengan k la s ifika s i ren da h sebagaim a n a d im a ks u d dalam a ya t (1 ) a da la h pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan meliputi : a. Perba ika n pen gelola a n u t ilita s pers a m pa h a n m en ja d i

pen ga da a n s is tem pers a m pa h a n m a n d ir i terda pa t d i cluster E5, cluster E11, cluster E15, cluster E17, cluster E19, cluster E24, cluster E25, cluster E27, cluster E29, cluster E33, cluster E35, cluster E37 dan cluster E42;

b. Pem ba ta s a n s er ta pen geNda lia n pem ba n gu n a n ru m a h s eca ra h or izon ta l a ga r leba r ja la n t ida k s em a k in s em pit terda pa t d i cluster E5 ya itu d i J a la n Vin olia , cluster E29 ya itu d i J a la n Br igjen Ka ta m s o ga n g 3 , cluster E39 ya itu di J a la n Kedu n gka n da n g, cluster E40 ya itu d i Jalan Brigjen Ka ta m s o ga n g 3 da n d i cluster E43 ya itu d i Jalan KH. Malik Dalam;

c. Ren ova s i ja la n m ela lu i pen yem ira n ja la n ru s a k terdapat di cluster E11 ya itu d i J a la n Pis a n g Kipa s , cluster E12 meliputi J a la n Ken da ls a r i Ba ra t da n Jalan Kendalsari Terusan, cluster E19 ya itu d i J a la n Ca n d i V, cluster E24 ya itu d i J a la n Keben II da n d i cluster E37 m elipu t i Jalan Lesanpuro I dan Jalan Lesanpuro IV;

d. Mela ku ka n n orm a lis a s i s a lu ra n d ra in a s e terda pa t d i cluster E11 m elipu t i J a la n Pis a n g Kipa s , J a la n Pis a n g Kipa s Da la m , J a la n Bu n ga Ker ta s , J a la n Bu n ga Remajang, J a la n Kem ba n g Tu r i da n J a la n Sim pa n g Menjangan da n d i cluster E35 m elipu t i J a la n Keba len Wetan I dan Jalan Kebalen Wetan VI;

e. Pen in gka ta n pera n pem er in ta h da la m m en ja ga kela n ca ra n kon t in u ita s pen ga lira n a ir PDAM ya itu 24 ja m terda pa t d i cluster E12 dan cluster E43;

f. Pen in gka ta n pela ya n a n ja r in ga n a ir bers ih oleh PDAM di cluster E43;

g. Peningkata n pela ya n a n pa s u ka n ku n in g terda pa t d i cluster E39; dan

Page 27: Ranperda RP3KP

h. Pen yed ia a n s a ra n a perda ga n ga n berupa pertokoan untuk m em en u h i kebu tu h a n s eh a r i-h a r i pen du du k s ek ita r d i cluster E42.

(3) Peta rencana perkampungan da la m ga n g d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i rendah seba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n VII yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Pasal 23

(1) Perkampungan da la m ga n g d i Kota Ma la n g den gan k la s ifika s i s eda n g s eba ga im a n a d im a ks u d s eba ga im a n a dimaksud dalam pasal 16 ayat (2 ) huruf b butir 3 meliputi : a. Cluster E1 meliputi J a la n Ika n Gu ra m i, J a la n Ika n

Kakap, Jalan Ikan Tombro, Jalan Ikan Gurami, Jalan Ikan Kakap da n J a la n Ika n Tom b ro da la m ga n g ya n g terda pa t di Kelurahan Tunjungsekar, Kecamatan Lowokwaru;

b. Cluster E3 meliputi Jalan Akordion, Jalan Akordion Barat, J a la n Sim pa n g Akord ion da n J a la n Akord ion Ba ra t da la m gang ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tu n ggu lwu lu n g, Kecamatan Lowokwaru;

c. Cluster E6 meliputi J a la n Tlogos a r i, Jalan Tlogojoyo, Jalan Tlogoagung ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tlogom a s , Kecamatan Lowokwaru;

d. Cluster E7 meliputi J a la n J oyou tom o, J a la n J oyos a r i, Jalan Joyo Pranoto dalam gang dan Jalan Joyo Tamansari ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Mer jos a r i, Keca m a ta n Lowokwaru;

e. Cluster E9 ya itu d i J a la n Ga ja ya n a da la m ga n g ya n g terdapat di Kelurahan Dinoyo, Kecamatan Lowokwaru;

f. Cluster E13 meliputi J a la n Su d im oro da n J a la n Teru s a n Sudimoro ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Mojola n gu , Kecamatan Lowokwaru;

g. Cluster E14 meliputi Jalan Simpang Borobudur dan Jalan Teru s a n Sim pa n g Borobu du r ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tunjungsekar, Kecamatan Lowokwaru;

h. Cluster E16 meliputi J a la n Ca n d i Sa r i Uta ra , J a la n Ca n d i Badut da n J a la n Ca n d i Bim a ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Mojolangu, Kecamatan Lowokwaru;

i. Cluster E21 yaitu J a la n Ba n du la n da la m ga n g ya n g terdapat di Kelurahan Bandulan, Kecamatan Sukun;

j. Cluster E28 meliputi J a la n Nga n ta n g, Jalan Kaliurang, Jalan Sendang Biru dan Jalan Gilimanuk yang terdapat di Kelurahan Samaan, Kecamatan Lowokwaru;

k. Cluster E30 meliputi Jalan Bareng Raya dan Jalan Bareng Ten ga h d a la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ba ren g, Kecamatan Klojen;

l. Cluster E31 meliputi J a la n Ha s yim As h a r i, J a la n Kauman, Jalan Arif Rahman Hakim dalam gang dan Jalan Ka u m a n Da la m ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Kauman, Kecamatan Klojen;

Page 28: Ranperda RP3KP

m. Cluster E36 yaitu J a la n Ki Agen g Grib ig da la m ga n g ya n g terdapat d i Kelu ra h a n Ma dyopu ro da n Kelurahan Lesanpuro, Kecamatan Kedungkandang; dan

n. Cluster E41 meliputi J a la n Ba ya m , J a la n Lem ba yu n g, J a la n Kecip ir , J a la n Men t im u n , J a la n Sem a n ggi, J a la n Klu we, J a la n Ma n is a da n J a la n Ba ya m da la m ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bu m ia yu , Keca m a ta n Kedungkandang.

(2) Rencana penanganan perka m pu n ga n da la m ga n g d i Kota Malang dengan k la s ifika s i s eda n g sebagaimana dimaksud dalam a ya t (1 ) a da la h pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan serta renovasi meliputi : a. Perba ika n pen gelola a n u t ilita s pers a m pa h a n m en ja d i

pen ga da a n s is tem pers a m pa h a n m a n d ir i ya n g terda pa t d i cluster E1, cluster E9, cluster E13, cluster E14, cluster E16, cluster E31, cluster E36 dan cluster E41;

b. Pem ba ta s a n s er ta pen gen da lia n pem ba n gu n a n ru m a h s eca ra h or izon ta l a ga r leba r ja la n t ida k s em a k in s em pit terda pa t d i cluster E1 m elipu t i J a la n Ika n Gu ra m i, J a la n Ika n Ka ka p dan J a la n Ika n Tom bro, cluster E6 m elipu t i Jalan Tlogoindah, Jalan Tlogosari, Jalan Tlogoagung dan Jalan Tlogojoyo, cluster E7 m elipu t i J a la n J oyou tom o dan Jalan Joyosari, cluster E9 yaitu Jalan Gajayana III, cluster E16 ya itu J a la n Bim a , cluster E21 ya itu J a la n Ba n du la n V, cluster E28 ya itu J a la n Nga n ta n g III, cluster E30 yaitu J a la n Ba ren g Ten ga h , cluster E31 m elipu t i J a la n Ar if Ra h m a n Ha k im , J a la n Kauman da n J a la n Ha s yim As h a r i ga n g I da n IV, cluster E36 ya itu J a la n Ki Agen g Grib ig XII dan cluster E41 m elipu t i J a la n Ba ya m II, J a la n Bayam, Jalan Lembayung dan jalan Bayam Dalam;

c. Melakukan ren ova s i ja la n m ela lu i pen yem ira n ja la n yang rusak terda pa t d i cluster E1 m elipu t i J a la n Ika n Ka ka p , J a la n Ika n Tom bro Ba wa h da n J a la n Ika n Gu ra m i, cluster E7 m elipu t i J a la n J oyos a r i, Jalan Joyosuryo, Jalan Joyoraharjo, Jalan Joyotamansari dan Jalan Joyoagung, cluster E9 ya itu J a la n Ga ja ya n a I, cluster E14 m elipu t i J a la n Sim pa n g Borobu du r da n Jalan Teru s a n Sim pa n g Borobudur, cluster E21 m elipu t i J a la n Ba n du la n 3 da n Jalan Ba n du la n 10 , cluster E28 ya itu J a la n Nga n ta n g I dan di cluster E30 yaitu di Jalan Bareng Tengah;

d. Pen a ta a n pen a ta a n pa rk ir den ga n dera ja t kem ir in ga n 4 5 dera ja t da n pen a m ba h a n petu ga s pa rk ir d i s a ra n a kes eh a ta n p ra k tek dok ter terda pa t d i cluster E6 ya itu Jalan Tlogoindah;

e. Peningkatan pelayanan pasukan kuning di cluster E6; f. Pen in gka ta n pera n pem er in ta h da la m m en ja ga kela n ca ra n

kon t in u ita s pen ga lira n a ir PDAM ya itu 24 ja m yang terda pa t d i cluster E6, cluster E13, cluster E14 da n cluster E28;

g. Pen in gka ta n pela ya n a n ja r in ga n a ir bers ih oleh PDAM terdapat di cluster E13;

Page 29: Ranperda RP3KP

h. Normalisasi da n pen in gka ta n keda la m a n s a lu ra n d ra in a s e terdapat di cluster E13 yaitu Jalan Sudimoro; dan

i. Pen in gka ta n pela ya n a n la m pu PJ U h in gga ja la n loka l s eku n der teru ta m a ya n g d ilewa t i ja lu r SUTT terda pa t d i cluster E14 m elipu t i J a la n Sim pa n g Borobu du r-Borobudur Agu n g Ba ra t VII h in gga peru m a h a n Ta m a n Borobudur.

(3) Peta rencana perkampungan da la m ga n g d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i sedang s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n VIII ya n g merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Pasal 24

(1) Perka m pu n ga n da la m ga n g d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i t in ggi s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 16 ayat (2 ) huruf b butir 3 adalah cluster E2 meliputi Jalan KH. Yu s u f da n J a la n Sim pa n g Yu s u f ya n g terda pa t d i Kelurahan Tasikmadu, Kecamatan Lowokwaru.

(2) Rencana penanganan perka m pu n ga n da la m ga n g d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i t in ggi sebagaimana dimaksud dalam ayat (1 ) adalah rehabilitasi meliputi : a. Penyemiran jalan rusak terdapat di Jalan KH Yusuf; b. Pem ba ta s a n s er ta pengendalian pembangunan rumah

s eca ra h or izon ta l a ga r leba r ja la n t ida k s em a k in s em pit terdapat di Jalan KH Yusuf;

c. Pen in gka ta n pela ya n a n la m pu PJ U h in gga ja la n loka l sekunder terdapat di Jalan KH Yusuf; dan

d. Pen in gka ta n pela ya n a n pa s u ka n ku n in g terda pa t d i Jalan KH Yusuf.

(3) Peta rencana perkampungan da la m ga n g d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i tinggi seba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n IX yang m eru pa ka n ba gia n tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Paragraf 4 Perkampungan Pinggiran

Pasal 25

(1) Perkampungan pinggiran d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i rendah sebagaimana dimaksud dalam pasal 16 a ya t (2 ) huruf b butir 4 meliputi : a. Cluster F5 ya itu d i J a la n Ra wis a r i da la m ga n g yang

terdapat di Kelurahan Mulyorejo, Kecamatan Sukun; dan b. Cluster F8 ya itu d i Jala n Tu tu t da la m ga n g ya n g terda pa t

di Kelurahan Arjowinangun, Kecamatan Kedungkandang. (2) Rencana penanganan perka m pu n ga n p in ggira n d i Kota

Ma la n g den ga n k la s ifika s i ren da h sebagaimana dimaksud dalam a ya t (1 ) adalah pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan meliputi :

Page 30: Ranperda RP3KP

a. Pembatasan pem ba n gu n a n ru m a h ke a ra h TPA terdapat di cluster F5; dan

b. Perbaikan pengelolaan prasarana dengan cara penyemiran jalan rusak terdapat di cluster F8.

(3) Peta rencana perkampungan pinggiran d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i rendah sebagaima n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n X yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Pasal 26

(1) Perka m pu n ga n p in ggira n d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i sedang sebagaimana dimaksud da la m pa s a l 16 a ya t (2 ) huruf b butir 4 meliputi : a. Cluster F6 meliputi J a la n Pela bu h a n Keta pa n g da n J a la n

Pela bu h a n Ra tu ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ba ka la n Krajan, Kecamatan Sukun;

b. Cluster F9 ya itu d i J a la n Ba itu ra h m a n da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Tlogowa ru , Keca m a ta n Kedungkandang; dan

c. Cluster F10 a ta u yaitu d i J a la n La ks da Ad i Su cip to da la m ga n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Pa n da n wa n gi, Kecamatan Blimbing.

(2) Rencana penanganan perka m pu n ga n p in ggira n d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i sedang sebagaimana dimaksu dalam a ya t (1 ) adalah pemelih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan serta renovasi meliputi : a. Ren ova s i ja la n m ela lu i pen yem ira n pa da ja la n ru s a k ya n g

terdapat di cluster F6 meliputi Jalan Pelabuhan Ketapang, Jalan Pela bu h a n Ta n ju n g Mera k , Jalan Pela bu h a n Mera k , Jalan Pela bu h a n Em a s , J a lan Pela bu h a n Ba ka h u n i dan Jalan Pela bu h a n Ra tu dan cluster F9 ya itu Jalan Baiturrahman;

b. Pen yed ia a n s a ra n a perda ga n ga n berupa pertokoan terdapat di cluster F6;

c. Pen in gka ta n pela ya n a n la m pu PJ U h in gga ja la n loka l s eku n der teru ta m a ya n g d ilewa t i ja lu r SUTT terda pa t d i cluster F6; dan

d. Pem ba ta s a n s er ta pengendalian pem ba n gu n a n ru m a h s eca ra h or izon ta l a ga r leba r ja la n t ida k s em a k in s em pit terda pa t d i cluster F9 ya itu J a la n Ba itu r ra h m a n II dan cluster F10 m elipu t i J a la n L.A Su cip to Ga n g Sepu r , J a la n Simpang Sucipto dan Jalan L.A Sucipto II.

(3) Peta rencana perkampungan pinggiran d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i sedang seba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XI yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Page 31: Ranperda RP3KP

Pasal 27

(1) Perkampu n ga n p in ggira n d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i tinggi sebagaimana dimaksud da la m pa s a l 16 a ya t (2 ) huruf b butir 4 meliputi : a. Cluster F1 meliputi J a la n J a la n Bh a k t i da n J a la n

Pa h la wa n ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ba lea r jos a r i, Kecamatan Blimbing;

b. Cluster F2 meliputi J a la n Atlet ik da la m ga n g, J a la n Bu lu ta n gk is , J a la n Ten is Meja da n J a la n Ba s ket ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ta s ik m a du , Keca m a ta n Lowokwa ru ; dan

c. Cluster F3 yaitu J a la n J a la n Tir to Utom o ya n g terda pa t d i Kelurahan Tlogomas, Kecamatan Lowokwaru .

(2) Rencana penanganan perka m pu n ga n p in ggira n d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i t in ggi sebagaimana dimaksud dalam ayat (1 ) adalah rehabilitasi meliputi : a. Pem ba ta s a n s er ta pengendalian pem ba n gu n a n ru m a h

s eca ra h or izon ta l a ga r leba r ja la n t ida k s em a k in s em pit terda pa t d i cluster F1 m elipu t i Jalan Bhakti, Jalan Pahlawan, Jalan Set ia Bu d i da n Jalan Satria, cluster F2 meliputi Jalan Atletik, Jalan Bu lu ta n gk is da n Jalan Tenis Meja dan cluster F3 yaitu di Jalan Tirto Utomo;

b. Pen in gka ta n pela ya n a n ja r in ga n a ir bers ih oleh PDAM terdapat di cluster F1;

c. Pen yem ira n ja la n ru s a k ya n g terda pa t d i cluster F2 ya itu Jalan Atletik dan cluster F3 yaitu Jalan Tirto Utomo;

d. Pen in gka ta n pela ya n a n pa s u ka n ku n in g terda pa t d i cluster F2;

e. Pen yed ia a n s a ra n a perda ga n ga n berupa pertokoan terdapat di cluster F2;

f. Normalisasi saluran di Jalan Tirto Utomo; dan g. Perba ika n pen gelola a n u t ilita s pers a m pa h a n m en ja d i

pen ga da a n s is tem pers a m pa h a n m a n d ir i terda pa t d i cluster F3.

(3) Peta rencana perkampungan pinggiran d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i tinggi seba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XII yang m eru pa ka n ba gia n tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Paragraf 5 Perkampungan Zona Industri

Pasal 28

(1) Perka m pu n ga n zon a in du s tr i d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i ren da h sebagaimana dimaksud da la m pa s a l 16 ayat (2 ) huruf b butir 5 meliputi : a. Cluster G1 yaitu in du s tr i m ebel terda pa t d i J a la n Ika n

Piranha, Kelu ra h a n Tu n ju n gs eka r , Keca m a ta n Lowokwaru;

Page 32: Ranperda RP3KP

b. Cluster G2 yaitu industri tempe ya n g terda pa t di Jalan Sanan, Kelurahan Purwantoro, Kecamatan Blimbing; dan

c. Cluster G3 in du s tr i sanitair ya n g terda pa t J a la n Ra ya Candi, Kelurahan Karang Besuki, Kecamatan Sukun.

(2) Rencana penanganan perka m pu n ga n zon a in du s tr i d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i ren da h sebagaimana dimaksud dalam a ya t (1 ) adalah pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan meliputi : a. Peningkatan pela ya n a n pa s u ka n ku n in g ya n g terda pa t d i

cluster G1; b. Pem ba ta s a n s er ta pengendalian pem ba n gu n a n ru m a h

s eca ra h or izon ta l a ga r leba r ja la n t ida k s em a k in s em pit yang terdapat di cluster G2 dan cluster G3; dan

c. Pen a ta a n pa rk ir ken da ra a n den ga n dera ja t kem ir in ga n 45 derajat dan penambahan petugas keamanan di cluster G2.

(3) Peta rencana zona industri di Kota Malang dengan klasifikasi rendah seba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), tercantum dalam Lampiran XIII yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Pasal 29

(1) Perka m pu n ga n zon a in du s tr i d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i s eda n g sebagaimana dimaksud da la m pa s a l 16 a ya t (2 ) h u ru f b bu t ir 5 adalah cluster G4 yaitu industri keramik ya n g terda pa t d i J a la n M.T Ha ryon o ga n g 9 , Kelurahan Dinoyo, Kecamatan Lowokwaru.

(2) Rencana penanganan perka m pu n ga n zon a in du s tr i d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i s eda n g sebagaimana dimaksud dalam a ya t (1 ) adalah pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan serta renovasi meliputi : a. Renovasi jalan melalui penyemiran pada jalan yang rusak; b. Perbaikan pengelolaan limbah dengan konsep SANIMAS; c. Pem ba ta s a n s er ta pengendalian pem ba n gu n a n ru m a h

s eca ra h or izon ta l a ga r leba r ja la n t ida k s em a k in s em pit ; dan

d. Pen a ta a n pa rk ir ken da ra a n den ga n dera ja t kem ir in ga n 45 derajat dan penambahan petugas keamanan.

(3) Peta rencana zona industri di Kota Malang dengan klasifikasi sedang seba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), tercantum dalam La m pira n XIV yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Page 33: Ranperda RP3KP

Bagian Keempat Cluster Permukiman Kumuh

Paragraf 1 Permukiman di Sekitar Bantaran Sungai

Pasal 3 0

(1) Permukiman d i s ek ita r ba n ta ra n s u n ga i d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i ren da h sebagaimana dimaksud dalam da la m pa s a l 16 ayat (2 ) h u ru f c bu t ir 1 adalah cluster H1 ya n g terda pa t d i J a la n Ga ja ya n a , Kelu ra h a n Su m bers a r i, Kecamatan Lowokwaru.

(2) Rencana penanganan permukiman d i s ek ita r ba n ta ra n sungai d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i ren da h sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ) adalah peningkatan ku a lita s lin gku n ga n perm u k im a n m ela lu i reh a b ilita s i dan ren ova s i p ra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s (PSU) s er ta or ien ta s i bangunan untuk menghadap ke sungai.

(3) Peta rencana permukiman d i s ek ita r ba n ta ra n sungai di Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i ren dah sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XV yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

Pasal 31

(1) Permukiman d i s ek ita r ba n ta ra n s u n ga i d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i sedang sebagaimana dimaksud dalam dalam pasal 16 ayat (2 ) huruf c butir 1 meliputi : a. Cluster H2 a da la h perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n

Su n ga i Bra n ta s ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Din oyo, Kecamatan Lowokwaru;

b. Cluster H3 a da la h perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n Su n ga i Metro ya n g terda pa t d i J a la n Mergan, Kelurahan Bandulan, Kecamatan Sukun;

c. Cluster H5 a da la h perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n Su n ga i Bra n ta s ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Poleh a n , Kecamatan Blimbing;

d. Cluster H7 a da la h perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n Su n ga i Bra n ta s meliputi J a la n Ma yjen d Pa n ja ita n dan J a la n Br igjen S. Riya d i ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Penanggungan, Kecamatan Klojen; dan

e. Cluster H9 a da la h perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n Su n ga i Bra n ta s ya n g terda pa t d i Ka wa s a n Sp len d id , Kelurahan Kidul Dalem, Kecamatan Klojen.

(2) Rencana penanganan permukiman d i s ek ita r ba n ta ra n sungai den ga n k la s ifika s i s eda n g sebagaimana dimaksud da la m da la m ayat (2) adalah pen in gka ta n ku a lita s lin gku n ga n perm u k im a n m ela lu i perem a ja a n kon d is i ru m a h dan pra s a ra n a , s a ra n a dan u t ilita s (PSU) s er ta or ien ta s i bangunan untuk menghadap ke sungai.

Page 34: Ranperda RP3KP

(3) Peta rencana permukiman d i s ek ita r ba n ta ra n sungai di Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i s eda n g sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XVI yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

Pasal 32

(1) Perm u kim a n s em pa da n s u n ga i d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i t in ggi sebagaimana dimaksud da la m da la m pa s a l 16 ayat (2 ) huruf c butir 1 meliputi : a. Cluster H4 adalah perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n

Su n ga i Bra n ta s (Em bon g Bra n ta s ) ya n g terda pa t d i Kelurahan Klojen, Kecamatan Klojen;

b. Cluster H6 adalah perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n Su n ga i Bra n ta s ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n J od ipa n , Kecamatan Blimbing;

c. Cluster H8 a da la h adalah perm u k im a n d i s ek ita r bantaran Su n ga i Bra n ta s ya n g terda pa t d i Jala n J a ks a Agu n g Su pra p to ga n g 9 , Kelu ra h a n Klojen , Keca m a ta n Klojen;

d. Cluster H10 adalah perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n Su n ga i Bra n ta s ya n g terda pa t d i J a la n IR. Rais, Kelurahan Tanjungrejo, Kecamatan Klojen; dan

e. Cluster H11 adalah perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n Su n ga i Bra n ta s ya n g terda pa t d i J a la n An ggrek, Kelurahan Samaan, Kecamatan Klojen.

(2) Rencana penanganan permukiman d i s ek ita r ba n ta ra n sungai d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i tinggi sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ) adalah pembangunan Rusunawa meliputi : a. Ren ca n a pem ba n gunan Rusunawa untuk cluster H4

terda pa t d i Kelu ra h a n Bu r in g, Keca m a ta n Kedungkandang;

b. Ren ca n a pem ba n gu n a n Rusunawa untuk cluster H6 terda pa t d i Kelu ra h a n Bu r in g, Keca m a ta n Kedungkandang;

c. Ren ca n a pem ba n gu n a n Rusunawa untuk cluster H8 terdapat d i Kelu ra h an Lowokwaru, Keca m a ta n Kedungkandang;

d. Rencana pembangunan Rusunawa cluster H10 terdapat di Kelurahan Bandulan, Kecamatan Sukun; dan

e. Ren ca n a pem ba n gu n a n Rusunawa untuk cluster H11 terdapat d i Kelu ra h a n Lowokwa ru , Keca m a ta n Lowokwaru.

(3) Peta rencana permukiman d i s ek ita r ba n ta ra n sungai di Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i tinggi sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XVII yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

Page 35: Ranperda RP3KP

Paragraf 2 Permukiman di Sekitar Rel Kereta Api

Pasal 33

(1) Permukiman d i s ek ita r rel kereta a p i d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i s eda n g sebagaimana dimaksud da la m pa s a l 16 ayat (2 ) huruf c butir 2 meliputi : a. Cluster I1 a da la h perm u k im a n d i s ek ita r rel kereta a p i

ya n g terda pa t d i J a la n La ks da Ad i Su cip to, Kelurahan Pandanwangi, Kecamatan Blimbing; dan

b. Cluster I2 adalah perm u k im a n d i s ek ita r rel kereta a p i yang terdapat di Kelurahan Sukoharjo, Kecamatan Klojen.

(2) Rencana penanganan permukiman d i s ek ita r rel kereta a p i d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i s eda n g sebagaimana dimaksud dalam a ya t (1 ) a da la h pen in gka ta n ku a lita s lin gku n ga n perm u k im a n m ela lu i perem a ja a n kon d is i ru m a h da n p ra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s (PSU), s er ta pengembangan green belt s eba ga i zon a pem ba ta s permukiman.

(3) Peta rencana permukiman di sekita r rel kereta a p i d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i sedang s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XVIII yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Da era h ini.

Pasal 34

(1) Permukiman d i s ek ita r rel kereta a p i d i Kota Ma la n g dengan klasifikasi tinggi sebagaimana dimaksud da la m pa s a l 16 ayat (2 ) huruf c butir 2 meliputi : a. Cluster I4 adalah permukiman d i s ek ita r rel kereta a p i

ya n g terda pa t d i Kelurahan Kotalama, Keca m a ta n Kedungkandang; dan

b. Cluster I3 a da la h permukiman d i s ek ita r rel kereta a p i ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Cip tom u lyo, Keca m a ta n Sukun.

(2) Rencana penanganan permukiman d i s ek ita r rel kereta api d i Kota Ma la n g den ga n klasifikasi tinggi sebagaimana dimaksud da la m a ya t (1 ) a d a la h pem ba n gu n a n Rusunawa meliputi : a. Ren ca n a pembangunan Rusunawa untuk cluster I2 yang

terdapat di Kelurahan Gadang, Kecamatan Sukun; dan b. Ren ca n a pem ba n gu n a n Rusunawa untuk cluster I3 yang

terdapat di Kelurahan Gadang, Kecamatan Sukun. (3) Peta rencana permukiman di s ek ita r rel kereta a p i d i Kota

Malang den ga n k la s ifika s i tinggi s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XIX yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Da era h ini.

Page 36: Ranperda RP3KP

Paragraf 3 Permukiman Padat

Pasal 35

(1) Perm u kim a n pa da t d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i ren da h sebagaimana dimaksud da la m pa s a l 16 a ya t (2 ) h u ru f c b u t ir 3 meliputi : a. Cluster J 1 a da la h perm u k im a n pa da t ya n g terda pa t di

Kelurahan Samaan, Kecamatan Klojen; b. Cluster J 2 a da la h perm u k im a n pa da t ya n g terda pa t di

Kelurahan Polehan, Kecamatan Blimbing; c. Cluster J 3 a da la h l a da la h perm u k im a n pa da t yang

terdapat di Kelurahan Jodipan, Kecamatan Blimbing; dan d. Cluster J 4 a da la h perm u k im a n pa da t ya n g terda pa t di

Kelurahan Mergosono, Kecamatan Kedungkandang. (2) Rencana penanganan perm u k im a n pa da t dengan klasifikasi

rendah sebagaimana dimaksud da la m a ya t (1 ) adalah pen in gka ta n ku a lita s lin gku n ga n perm u k im a n m ela lu i reh a b ilita s i da n ren ova s i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n u t ilita s (PSU).

(3) Peta rencana permukiman padat d i Kota Ma la n g den ga n k la s ifika s i ra n da h s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XX yang m eru pa ka n ba gia n tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Bagian Kelima Cluster Rumah Susun

Pasal 36

(1) Cluster ru m a h s u s u n d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a dimaksud dalam pasal 16 ayat (2) huruf d meliputi : a. Rumah susun komersial; dan b. Rumah susun umum.

(2) Rumah susun kom ers ia l s eba ga im a n a d im a ks u d da la m ayat (1) huruf a meliputi : a. Apartemen; dan b. Kondominium.

(3) Rumah susun u m u m s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) huruf b meliputi: a. Rumah susun pendidikan; b. Rumah susun pertahanan dan keamanan; dan c. Rumah susun aset pemerintah kota.

Page 37: Ranperda RP3KP

Paragraf 1 Rumah Susun Komersial

Pasal 37

(1) Apartemen d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pasal 36 ayat (2) huruf a meliputi : a. Cluster K1 adalah Apartemen Menara Sukarno Hatta yang

terdapat di Kelurahan Dinoyo, Kecamatan Lowokwaru; b. Cluster K2 a da la h Apa r tem en Ma la n g City Poin t yang

terda pa t d i Kelu ra h a n Pis a n g Ca n d i, Keca m a ta n Su ku n ; dan

c. Cluster K3 adalah In ez Apa r tem en ya n g terda pa t diKelurahan Penanggungan, Kecamatan Klojen.

(2) Rencana penanganan a pa r tem en s eba ga im a n a dimaksud dalam a ya t (1 ) a da la h pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan s er ta pen gen da lia n t in ggi ba n gu n a n maksimum.

(3) Peta rencana apartemen d i Kota Ma la n g sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XXI yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

Pasal 38

(1) Kondominium d i Kota Ma la n g sebagaimana d im a ks u d da la m pasal 36 a ya t (2 ) h u ru f b adalah cluster L1 yaitu kon dom in iu m h otel ya n g ter leta k d i bela ka n g Ma ll MX, Kelurahan Penanggungan, Kecamatan Klojen.

(2) Rencana penanganan kondominium sebagaimana dimaksud dalam a ya t (1 ) a da la h a da la h pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan s er ta pen gen da lia n t in ggi ba n gu n a n maksimum.

(3) Peta rencana kondomonium d i Kota Ma la n g sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XXII yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

Paragraf 2 Rumah Susun Umum

Pasal 39

(1) Rumah s u s u n pen d id ika n d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a dimaksud dalam pasal 36 ayat (3) huruf a meliputi : a. Cluster M1 terda pa t d i ka wa s a n As ra m a Ma h a s is wa

Un ivers ita s Bra wija ya yang m en yed ia ka n 3 (t iga ) gedu n g a ta u b lok dengan ju m la h ka m a r 40 (em pa t pu lu h ) kamar dalam 1 (satu) blok;

b. Cluster M2 terda pa t d i ka wa s a n As ra m a Ma h a s is wa Un ivers ita s Is la m Neger i Ma la n g yang m en yed ia ka n 1

Page 38: Ranperda RP3KP

(s a tu ) gedu n g a ta u b lok dengan ju m la h ka m a r 104 (seratus empat) kamar;

c. Cluster M3 terda pa t d i ka wa s a n As ra m a Ma h a s is wa Pu tr i Un ivers ita s Neger i Ma la n g yang m en yed ia ka n 1 (s a tu ) gedu n g a ta u b lok dengan ju m la h ka m a r 96 (sembilan puluh enam) kamar;

d. Cluster M4 terda pa t d i ka wa s a n As ra m a Ma h a s is wa Un ivers ita s Is la m Maulana Ma lik Ib ra h im yang m en yed ia ka n 10 (s epu lu h ) gedu n g a ta u b lok dengan jumlah kamar 50 (lima puluh) dalam 1 (satu) blok; dan

e. Cluster M5 terda pa t d i ka wa s a n As ra m a Ma h a s is wa Universita s Mu h a m m a diya h yang m en yed ia ka n 1 (s a tu ) gedu n g a ta u b lok dengan ju m la h ka m a r 96 (sembilan puluh enam) kamar; dan

f. Clu s ter M6 terda pa t d i k a wa s a n Malan g In tern a tion al Ed ucation Park (MIEP) d i J a la n Da n a u Bra ta n ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Sa woja ja r , Keca m atan Kedungkandang.

(2) Rencana penanganan ru m a h s u s u n pen d id ika n sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ) a da la h penambahan dan renovasi meliputi : a. Cluster M1 terda pa t d i ka wa s a n As ra m a Ma h a s is wa

Un ivers ita s Bra wija ya den ga n m ela ku ka n pegembangan Rusunawa atau asrama mahasiswa;

b. Cluster M2 terda pa t d i ka wa s a n As ra m a Ma h a s is wa Un ivers ita s Is la m Neger i Ma la n g den ga n melakukan renovasi;

c. Cluster M3 terda pa t d i ka wa s a n As ra m a Ma h a s is wa Un ivers ita s Neger i Ma la n g den ga n melakukan pegembangan Rusunawa atau asrama mahasiswa;

d. Cluster M4 terda pa t d i ka wa s a n As ra m a Ma h a s is wa Un ivers ita s Is la m Maulana Ma lik Ib ra h im den ga n melakukan renovasi; dan

e. Cluster M5 terda pa t d i ka wa s a n As ra m a Ma h a s is wa Un ivers ita s Mu h a m m a diya h dengan melakukan pegembangan Rusunawa atau asrama mahasiswa.

(3) Peta rencana ru m a h s u s u n pen d id ika n d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XXIII ya n g m eru pa ka n ba gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Pasal 40

(1) Rumah susun per ta h a n a n da n kea m a n a n d i Kota Ma la n g sebagaimana dimaksud dalam pasal 36 a ya t (3 ) h u ru f b adalah cluster N1 yaitu Ru s u n a wa TNI ya n g terda pa t d i ka wa s a n la pa n ga n ola h ra ga Ra m pa l, Kelu ra h a n Kes a tr ia n , Kecamatan Blimbing.

(2) Rencana penanganan ru m a h s u s u n per ta h a n a n da n keamanan d i Kota Ma la n g sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ) a da la h adalah pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan.

Page 39: Ranperda RP3KP

(3) Peta ren ca n a ru m a h s u s u n per ta h a n a n da n kea m a n a n di Kota Ma la n g s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XXIV yang m eru pa ka n ba gia n tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Pasal 4 1

(1) Rumah susun aset pem er in ta h kota d i Kota Malang sebagaimana dimaksud dalam pasal 36 a ya t (3 ) h u ru f c meliputi : a. Cluster O1 yaitu kawasan Ru s u n a m i Ku to Beda h yang

terda pa t d i Kelu ra h a n Kota La m a , Kecamatan Kedungkandang; dan

b. Cluster O2 yaitu ka wa s a n Ru s u n a wa Kelu ra h a n Bu r in g, ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bu r in g, Keca m a ta n Kdungkandang.

(2) Rencana penanganan ru m a h s u s u n a s et pem er in ta h kota d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) a da la h reh a b ilita s i da n pem elih a ra a n s erta pengelolaan berkelanjutan meliputi : a. Cluster O1 yaitu ka wa s a n Ru s u n a m i Ku to Beda h , yang

terda pa t d i Kelu ra h a n Kota La m a , Keca ta m a n Kedu n gka n da n g a d a la h reh a b ilita s i kon d is i fis ik ru m a h , sarana, dan prasarana rumah susun; dan

b. Cluster O2 yaitu ka wa s a n Ru s u n a wa Kelu ra h a n Bu r in g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bu r in g, Keca m a ta n Kedungkandang a da la h pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkelanjutan.

(3) Peta ren ca n a ru m a h s u s u n aset pem er in ta h kota d i Kota Malang s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2), tercantum da la m La m pira n XXV yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Bagian Keenam Cluster Perumahan Pemerintah

Pasal 42

(1) Perumahan pemerintah d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a dimaksud dalam pasal 16 ayat (2 ) huruf e meliputi : a. Cluster P1 yaitu perumahan per ta h a n a n da n kea m a n a n

di Jalan Kesatrian yang terdapat di Kelurahan Kesatrian, Kecamatan Blimbing;

b. Cluster P2 ya itu peru m a h a n Din a s Ba n k In don es ia d i J a la n La n gs ep Ba ra t ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Pis a n g Candi, Kecamatan Sukun;

c. Cluster P3 ya itu peru m a h a n Din a s Ka s i Log d i J a la n Peru m a h a n Korem 084 / BDJ ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Bandulan, Kecamatan Sukun;

d. Cluster P4 ya itu Peru m a h a n PNS Ba n du la n d i J a la n Ba n du la n ga n g 8 ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ba n du la n , Kecamatan Bandulan;

Page 40: Ranperda RP3KP

e. Cluster P5 ya itu Peru m a h a n PNS d i J a la n Ki Agen g Grib ig da n Peru m a h a n As a br i ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Les a n pu ro da n Kelu ra h a n Bu m ia yu , Kecamatan Kedungkandang;

f. Cluster P6 ya itu Peru m a h a n Pen ga ira n d i J a la n Ben du n ga n Ria m Ka n a n ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Sumbersari, Kecamatan Lowokwaru;

g. Cluster P7 ya itu Peru m a h a n Pa ja k d i J a la n J om ba n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ga d in g Ka s r i, Keca m a ta n Klojen;

h. Cluster P8 ya itu Peru m a h a n Kes eh a ta n d i J a la n Mojoker to ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ga d in g Ka s r i, Kecamatan Klojen;

i. Cluster P9 ya itu Peru m a h a n Cip ta Ka rya d i J a la n Cen gger Aya m ya n g terda p a t d i Kelu ra h a n Tu lu s rejo, Kecamatan Lowokwaru;

j. Cluster P10 ya itu Peru m a h a n Bea Cu ka i d i J a la n J om ba n g ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Ga d in g Ka s r i, Kecamatan Klojen;

k. Cluster P11 ya itu Peru m a h a n Perh u ta n i d i J a la n Du ku ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Pis a n g Ca n d i, Keca m a ta n Sukun;

l. Cluster P12 ya itu Peru m a h a n Polin em a d i J a la n Politekn ik ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Mer jos a r i, Kecamatan Lowokwaru;

m. Cluster P13 ya itu Peru m a h a n Un ivers ita s Ba ra wija ya d i Jalan Cipayung yang terdapat Kelurahan Penanggungan, Kecamatan Klojen; dan

n. Clu s ter P14 ya itu Peru m a h a n Poltekn ik Kes eh a ta n d i J a la n Sim pa n g Ba la pa n (Kom pleks Poltekes ) ya n g terdapat di Kelurahan Klojen, Kecamatan Klojen.

(2) Rencana penanganan perumahan pemerintah d i Kota Malang sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ) a da la h pemeliharaan dan pengelolaan berkelanjutan.

(3) Peta rencana perumahan pemerintah d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XXVI yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Bagian Ketujuh Cluster Perumahan Heritage

Pasal 43

(1) Perumahan heritage d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a dimaksud da la m pa s a l 16 a ya t (2 ) h u ru f f a da la h clu s ter Q1 m elipu t i J a la n Ijen , J a la n Sem eru , J a la n Brom o, J a la n Arju n o, J a la n Ta n gku ba n pera h u , J a la n Ten es , J a la n Su m bin g, J a la n Sin doro, J a la n Ta m a n Sla m et , J a la n Welira n g, J a la n Bu r in g, Jalan Lawu, Jalan Argopuro, Jalan Lamongan, Jalan Merapi, J a la n Mu ria , J a la n Cerm e, J a la n Un ga ra n , J a la n Ma la ba r , J a la n Gu n tu r , J a la n An ja s m oro, J a la n Ra u n g, J a la n

Page 41: Ranperda RP3KP

Sim pa n g Ba la pa n , J a la n Merba bu , J a la n Ta m pom a s , J a la n La s em , J a la n Rin ggit , J a la n Pa pa n da ya n , J a la n Ciku ra i, J a la n J a ka r ta , J a la n Pa h la wa n Tr ip , J a la n Rin ja n i, J a la n Dem po, J a la n Ku r in ci, J a la n Ta n gga m a s , J a la n Reta wu , J a la n Wilis , J a la n Pa n derm a n , J a la n Telom oyo, J a la n Pandan, Jalan Kawi dan Jalan Gede.

(2) Rencana penanganan perumahan heritage d i Kota Ma la n g sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ) a da la h preservasi yaitu t ida k m eru ba h ben tu k ba n gu n a n ba ik s eba gia n m a u pu n s elu ru h n ya s eh in gga m en gh ila n gka n ben tu k a s lin ya da n a pa b ila m en gh en da k i peru ba h a n ba n gu n a n hanya dilakukan bagian bawah dan dalam saja.

(3) Peta rencana perumahan heritage d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XXVII yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

(4) Ars itektural perumahan heritage d i Kota Ma la n g s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ), terca n tu m da la m La m pira n XXVIII ya n g m eru pa ka n ba gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

BAB VII PROGRAM PENANGANAN PEMBANGUNAN DAN

PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

Bagian Kesatu Umum

Pasal 44

(1) Progra m pen a n ga n a n pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n sebagaimana d im a ks u d da la m pa s a l 10 a ya t (5 ) h u ru f d a da la h in d ika s i program.

(2) Program pen a n ga n a n pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n perumahan dan kawasan permukiman meliputi : a. Indikasi program cluster perumahan formal; b. Indikasi program cluster perumahan non formal; c. Indikasi program cluster permukiman kumuh; d. Indikasi program cluster rumah susun; e. Indikasi program cluster perumahan pemerintah; dan f. Indikasi program cluster perumahan heritage .

Page 42: Ranperda RP3KP

Bagian Kedua Indikasi Program Cluster Perumahan Formal

Pasal 45

(1) Indikasi program cluster perumahan formal meliputi : a. Koord in a s i pen yelen gga ra a n pen gem ba n ga n peru m a h a n

ya n g terda pa t d i clu s ter A1 , clu s ter A2 , clu s ter A4 , clu s ter A5 , clu s ter A6 , clu s ter A7 , clu s ter A8 , clu s ter A9 , clu s ter A10 , clu s ter A11, clu s ter A12 , clu s ter B1 , clu s te8 r B2 , clu s ter B3 , clu s ter B4 , clu s ter B5 , clu s ter B6 , clu s ter B7 , clu s ter B8 , clu s ter B9 , clu s ter B10 , clu s ter B11 , clu s ter B12 , clu s ter B13 , clu s ter B14 , clu s ter B15 , clu s ter B16 , clu s ter B17 , clu s ter B18 , clu s ter B19 , clu s ter B20 , clu s ter B21 , clu s ter B22 , clu s ter B23 , clu s ter B24 , clu s ter B25 , clu s ter B26 , clu s ter B28 , clu s ter B29 , clu s ter B30 , clu s ter B31 , clu s ter B32 , clu s ter B33 , clu s ter B34 , clu s ter B35 , clu s ter B36 , clu s ter B37 , clu s ter B38 , clu s ter B39 , clu s ter B40, cluster B41, cluster B42 dan cluster B43;

b. Penyediaan fasilitas umum sebagai pembuka eksklusivitas perumahan ya n g terda pa t d i clu s ter A1 , clu s ter A2 , clu s ter A4 , clu s ter A5 , clu s ter A6 , clu s ter A7 , clu s ter A8 , cluster A9, cluster A10, cluster A11 dan cluster A12;

c. Reh a b ilita s i a ta u pem elih a ra a n ja la n ya n g terda pa t d i clu s ter B17 , clu s ter B18 , clu s ter B25 , clu s ter B26 , clu s ter B29 , clu s ter B30 , clu s ter B37 , clu s ter B38 da n clu s ter B43;

d. Pen gem ba n ga n m a n a jem en pen gola h a n pers a m pa h a n yang terdapat di cluster B1, cluster B2, cluster B3, cluster B4 , clu s ter B5 , clu s ter B6 , clu s ter B7 , clu s ter B8 , clu s ter B9 , clu s ter B10 , clu s ter B11 , clu s ter B12 , clu s ter B13 , clu s ter B14 , clu s ter B15 , clu s ter B16 , clu s ter B17 , clu s ter B18 , clu s ter B19 , clu s ter B20 , clu s ter B21 , clu s ter B22 , clu s ter B23 , clu s ter B24 , clu s ter B25 , clu s ter B26 , clu s ter B28 , clu s ter B29 , clu s ter B30 , clu s ter B31 , clu s ter B32 , clu s ter B33 , clu s ter B34 , clu s ter B35 , clu s ter B36 , clu s ter B37 , clu s ter B38 , clu s ter B39 , clu s ter B40 , clu s ter B41 , cluster B42 dan cluster B43;

e. Su rvey kon tu r s a lu ra n d ra in a s e/ goron g-goron g ya n g terda pa t d i d i clu s ter A1 , clu s ter A2 , clu s ter A4 , clu s ter A5 , clu s ter A6 , clu s ter A7 , clu s ter A8 , clu s ter A9 , clu s ter A10 , clu s ter A11, clu s ter A12 , clu s ter B1 , clu s ter B2 , clu s ter B3 , clu s ter B4 , clu s ter B5 , clu s ter B6 , clu s ter B7 , clu s ter B8 , clu s ter B9 , clu s ter B10 , clu s ter B11 , clu s ter B12 , clu s ter B13 , clu s ter B14 , clu s ter B15 , clu s ter B16 , clu s ter B17 , clu s ter B18 , clu s ter B19 , clu s ter B20 , clu s ter B21 , clu s ter B22 , clu s ter B23 , clu s ter B24 , clu s ter B25 , clu s ter B26 , clu s ter B28 , clu s ter B29 , clu s ter B30 , clu s ter B31 , clu s ter B32 , clu s ter B33 , clu s ter B34 , clu s ter B35 , clu s ter B36 , clu s ter B37 , clu s ter B38 , clu s ter B39 , clu s ter B40, cluster B41, cluster B42 dan cluster B43;

Page 43: Ranperda RP3KP

f. Norm a lis a s i s a lu ra n d ra in a s e ya n g terda pa t d i clu s ter A1, clu s ter A2 , clu s ter A4 , clu s ter A5 , clu s ter A6 , clu s ter A7 , clu s ter A8 , clu s ter A9 , clu s ter A10 , clu s ter A11, cluster A12, clu s ter B1 , clu s te8 r B2 , clu s ter B3 , clu s ter B4 , clu s ter B5 , clu s ter B6 , clu s ter B7 , clu s ter B8 , clu s ter B9 , clu s ter B10 , clu s ter B11 , clu s ter B12 , clu s ter B13 , clu s ter B14 , clu s ter B15 , clu s ter B16 , clu s ter B17 , clu s ter B18 , clu s ter B19 , clu s ter B20 , clu s ter B21 , clu s ter B22 , clu s ter B23 , clu s ter B24 , clu s ter B25 , clu s ter B26 , clu s ter B28 , clu s ter B29 , clu s ter B30 , clu s ter B31 , clu s ter B32 , clu s ter B33 , clu s ter B34 , clu s ter B35 , clu s ter B36 , clu s ter B37 , clu s ter B38 , clu s ter B39 , clu s ter B40 , clu s ter B41 , clu s ter B42 dan cluster B43;

g. Pen yed ia a n ru a n g terbu ka h ija u ya n g terda pa t d i clu s ter B30 dan cluster B34;

h. Pen gelola a n RTH m elipu t i pen a ta a n , pem elih a ra a n , pen ga wa s a n , da n pen gen da lia n RTH ya n g terda pa t d i clu s ter B1 , clu s ter B2 , clu s ter B3 , clu s ter B4 , clu s ter B5 , clu s ter B6 , clu s ter B7 , clu s ter B8 , clu s ter B9 , clu s ter B10 , clu s ter B11 , clu s ter B12 , clu s ter B13 , clu s ter B14 , clu s ter B15 , clu s ter B16 , clu s ter B17 , clu s ter B18 , clu s ter B19, clu s ter B20 , clu s ter B21 , clu s ter B22 , clu s ter B23 , clu s ter B24 , clu s ter B25 , clu s ter B26 , clu s ter B28 , clu s ter B29 , clu s ter B30 , clu s ter B31 , clu s ter B32 , clu s ter B33 , clu s ter B34 , clu s ter B35 , clu s ter B36 , clu s ter B37 , clu s ter B38 , clu s ter B39 , clu s ter B40 , clu s ter B41 , clu s ter B42 dan cluster B43; dan

i. Pen in gka ta n pera n s er ta m a s ya ra ka t da la m pen gelola a n RTH ya n g terda pa t d i clu s ter B1 , clu s ter B2 , clu s ter B3 , clu s ter B4 , clu s ter B5 , clu s ter B6 , clu s ter B7 , clu s ter B8 , clu s ter B9 , clu s ter B10 , clu s ter B11 , clu s ter B12 , clu s ter B13 , clu s ter B14 , clu s ter B15 , clu s ter B16 , clu s ter B17 , clu s ter B18 , clu s ter B19 , clu s ter B20 , clu s ter B21 , clu s ter B22 , clu s ter B23 , clu s ter B24 , clu s ter B25 , clu s ter B26 , clu s ter B28 , clu s ter B29 , clu s ter B30 , clu s ter B31 , clu s ter B32 , clu s ter B33 , clu s ter B34 , clu s ter B35 , clu s ter B36 , clu s ter B37 , clu s ter B38 , clu s ter B39 , clu s ter B40 , clu s ter B41, cluster B42 dan cluster B43.

(2) In d ika s i p rogra m clu s ter peru m a h a n form a l sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ), terca n tu m da la m La m pira n XXIX yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

Bagian Ketiga Indikasi Program Cluster Perumahan Non Formal

Pasal 46

(1) Indikasi program cluster perumahan non formal meliputi : a. Koord in a s i pen gem ba n ga n peru m a h a n ya n g terda pa t d i

clu s ter C1 , clu s ter C2 , clu s ter D1 , clu s ter D2 , clu s ter D3 , clu s ter D4 , clu s ter D5 , clu s ter D6 , clu s ter D7 , clu s ter D8 ,

Page 44: Ranperda RP3KP

clu s ter D9 , clu s ter D10 , clu s ter D11 , clu s ter D12 , clu s ter D13 , clu s ter D14 , clu s ter D15 , clu s ter D16 , clu s ter D18 , dan cluster D19;

b. Pen gem ba n ga n tekn ologi pen gola h a n pers a m pa h a n melalui

pen ga da a n kom pos ter kom u n a l ya n g terda pa t d i cluster C1 , clu s ter C2 , clu s ter D2 , clu s ter D3 , clu s ter D5 , clu s ter D6 , clu s ter D9 , clu s ter D12 , clu s ter D13 , clu s ter D14 , clu s ter D16 , clu s ter D18 , clu s ter D19 , clu s ter E1 , clu s ter E5 , clu s ter E6 , clu s ter E7 , clu s ter E9 , clu s ter E11 , clu s ter E12 , clu s ter E13 , clu s ter E14 , clu s ter E16 , clu s ter E17 , clu s ter E19 , clu s ter E24 , clu s ter E25 , clu s ter E27 , clu s ter E29 , clu s ter E33 , clu s ter E35 , clu s ter E36 , clu s ter E37, clu s ter E39 , clu s ter E41 , clu s ter E42 , clu s ter F3 , clu s ter F8, cluster G2 dan cluster G3;

c. Pen in gka ta n pela ya n a n pa s u ka n ku n in g da n pen gem ba n ga n tekn ologi pen gola h a n pers a m pa h a n yang terda pa t d i clu s ter D12 , clu s ter E2 , clu s ter E6 , clu s ter E39, cluster F2 dan cluster G2;

d. Pen yed ia a n pen gelola a n s a n ita s i da s a r m ela lu i pengelolaan limbah cair yang terdapat di cluster G4

e. Pen yed ia a n s a ra n a a ir bers ih oleh PDAM ya n g terda pa t d i cluster E13, cluster E43, cluster F1, dan cluster F2;

f. Pen yed ia a n s a ra n a perda ga n ga n berupa pertokoan yang terdapat di cluster F2 dan cluster F6;

g. Pen gelola a n RTH m elipu t i pen a ta a n , pem elih a ra a n , pen ga wa s a n , da n pen gen da lia n RTH ya n g terda pa t d i cluster C1 , clu s ter C2 , clu s ter D2 , clu s ter D3 , clu s ter D5 , clu s ter D6 , clu s ter D9 , clu s ter D12 , clu s ter D13 , clu s ter D14 , clu s ter D16 , clu s ter D18 , clu s ter D19 , clu s ter E1 , clu s ter E5 , clu s ter E6 , clu s ter E7 , clu s ter E9 , clu s ter E11 , clu s ter E12 , clu s ter E13 , clu s ter E14 , clu s ter E16 , clu s ter E17 , clu s ter E19 , clu s ter E24 , clu s ter E25 , clu s ter E27 , clu s ter E29 , clu s ter E33 , clu s ter E35 , clu s ter E36 , clu s ter E37 , clu s ter E39 , clu s ter E41 , clu s ter E42 , clu s ter F3 , cluster F8, cluster G2 dan cluster G3;

h. Pen in gka ta n pera n s er ta m a s ya ra ka t da la m pen gelola a n RTH ya n g terda pa t d i clu s ter C1 , clu s ter C2 , clu s ter D2 , clu s ter D3 , clu s ter D5 , clu s ter D6 , clu s ter D9 , clu s ter D12 , clu s ter D13 , clu s ter D14 , clu s ter D16 , clu s ter D18 , clu s ter D19 , clu s ter E1 , clu s ter E5 , clu s ter E6 , clu s ter E7 , clu s ter E9 , clu s ter E11 , clu s ter E12 , clu s ter E13 , clu s ter E14 , clu s ter E16 , clu s ter E17 , clu s ter E19 , clu s ter E24 , clu s ter E25 , clu s ter E27 , clu s ter E29 , clu s ter E33 , clu s ter E35 , clu s ter E36 , clu s ter E37 , clu s ter E39 , clu s ter E41 , clu s ter E42 , clu s ter F3 , clu s ter F8 , clu s ter G2 da n clu s ter G3;

i. Pem ba n gu n a n s a ra n a da n p ra s a ra n a pem a ka m a n ya n g terda pa t d i clu s ter C1 , clu s ter C2 , clu s ter D1 , clu s ter D2, clu s ter D3 , clu s ter D4 , clu s ter D5 , clu s ter D6 , clu s ter D7 , clu s ter D8 , clu s ter D9 , clu s ter D10 , clu s ter D11 , cluster D12 , clu s ter D13 , clu s ter D14 , clu s ter D15 , clu s ter D16 , cluster D18 dan cluster D19;

Page 45: Ranperda RP3KP

j. Reh a b ilita s i a ta u pem elih a ra a n ja la n ya n g terda pa t d i clu s ter C1 , clu s ter C3 , clu s ter D3 , clu s ter D5 , clu s ter D6 , clu s ter D7 , clu s ter D8 , clu s ter D11 , clu s ter D12 , clu s ter D13 , clu s ter D16 , clu s ter D18 , clu s ter D19 , clu s ter E1 , clu s ter E2 , clu s ter E5 , clu s ter E7 , clu s ter E9 , clu s ter E11 , clu s ter E12 , clu s ter E14 , clu s ter E19 , clu s ter E21 , clu s ter E24 , clu s ter E28 , clu s ter E29 , clu s ter E30 , clu s ter E37 , clu s ter F2 , clu s ter F3 , clu s ter F4 , clu s ter F5 , clu s ter F6 , cluster F7, cluster F8 dan cluster F9;

k. Su revey kon tu r s a lu ra n d ra in a s e ya n g terda pa t d i clu s ter B6, cluster B16, cluster D2, cluster D3, cluster D8, cluster D16 , clu s ter D17 , clu s ter D18 , clu s ter D19 , clu s ter D35 , cluster E11 dan cluster E35;

l. Norm a lis a s i s a lu ra n d ra in a se yang terd a pa t d i clu s ter B6 , clu s ter B16 , clu s ter D2 , clu s ter D3 , clu s ter D8 , clu s ter D16 , clu s ter D17 , clu s ter D18 , clu s ter D19 , clu s ter E11 dan cluster E35;

m. Peningkatan kedalaman saluran drainase yang terdapat di clu s ter D3 , clu s ter D8 , clu s ter D17 , clu s ter D19 da n cluster D35; dan

n. Pen in gka ta n pela ya n a n la m pu PJ U ya n g terda pa t d i cluster B38, cluster E2, cluster E14 dan cluster F6.

(2) In d ika s i p rogra m clu s ter peru m a h a n n on form a l s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ), terca n tu m da la m La m pira n XXX ya n g m eru pa ka n ba gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Bagian Ketiga Indikasi Program Cluster Permukiman Kumuh

Pasal 47

(1) Indikasi program cluster permukiman kumuh meliputi : a. Pen a ta a n pen gu a s a a , kepem ilika n , pen ggu n a a n , da n

pem a n fa a ta n ta n a h ya n g terda pa t d i clu s ter H1 , clu s ter H2 , clu s ter H3 , clu s ter H4 , clu s ter H5 , clu s ter H6 , clu s ter H7 , clu s ter H8 , clu s ter H9 , clu s ter H10 , clu s ter H11 , cluster I1, cluster I2, cluster I3 dan cluster I4;

b. Pen in gka ta n pela ya n a n ja r in ga n a ir bers ih oleh PDAM ya n g terda pa t d i clu s ter J 2 , clu s ter J 3 , clu s ter J 4 da n cluster J5;

c. Pen in gka ta n pela ya n a n pa s u ka n ku n in g ya n g terda pa t d i cluster H1 dan cluster J1;

d. Su rvey kon tu r s a lu ra n d ra in a s e a ta u goron g-gorong yang terdapat di cluster J4;

e. Su rvey leren g a ta u tu ra p d i perm u k im a n s em pa da n sungai yang tedrapat di cluster H1, cluster H2, cluster H3, clu s ter H4 , clu s ter H5 , clu s ter H6 , clu s ter H7 , clu s ter H8 , cluster H9, cluster H10 dan cluster H11;

f. Normalisasi saluran drainase yang terdapat di cluster J4;

Page 46: Ranperda RP3KP

g. Perem a ja a n lin gku n ga n perm u k im a n ku m uh yang terda pa t d i clu s ter H7 , clu s ter H9 , clu s ter I1 d a n clu s ter I2;

h. Pem ba n gu n a n Ru s u n a wa ya n g terda pa t d i clu s ter H4 , cluster H6, cluster H8, cluster H10, cluster H11, cluster I3 dan cluster I4;

i. Pen gelola a n RTH m elipu t i pen a ta a n , pem elih a ra a n , pengawasa n , da n pen gen da lia n RTH ya n g terda pa t d i clu s ter H1 , clu s ter H2 , clu s ter H3 , clu s ter H4 , clu s ter H5 , clu s ter H6 , clu s ter H7 , clu s ter H8 , clu s ter H9 , clu s ter H10 , clu s ter H11 , clu s ter I1 , clu s ter I2 , clu s ter I3 , clu s ter I4, cluster J1, cluster J2, cluster J3 dan cluster J4; dan

j. Pen in gka ta n pera n s er ta m a s ya ra ka t da la m pen gelola a n RTH ya n g terda pa t d i clu s ter H1 , clu s ter H2 , clu s ter H3 , clu s ter H4 , clu s ter H5 , clu s ter H6 , clu s ter H7 , clu s ter H8 , clu s ter H9 , clu s ter H10 , clu s ter H11 , clu s ter I1 , clu s ter I2 , cluster I3, cluster I4, cluster J 1 , clu s ter J 2 , clu s ter J 3 dan cluster J4.

(2) In d ika s i p rogra m clu s ter perm u k im a n ku m u h sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ), terca n tu m da la m La m pira n XXXI yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

Bagian Keempat Indikasi Program Cluster Rumah Susun

Pasal 48

(1) Indikasi program cluster rumah susun meliputi : a. Pem elih a ra a n da n pen gelola a n berkela n ju ta n ya n g

terda pa t d i clu s ter K1 , clu s ter K2 , clu s ter K3 , clu s ter L1 , cluster N1 dan cluster O2;

b. Pen gen da lia n t in ggi ba n gu n a n m a ks im u m ya n g terda pa t di cluster K1, cluster K2, cluster K3 dan cluster L1;

c. Pen gem ba n ga n a s ra m a m a h a s is wa ya n g terda pa t d i cluster M1, cluster M3, cluster M4 dan cluster M5; dan

d. Renovasi asrama mahasiwa yang terdapat di cluster M2; e. Rehabilitasi rusunami yang terdapat di cluster O1; f. Pen ga da a n s a ra n a da n p ra s a ra n a pen cega h a n ba h a ya

keba ka ra n ya n g terda pa t d i clu s ter K1 , clu s ter K2 , clu s ter clu s ter K3 , clu s ter L1 , clu s ter M1 , clu s ter M2 , clu s ter M3 , cluster M4 dan cluster M5.

(2) In d ika s i p rogra m clu s ter ru m a h s u s u n sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ), terca n tu m da la m La m pira n XXXII yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

Page 47: Ranperda RP3KP

Bagian Kelima Indikasi Program Cluster Perumahan Pemerintah

Pasal 49

(1) Indikasi program cluster perumahan pemerintah meliputi : a. Koord in a s i pen gem ba n ga n peru m a h a n ya n g terda pa t d i

cluster P1, cluster P2, cluster P3, cluster P4, cluster P5, cluster P6, cluster P7, cluster P8, cluster P9, cluster P10, cluster P11, cluster P12, cluster P13 dan cluster P14;

b. Su rvey kon tu r s a lu ra n d ra in a s e a ta u goron g-goron g ya n g terda pa t d i clu s ter P2 , Clu s ter P4 , Clu s ter P5 , Clu s ter P6 , Cluster P11, Cluster P12, Cluster P13, Cluster P1;

c. Norm a lis a s i s a lu ra n d ra in a s e ya n g terda pa t d i clu s ter P2 , cluster P4, cluster P5, cluster P6, cluster P11, cluster P12, cluster P13 dan cluster P1;

d. Reh a b ilita s i a ta u pem elih a ra a n ja la n ya n g terda pa t d i cluster P3, cluster P5, cluster P12 dan cluster P13;

e. Progra m Pen gelola a n RTH m elipu t i pen a ta a n , pem elih a ra a n , pen ga wa s a n , da n pen gen da lia n RTH yang terda pa t d i clu s ter P1 , clu s ter P2 , clu s ter P3 , clu s ter P4 , clu s ter P5 , clu s ter P6 , clu s ter P7 , clu s ter P8 , clu s ter P9 , clu s ter P10 , clu s ter P11 , clu s ter P12 , clu s ter P13 da n cluster P14; dan

f. Pen in gka ta n pera n s er ta m a s ya ra ka t da la m pen gelola a n RTH ya n g terda pa t d i cluster P1, cluster P2, cluster P3, cluster P4, cluster P5, cluster P6, cluster P7, cluster P8, cluster P9, cluster P10, cluster P11, cluster P12, cluster P13 dan cluster P14.

(2) In d ika s i p rogra m clu s ter peru m a h a n pemerintah s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ), terca n tu m da la m La m pira n XXXIII ya n g m eru pa ka n ba gia n t ida k terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Bagian Keenam Indikasi Program Cluster Perumahan Heritage

Pasal 50

(1) In d ika s i p rogra m clu s ter peru m a h a n heritage adalah m em per ta h a n ka n ben tu k s er ta fu n gs i b a n gu n a n d i ka wa s a n perm u k im a n ya n g terda pa t pa da clu s ter Q1 da n a pa b ila m en gh en da k i peru ba h a n ba n gu n a n h en da kn ya h a n ya dilakukan bagian bawah dan dalam saja.

(2) In d ika s i p rogra m clu s ter peru m a h a n heritage sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ), terca n tu m da la m La m pira n XXXIV yang m eru pa ka n ba gia n t ida k terp is a h ka n da r i Pera tu ra n Daerah ini.

Page 48: Ranperda RP3KP

BAB VIII PENYELENGGARAAN PERUMAHAN DAN

KAWASAN PERMUKIMAN DENGAN HUNIAN BERIMBANG

Bagian Kesatu Tujuan

Pasal 51

Pen yelen gga ra a a n peru m a h a n da n ka wa s a n permukiman dengan hunian berimbang bertujuan untuk : a. Men ja m in ters ed ia n ya ru m a h m ewa h , ru m a h m en en ga h da n

rumah sederhana bagi masyarakat yang dibangun dalam satu h a m pa ra n a ta u t ida k da la m s a tu h a m pa ra n u n tu k ru m a h sederhana;

b. Mewu ju dka n keru ku n a n a n ta r berba ga i golon ga n m a s ya ra ka t dari berbagai profesi, tingkat ekonomi dan status sosial dalam peru m a h a n , perm u k im a n , lin gku n ga n h u n ia n da n ka wa s a n permukiman;

c. Mewu ju dka n s u bs id i s ila n g u n tu k pen yed ia a n p ra s a ra n a , s a ra n a da n u t ilita s u m u m s er ta pem bia ya a n pem ba n gunan perumahan;

d. Men cip ta ka n kes era s ia n tem pa t berm u k im ba ik s eca ra s os ia l dan ekonomi; dan

e. Men da ya gu n a ka n pen ggu n a a n la h a n ya n g d iperu n tu ka n ba gi perumahan dan kawasan permukiman.

Bagian Kedua Lokasi dan Komposisi

Paragraf 1 Umum

Pasal 5 2

Set ia p ora n g ya n g m em ba n gu n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n wa jib den ga n h u n ia n ber im ba n g, kecu a li d iperu n tu kka n ba gi ru m a h s ederh a n a da n / a ta u ru m a h s u s u n umum.

Pasal 5 3

(1) Penyelenggaraan peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n den ga n h u n ia n ber im ba n g h a ru s m em en u h i pers ya ra tan lokasi dan komposisi.

(2) Penyelenggaraan peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n den ga n h u n ia n ber im ba n g d ila ks a n a ka n d i peru m a h a n , permukiman, lingkungan hunian dan kawasan permukiman.

(3) Peru m a h a n , perm u k im a n , lin gku n ga n h u n ia n da n ka wa s a n perm u k im a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ) den ga n skala sebagai berikut : a. Peru m a h a n den ga n ju m la h ru m a h s eku ra n g-kurangnya

50 (lima puluh) sampai dengan 1.000 (seribu) rumah;

Page 49: Ranperda RP3KP

b. Perm u kim a n den ga n ju m la h ru m a h s eku ra n g-kurangnya 1.000 (seribu) sampai dengan 3.000 (tiga ribu) rumah;

c. Lin gku n ga n h u n ia n den ga n ju m la h ru m a h s eku ra n g-ku ra n gn ya 3 .000 (t iga ru m a h ) s a m pa i den ga n 10 .000 (sepuluh ribu) rumah; dan

d. Ka wa s a n perm u k im a n den ga n ju m la h ru m a h leb ih da r i 10.000 (sepuluh ribu) rumah.

Paragraf 2 Lokasi

Pasal 5 4

(1) Pers ya ra ta n loka s i h u n ia n ber im ba n g s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 53 a ya t (1 ) d ila ks a n a ka n da la m s a tu kota pada : a. Satu hamparan; dan b. Tidak dalam satu hamparan.

(2) Loka s i h u n ia n ber im ba n g da la m s a tu h a m pa ra n s eba ga im a n a d im a ks u d d a la m a ya t (1 ) h u ru f a wa jib d ila ks a n a ka n pa da perm u k im a n , lin gku n ga n h u n ia n da n kawasan permukiman.

(3) Loka s i h u n ia n ber im ba n g da la m s a tu h a m pa ra n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) h u ru f a s eku ra n g-kurangnya menampung 1.000 (seribu) rumah.

(4) Loka s i h u n ia n ber im ba n g t ida k da la m s a tu h a m pa ra n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) h u ru f b da pa t d ila ks a n a ka n pa da peru m a h a n ya n g s eku ra n g-kurangnya menampung 50 (lima puluh) rumah.

(5) Da la m h a l t ida k da la m s a tu h a m pa ra n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) h u ru f b , m a ka pem ba n gu n a n ru m a h s ederh a n a oleh s et ia p ora n g h a ru s m em en u h i persyaratan : a. Dibangun dalam satu wilayah kota; dan b. Penyediaan akses ke pusat pelayanan dan tempat kerja.

Paragraf 3 Komposisi

Pasal 5 5

Kom pos is i s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 53 a ya t (1 ) berdasarkan : a. Jumlah rumah; dan b. Luasan lahan.

Pasal 5 6

(1) Kom pos is i ju m la h ru m a h s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 55 h u ru f a m eru pa ka n perba n d in ga n ju m la h ru m a h s ederh a n a , ju m la h ru m a h m en en ga h da n ju m la h ru m a h mewah.

Page 50: Ranperda RP3KP

(2) Perba n d in ga n ju m la h ru m a h s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) s eku ra n g-ku ra n gn ya 3 : 2 : 1 (t iga berba n d in g du a berba n d in g s a tu ) ya itu 3 (t iga ) a ta u leb ih ru m a h s ederh a n a berba n d in g 2 (du a ) ru m a h m en en ga h da n 1 (s a tu ) ru m a h mewah.

(3) Da la m h a l t ida k da pa t d iba n gu n ru m a h s ederh a n a s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ) da la m ben tu k ru m a h tu n gga l a ta u ru m a h deret da pa t d iba n gu n da la m ben tu k rumah susun umum.

Pasal 5 7

(1) Kom pos is i lu a s a n la h a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 55 h u ru f b m eru pa ka n perba n d in ga n lu a s la h a n u n tu k rumah sederhana terhadap luas lahan keseluruhan.

(2) Lu a s a n la h a n ru m a h s ederh a n a s eba ga im a n a d im a ks u d dalam ayat (1) sekurang-kurangnya 25% (dua puluh lima per s era tu s ) da r i lu a s la h a n kes elu ru h a n den ga n ju m la h ru m a h s ederh a n a s eku ra n g-ku ra n gn ya s a m a den ga n ju m la h ru m a h mewah ditambah jumlah rumah menengah.

Pasal 5 8

(1) Hu n ia n ber im ba n g ru m a h s u s u n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 52 m eru pa ka n peru m a h a n a ta u lin gku n ga n h u n ia n ya n g d iba n gu n s eca ra ber im ba n g a n ta ra ru m a h susun komersial dan rumah susun umum.

(2) Hu n ia n ber im ba n g s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) kh u s u s u n tu k ru m a h s u s u n u m u m sekurang-kurangnya 20% (du a pu lu h per s era tu s ) da r i tota l lu a s la n ta i ru m a h susun komersial yang dibangun.

(3) Ru m a h s u s u n u m u m s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) da pa t d iba n gu n pa da ba n gu n a n terp is a h da r i ba n gu n a n rumah susun komersial.

(4) Ru m a h s u s u n u m u m s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) da pa t d iba n gu n da la m s a tu h a m pa ra n den ga n ru m a h s u s u n komersial.

(5) Da la m h a l t ida k da la m s a tu h a m pa ra n , m a ka pem ba n gu n a n ru m a h s u s u n u m u m d ila ks a n a ka n oleh s et ia p ora n g h a ru s memenuhi persyaratan : a. Dibangun dalam satu wilayah kota; dan b. Penyediaan akses ke pusat pelayanan dan tempat kerja.

Page 51: Ranperda RP3KP

Bagian Ketiga Perencanaan, Pembangunan dan Pengendalian

Paragraf 1 Perencanaan

Pasal 5 9

(1) Peren ca n a a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n den ga n hunian berimbang dilakukan oleh setiap orang.

(2) Peren ca n a a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) d ila ku ka n u n tu k loka s i ba ru da n / a ta u pa da loka s i pengembangan yang sebagian sudah terbangun.

(3) Peren ca n a a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ) da pa t d is u s u n da la m s a tu h a m pa ra n a ta u t ida k da la m s a tu hamparan.

(4) Peren ca n a a n t ida k da la m s a tu h a m pa ra n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (3 ) wa jib d ia ju ka n oleh s et ia p ora n g yang sama.

(5) Peren ca n a a n loka s i ba ru da n / a ta u pa da loka s i pen gem ba n ga n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) d is u s u n da la m ben tu k doku m en peren ca n a a n ya n g m enjamin terlaksananya hunian berimbang.

(6) Doku m en peren ca n a a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (5) sekurang-kurangnya meliputi : a. Rencana tapak; b. Desain rumah; c. Spesifikasi teknis rumah; d. Rencana kerja perwujudan hunian berimbang; dan e. Rencana kerjasama.

(7) Doku m en peren ca n a a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (5) wajib mendapat pengesahan dari Walikota.

Paragraf 2 Pembangunan

Pasal 60

(1) Set ia p ora n g ya n g m em ba n gu n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n wa jib m ewu ju dka n h u n ia n ber im ba n g s es u a i dengan perencanaan.

(2) Pembangunan perm u k im a n , lin gku n ga n h u n ia n da n ka wa s a n perm u k im a n den ga n h u n ia n ber im ba n g h a n ya d ila ku ka n oleh ba da n h u ku m b ida n g peru m a h a n da n kawasan permukiman.

(3) Ba da n h u ku m s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ) da pa t beru pa ba da n h u ku m ya n g berd ir i s en d ir i a ta u ku m pu lan badan hukum dalam bentuk kerjasama.

(4) Kerja s a m a s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (3 ) da pa t berbentuk : a. Konsorsium; b. Kerjasama operasional; dan

Page 52: Ranperda RP3KP

c. Ben tu k ker ja s a m a la in s es u a i den ga n pera tu ra n perundang-undangan.

(5) Pem ba n gu n a n ru m a h s ederh a n a a ta u ru m a h s u s u n u mum da la m ra n gka perwu ju da n h u n ia n ber im ba n g d ila ks a n a ka n s eca ra p ropors ion a l s es u a i ren ca n a da n ja dwa l pen yeles a ia n pem ba n gu n a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n ya n g ter tu a n g da la m ren ca n a ker ja perwu ju da n h u n ia n berimban g.

Paragraf 3 Pengendalian

Pasal 6 1

(1) Pen gen da lia n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n den ga n hunian berimbang dilakukan pada : a. Tahap perencanaan; b. Tahap pembangunan; dan c. Tahap pengembangan.

(2) Pen gen da lia n pa da ta h a p peren ca n a a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) h u ru f a s es u a i den ga n doku m en perencanaan.

(3) Pen gen da lia n pa da ta h a p pem ba n gu n a n s eba ga im a n a dimaksud dalam ayat (1) huruf b meliputi : a. Perizinan; b. Penertiban; dan c. Penataan.

(4) Pen gen da lia n pa da ta h a p pen gem ba n ga n s eba ga im a n a dimaksud dalam ayat (1) huruf c ditujukan bagi setiap orang ya n g m en ga ju ka n izin pen gem ba n ga n a ta u per lu a s a n perumahan dan kawasan permukiman.

Pasal 6 2

Pen gen da lia n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n den ga n h u n ia n ber im ba n g s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 61 d ila ku ka n oleh s a tu a n ker ja pera n gka t da era h ya n g m en a n ga n i urusan wajib bidang perumahan.

Pasal 63

Keten tu a n m en gen a i pela ks a n a a n pen yelen gga ra a n perumahan da n ka wa s a n perm u k im a n den ga n h u n ia n ber im ba n g a ka n diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.

BAB IX KELEMBAGAAN

Pasal 6 4

(1) Pem erin ta h Da era h ber ta n ggu n g jawab da la m pen yu s u n a n dokumen RP3KP.

Page 53: Ranperda RP3KP

(2) Un tu k m en du ku n g pen yelen gga ra a n RP3KP, Wa likota s es u a i kewen a n ga n n ya m en u n ju k da n / a ta u m em ben tu k kelembagaan sesuai tahapan RP3KP, meliputi : a. Kelembagaan tahap penyusunan RP3KP; dan b. Kelembagaan tahap pemanfaatan RP3KP.

Bagian Kesatu Kelembagaan Tahap Penyusunan RP3KP

Pasal 6 5

(1) Pen yu s u n a n RP3KP d ifa s ilita s i m ela lu i Kelom pok Ker ja Perumahan dan Kawasan Permukiman (Pokja PKP).

(2) Pok ja PKP s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) d iben tu k sebelum dimulainya pelaksanaan penyusunan RP3KP.

(3) Pembentukan Pok ja PKP ditetapkan den ga n Keputusan Walikota.

(4) Keten tu a n m en gen a i pem ben tu ka n Pok ja PKP s er ta tu ga s -tugasnya ditetapkan tersendiri dengan Peraturan Walikota.

Pasal 6 6

Pok ja PKP sebagaimana d im a ks u d da la m pa s a l 65 a ya t (1 ) mempunyai tugas : a. Men gkoord in a s ika n s elu ru h p ros es pen yu s u n a n RP3KP m u la i

da r i ren ca n a ker ja , pen gu m pu la n da ta , a n a lis is , peru m u s a n rencana program dan kegiatan;

b. Membentuk Tim RP3KP; c. Mem ber ika n a ra h a n , m a s u ka n , s a ra n da n petu n ju k tekn is

kepada tim pelaksana penyusunan dokumen RP3KP; d. Men gen da lika n s et ia p ta h a p pela ks a n a a n pen yu s u n a n

RP3KP; e. Men gh im pu n da n m en gkoord in a s ika n pen yelen gga ra a n foru m

yang dapat menggali dan menampung aspirasi masyarakat; f. Mem a s ya ra ka tka n ra n ca n ga n RP3KP k epa da berba ga i p ih a k

s ela m a m a s a pen yu s u n a n , da la m ra n gka m en ca r i u m pa n balik dan penyaluran aspirasi masyarakat;

g. Men yia pka n foru m pem ba h a s a n s ebelu m RP3KP d iteta pka n status hukumnya;

h. Mela porka n kem a ju a n s et ia p ta h a p pen yu s u n a n RP3KP kepada Walikota; dan

i. Bersama Walikota m ela ku ka n p ros es lega lis a s i RP3KP den ga n DPRD.

Pasal 6 7

(1) Tim RP3KP s eba ga im a n a d im a ks u d da la m pa s a l 66 h u ru f b berjumlah paling sedikit 5 (lima) orang.

(2) Tim RP3 KP s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) terd ir i dari sekurang-kurangnya Badan Perencanaan Pembangunan Daerah, Kantor Pertanahan, Ba da n Pu s a t Sta t is t ik , dan SKPD ya n g m en a n ga n i u ru s a n peru m a h a n da n ka wa s a n

Page 54: Ranperda RP3KP

perm u kim a n s er ta ya n g m en a n ga n i u ru s a n pen a a ta a n ruang.

Pasal 6 8

Ketua Pok ja PKP m en ya m pa ika n doku m en RP3KP kepa da Walikota sesuai kewenangannya guna diproses legalisasinya.

Bagian Kedua Kelembagaan Tahap Pemanfaatan RP3KP

Pasal 6 9

(1) Lem ba ga ya n g ber ta n ggu n g ja wa b pa da ta h a p pem a n fa a ta n RP3KP a da la h SKPD ya n g m em bida n gi peru m a h a n da n kawasan permukiman.

(2) SKPD s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ) m em pu n ya i tugas : a. Mengkoord in a s ika n pen yu s u n a n p rogra m peru m a h a n da n

kawasan permukiman dengan sektor terkait; b. Men gkoord in a s ika n pela ks a n a a n RP3KP s eca ra terpa du

s eba ga i da s a r ba gi pen en tu a n per ijin a n da la m pela ks a n a a n pem ba n gu n a n da n pen ga m ba n ga n perumahan dan kawasan permukiman;

c. Meru m u s ka n pela ks a n a a n da n m en gkoord in a s ika n masalah-m a s a la h ya n g t im bu l da la m pen yelen gga ra a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n s er ta m em ber ika n arahan dan pemecahannya;

d. Men gkoord in a s ika n pen yu s u n a n pera tu ra n peru n da n g-u n da n ga n d i b ida n g peru m a h a n da n kawasan permukiman di daerah;

e. Mem ba n tu m em a du s era s ika n pen a ta gu n a a n ta n a h da n penatagunaan sumber daya alam lainnya dengan Rencana Ta ta Ru a n g Wila ya h ya n g terka it den ga n peru m a h a n da n kawasan permukiman;

f. Mela ku ka n pem a n ta u a n da n eva lu a s i terh a da p pelaksanaan RP3KP; dan

g. Mela porka n p rogres s pela ks a n a a n RP3KP terh a da p Walikota.

(3) Ta ta ca ra pem a n ta u a n da n eva lu a s i terh a da p pela ks a n a a n RP3KP s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (2 ) h u ru f f ditetapkan tersendiri dengan Peraturan Walikota.

BAB X PERAN SERTA MASYARAKAT

Pasal 70

(1) Pen yelen gga ra a n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im a n dilakukan dengan melibatkan peran serta masyarakat.

(2) Pera n m a s ya ra ka t s eba ga im a n a d im a ks u d dalam a ya t (1 ) dilakukan dengan memberikan masukan dalam :

Page 55: Ranperda RP3KP

a. Pen yu s u n a n ren ca n a pem ba n gu n a n peru m a h a n da n kawasan permukiman;

b. Pela ks a n a a n pem ba n gu n a n peru m a h a n da n kawasan permukiman;

c. Pemanfaatan perumahan dan kawasan permukiman; d. Pem elih a ra a n da n perba ika n peru m a h a n da n kawasan

permukiman; dan e. pen gen da lia n pen yelen gga ra a n peru m a h a n da n kawasan

permukiman. (3) Pera n m a s ya ra ka t s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (2 )

d ila ku ka n den ga n m em ben tu k Foru m Pen gem ba n ga n Perumahan dan Kawasan Permukiman.

Pasal 71

(1) Foru m s eba ga im a n a d im a ks u d da la m Pa s a l 70 a ya t (3 ) mempunyai fungsi dan tugas : a. Menampung dan menyalurkan aspirasi masyarakat; b. Mem ba h a s da n m eru m u s ka n pem ik ira n a ra h

pengembangan penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman;

c. Meningkatkan peran dan pengawasan masyarakat; d. Memberikan masukan kepada pemerintah; dan e. Mela ku ka n pera n a rb it ra s e da n m ed ia s i d i b ida n g

penyelenggaraan perumahan dan kawasan permukiman. (2) Foru m s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ) terd ir i da r i

unsur : a. In s ta n s i pem er in ta h ya n g terka it da la m b ida n g

perumahan dan kawasan permukiman; b. As os ia s i peru s a h a a n pen yelen gga ra peru m a h a n da n

kawasan permukiman; c. Asosiasi p rofes i pen yelen gga ra peru m a h a n da n kawasan

permukiman; d. As os ia s i peru s a h a a n ba ra n g da n ja s a m itra u s a h a

penyelenggara perumahan dan kawasan permukiman; e. Pa ka r d i b ida n g peru m a h a n da n ka wa s a n permukiman;

dan f. Lem ba ga s wa da ya m a s ya ra ka t da n / a ta u ya n g mewakili

kon s u m en ya n g berka ita n den ga n penyelenggaraan pembangunan perumahan dan kawasan permukiman.

Pasal 7 2

Keten tu a n leb ih la n ju t m en gen a i pera n m a s ya ra ka t s eba ga im a n a d im a ks u d da la m Pa s a l 70 a ya t (1 ) da n a ya t (2 ), s er ta foru m s eba ga im a n a d im a ks u d da la m Pa s a l 70 a ya t (3 ) dan Pasal 71 diatur dengan Peraturan Walikota.

Page 56: Ranperda RP3KP

BAB XI PEMANTAUAN, PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN

PEMBANGUNAN PERUMAHAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

Pasal 7 3

(1) Pem a n ta u a n m eru pa ka n kegia ta n pen ga m a ta n terh a da p pen yelen gga ra a n ka wa s a n perm u k im a n s eca ra la n gs u n g, tidak langsung dan/atau melalui laporan masyarakat.

(2) Pen ga wa s a n m elipu t i pem a n ta u a n , eva lu a s i da n koreks i sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

(3) Pen gen da lia n pem ba n gu n a n peru m a h a n da n ka wa s a n permukiman meliputi : a. Pengendalian pada tahap pembangunan; dan b. Pengendalian pada tahap pemanfaatan.

(4) Pen gen da lia n pa da ta h a p pem ba n gu n a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (3 ) h u ru f a d ila ku ka n den ga n m en ga wa s i pela ks a n a a n pem ba n gu n a n pa da ka wa s a n perm u k im a n ya n g terd ir i a ta s kegia ta n pem a n ta u an, evaluasi dan pelaporan.

(5) Pen gen da lia n d ila ku ka n u n tu k m en ja ga ku a lita s kawasan permukiman.

(6) Pen gen da lia n pa da ta h a p pem a n fa a ta n sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) huruf b dilakukan dengan : a. Pemberian insentif; b. Pengenaan disinsentif; dan c. Pengenaan sanksi.

(7) Pem ber ia n in s en t if s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (6 ) huruf a berupa : a. In s en t if perpa ja ka n s es u a i den ga n keten tu a n pera tu ra n

perundang-undangan di bidang perpajakan; b. Pemberian kompensasi; c. Subsidi silang; d. Pem ba n gu n a n s er ta pen ga da a n p ra s a ra n a , s a ra n a da n

utilitas umum; dan e. Kemudahan prosedur perizinan.

(8) Pen gen a a n d is in s en t if s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (6 ) huruf b berupa : a. Pengenaan retribusi daerah; b. Pembatasan penyediaan prasarana, sarana dan utilitas

umum; c. Pengenaan kompensasi; dan d. Pengenaan sanksi berdasarkan undang-undang ini.

Page 57: Ranperda RP3KP

BAB XII SANKSI

Pasal 7 4

(1) Ketentuan s a n ks i m eru pa ka n a cu a n da la m pen gen a a n sanksi terhadap : a. Pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n

pen gem ba n ga n perm u k im a n ya n g t id a k s es u a i den ga n rencana tata ruang; dan

b. Pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n pen gem ba n ga n perm u k im a n ya n g t id a k s es u a i den ga n ketentuan dalam izin pemanfaatan ruang.

(2) Ara h a n pen gen a a n s a n ks i terh a da p pela n gga ra n pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n pen gem ba n ga n perm u k im a n s eba ga im a n a d im a ks u d da lam a ya t (1 ) a ka n d ila ku ka n den ga n pem ber ia n s a n ks i administratif.

(3) Sa n ks i a dm in is t ra t if s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (2 ) dapat berupa : a. Peringatan tertulis; b. Pembatasan kegiatan pembangunan; c. Penghentian s em en ta ra a ta u teta p pa da peker ja a n

pelaksanaan pembangunan; d. Pen gh en t ia n s em en ta ra a ta u pen gh en t ia n teta p pa da

pengelolaan perumahan; e. Penguasaan sementara oleh pemerintah (disegel); f. Kewa jiba n m em bon gka r s en d ir i ba n gu n a n da la m jangka

waktu tertentu; g. Pembatasan kegiatan usaha; h. Pembekuan izin mendirikan bangunan; i. Pencabutan izin mendirikan bangunan; j. Pem beku a n / pen ca bu ta n s u ra t bu k t i kepem ilika n

rumah; k. Perintah pembongkaran bangunan rumah; l. Pembekuan izin usaha; m. Pencabutan izin usaha; n. Pengawasan; o. Pembatalan izin; p. Kewa jiba n pem u lih a n fu n gs i la h a n da la m ja n gka waktu

tertentu; q. Pencabutan insentif; r. Pengenaan denda administratif; dan s. Penutupan lokasi.

Page 58: Ranperda RP3KP

BAB XIII PENYIDIKAN

Pasal 75

(1) Peja ba t Pega wa i Neger i Sip il ter ten tu d i lin gku n ga n Pem er in ta h Da era h d iber i kewen a n ga n kh u s u s s eba ga i penyidik untuk melakukan penyidikan tindak pidana.

(2) Da la m m ela ku ka n tu ga s pen yid ika n , Peja ba t s eba ga im a n a dimaksud dalam ayat (1), berwenang : a. Men er im a la pora n a ta u pen ga du a n da r i s es eora n g ten ta n g

adanya tindak pidana pelanggaran; b. Mela ku ka n t in da ka n per ta m a pa da s a a t itu d i tem pa t

kejadian dan melakukan pemeriksaan; c. Men yu ru h berh en t i s es eora n g ters a n gka da n m em eriks a

tanda pengenal diri tersangka; d. Melakukan penyitaan benda dan/atau surat; e. Mem a n ggil s es eora n g u n tu k d iden ga r da n d iper iks a

sebagai tersangka atau sanksi; f. Men da ta n gka n ora n g a h li ya n g d ipergu n a ka n da la h

hubungannya dengan pemeriksaan perkara; dan g. Men ga da ka n pen gh en t ia n pen yid ika n s etela h m en da pa t

petu n ju k da r i pen yid ik ba h wa t ida k terda pa t bu k t i a ta u per is t iwa ters ebu t bu ka n m eru pa ka n t in da k p ida n a da n s ela n ju tn ya m ela lu i pen yid ik m em ber ita h u ka n h a l ters ebu t kepa da pen u n tu t u m u m , ters a n gka da n keluarganya.

BAB XIV KETENTUAN PIDANA

Pasal 76

Keten tu a n p ida n a terh a da p pela n gga ra n ren ca n a pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n ka wa s a n perm u k im an da la m Pera tu ra n Da era h in i d iken a ka n s a n k s i s es u a i den ga n ketentuan peraturan perundang-undangan.

BAB XV PENUTUP

Pasal 77

(1) Rencana Pem ba n gu n a n da n Pen gem ba n ga n Peru m a h a n da n Kawasan Permukiman berlaku selama 20 (dua puluh) tahun.

(2) Rencana Pembangunan da n Pen gem ba n ga n Peru m a h a n da n Ka wa s a n Perm u k im a n s eba ga im a n a d im a ks u d da la m a ya t (1 ), da pa t d it in ja u kem ba li 1 (s a tu ) ka li s etela h 5 (lim a ) tahun.

(3) Da la m kon d is i lin gku n ga n s t ra tegis ter ten tu ya n g berka ita n den ga n ben ca n a a la m s ka la bes a r ya n g d iteta pka n dengan pera tu ra n peru n da n g-u n da n ga n da n / a ta u peru ba h a n ba ta s

Page 59: Ranperda RP3KP

da n / a ta u wila ya h Da era h ya n g d iteta pka n den ga n Un da n g-Undang, Rencana Pem ba n gu n a n da n Pen gem ba n ga n Peru m a h a n da n Ka wa s a n Perm u k im a n sebagaimana d im a ks u d da la m a ya t (1 ), da pa t d it in ja u kem ba li leb ih da r i 1 (satu) kali dalam 5 (lima) tahun.

Pasal 78

Hal-h a l ya n g belu m d ia tu r da la m Pera tu ra n Da era h in i s epa n ja n g m en gen a i pela ks a n a a n n ya a ka n d ia tu r leb ih la n ju t dengan Peraturan Walikota.

Pasal 79

Pera tu ra n Da era h in i m u la i ber la ku pa da ta n gga l d iundangkan.

Aga r s et ia p ora n g m en geta h u in ya , m em erin ta h ka n pen gu n da n ga n Pera tu ra n Da era h in i den ga n pen em pa ta n n ya dalam Lembaran Daerah Kota Malang.

Ditetapkan di Malang pada tanggal 2012

WALIKOTA MALANG,

ttd.

Drs. PENI SUPARTO, M.AP

Diundangkan di Malang pada tanggal 2012

SEKRETARIS DAERAH KOTA MALANG,

ttd.

Dr. Drs. H. SHOFWAN, SH, M.Si

Pembina Utama Muda NIP. 19580415 198403 1 012

LEMBARAN DAERAH KOTA MALANG TAHUN 2011 NOMOR 1 SERI E

Salinan sesuai aslinya KEPALA BAGIAN HUKUM,

DWI RAHAYU, SH, M.Hum.

Pembina NIP. 19710407 199603 2 003

Page 60: Ranperda RP3KP

PENJELASAN ATAS

RANCANGAN PERATURAN DAERAH KOTA MALANG

NOMOR ................ TAHUN 2012 TENTANG

RENCANA PEMBANGUNAN DAN PENGEMBANGAN PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

KOTA MALANG TAHUN 2013

2033

I. UMUM

Su a tu wila ya h / ka wa s a n s ela lu m en ga la m i per tu m bu h a n da n perkem ba n ga n s es u a i den ga n d in a m ika m a s ya ra ka t da n berba ga i kegia ta n ya n g a da , ba ik itu d iren ca n a ka n m a u pu n t ida k d iren ca n a ka n . Perkem ba n ga n da n per tu m bu h a n s u a tu wila ya h / ka wa s a n d ita n da i den ga n t in ggin ya in ten s ita s kegia ta n , pen ggu n a a n ta n a h ya n g s em a k in in ten s if da n t in ggin ya m ob ilis a s i pen du du k . Perkem ba n ga n da n per tu m bu h a n s u a tu wila ya h / ka wa s a n m en yeba bka n kebu tu h a n lahan untuk pen gem ba n ga n fis ik s em a k in m en in gka t s eda n gka n kebu tu h a n la h a n s em a k in terba ta s s eh in gga m en yeba bka n da ya beli peru m a h a n t ida k s es u a i den ga n kem a m pu a n m a s ya ra ka t teru ta m a m a s ya ra ka t berpen gh a s ila n ren da h a ta u MBR. Begitu ju ga den ga n pen yed ia a n pa ra s a n a , s a ra n a , da n u t ilita s (PSU) ya n g t ida k s es u a i den ga n kebu tu h a n . Un tu k itu d iper lu ka n penyusunan Ren ca n a Pem ba n gu n a n da n Pen gem ba n ga n Perumahan dan Kawasan Permukiman (RP3KP) di Kota Malang.

Tujuan penyusunan Ren ca n a Pem ba n gu n a n da n Pen gem ba n ga n Peru m a h a n da n Ka wa s a n Perm u k im a n (RP3KP) d i Kota Ma la n g adalah m en yelen gga ra ka n pem ba n gu n a n perum a h a n da n k a wa s a n perm u k im a n ya n g m en ga cu pa da s u a tu kera n gka pen a ta a n ru a n g wila ya h s eh in gga da pa t ber la n gs u n g s eca ra ter t ib , terorga n is ir den ga n ba ik , berda ya gu n a da n berh a s il gu n a s es u a i den ga n kebu tu h a n da n keten tu a n pera tu ra n da n peru n da n ga n ya n g berlaku. Peraturan Daerah ini memuat ketentuan pokok sebagai berikut : a. Vis i da n m is i pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n

dan kawasan permukiman; b. Tu ju a n , keb ija ka n da n s t ra tegi pem ba n gu n a n da n

pengembangan perumahan dan kawasan permukiman; c. Ren ca n a pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n peru m a h a n da n

kawasan permukiman; d. Progra m pen a n ga n a n pem ba n gu n a n da n pen gem ba n ga n

perumahan dan kawasan permukiman; e. Keten tu a n pen yelen gga ra a n peru m a h a n da n ka wa s a n

permukiman dengan hunian berimbang; f. Kelembagaan; g. Peran serta masyarakat; dan

Page 61: Ranperda RP3KP

h. Pem a n ta u a n , pen ga wa s a n da n pen gen da lia n pem ba n gu n a n dan pengembangan perumahan dan kawasan permukiman.

II. PASAL DEMI PASAL

Pasal 1 Pa s a l in i m em u a t pen ger t ia n is t ila h ya n g

d ipergu n a ka n da la m Pera tu ra n Da era h in i. Den ga n a da n ya pen ger t ia n ten ta n g is t ila h ters ebu t d im a ks u dka n u n tu k m en cega h t im bu ln ya s a la h ta fs ir da n s a la h pen ger t ia n da la m m em a h a m i da n m ela ks a n a ka n pa s a l-pa s a l ya n g bers a n gku ta n s eh in gga pa ra p ih a k ya n g berka ita n den ga n ta ta ru a n g ya n g d ia tu r da la m Pera tu ra n Da era h in i, da la m mela ks a n a ka n h a k da n kewa jiba n n ya da pa t ber ja la n den ga n la n ca r da n a kh irn ya da pa t d ica pa i ter t ib a dm in is t ra s i. Pen ger t ia n in i d iper lu ka n ka ren a is t ila h -is t ila h ters ebu t m en ga n du n g pen ger t ia n ya n g ba ku dan teknis dalam bidang tata ruang.

Pasal 2 Cukup jelas Pasal 3

Cukup jelas Pasal 4

Cukup jelas Pasal 5

Cukup jelas Pasal 6

Cukup jelas Pasal 7

Cukup jelas Pasal 8

Cukup jelas Pasal 9

Cukup jelas Pasal 10

Cukup jelas Pasal 11

Vis i a da la h ru m u s a n u m u m m en gen a i kea da a n ya n g diinginkan pada akhir periode perencanaan.

Pasal 12 Mis i a da la h ru m u s a n u m u m m en gen a i upaya-upaya yang akan dilaksanakan untuk mewujudkan visi.

Pasal 13 Cukup jelas

Pasal 14 Cukup jelas

Pasal 15 Cukup jelas

Page 62: Ranperda RP3KP

Pasal 16 Yang dimaksud dengan :

Clu s ter a da la h s a tu a n perm u k im a n terkecil ya n g s eca ra fis ik m eru pa ka n ba gia n terkecil da r i wila ya h terbangun. Clu s ter terd ir i da r i 50 (lim a pu lu h ) u n it s a m pa i den ga n 300 (t iga ra tu s ) u n it (a s u m s i mengacu pada satu satuan perumahan tertentu);

Peru m a h a n form a l m eru pa ka n peru m a h a n ya n g d iba n gu n oleh pen gem ba n g/ developer . Peru m a h a n in i m eru pa ka n peru m a h a n ya n g d iren ca n a ka n , den ga n ka p lin g ru m a h ya n g tera tu r m u la i ka p lin g kecil h in gga ka p lin g bes a r da n d ilen gka p i den ga n fa s ilita s pen u n ja n g ka wa s a n peru m a h a n ya n g memadai;

Peru m a h a n eks k lu s if m eru pa ka n peru m a h a n den ga n ka velin g ru m a h ya n g d is ed ia ka n den ga n luas lahan > 500 m2;

Perumahan non formal merupakan perumahan yang cen deru n g berkem ba n g den ga n s en d ir in ya da n d ikem ba n gka n oleh pen du du k . Seca ra u m u m perkembangannya cenderung tidak teratur, memiliki kon d is i ya n g bera ga m , kepa da ta n ba n gu n a n n ya rela t if t in ggi, p ra s a ra n a pen u n ja n g ku ra n g serta pola ya n g a da ku ra n g begitu tera tu r den ga n lu a s ka velin g berva r ia s i da n cen deru n g m en giku t i pola jaringan jalan;

Perka m pu n ga n ter ta ta a da la h peru m a h a n ya n g d ikem ba n gka n s eca ra in d ividu oleh m a s ya ra ka t a ka n teta p i la h a n ya n g d iba n gu n u n tu k peru m a h a n s u da h berben tu k ka p lin g-ka p lin g ta n a h den ga n t ipe ka p lin g s eda n g. Peru m a h a n in i m em pu n ya i t in gka t kepa da ta n ba n gu n a n s eda n g s er ta terda pa t pengaturan garis sempadan bangunan yang sama;

Perka m pu n ga n da la m ga n g a da la h perumahan ka m pu n g kota ya n g kon d is in ya s u da h tu m bu h m en ja d i perm u k im a n ya n g pa da t , ba ik itu kepa da ta n ba n gu n a n n ya m a u pu n ju m la h penduduknya dengan kua lita s lin gku n ga n s u da h m u la i m en ga la m i pen u ru n a n ka ren a ku ra n g m em a da in ya ju m la h s a ra n a da n p ra s a ra n a ya n g ters ed ia d iba n d in g ju m la h pen du du k ya n g membutuhkan dan lahan yang tersedia;

Perka m pu n ga n p in ggira n a da la h peru m a h a n ya n g a wa ln ya m eru pa ka n peru m a h a n pedes a a n pa da wilayah-wila ya h p in ggir ka wa s a n perkota a n , ya n g kem u dia n den ga n a da n ya pen ga ru h per lu a s a n ka wa s a n pu s a t kota da n kegia ta n perkota a n , m a ka berkembang menjadi perumahan perkotaan;

Perkampungan zon a in du s tr i a da la h ka wa s a n peru m a h a n ya n g m a s u k da la m peru m a h a n d i zon a

Page 63: Ranperda RP3KP

in du s tr i, d im a n a h a ru s ters ed ia p ra s a ra n a ya n g menunjang kegiatan industri;

Perm u kim a n d i s ek ita r ba n ta ra n s u n ga i adalah ka wa s a n perm u k im a n ya n g iden t ik den ga n perkampungan kumuh yang kurang memperhatikan batas-ba ta s s em pa da n s u n ga i ya n g d iperboleh ka n untuk mendirikan suatu bangunan. Permukiman ini m em ilik i cir i-ciri d ih u n i oleh wa rga m is k in da n berpen gh a s ila n ren da h , lin gku n ga n ya n g k otor , t ida k s eh a t da n t ida k tera tu r , fa s ilita s u m u m ya n g kon d is in ya ku ra n g a ta u t ida k m em a da i, kon disi ra wa n lin gku n ga n fis ik , ya itu ra wa n lon gs or da n ba n jir , ba n ya kn ya ba n gu n a n -ba n gu n a n n a m pa k ta k teru ru s m a u pu n ta n pa pera wa ta n , kepa da ta n ba n gu n a n ya n g t in ggi, t ida k a da n ya ja ra k a n ta ra ba n gu n a n , kon d is i ja la n ya n g s em pit , fa s ilita s d ra in a s e s a n ga t t ida k m em a da i s eh in gga m u da h tergen a n g oleh a ir , fa s ilita s pem bu a n ga n a ir kotor / t in ja s a n ga t m in im s eka li. a da ya n g la n gs u n g m em bu a n g t in ja n ya ke s a lu ra n ya n g deka t den ga n ru m a h , fa s ilita s pen yed ia a n a ir bers ih s a n ga t m in im , m em a n fa a tka n a ir s u m u r , keba n ya ka n wa rga t ida k m em ilik i toilet p r iba d i da n cen deru n g m en ggu n a ka n toilet kom u n a l da n bebera pa s ya ra t ru m a h s eh a t s eper t i ven t ila s i u da ra ju ga m a s ih belu m da pa t terpen u h i, s eh in gga s a n ga t ren ta n terhadap bahaya penyakit;

Perm u kim a n d i s ek ita r rel kereta a p i adalah adalah ka wa s a n perm u k im a n ya n g iden t ik den ga n perkampungan kumuh yang kurang memperhatikan batas-ba ta s s em pa da n rel ya n g d iperboleh ka n u n tu k m en d ir ika n s u a tu b a n gu n a n . Perm u k im a n in i m em pu n ya i t in gka t kera wa n a n keja h a ta n da n keselamatan jiwa; dan

Perm u kim a n pa da t a da la h m perm u k im a n ya n g m em ilik i cir i-cir i kepa da ta n ba n gu n a n ya n g t in ggi, da pa t ter lih a t t ida k a da n ya ja ra k a n ta ra ba n gu n a n , kon d is i ja la n ya n g s em pit , t ida k a da n ya ru a n g terbu ka h ija u da n ra wa n terh a da p keba ka ra n karena tidak adanya jarak antar bangunan.

Pasal 17 Link age s y s tem a da la h s u a tu ben tu k u n tu k m em pers a tu ka n t in gka ta n kegia ta n a ta u ya n g m em pers a tu ka n t in gka ta n kegia ta n ya n g menghasilkan bentuk fisik suatu kota. Batas deliniasi perumahan eksklusif meliputi : a. Clu s ter A1 d iba ta s i oleh a da la h Peru m a h a n Bu k it

Cem a ra Tida r ya n g terda pa t d i J a la n Bu k it Cem a ra Tida r , Seb ela h Ba ra t Clu s ter E19 da n Sebela h Uta ra Cluster B1.

b. Clu s ter A2 d iba ta s i oleh a da la h Peru m a h a n Bu k it dan Istana Dieng yang terdapat di Jalan Perumahan

Page 64: Ranperda RP3KP

Istana Dieng, Jalan Perumahan Bukit Dieng Permai, Jalan Perumahan Puncak Dieng Eksklusif.

c. Clu s ter A3 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Perm a ta J in gga ya n g terda pa t d i J a la n Ra ya Perm a ta J in gga III da n Jalan Permata Jingga II .

d. Clu s ter A4 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Griya shanta Eks k lu s if ya n g terda pa t d i J a la n Peru m a h a n Griya s h a n ta Blok A-B da n J a la n Peru m a h a n Griyashanta Blok P-M.

e. Clu s ter A5 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Is ta n a Ga ja ya n a ya n g terda pa t d i J a la n Peru m a h a n Is ta n a Gajayana dan Sebelah Barat Cluster B53.

a. Clu s ter A6 d iba ta s i oleh Perumah a n Perm a ta Hija u ya n g terda pa t d i J a la n Peru m a h a n Perm a ta Hija u A, Sungai Kasin dan Sebelah Barat D7.

f. Clu s ter A7 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Pon dok Blim bin g In da h ya n g terda pa t d i J a la n Pon dok Blim bin g In da h Uta ra , Sa lu ra n Dra in a s e , Su n ga i Sa r i, J a la n Pu r i Pa lm a V, J a la n Pu r i Pa lm a VIII, J a la n Pu r i Nia ga , J a la n Blim bin g In da h Tim u r XXII, J a la n Blim bin g In da h Tim u r XXIII, J a la n Blim bin g In da h Tim u r XXIV, J a la n Blim bin g In da h Sela ta n XII, J a la n Blim bin g In da h Sela ta n , Su n ga i Ka ja r , dan Jalan Raya Panjisuroso.

g. Clu s ter A8 d iba ta s i oleh Peru m a h a n River Side ya n g terda pa t d i Sebela h Uta ra Clu s ter F1 , J a la n River Side Es ta te, Sa lu ra n Dra in a s e, Su n ga i Mewek , Batas Kecamatan dan Batas Kota Malang.

h. Clu s ter A9 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Pu n ca k Bu r in g In da h ya n g terda p a t d i Sa lu ra n Dra in a s e, J a la n Puncak Buring Indah V, Jalan Puncak Buring Indah XII, J a la n Ra ya Pu n ca k Bu r in g In da h , J a la n Pu n ca k Buring Indah I dan Sebelah Timur Cluster E43.

i. Clu s ter A10 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Ca s a b la n ca ya n g terda pa t d i Sebela h Sela ta n Clu s ter E45 da n Sebelah Utara Cluster B21.

j. Clu s ter A11 d iba ta s i oleh Peru m a h a n De Ru m a h ya n g terda pa t d i Sebela h Sela ta n Clu s ter H7 , J a la n Cipanas, Cianjur, Jalan Veteran dan Jalan Cibogo.

k. Clu s ter A12 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Ijen Nirwa n a Res iden ce ya n g terda pa t di J a la n Ma n da lika , Sebela h Sela ta n da n Ba ra t Clu s ter E32 , J a la n I.R. Ra is , Sebela h Tim u r Clu s ter E33 da n J a la n Ra ya Langsep.

Pasal 18 Peru m a h a n ka velin g ca m pu ra n a da la h m eru pa ka n peru m a h a n ya n g d iba n gu n oleh pen gem ba n g (developer) den ga n ka velin g ya n g d is ed ia ka n m u la i kaveling besar hingga kecil.

Page 65: Ranperda RP3KP

Ba ta s delin ia s i peru m a h a n ka velin g ca m pu ra n meliputi : a. Clu s ter B1 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Tida r ya n g

terda pa t d i J a la n Bu k it Cem a ra Tida r , J a la n Ca n d i V, J a la n Tid a r Ata s , J a la n Him a la ya , J a la n Pu n ca k Tida r , J a la n Pu n ca k Him a wa n , J a la n Gambuta, Jalan Raya Tidar, Jalan Simpang Tidar, J a la n Teru s a n Tida r Sa k t i, Sebela h Uta ra Clu s ter G3 , Su n ga i Su ku n , J a la n Sim pa n g Tin om ba la , J a la n Ta m bora , J a la n Sopu ta n , J a la n Leu s er , Su n ga i Metro, J a la n Ken den g, J a la n Villa Tidar In da h , Su n ga i Cu ra h Pu r in g, da n Ba ta s Kota Malang.

b. Clu s ter B2 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Sigu ra -Gura ya n g terda pa t d i J a la n Pon dok Ala m Sigu ra -gura, Su n ga i Ku tu k , Sa lu ra n Dra in a s e, J a la n Ben du n ga n Sigu ra -gu ra , J a la n Ben du n ga n Kedu n gom bo, J a la n Ben du n ga n Ta n gga , J a la n Bendungan Sutami, Sebelah Utara Cluster G3.

c. Clu s ter B3 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Ba n du la n Perm a i ya n g terda pa t d i J a la n Ba n du la n Perm a i, Sebela h Sela ta n Clu s ter E21 da n Seb ela h Uta ra Cluster E23.

d. Clu s ter B4 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Ba n dulan ya n g terda pa t d i Sebela h Ba ra t Su n ga i Metro, J a la n Ba n du la n Gg. 8 Blok D, J a la n Peru m a h a n Bandulan.

e. Clu s ter B5 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Su ku n Pon dok In da h ya n g terda pa t d i J a la n Peru m a h a n Su ku n Pon dok In da h da n Sebela h Tim u r Clu s ter E23.

f. Cluster B6 d iba ta s i oleh Peru m a h a n J a n t i Regen cy ya n g terda pa t d i J a la n S. Su pr iya d i, Sebela h Sela ta n Clu s ter D7 da n D16 , J a la n J a n t i Barat dan Sebelah Utara Cluster E25.

g. Clu s ter B7 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Ga da n g Res iden ce ya n g terda pa t d i J a la n Peru m a h a n Gadang Residence, Sa lu ra n Dra in a s e, Sebela h Ba ra t Clu s ter E28 , J a la n Kolon el Su gion o da n Jalan Sasuit Tubun.

h. Clu s ter B8 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Ga da n g Sa k in a h ya n g terda pa t d i J a la n Kolon el Su gion o, J a la n Ga da n g Gg. XXI C, Su n ga i Bra n ta s , da n Sebelah Utara Cluster E26.

i. Clu s ter B9 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Delta Dien g ya n g terda pa t d i J a la n Peru m a h a n Pu n ca k Dien g Eks k lu s if, Sa lu ra n Dra ia n s e, J a la n Bu k it Dien g, J a la n Pis a n g Agu n g, J a la n Peru m a h a n Bu k it Dien g Perm a i da n J a la n Peru m a h a n Is ta n a Dien g dan Jalan Perumahan Bukit Dieng Permai.

j. Clu s ter B10 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Su n Flower ya n g terda pa t d i J a la n Ba n du la n , J a la n Tebo

Page 66: Ranperda RP3KP

Uta ra , J a la n Mu lyos a r i da n Sebela h Ba ra t Clu s ter E22.

k. Clu s ter B11 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Hill Pa rk ya n g terda pa t d i J a la n Ba n du la n Ba ra t da n Gudang/Industri.

l. Clu s ter B12 d ib a ta s i oleh Peru m a h a n Mu lyorejo Ma n d ir i ya n g terda pa t d i Sebela h Ba ra t Clu s ter F5 dan Sebelah Timur Terminal Mulyorejo.

m. Clu s ter B13 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Griyo Mu s lim ya n g terda pa t d i Sebela h Ba ra t Su n ga i Gludeng.

n. Clu s ter B14 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Gra h a Ka r t ika ya n g terda pa t d i J a la n Pela bu h a n Tanjung Priok dan Sebelah Timur Cluster F6.

o. Clu s ter B15 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Pu r i Ka r t ika As r i ya n g terda pa t d i J a la n Ra ya Arjowin a n gu n , Sa lu ra n Dra in a s e, Sebela h Tim u r Clu s ter F8 , da n Jalan Serayu.

p. Clu s ter B16 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Pu r i Cem pa ka Pu t ih ya n g terda pa t d i J a la n Ma yjen d . Su n gkon o, J a la n Pu r i Cem pa ka Pu t ih , da n Disekitar Perumahan adalah Lahan Pertanian.

q. Clu s ter B17 d iba ta s i oleh Perumahan Tela ga Perm a i ya n g terda pa t d i Kelu ra h a n Won okoyo, Kecamatan Kedungkandang.

r. Clu s ter B18 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Griya Kota As r i ya n g terda pa t Di Ten ga h Clu s ter J 4 ya n g m elewa t i J a la n Mu h a r to V, J a la n Peru m a h a n Graha Kota Asri, dan Sebelah Selatan Cluster O1.

s. Clu s ter B19 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Dirga n ta ra Perm a i ya n g terda pa t d i J a la n Dirga n ta ra , J a la n Dirga n ta ra I, da n J a la n Ki Agen g Grib ig, Kelurahan Lesanpuro.

t. Clu s ter B20 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Sa woja ja r ya n g terda pa t d i J a la n Dirga n ta ra , J a la n Da n a u Ma n in ja u , J a la n Da n a u Ma n in ja u Ba ra t , J a la n Men da n a Ba ra t , J a la n Ra ya Sa woja ja r , J a la n Teru s a n Wis n u Wh a rda n a , J a la n Da n a u Lim boto, J a la n Da n a u Lim boto Tim u r II, J a la n Da n a u Ya m u r , J a la n Da n a u Sem a ya n g, J a la n Pa n ia i Uta ra , J a la n Da n a u J on gge, J a la n Ki Agen g Gribig, Jalan Selat Karimata, Jalan Selat Sunda.

u. Clu s ter B21 d iba ta s i oleh Clu s ter E45 da n Peru m a h a n Ca s a b la n ca d i s ebela h u ta ra , J a la n Baran Tempuran, sungai dan Kecamatan Pakis.

v. Clu s ter B22 d iba ta s i oleh Clu s ter E45 d i s ebela h utara dan barat, Jalan Sampurna, dan sungai.

w. Clu s ter B23 d iba ta s i oleh J a la n lin gku n ga n Lem ba yu n g VII, ja la n loka l s eku n der Lem ba yu n g, J a la n loka l s eku n der Pa rs eh J a ya , da n ja la n loka l sekunder Bayam.

Page 67: Ranperda RP3KP

x. Clu s ter B24 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der Nusakamban ga n , ja la n loka l s eku n der Ha lm a h era , clu s ter E24 d i s ebela h s ela ta n da n barat, serta cluster D16 di sebelah barat.

y. Clu s ter B25 d iba ta s i oleh Clu s ter Peru m a h a n Heritage dan Jalan lokal sekunder Simpang Wilis.

z. Clu s ter B26 d iba ta s i oleh J a la n Ra ya Ka ra n glo, Kec. Sin gos a r i, s u n ga i da n clu s ter F1 d i s ebela h selatan.

aa. Clu s ter B27 d iba ta s i oleh clu s ter D1 d i s ebela h u ta ra , ba ra t , da n s ela ta n s er ta J a la n Sim pa n g Teluk Grajakan.

bb. Clu s ter B28 d iba ta s i oleh s u n ga i, clu s ter D18 d i s ebela h ba ra t , clu s ter D19 d i s ebela h t im u r , da n cluster B29 di sebelah selatan.

cc. Clu s ter B29 d iba ta s i oleh B28 d i s ebela h u ta ra , clu s ter B30 d i s ebela h s ela ta n , da n clu s ter D18 d i sebelah timur dan barat.

dd. Clu s ter B30 d iba ta s i oleh clu s ter D18 d i s ebela h t im u r , s ela ta n da n ba ra t s er ta clu s ter B29 d i sebelah utara.

ee. Clu s ter B31 d iba ta s i oleh clu s ter F7 d i s ebela h ba ra t , clu s ter F8 d i s ebela h t im u r da n u ta ra , da n sungai.

ff. Clu s ter B32 d iba ta s i oleh s u n ga i d i s ebela h u ta ra , barat, selatan, dan timur.

gg. Clu s ter B33 d iba ta s i oleh clu s ter E7 d i s ebelah u ta ra da n s u n ga i d i s ebela h ba ra t , s ela ta n , da n timurnya.

hh. Clu s ter B34 d iba ta s i oleh clu s ter E6 d i s ebela h u ta ra da n ba ra tn ya , clu s ter E7 d is ebela h selatannya dan sungai.

ii. Clu s ter B35 d iba ta s i oleh E6 d i s ebela h t im u r , da n sungai disebelah utara, selatan dan barat.

jj. Clu s ter B36 d iba ta s i oleh E37 d i s ebela h t im u r da n s ela ta n s er ta E6 d is ebela h u ta ra da n baratnya.

kk. Clu s ter B37 d iba ta s i oleh F3 d i s ebela h t im u r da n F3 di sebelah utara, barat, dan selatan.

ll. Clu s ter B38 d iba ta s i oleh s u n ga i d i s ebela h u ta ra da n clu s ter E3 d i s ebela h t im u r , s ela ta n da n barat.

mm. Clu s ter B39 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der J oyoa gu n g d i s ebela h u ta ra da n t im u r , s u n ga i dan cluster F4 di sebelah barat.

nn. Clu s ter B40 d iba ta s i oleh oleh clu s ter E2 d i sebelah utara, dan sungai.

oo. Cluster B41 d iba ta s i oleh clu s ter F2 d i s ebela h selatan dan sungai.

pp. Clu s ter B42 d iba ta s i oleh clu s ter E1 d i s ebela h timur dan sungai.

Page 68: Ranperda RP3KP

qq. Clu s ter B43 d iba ta s i oleh clu s ter clu s ter g1 d i s ebela h u ta ra , J a la n Sim pa n g Borobu du r , J a la n Sudimoro dan sungai.

rr. Clu s ter B44 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Ta m a n Borobu du r , clu s ter E14 d i s ebela h t im u r da n selatan, dan Jalan Ikan Lodan serta Ikan Mas II.

ss. Clu s ter B45 d iba ta s i oleh clu s ter E3 d i s ebela h utara dan barat serta sungai di sebelah timur dan selatan.

tt. Clu s ter B46 d iba ta s i oleh peru m a h a n Perm a ta J in gga da n J a la n Ca n d i Pa n ggu n g, s er ta J a la n Sukarno Hatta.

uu. Clu s ter B47 d iba ta s i oleh clu s ter D4 d i s ebela h t im u r , E12 da n D6 d i s beela h s ela ta n s er ta J a la n Terusan Candi Mendut dan Jalan Sukarno Hatta.

vv. Clu s ter B48 d iba ta s i oleh D5 d i s ebela h s ela ta n dan D4 di sebelah barat, Jalan Candi Telogowangi dan Terusan Bantaran.

ww. Clu s ter B49 d iba ta s i oleh clu s ter E13 d i s ebela h s ela ta n da n s u n ga i d i s ebela h u ta ra , t im u r , da n barat.

xx. Clu s ter B50 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Perm a ta J in gga , clu s ter E3 d i s ebela h s ela ta n da n ba ra t serta sungai di sebelah barat.

yy. Clu s ter B51 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der Ca n d i Men du t Ba ra t , J a la n Ca n d i Men du t Ba ra t IV J a la n lin gku n ga n Ca n d i Men du t VI A, J a la n lin gku n ga n Ca n d i Men du t VI E s er ta J a la n lingkungan Candi Mendut VI.

zz. Clu s ter B52 d iba ta s i oleh s u n ga i d i s ebela h u ta ra da n ba ra t , J a la n loka l s eku n der Su n a n Ka lija ga , J a la n loka l s eku n der Ra ya Sigu ra Ba ra t . Dan Jalan Candi VI.

Pasal 19 Perka m pu n ga n ka velin g bes a r a da la h ka wa s a n peru m a h a n n on form a l ya n g awalnya merupakan la h a n per ta n ia n ya n g bera lih fu n gs i m en ja d i ka wa s a n perumahan den ga n t ipe ka velin g ru m a h term a s u k golon ga n bes a r da n kem u dia n den ga n ber ta m ba h n ya ju m la h pen du du k d i ka wa s a n ters ebu t , m a ka peru m a h a n teru s teru s ber ta m ba h pa da t n a m u n kaveling yang dibangun tetap konsisten seperti konsep pem ba n gu n a n ka velin g s em u la . Pen gelola a n ka wa s a n peru m a h a n ters ebu t s a a t a wa l pem ba n gu n a n d ikelola oleh developer , n a m u n s eir in g ber ja la n n ya wa k tu d im a n a ka velin g tela h ter ju a l s em u a a kh irn ya d ikelola oleh m a s ya ra ka t s etem pa t / m a s ya ra ka t peru m a h a n tersebut. Batas deliniasi perkampungan kavling besar meliputi : a. Clu s ter C1 d iba ta s i oleh J a la n kolek tor J en dera l A.

Ya n i, J a la n lin gku n ga n Telu k Goron ta lo, J a la n

Page 69: Ranperda RP3KP

lin gku n ga n Telu k Ma n da r , ja la n lin gku n ga n berbatasan dengan kampong pinggiran F1.

b. Clu s ter C2 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der ka rya t im u r da n let jen d s u toyo da la m , J a la n loka l s eku n der Sa n a n , J a la n lin gku n ga n Ma s jid Rid lo, Cibu n i II, da n Ta m a n In d ra gir i, ja la n lin gku n ga n citandui.

Pasal 20 Perka m pu n ga n ter ta ta den ga n k la s ifika s i ren da h a da la h ka wa s a n perm u k im a n ter ta ta ya n g term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n n on form a l den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n u t ilita s (PSU) pa da ka wa s a n perumahan non formal antara 170-200 . Ba ta s delin ia s i perkampungan g ter ta ta k la s ifika s i rendah meliputi : a. Clu s ter D2 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der ika n

ca ka la n , J a la n kolek tor jen dera l a h m a d ya n i, J a la n lin gku n ga n Ika n Ma s , ja la n lin gku n ga n berba ta s a n dengan E34.

b. Clu s ter D5 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der cen gger a ya m , J a la n lin gku n ga n ba n ta ra n teru s a n dan kedawung VIII, Jalan lokal sekunder kedawung, jalan lingkungan bantaran indah.

c. Clu s ter D9 d iba ta s i oleh J a la n koelek tor ra ya la n gs ep , J a la n lin gku n ga n s em a n gka , J a la n loka l sekunder kedawung, jalan lingkungan gading.

d. Clu s ter D10 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der b rom o, J a la n kolek tor jen dera l ba s u k i ra h m a t , J a la n kolek tor a r if ra h m a n h a k im da n ka wi, ja la n lokal sekunder semeru.

e. Clu s ter D11 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der bromo, J a la n kolek tor ja ks a a gu n g s u pra p to, J a la n loka l s eku n der pa t im u ra , ja la n lok a l s eku n der dr. cipto.

f. Clu s ter D12 d iba ta s i oleh J a la n lin gku n ga n ja n t i u ta ra , J a la n lin gku n ga n ber in gin , J a la n loka l s eku n der s on okelin g, ja la n lin gku n ga n m a u n i, da n cemara .

g. Clus ter D14 d iba ta s i oleh s u n ga i p is a n g ca n d i, J a la n kolek tor ra ya la n gs ep , J a la n loka l s eku n der p is a n g ca n d i, ja la n lin gku n ga n berba ta s a n den ga n Perumahan Tidar.

h. Clu s ter D15 d iba ta s i oleh ja la n lin gku n ga n m erga n kela pa s a wit , J a la n loka l s eku n der s im pa n g langs ep , J a la n loka l s eku n der s im pa n g la n gs ep d i sebelah utara dan selatan.

i. Clu s ter D16 d iba ta s i oleh ja la n kolek tor s s u p r iya d i da n lin gku n ga n s . s u p r iya d i II, J a la n loka l s eku n der n u s a ka m ba n ga n , J a la n loka l s eku n der ja n t i ba ra t , Jalan lingkungan di Arif Margono.

Page 70: Ranperda RP3KP

j. Clu s ter D17 d iba ta s i oleh J a la n lin gku n ga n ta n ju n g pu tra yu dh a 1 , ja la n lin gku n ga n s . s u p r iya d i II, J a la n kolek tor s s u p r iya d i, J a la n kolek tor s eku n der tanjung putra yudha.

k. Clu s ter D20 d iba ta s i oleh ja la n lin gku n ga n cibogo da n cika m pek , ja la n kolek tor pa n degla n g, J a la n kolek tor J a ka r ta , J a la n lin gku n ga n teru s a n cikampek.

Pasal 21 Perka m pu n ga n ter ta ta den ga n k la s ifika s i s eda n g a da la h ka wa s a n perm u k im a n ter ta ta ya n g term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n n on form a l den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i prasarana, sarana, dan utilitas (PSU) 201-231. Ba ta s delin ia s i perkampungan ter ta ta k la s ifika s i sedang meliputi : a. Clu s ter D3 d iba ta s i oleh ja la n loka l s eku n der ca n d i

s a r i u ta ra , s im pa n g ca n d i s a r i u ta ra da n ca n d i ba du t , ja la n lin gku n ga n ca n d i wa r in gin la wa n g da n ca n d i ba ja n g ra tu d i s ebela h t im u r , J a la n lin gku n ga n ca n d i ba ja n g ra tu 1 d i s ebela h s ela ta n , Jalan kolektor Borobudur dan simpang Borobudur.

b. Clu s ter D6 d iba ta s i oleh ja la n kolek tor s oeka rn o h a t ta , ja la n loka l s eku n der cen gger a ya m , J a la n lokal sekunder kalpataru dan dewandaru serta jalan lin gku n ga n ta pa k doro, J a la n kolek tor Ken da ls a r i barat dan lingkungan kendalsari gang 4.

c. Clu s ter D7 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Perm a ta Hija u , J a la n lin gku n ga n t logom a s 8 d i s ebela h u ta ra d a n selatan dan Sungai Brantas.

d. Clu s ter D8 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der Ben du n ga n Su ta m i, J a la n lola k s eku n der Sim pa n g Wilis , J om ba n g da n Sim pa n g Bon dowos o s er ta ja la n lin gku n ga n J om ba n g III, J a la n Ga d in g, J a la n Terusan Surabaya.

e. Clu s ter D13 d iba ta s i oleh J a la n lin gku n ga n Keta pa n g, J a la n lola k s eku n der Ha lm a h era , J a la n lin gku n ga n Ta m a n Ria u , J a la n lin gku n ga n Kangean.

f. Clu s ter D18 d iba ta s i oleh Su n ga i Kedu n gka n da n g, ja la n lin gku n ga n Ha m id Ru s d i Tim u r 7 da n ja la n lin gku n ga n Ma h a ka m s er ta Ba ta n gh a r i, J a la n lingku n ga n Ba n go, Leks i Uta ra , da n Peru m a h a n Ta m a n Su lfa t , J a la n lin gku n ga n Ta m a n Ria u , J a la n lin gku n ga n Su n ga i Mu s i, Su n ga i Sera yu , da n Bengawan Solo.

g. Clu s ter D19 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Ta m a n Su lfa t d i s ebela h ba ra t da n s ela ta n , J a la n loka l s eku n der Simpang Sulfat Utara dan sungai.

Page 71: Ranperda RP3KP

Pasal 22 Perka m pu n ga n da la m ga n g den ga n k la s ifika s i rendah adalah ka wa s a n perka m pu n ga n da la m ga n g yang term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n n on form a l den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n dari kondisi prasarana, sarana, dan utilitas (PSU) pada kawasan perumahan non formal antara 170-200. Ba ta s delin ia s i perkampungan da la m ga n g k la s ifika s i rendah meliputi : a. Clu s ter E5 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der Ta ta

Su rya da n Peru m a h a n Dos en Un ivers ita s Bra wija ya , J a la n lin gku n ga n Kem ba n g Des em ber da n Peru m Griya Ta n ggu l Sa r i, Peru m a h a n Din oyo Perm a i, J a la n lin gku n ga n Sa s a n o da n loka l s eku n der Saxophone.

b. Clu s ter E8 d iba ta s i oleh Su n ga i Mer jos a r i, Peru m a h a n Is ta n a Ga ja ya n a , ja la n loka l s eku n der Sim pa n g Ga ja ya n a , da n UIN, Peru m a h a n Pondok Ala m Sigu ra -Gu ra , J a la n loka l s eku n der J oyo Utomo, Joyo Tambaksari, dan Simpang Gajayana.

c. Clu s ter E11 d iba ta s i oleh J a la n lin gku n ga n Ku p in g Ga ja h da n Kem ba n g Tu r i, J a la n kolek tor Soeka rn o Ha t ta , J a la n lin gku n ga n Kem ba n g Tu r i da n Bu n ga Rem u ju n g, J a la n lin gku n ga n Pis a n g Kipa s Da la m dan Bunga Kertas.

d. Clu s ter E12 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Griya s h a n ta , Peru m a h a n Cen gger Aya m , J a la n Ben du n ga n Songgolangit, Perumahan Papa-papa.

e. Clu s ter E15 d iba ta s i oleh J a la n lin gku n ga n Ika n Sepa t , Ika n Ma s , Sim pa n g Borobu du r Uta ra , Ika n Hiu da n Peru m a h a n Tu n ju n g Seka r , J a la n A. Ya n i, J a la n loka l s eku n der Sim pa n g Borobu du r , J a la n lingkungan Sumpil II.

f. Clu s ter E17 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n d er Bu n ga Dewa n da ru , da n ja la n lin gku n ga n Bu n ga Mon doka k i, s er ta Ta pa k Doro, J a la n lingkungan Teru s a n WIja ya Ku s u m a Ata s da n Bu n ga Pin a n g s er ta Bu n ga Mela t i, J a la n lin gku n ga n Ta m a n Nu s a In da h da n Bu n ga Pin a n g Tu a , J a la n loka l s eku n der Kalpataru.

g. Clu s ter E19 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Bu k it Cem a ra Tida r d i s ebela h ba ra t da n s ela ta n , J a la n lingku n ga n Ca n d i Blok VI, J a la n lin gku n ga n Ca n d i V.

h. Clu s ter E24 d iba ta s i oleh Su n ga i Su ku n , Peru m Ta m a n J a n t i, J a la n loka l s eku n der Sim pa n g Kepu h dan Sungai Sukun, Jalan kolektor Kelayatan.

i. Clu s ter E25 d iba ta s i oleh Su n ga i Su ku n da n rel kereta a p i, Peru m Ta m a n J a n t i, J a la n lin gku n ga n Pon dok Les ta r i In da h , Su n ga i Su ku n da n J a la n lokal sekunder Simpang Kepuh.

Page 72: Ranperda RP3KP

j. Clu s ter E26 d iba ta s i oleh Rel kereta a p i, Peru m Ga da n g Regen cy, Peru m Kebon s a r i In da h da n J a la n loka l s eku n der Lowokdoro, perba ta s a n den ga n Kec. Pa k is a ji, Su n ga i Su ku n da n J a la n loka l sekunder Simpang Kepuh.

k. Clu s ter E27 d iba ta s i oleh J a la n kolek tor Kolon el Su gion o, ja la n lin gku n ga n Kecip ir , Peru m a h a n Ga da n g Sa k in a h Perm a i, J a la n lin gku n ga n Kolon el Sugiono I.

l. Clu s ter E29 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n d er Baren g Ra ya , ja la n lin gku n ga n Arif Ra h m a n Ha k im da n lin gku n ga n Ka u m a n , J a la n kolek tor Ade Irm a Su rya n i , J a la n k olek tor Ka wi da n Arif Ra h m a n Hakim.

m. Clu s ter E33 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n d er J u p r i da n Teru s a n Merga n Ra ya , ja la n lin gku n ga n Pa rk it Uta ra , Cu ca kra wa da n IR. Ra is 9 , J a la n lingkungan Tanjung Putra Yudha, Jalan kolektor IR. Rais.

n. Clu s ter E34 d iba ta s i oleh Su n ga i, ja la n lin gku n ga n Pa rk it Uta ra , Cu ca kra wa da n IR. Ra is 9 , J a la n loka l sekunder Ikan Cakalang, Perumahan River Side.

o. Clu s ter E37 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Sa woja ja r , Su n ga i, J a la n lin gku n ga n Les a n pu ro II, J a la n lingkungan Ki Ageng Gribig gg. Miraje.

p. Clu s ter E39 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Sa woja ja r da n sungai.

q. Clu s ter E40 d iba ta s i oleh Su n ga i da n J a la n Kolon el Su gion o I, J a la n kolek tor Ma yjen d Su n gkon o, ja la n lokal sekunder Lembayung, Sungai.

r. Clu s ter E42 d iba ta s i oleh s u n ga i da n ja la n loka l sekunder Parseh Jaya.

s. Clu s ter E43 d iba ta s i oleh Su n ga i da n ja la n kolek tor m a yjen d s u n gkon o, J a la n lin gku n ga n Sem a r Pu t ih , Jalan lokal sekunder Raya Desa Babaran.

Pasal 23 Perka m pu n ga n da la m ga n g den ga n k la s ifika s i sedang adalah ka wa s a n perka m pu n ga n da la m ga n g yang term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n n on form a l den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n u t ilita s (PSU) antara 201-231. Ba ta s delin ia s i perkampungan da la m ga n g k la s ifika s i sedang meliputi : a. Clu s ter E1 d iba ta s i oleh Su n ga i da n Peru m a h a n

Pu r i Dewa ta , Peru m a h a n Ika n Nu s -Mas, Perumaahan Griya Sejahtera II.

b. Clu s ter E3 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Akord ion da n Jala n lin gku n ga n Kem ba n g Des em ber , Peru m a h a n Golden Pa lm a Es ta te da n Peru m a h a n Perm a ta Jingga, sungai, Jalan lingkungan Harmonika.

Page 73: Ranperda RP3KP

c. Clu s ter E6 d iba ta s i oleh J a la n lin gku n ga n Topa z da n J a la n lin gku n ga n Tela ga wa rn a s er ta Tlogom a s 6 , Peru m a h a n Dos en Un ivers ita s Bra wija ya , J a la n loka l s eku n der Tlogoin da h , J a la n lin gku n ga n Tlogomas 6.

d. Clu s ter E7 d iba ta s i oleh J a la n lin gku n ga n Topa z da n J a la n lin gku n ga n Tela ga wa rn a s er ta Tlogom a s 6 , J a la n kolek tor Mer tojoyo da n MT. Ha ryon o, J a la n loka l s eku n der J oyo Utom o, J oyo As r i, J oyo Agung dan Perumahan Joyogrand, sungai.

e. Clu s ter E9 d iba ta s i oleh J a la n kolek tor Mer tojoyo, J a la n kolek tor MT. Ha ryon o, J a la n kolek tor Ga ja ya n a da n loka l s eku n der J oyo Ta m ba ks a r i , Jalan kolektor Mertojoyo.

f. Clu s ter E13 d iba ta s i oleh Perumahan Permata J in gga , Peru m a h a n Ta m a n Borobu du r , J a la n kolektor Sukarno Hatta, dan sungai.

g. Clu s ter E14 d iba ta s i oleh Su n ga i, J a la n kolek tor Ga lu n ggu n g, J a la n loka l s eku n der Pis a n g Ca n d i Ba ra t da n lin gku n ga n Sim pa n g Dien g 2 , J a la n lingkungan Soputan.

h. Cluster E16 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der Keda wu n g, lin gku n ga n Keda wu n g VIII, Keda wu n g XII da n Ba n ta ra n III, Ba n ta ra n Teru s a n , J a la n lin gku n ga n Ca n d i Sa r i VI da n Peru m a h a n Ca n d i Men du t Sela ta n , J a la n kolek tor let jen d S. Pa rm a n , J a la n lin gku n ga n Bu n ga Wija ya Ku s u m a da n Ba lea n Ba ra t , Peru m a h a n Soeka rn o Ha t ta In da h dan kolektor Sukarno Hatta Indah.

i. Clu s ter E21 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der Moh . J u k i, J a la n loka l s eku n der Tebo Sela ta n da n s u n ga i, J a la n lin gku n ga n Bu n ga Wija ya Ku s u m a dan Balean Barat, dan sungai.

j. Clu s ter E28 d iba ta s i oleh Su n ga i d a n Peru m a h a n Ta m a n J a n t i, J a la n kolek tor Kolon el Su gion o, Perumahan Gadang regency, Jalan Gadang Asri.

k. Clu s ter E30 d iba ta s i oleh ja la n loka l s eku n der Bela ka n g RSU da n Dipon egoro, J a la n loka l s eku n der t ru n ojoyo da n cokroa m in oto, Peru m a h a n Gadang Regency, Jalan Tamrin.

l. Clu s ter E31 d iba ta s i oleh ja la n kolek tor ARif Ma rgon o da n ja la n lin gku n ga n Arif Ma rgon o V, J a la n kolek tor Sers a n Ha ru n , Piere ten dea n , La ks a m a n a Ma r ta d in a ta da n ja la n lin gku n ga n La ks a m a n a Ma r ta d in a ta II, J a la n loka l s eku n der ir ia n J a ya n da n Nu s a Ka m ba n ga n , J a la n kolek tor Ade Irma Suryani.

m. Clu s ter E36 d iba ta s i oleh ja la n loka l s eku n der Tu m ba l Nega ra , Su n ga i, J a la n loka l s eku n der Mela t i da n SAm pu rn a Ba ra t s er ta ja la n lin gku n ga n

Page 74: Ranperda RP3KP

Ki Agen g Grib ig I, Peru m a h a n Sa woja ja r , J a la n lokal sekunder Wisnuwardhana, Melati.

n. Clu s ter E41 d iba ta s i oleh Su n ga i, J a la n lin gku n ga n Parseh Jaya, Jalan lokal sekunder Lembayung.

Pasal 24 Perka m pu n ga n da la m ga n g den ga n k la s ifika s i t in ggi a da la h ka wa s a n perka m pu n ga n da la m ga n g yang term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n n on form a l den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n u t ilita s (PSU) antara 232-262. Ba ta s delin ia s i perka m pu n ga n da la m ga n g k la s ifika s i t in ggi a da la h Clu s ter E2 d iba ta s i oleh J a la n loka l s eku n der SIm pa n g KH Yu s u f, s u n ga i, da n Peru m a h a n Tasikmadu Permai

Pasal 25 Perka m pu n ga n p in ggira n den ga n k la s ifika s i rendah a da la h ka wa s a n perka m pu n ga n pinggiran yang term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n n on form a l den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n dari kondisi prasarana, sarana, dan utilitas (PSU) pada kawasan perumahan non formal antara 170-200. Ba ta s delin ia s i perka m pu n ga n p in ggira n k la s ifika s i rendah meliputi : a. Clu s ter F5 d iba ta s i oleh Su n ga i da n J a la n loka l

s eku n der Moh J u k i s er ta Tebo Sela ta n d i s eb ela h ba ra t da n s u n ga i d i s ebela h t im u r , u ta ra , da n selatan.

b. Clu s ter F8 d iba ta s i oleh J a la n kolek tor Ra ya Arjowin a n gu n da n loka l s eku n der Seka r Sa r i, Peru m a h a n As a br i Ar jowin a n gu n da n J a la n loka l s eku n der Won orejo, J a la n lin gku n ga n Mayjend Sungkono, Jalan lingkungan Arjowinangu.

Pasal 26 Perka m pu n ga n p in ggira n den ga n k la s ifika s i s eda n g a da la h ka wa s a n perka m pu n ga n p in ggira n ya n g term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n n on form a l den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n u t ilita s (PSU) antara 201-231. Ba ta s delin ia s i perka m pu n ga n p in ggira n k la s ifika s i sedang meliputi : a. Clu s ter F6 d iba ta s i oleh Su n ga i d i s ebela h u ta ra ,

t im u r , ba ra t , da n s ela ta n s er ta Peru m a h a n Pelabuhan Tanjung Emas di sebelah utara.

b. Clu s ter F6 d iba ta s i oleh Su n ga i, ja la n kolek tor Ra ya Tlogowa ru da n Peru m a h a n Pu r i Cem pa ka Pu t ih , Batas Kota Malang dengan Kec. Tajinan, Sungai dan jalan lokal sekunder Sekar Putih.

c. Clu s ter F10 d iba ta s i oleh Rel Kereta Ap i, J a la n lin gku n ga n L.A Su cip to Ga n g Ma ka m da n s u n ga i,

Page 75: Ranperda RP3KP

Peru m a h a n Ten a ga Ba ru , ja la n loka l s eu n der Sim pa n g Ten a ga Ba ru da n ja la n lin gku n ga n Tela ga Uta ra . Peru m a h a n Pon dok Belim bin g In da h da n Peru m a h a n Telu k Gra ja ka n s er ta J a la n J a la n loka l sekunder R. Panji Suroso dan Teluk Grajakan.

Pasal 27 Perka m pu n ga n p in ggira n den ga n k la s ifika s i t in ggi a da la h ka wa s a n perka m pu n ga n p in ggira n ya n g term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n n on form a l den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n u t ilita s (PSU) antara 232-262. Ba ta s delin ia s i perka m pu n ga n p in ggira n k la s ifika s i tinggi meliputi : a. Cluster F1 dibatasi oleh Sungai di sebelah barat dan

t im u r s er ta u ta ra , Peru m a h a n Griya Da m a i Seja h tera da n J a la n lin gku n ga n Telu k Pela bu h a n Ra tu , da n term in a l Ar jos a r i da n Peru m a h an Karanglo Indah juga di sebelah utara.

b. Cluster F2 dibatasi oleh sungai di sebelah barat dan timur, Peru m a h a n Ta s ikm a d u Perm a i, s u n ga i d a n Jalan Karanglo (Kec. Karangploso) di sebelah utara.

c. Clu s ter F3 d iba ta s i oleh Su n ga i, Un ivers ita s Mu h a m a dd iya h Ma la n g, Peru m a h a n Bu k it Cem a ra Tu ju h , Su n ga i da n J a la n Ka ra n glo (Kec. Karangploso).

Pasal 28 Perka m pu n ga n zon a in du s tr i den ga n k la s ifika s i ren da h a da la h ka wa s a n perka m pu n ga n d i zon a in du s tr i ya n g term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n n on form a l den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n u t ilita s (PSU) pa da ka wa s a n peru m a h a n n on form a l antara 170-200. Batas deliniasi perkampungan zona industri klasifikasi rendah meliputi : a. Clu s ter G1 d iba ta s i oleh Peru m a h a n Ika n Du yu n g-

Cucut, J a la n lin gku n ga n Su m pil I, Peru m a h a n Borobu du r Agu n g, Peru m a h a n Ika n Mu ja ir - Mas dan jalan lingkungan Sumpil II.

b. Clu s ter G2 d iba ta s i oleh J a la n lin gku n ga n Ta m a n In d ra gir i da n J a la n lin gku n ga n Sera yu , J a la n loka l s eku n der Sa n a n , J a la n lin gkungan Ba n go da n Leks i Uta ra , J a la n lin gku n ga n Ma s jid Richo dan Jalan Cibuni III.

c. Clu s ter G3 d iba ta s i oleh Su n ga i, J a la n loka l s eku n der Ben du n ga n Su ta m i, Peru m a h a n Tida r , Jalan lingkungan Bendungan Sigura-gura.

Pasal 29 Perka m pu n ga n zon a in du s tr i den ga n k lasifikasi s eda n g a da la h ka wa s a n perka m pu n ga n zon a in du s tr i ya n g term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n n on

Page 76: Ranperda RP3KP

form a l den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n utilitas (PSU) antara 201-231. Batas deliniasi perkampungan zona industri klasifikasi sedang a da la h Clu s ter G4 d iba ta s i oleh Jalan lin gku n ga n MT Ha ryon o 11 A, J a la n lin gku n ga n MT Ha ryon o 5 da n s u n ga i, J a la n kolek tor MT Ha ryon o, Jalan lingkungan MT. Haryono 9F.

Pasal 30 Perm u kim a n d i s ek ita r ba n ta ra n s u n ga i den ga n k la s ifika s i ren da h a da la h ka wa s a n perm u k im a n s em pa da n s u n ga i ya n g term a s u k da la m ka wa s a n permukiman kumuh dengan nilai interval berdasarkan h a s il pem bobota n da r i kon d is i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n utilitas (PSU) antara 200-240. Ba ta s delin ia s i Perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n s u n ga i den ga n k la s ifika s i ren da h a da la h H1 d i b a ta s i oleh Peru m a h a n Is ta n a Ga ja ya n a a ta u clu s ter A5 d i s ebela h u ta ra , Ka m pu s UIN, J a la n kolek tor Ga ja ya n a dan sungai di sebelah barat.

Pasal 31 Perm u kim a n d i s ek ita r ba n ta ra n s u n ga i den ga n klasifika s i s eda n g a da la h ka wa s a n perm u k im a n s em pa da n s u n ga i ya n g term a s u k da la m ka wa s a n permukiman kumuh dengan nilai interval berdasarkan h a s il pem bobota n da r i kon d is i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n utilitas (PSU) antara 241-281. Ba ta s delin ia s i Perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n sungai dengan klasifikasi sedang meliputi : a. Ba ta s delin ia s i Clu s ter H2 a da la h J a la n lin gku n ga n

MT Ha ryon o V, J a la n kolek tor Su ka rn o Ha t ta , J a la n kolektor MT. Haryono, dan sungai di sebelah timur.

b. Ba ta s delin ia s i Clu s ter H3 a da la h J a la n Ra ya Dien g, J a la n SIm pa n g Dien g I, s u n ga i d i s ebela h ba ra t , da n Jalan Raya Bandulan.

c. Ba ta s delin ia s i Clu s ter H5 a da la h clu s ter H6 d i s ebela h u ta ra , clu s ter J 4 da n E3 5 d i s eb ela h selatan, dan cluster E39 di sebelah timur.

d. Ba ta s delin ia s i Clu s ter H7 a d a la h s u n ga i d i sebelah t im u r , J a la n Su ka rn o Ha t ta , da n J a la n Ma yjen Panjaitan serta Jalan Brigjend S. Riyadi.

e. Ba ta s delin ia s i Clu s ter H9 a d a la h s u n ga i d i s ebela h u ta ra da n ba ra t , J a la n Tru n ojoyo, da n J a la n Panglima Sudirman.

Pasal 32 Yang dimaksud dengan :

Perm u kim a n d i s ek ita r ba n ta ra n s u n ga i den ga n k la s ifika s i t in ggi a da la h ka wa s a n perm u k im a n s em pa da n s u n ga i ya n g term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n ku m u h den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i

Page 77: Ranperda RP3KP

pra s a ra n a , s a ra n a , da n u t ilita s (PSU) a n ta ra 282-323; dan

Ru s u n a wa a da la h ba n gu n a n gedu n g ber t in gka t ya n g d iba n gu n d a la m s u a tu lin gku n ga n ya n g terba gi da la m ba gia n -ba gia n ya n g d is t ru k tu rka n secara fungsional dalam arah horizontal dan vertikal da n m eru pa ka n s a tu a n -s a tu a n ya n g masing-masing da pa t d im ilik i da n d igu n a ka n s eca ra terp is a h , teru ta m a u n tu k tem pa t h u n ia n , ya n g d ilen gka p i den ga n ba gia n -bagian-bers a m a , ben da -bers a m a da n tanah bersama dengan sistem sewa.

Ba ta s delin ia s i Perm u k im a n d i s ek ita r ba n ta ra n sungai dengan klasifikasi tinggi meliputi : a. Ba ta s delin ia s i Clu s ter H4 a da la h s u n ga i d i

s ebela h t im u r , J a la n Ar is Mu n a n da r II, da n J a la n Gatot Subroto.

b. Ba ta s delin ia s i Clu s ter H6 a da la h s u n ga i d i s ebela h t im u r , J a la n Ga tot Su broto, J a la n Muharto, dan Jalan Juanda.

c. Ba ta s delin ia s i Clu s ter H8 a da la h s u n ga i d i s ebela h t im u r , J a la n J a ks a Agu n g Su pra p to, da n RSU Saiful Anwar.

d. Ba ta s delin ia s i Clu s ter H10 a da la h s u n ga i d i s ebela h ba ra t , t im u r , da n u ta ra , da n clu s ter E23di sebelah selatan.

e. Ba ta s delin ia s i Clu s ter H11 a da la h s u n ga i d i s ebela h ba ra t , J a la n loka l s eku n der Ta m pa k Sir in g, J a la n loka l s eku n d er Tir ta ga n gga , d a n Jalan lingkungan Gilimanuk IX.

Pasal 33 Perm u kim a n d i s ek ita r rel kereta a p i den ga n k la s ifika s i s eda n g a da la h ka wa s a n perm u k im a n s em pa da n rel keret a p i ya n g term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n ku m u h den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i prasarana, sarana, dan utilitas (PSU) antara 241-281.

Pasal 34 Permukiman d i s ek ita r rel kereta a p i d i Kota Ma la n g dengan klasifikasi tinggi adalah kawasan perm u k im a n s em pa da n rel keret a p i ya n g term a s u k da la m ka wa s a n permukiman kumuh dengan nilai interval berdasarkan h a s il pem bobota n da r i kon d is i p ra s a ra n a , s a ra n a , da n utilitas (PSU) antara 282-323. Ba ta s delin ia s i perm u k im a n d i s ek ita r rel kereta a p i dengan klasifikasi sedang meliputi : a. Ba ta s delin ia s i Clu s ter I1 a da la h J a la n lin gku n ga n

L.A Su cip to Ga n g Peru s a h a a n , lin gku n ga n Set ia Budi, dan lingkungan L.A Sucipto Gang Sepur.

b. Ba ta s delin ia s i Clu s ter I2 a da la h ja la n lin gku n ga n La ks a m a n a Ma r ta d in a ta da n ja la n lin gku n ga n Ga toto Su brotod i s ebela h t im u r , clu s ter E35 da n H5

Page 78: Ranperda RP3KP

d i s ebela h ba ra t , s er ta ja la n Keba len Weta n d i sebelah selatan.

Pasal 35 Kawasan permukiman padat dengan klasifikasi rendah a da la h ka wa s a n perm u k im a n pa da t ya n g term a s u k da la m ka wa s a n perm u k im a n ku m u h den ga n n ila i in terva l berda s a rka n h a s il pem bobota n da r i kon d is i prasarana, sarana, dan utilitas (PSU) antara 200-240. Ba ta s delin ia s i perm u k im a n d i s ek ita r rel kereta a p i dengan klasifikasi sedang meliputi : a. Ba ta s delin ia s i Clu s ter J 1 a da la h clu s ter H11 d i

s ebela h ba ra t , J a la n Ha s a n u d in , J a la n Tretes Sela ta n , da n J a ks a Agu n g I, s er ta J a la n loka l seunder Kaliurang.

b. Ba ta s delin ia s i Clu s ter J 2 a da la h J a la n J u a n da , J a la n Un tu n g Su ropa t i, da n Peru m a h a n DIn a s Ksatrian.

c. Ba ta s delin ia s i Clu s ter J 3 a da la h Peru m a h a n As a br i Kota Asri di sebelah selatan, Jalan Untung Suropati, dan sungai di sebelah barat.

d. Ba ta s delin ia s i Clu s ter J 4 a da la h J a la n Mu h a r to d i s ebela h u ta ra , s u n ga i d i s ebela h ba ra t , t im u r , da n selatan.

Pasal 36 Cukup jelas

Pasal 37 Apa r tem en a da la h gedu n g ber t in gka t ya n g d iba n gu n dalam s u a tu lin gku n ga n , terd ir i a ta s ba gia n -bagian ya n g d is t ru k tu rka n s eca ra fu n gs ion a l da la m a ra h ver t ika l da n h or izon ta l den ga n s is tem kepem ilika n beru pa s is tem s ewa m a u pu n s is tem m ilik da n s et ia p ba gia n kepem ilika n terd ir i a ta s ka m a r , d in ing room , living room , dan pantry.

Pasal 38 Yang dimaksud dengan :

Kon dom in iu m a da la h pem ilika n ba n gu n a n ya n g terd ir i a ta s ba gia n -ba gia n ya n g m a s in g-masing m eru pa ka n s a tu kes a tu a n ya n g da pa t d igu n a ka n da n d ih u n i s eca ra terp is a h s er ta d im ilik i in d ividu a l ber iku t ba gia n -bagian la in da r i ba n gu n a n itu d im a n a fu n gs in ya d igu n a ka n s eca ra bers a m a ; d im ilik i bers a m a oleh pem ilik ba gia n m a s in g-masing; dan

Kon dom in iu m h otel a ta u Condotel menggunakan s is tem kepem ilika n s eper t i h otel n a m u n pen gh u n i ka m a r da pa t m en ikm a ti s u a s a n a h u n ia n a pa rtemen ya n g b ia s a n ya d ilen gka p i den ga n d a pu r , ru a n g tamu, pantry dan dining room.

Pasal 39 Ru m a h s u s u n pen d id ika n a da la h ru m a h s u s u n ya n g d iperu n tu kka n u n tu k ka la n ga n pela ja r a ta u mahasiswa.

Page 79: Ranperda RP3KP

Pasal 40 Ru m a h s u s u n per ta h a n a n da n kea m a n a n a da la h ru m a h s u s u n ya n g d iperu n tu kka n u n tu k a n ggota da r i institusi tersebut, antara lain TNI/Polri

Pasal 41 Ru m a h s u s u n a s et pemerintah kota a da la h rumah s u s u n ya n g d iperu n tu kka n u n tu k m a s ya ra ka t berpen gh a s ila n ren da h den ga n m em a n fa a tka n la h a n dari aset perkotaan.

Pasal 42 Peru m a h a n pem er in ta h a da la h peru m a h a n ya n g disediakan oleh instansi tertentu.

Pasal 43 Perumahan heritage a da la h ba n gu n a n pen in gga la n -peninggalan warisan budaya pada zaman dulu.

Pasal 44 Cukup jelas

Pasal 45 Cukup jelas

Pasal 46 Pen era n ga n J a la n Um u m (PJ U) a da la h ba gia n da r i ba n gu n a n pelen gka p ja la n ya n g da pa t d ileta kka n a ta u d ipa s a n g d i k ir i/ ka n a n ja la n da n / a ta u d i ten ga h (d i ba gia n m ed ia n ja la n ) ya n g d igu n a ka n u n tu k m en era n gi ja la n m a u pu n lin gku n ga n d i s ek ita r ja la n ya n g d iper lu ka n term a s u k pers im pa n ga n ja la n , ja la n layang, jembatan, dan jalan di bawah tanah.

Pasal 47 Cukup jelas

Pasal 48 Pengelolaan dan pemeliharaan berkelanjutan adalah upaya-u pa ya u n tu k m en cega h , m en gen da lika n a ta u m en gu ra n gi da m pa k n ega t if ya n g t im bu l, s er ta m en in gka tka n da m pa k pos it if ya n g t im bu l terh a da p lin gku n ga n h u n ia n . Pen gelola a n da n pem elih a ra a n berkela n ju ta n d itu ju ka n terh a da p peru m a h a n form a l ya n g pem elih a ra a n PSU d ikelola oleh p ih a k developer/pengembang dan perumahan non formal.

Pasal 49 Cukup jelas

Pasal 50 Cukup jelas

Pasal 51 Cukup jelas

Pasal 52 Cukup jelas

Pasal 53 Cukup jelas

Pasal 54 Cukup jelas

Pasal 55 Cukup jelas

Page 80: Ranperda RP3KP

Pasal 56 Cukup jelas

Pasal 57 Cukup jelas

Pasal 58 Cukup jelas

Pasal 59 Cukup jelas

Pasal 60 Cukup jelas

Pasal 61 Cukup jelas

Pasal 62 Cukup jelas

Pasal 63 Cukup jelas

Pasal 64 Cukup jelas

Pasal 65 Cukup jelas

Pasal 66 Cukup jelas

Pasal 67 Cukup jelas

Pasal 68 Cukup jelas

Pasal 69 Cukup jelas

Pasal 70 Cukup jelas

Pasal 71 Cukup jelas

Pasal 72 Cukup jelas

Pasal 73 Cukup jelas

Pasal 74 Cukup jelas

Pasal 75 Cukup jelas

Pasal 76 Keten tu a n pera tu ra n peru n da n g-u n da n ga n d im a ks u d s eba ga im a n a d ia tu r da la m Un da n g-Un da n g Nom or 1 Tahun 2 011 ten ta n g Peru m a h a n da n Ka wa s a n Permukiman.

Pasal 77 Cukup jelas

Pasal 78 Cukup jelas

Pasal 79 Cukup jelas