Proposal Pengajuan Kredit Usaha

PROPOSAL PENGAJUAN USAHA PEMBIAYAAN

Syam Sablon & Konveksiwww.syam.zezteaphotoworks.co.ccContact person: Syam Aziz (081912125771)

1. PENDAHULUAN1.1. Profil UsahaSYAM Sablon & Konveksi didirikan pada sekitar tahun 1995 oleh Bpk. Chudori. Beliau berasal dari Kota Pekalongan, kota yang dikenal karena usaha pencapan batiknya.

Awal mula didirikannya hanyalah usaha sablon saja. Pada saat itu usaha ini menerima jasa pemesanan sablon undangan, stiker, badge instansi/sekolah, sablon kaos, dan sebagainya. Perbaikan dan evaluasi selalu dilakukan dalam menjalankan usaha ini agar selalu ada peningkatan kualitas sablon yang dibuat.

Setelah mengalami pekembangan yang cukup baik, pada tahun 2004 Bpk Chudori melakukan investasi dengan membeli 3 buah mesin konveksi, yaitu mesin jahit listrik, mesin obras, dan mesin pasang kancing. Sehingga mulai saat itu, Bpk Chudori sudah menjalankan 2 (dua) jenis usaha yaitu sablon dan konveksi, yang keduanya saling berkaitan dan menguntungkan.1.2. Perencanaan MendatangPada saat ini, Pak Chudori berencana melakukan investasi baru untuk membeli peralatan/mesin sablon digital dan tambahan mesin konveksi.. Mesin sablon digital yang dimaksud adalah mesin sablon hot press, mesin cutting stiker dan printer khusus untuk sablon digital. Selama ini dalam menjalankan usaha sablonnya, Pak Chudori menggunakan teknik sablon manual. Dikatakan sablon manual, karena dalam menyablon ini masih menggunakan cara biasa (tradisional) dengan peralatan yang sederhana. Keberadaan mesin sablon digital ini tidak bermaksud untuk menggantikan peralatan sablon yang sudah ada, tapi agar bisa melayani segmen pasar yang baru.

2. RINGKASAN EKSEKUTIFSyam Sablon & Konveksi adalah perusahaan perseorangan (usaha kecil menengah) yang bergerak di bidang jasa sablon dan konveksi. Jasa sablon yang dikerjakan antara lain sablon undangan, kaos, stiker, kop surat, dan kaos. Sedangkan jasa konveksi yang dikerjakan antara lain pembuatan kaos untuk instansi, celana training, tas souvenir, maupun jaket. Namun yang sering dikerjakan Syam Sablon & Konveksi ini adalah sablon kaos, sablon undangan, dan pembuatan kaos dari bahan katun combed.Berikut adalah ringkasan dari Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha:

Tabel 2.1

Ringkasan Pendanaan Usaha

UraianKeteranganJumlah (Rp)

Jumlah Kebutuhan Investasi100%15,500,000

Dana Sendiri30%4,650,000

Kredit Investasi70%10,850,000

Kebutuhan Modal Kerja100%9,611,500

Dana Sendiri15%1,441,725

Kredit Modal Kerja85%8,169,775

Laba BersihPer tahun

Angsuran PokokTahun ke-I8,984,888

Tahun ke-II8,984,888

Angsuran BungaTahun ke- I3,576,408

Tahun ke-II1,420,035

3. LATAR BELAKANG PERUSAHAAN3.1. Data Perusahaan1. Nama PerusahaanSYAM SABLON & KONVEKSI

2. Bidang UsahaJASA SABLON & KONVEKSI

3. Jenis Produk / JasaSABLON KAOS dan PAKAIAN

4. Alamat PerusahaanJl Ababil Gg Walet No 7, Kelurahan Randugunting

Kec. Tegal Selatan, Tegal

5. Nomor Telepon0283 352861

6. Alamat [email protected]

7. Situs Web / Blogwww.Syam-sablon.blogspot.com

8. Bank PerusahaanBRI dan BNI

9. Bentuk Badan HukumPerseorangan

10. Mulai Berdiri10 Mei 1995

3.2. Biodata Pemilik Usaha1. NamaChudori

2. JabatanPemilik / Pengelola

3. Tempat dan Tanggal LahirPekalongan, 11 April 1958

4. Alamat RumahJl Ababil Gg Walet No 7, Kelurahan Randugunting, Tegal

5. Nomor Telepon0283 6107345 (flexy), 0283 - 352861

6. Pendidikan TerakhirSMA

7. Pengalaman Kerja Pedagang kecil,

Salesman Obat Nyamuk KingKong 1987 1992, Membuka usaha reparasi elektronik 1992 1995, Membuka usaha sablon 1995 sekarang.

3.3. Struktur OrganisasiGambar 3.1

Struktur Perusahaan Syam sablon & Konveksi

4. ASPEK PASAR DAN PEMASARAN

4.1. Produk / Jasa yang Dihasilkan

Produk dan jasa yang bisa dikerjakan Syam Sablon dan Konveksi antara lain kartu undangan, kartu nama, pamflet, kop surat, stiker, kaos, celana training, dan jasa sablon. Namun yang sering dikerjakan dan keuntungannya signifikan adalah kartu undangan, kaos, dan jasa sablon. Keunggulan Syam Sablon & Konveksi ini adalah:

1. Harga relatif terjangkau dan bisa ditawar,

2. Sablonan kaos tidak mudah luntur,

3. Kartu undangan dengan hasil yang bagus dan menarik,

4. Jahitan kaos yang rapi dan nyaman dipakai,

5. Pelayanan yang ramah dan berempati pada kebutuhan pelanggan,

6. Produk diselesaikan dengan tepat waktu.

4.2. Gambaran Pasar

Dalam bisnis sablon dan konveksi ini, kebutuhan masyarakat akan kartu undangan dan kaos/pakaian semakin lama semakin meningkat. Pada waktu tertentu, masyarakat banyak menggelar acara pernikahan ataupun khitanan yang tentunya membutuhkan kartu undangan sebagai sarana publikasi. Demikian juga ketika pergantian tahun ajaran pendidikan, permintaan segala jenis pakaian terutama kaos olahraga dan celana training untuk anak sekolah ataupun instansi pun meningkat drastis.Berikut adalah perkiraan rata-rata jumlah permintaan kaos dan sablon kaos di kota Tegal per tahun:

Tabel 4.1

Perkiraan Permintaan Kaos dan Sablon Kaos di Kota Tegal per Tahun

Jenis KaosJumlah InstansiKebutuhan per bulanPermintaan per Tahun

Kaos Seragam Instansi Pemerintahan15 instansi10018000

Kaos Seragam Perusahaan/Swasta20 persh.5012000

Kaos Olahraga Sekolah50 SD/MI20 SMP/MTs

10 SMA/SMK3040

50180009600

6000

Jumlah63600

(Diasumsikan kebutuhan kaos dan sablon kaos adalah sama, karena biasanya memproduksi kaos diikuti dengan sablonnya (gambar/tulisan) pada kaos tersebut)Sedangkan pada permintaan kartu Undangan menggunakan asumsi

1. bahwa pada 3 bulan sekali masyarakat menggelar pesta pernikahan ataupun khitanan dengan rata-rata permintaan tiap perayaan adalah 500 lembar kartu Undangan. 2. Bahwa di tiap kecamatan di Kota Tegal ada sekitar 50 pesta pernikahan/khitanan. Jumlah kecamatan di Tegal itu adalah 4 kecamatan.Dengan demikian, jumlah permintaan kartu Undangan di Kota Tegal adalah:50 pesta x 4 kecamatan x 500 lbr x 4 periode = 400.000 lembar kartu Undangan.

4.3. Analisis Perilaku Pasar

Sasaran/konsumen potensial Syam Sablon & Konveksi ini adalah:1. Instansi Pemerintahan,

2. Instansi Swasta,

3. Institusi Pendidikan,

4. Komunitas masyarakat,

5. Masyarakat yang mengadakan pesta pernikahan/khitanan MACROBUTTON Space_OK (Market ShareMarket Share kartu Undangan = (jml penjualan per th/jml permintaan) x 100 %

(2.000 lbr/400.000 lbr) x 100 % = 0,5 %

Market Share kaos sablon = (3.600/63.600 kaos) x 100 % = 5,66 %

4.4. Strategi Pemasaran MACROBUTTON Space_OK (Pengembangan Produk

Melakukan evaluasi terhadap keluhan dan tanggapan terhadap kualitas pelayan dan produk Syam Sablon & Konveksi.

Melakukan riset pemasaran mengenai spesifikasi dan kualitas produk seperti apa yang diinginkan masyarakat.

MACROBUTTON Space_OK (Pengembangan Wilayah Pemasaran

Syam Sablon & Konveksi saat ini sedang berfokus pada konsumen yang ada di Kecamatan Tegal Selatan terutama Kelurahan Randugunting yakni lokasi usaha ini berada. Selain itu, ada beberapa rekan sesama konveksi yang memberikan orderan sablon kaos dari daerah kabupaten seperti Slawi, Tarub, Banjaran, Kramat, dan sebagainya.

MACROBUTTON Space_OK (Promosi

Beberapa hal yang dilakukan Syam Sablon & Konveksi untuk meningkatkan jumlah pelanggannya antara lain:

1. Pernah memasang iklan di koran lokal,

2. Melakukan word of mouth kepada keluarga, kerabat, tetangga, ataupun teman yang ternyata lebih efektif untuk memasarkan produk dan jasa usaha ini,

3. Membuat blog di internet untuk menjangkau konsumen di luar kota Tegal. Alamat blog yang bisa diakses adalah www.Syam-sablon.blogspot.com

MACROBUTTON Space_OK (STRATEGI PENETAPAN HARGA

Strategi harga pada Syam Sablon & Konveksi adalah:

1. Memberikan potongan harga pada pelanggan yang sering memesan produk,

2. Memberikan komisi penjualan kepada pelanggan yang membawa pelanggan baru.

4.5. Analisis Pesaing

Bisa dikatakan, pesaing (usaha sejenis) di lokasi usaha Syam Sablon & Konveksi yaitu di Kelurahan Randugunting tidak ada. Namun untuk tingkat kota Tegal, ada 2 pesaing besar utama yaitu sebagai berikut:

PESAINGKEUNGGULANKELEMAHAN

Percetakan KEJAMBON1. Sudah dikenal luas oleh masyarakat

2. Peralatan yang lebih modern

3. Terletak di pusat kota1. Harganya yang masih relatif mahal

2. Adanya syarat transaksi yang memberatkan konsumen

Percetakan KARANGANYAR1. Dikenal luas oleh masyarakat

2. Produk dan pelayanan lebih bervariasi1. Bebrapa syarat transaksi memberatkan konsumen

2. Jauhnya lokasi dari pusat kota

5. ASPEK PRODUKSI/OPERASIONAL5.1. Proses Produksi

Gambar 5.1

Proses Produksi Kartu Undangan

Gambar 5.2

Proses Produksi Kaos

Gambar 5.3

Proses Produksi Sablon Kaos

5.2. Kebutuhan Bahan BakuTabel 5.1

Kebutuhan Rata-Rata per BulanBahan BakuRata-rata kebutuhan per bulanSuplier

Kain Katun Combed100 kgGrosir kain di daerah Karanganyar (Tegal), Slawi, dan Pemalang.

Kertas Undangan510 pcsToko Ibu Putra, Tegal

Tinta Sablon Warna10 botolToko Aneka Chemica, Tegal

Tinta Sablon Netral10 kgToko Aneka Chemica, Tegal

Plastik Pembungkus / Kemasan700 pcsToko Ibu Putra, Tegal

5.3. Kapasitas Produksi

Mesin dan fasilitas produksi yang dimilikiMesin dan Fasilitas ProduksiKapasitas Mesin per hari kerjaTotal nilai

1 Unit Mesin Jahit Listrik5050 bahan setengah jadi

1 Unit Mesin Obras5050 bahan setengah jadi

1 Unit Mesin Pasang Kancing480480 bahan setengah jadi

3 Screen Sablon*200600 sablonan

*) Dalam prosesnya, biasanya hanya 1 s.d 3 jenis Screen sablon yang digunakan sesuai bahan yang akan disablon dan ukurannya.

5.4. Schedule ProduksiJam kerja Syam Sablon & Konveksi adalah sebagai berikut:

HariJam kerja

Senin s.d Kamis08.00 12.0013.00 17.00

Jumat08.00 11.3013.00 17.00

Senin s.d Kamis08.00 12.00

13.00 17.00

5.5. Kebutuhan Tenaga Kerja

PekerjaanJumlah tenaga kerjaJob Requirement

Tukang Jahit2 orang Lebih diutamakan pria

Bisa mengoperasikan mesin jahit

Paham berbagai jenis jahitan

Mampu bekerja dengan cepat

Memiliki pengalaman 1 tahun di bidangnya

Tukang Sablon1 orang Pria Paham teknik menyablon

Mampu bekerja dengan cepat

5.6. Kebutuhan dan Layout Ruang ProduksiUkuran ruangan yang dibutuhkan adalah sekitar 5 m x 8 mBerikut adalah layout ruang produksi yang disyaratkan:

5.7. Persyaratan BangunanSyarat-syarat fisik suatu bangunan untuk usaha sablon & konveksi ini adalah:

1. Cukup luas, berukuran sekitar 8 m x 5 m,2. Memiliki ventilasi udara dan pencahayaan yang baik,3. Saluran air bersih yang lancar4. Ada tempat terbuka untuk menjemur

5.8. Perencanaan Biaya-Biaya

Biaya-biaya yang terdapat dalam Syam sablon & Konveksi yaitu:

BIAYA TETAPSatuanHarga (Rp)

1. Kertas HVSrim29,000

2. Transportasiliter bensin5,000

3. Listrik, Air, TeleponPaket250,000

4. Biaya PemeliharaanPaket120,000

BIAYA VARIABELSatuanHarga (Rp)

1. Bahan Kain Katunkg45,000

2. Tinta Sablon Netralkg15,000

3. Tinta Dablon Warnabotol7,500

4. Kertas Undanganlembar1,000

5. Plastik Pembungkuslembar125

6. Tenaga Kerja Langsunghari kerja25,000

6. ASPEK KEUANGANAnalisa ini diharapkan akan dapat menjawab apakah Syam Sablon & Konveksi akan mendapatkan nilai tambah dari proyek ini, serta mampu mengembalikan kredit yang diberikan oleh bank dalam jangka waktu yang wajar.

Perhitungan analisa kelayakan ini didasarkan pada kelayakan usaha sablon dan konveksi dengan mengambil jenis produk kaos (pakaian) dan kebutuhan publikasi masyarakat. Jenis produk dalam analisa finansial ini adalah bentuk kerajinan kayu berupa kaos, jasa sablon kaos dan kartu Undangan (fungsi publikasi)Skim kredit yang digunakan dalam analisa keuangan ini adalah skim Kredit Usaha Kecil dengan tingkat suku bunga 24% dengan jangka waktu 2 tahun. Pembayaran angsuran pokok kredit untuk proyek ini mulai dilakukan pada bulan ke-2.

6.1. Laporan Laba Rugi, Investasi Aktiva Tetap dan Modal KerjaParameter teknis dan finansial untuk perhitungan analisa keuangan proyek pengembalian Syam Sablon & Konveksi ini dapat dilihat pada tabel 6.1

Tabel 6.1

Parameter Teknis dan Finansial

LAPORAN LABA RUGI USAHA SABLON & KONVEKSI PERIODE 1 TAHUN

Uraian

Penjualan

1. Kaos Sablon : 300 pcs/bln x Rp 35,000/pcs x 12 bln144,000,000

2. Sablon Kaos : 300 pcs/bln x Rp 1000/pcs x 12 bln3,600,000

3. Undangan : 500 pcs/3 bln x Rp 1500/pcs x 43,000,000

Jumlah Penjualan150,600,000

HPP

1. Kain Katun combed : 100 kg/bln x Rp 45,000/kg x 12 bln54,000,000

2. Tinta sablon netral : 10 kg/bln x Rp 15,000/kg x 12 bln1,800,000

3. Tinta Sablon warna : 10 botol/bln x Rp 7,500/botol x 12 bln900,000

4. Kertas Undangan : 510 pcs/3 bln x Rp 1000/pcs x 12 bln2,040,000

5.Tenaga Kerja Langsung 3 org x 24 hari/bln x Rp 25,000/hr x 1221,600,000

6. Plastik Pembungkus 700 pcs/bln x Rp 125/pcs x 121,050,000

Jumlah HPP81,390,000

Laba Kotor69,210,000

Biaya Operasional

1. Kertas HVS : 1 rim/bln x Rp 29,000 x 12348,000

2. Transportasi1,800,000

3. Listrik, Air, Telepon3,000,000

4. Penyusutan11,622,000

5. Biaya Pemeliharaan1,200,000

6. Lain-lain1,200,000

Jumlah Biaya Operasional(19,170,000)

Laba sebelum Pajak50,040,000

Pajak 15%(7,506,000)

Laba Bersih42,534,000

Kebutuhan pembiayaan investasi dan modal kerja dapat dilihat pada tabel 6.2 dan tabel 6.3 sebagai berikutTabel 6.2 Investasi Aktiva TetapINVESTASIJumlahHarga SatuanUmurNilai

UnitEkonomi (th)Perolehan

A. INVESTASI LAMA

Bangunan (Unit)160,000,0001060,000,000

Mesin dan Peralatan Konveksi:

Mesin Jahit Listrik13,000,00053,000,000

Mesin Obras12,000,00052,000,000

Mesin Pasang Kancing11,500,00051,500,000

Peralatan Kecil1150,0005150,000

Jumlah Mesin Konveksi6,650,000

Peralatan Sablon

Screen4040,00051,600,000

Rakel2010,0005200,000

Peralatan Kecil1150,0005150,000

Jumlah Peralatan Sablon1,950,000

Peralatan Kantor

Alat tulis110,000510,000

Meja Sablon1300,0005300,000

Seperangkat Komputer14,000,00054,000,000

Kursi Kerja450,0005200,000

Jumlah Peralatan Kantor4,510,000

Kendaraan

Sepeda Motor115,000,000515,000,000

Jumlah Kendaraan15,000,000

Jumlah Investasi Lama88,110,000

B. INVESTASI BARU

Mesin dan Peralatan Konveksi:

Mesin Jahit Listrik13,000,00053,000,000

Mesin Obras12,000,00052,000,000

Jumlah Mesin Konveksi5,000,000

Mesin & Peralatan sablon

Mesin Press (Sablon Digital)14,000,00054,000,000

Printer Digital12,000,00052,000,000

Mesin Cutting Stiker13,000,00053,000,000

Peralatan Kecil11,500,00051,500,000

Jumlah Peralatan Sablon10,500,000

Jumlah Investasi Baru15,500,000

Jumlah Investasi Baru dan Lama103,610,000

Tabel 6.3Kebutuhan Modal Kerja 1 BulanUraianSatuanModal

A. Kas

Kertas HVS1 bulan29,000

Transportasi1 bulan150,000

Listrik, Air, Telepon1 bulan250,000

Biaya Pemeliharaan1 bulan1,200,000

Tenaga Kerja Langsung1 bulan1,800,000

Lain-Lain1 bulan1,200,000

Jumlah Kas4,629,000

B. Persediaan

Bahan Baku1 bulan4,670,000

Tinta1 bulan225,000

Plastik Pembungkus1 bulan87,500

Jumlah Persediaan4,982,500

Kebutuhan Modal Kerja9,611,500

Dapat dilihat dari Tabel 6.1 bahwa laba bersih yang dihasilkan oleh Syam Sablon & Konveksi selama 1 tahun adalah sebesar Rp 42.354.000,-. Sedangkan kebutuhan Investasi dan Modal Kerja (1 bulan) adalah masing-masing sebesar Rp 15.500.000,- dan Rp 9.611.500,-

6.2. Rencana Kebutuhan Pendanaan

Nilai Kebutuhan modal investasi:Jumlah Kebutuhan Investasi Tahun ke-1100%15,500,000

Dana Sendiri30%4,650,000

Kredit Investasi70%10,850,000

Nilai kebutuhan modal kerja:Kebutuhan Modal Kerja100%9,611,500

Dana Sendiri15%1,441,725

Kredit Modal Kerja85%8,169,775

6.3. Pengembangan Usaha

Tabel 6.4

Rincian Angsuran Pokok dan Angsuran Bunga

KI=Pokok=Bunga per th=DebetKMK=Pokok=BungaDebet

10,850,00024%8,169,77524%

I/010,850,000I/08,169,775

1408,333217,00010,441,6671340,407163,3967,829,368

2408,333208,83310,033,3332340,407156,5877,488,960

3408,333200,6679,625,0003340,407149,7797,148,553

4408,333192,5009,216,6674340,407142,9716,808,146

5408,333184,3338,808,3335340,407136,1636,467,739

6408,333176,1678,400,0006340,407129,3556,127,331

7408,333168,0007,991,6677340,407122,5475,786,924

8408,333159,8337,583,3338340,407115,7385,446,517

9408,333151,6677,175,0009340,407108,9305,106,109

10408,333143,5006,766,66710340,407102,1224,765,702

11408,333135,3336,358,33311340,40795,3144,425,295

12408,333127,1675,950,00012340,40788,5064,084,888

4,900,0002,065,0005,950,0004,084,8881,511,4084,084,888

II/1408,333119,0005,541,667II/1340,40781,6983,744,480

2408,333110,8335,133,3332340,40774,8903,404,073

3408,333102,6674,725,0003340,40768,0813,063,666

4408,33394,5004,316,6674340,40761,2732,723,258

5408,33386,3333,908,3335340,40754,4652,382,851

6408,33378,1673,500,0006340,40747,6572,042,444

7408,33370,0003,091,6677340,40740,8491,702,036

8408,33361,8332,683,3338340,40734,0411,361,629

9408,33353,6672,275,0009340,40727,2331,021,222

10408,33345,5001,866,66710340,40720,424680,815

11408,33337,3331,458,33311340,40713,616340,407

12408,33329,1671,050,00012340,4076,8080

4,900,000889,0004,084,888531,035

6.4. Proyeksi Laba RugiNilai penjualan hasil industri Syam Sablon & Konveksi direncanakan tetap selama 5 tahun. Nilai penjualannya diproyeksikan sebesar Rp 150.600.000,- (Tabel 6.5)Tabel 6.5

Proyeksi Laba Rugi

UraianTahun Ke

012345

100%100%100%100%100%100%

1. Penjualan

a. Kaos sablon144,000,000144,000,000144,000,000144,000,000144,000,000144,000,000

b. Sablon Kaos3,600,0003,600,0003,600,0003,600,0003,600,0003,600,000

c. Undangan3,000,0003,000,0003,000,0003,000,0003,000,0003,000,000

Jumlah Penjualan150,600,000150,600,000150,600,000150,600,000150,600,000150,600,000

2. Biaya Tetap19,170,00019,170,00019,170,00019,170,00019,170,00019,170,000

3. Biaya Variabel81,390,00081,390,00081,390,00081,390,00081,390,00081,390,000

3. Laba Sebelum Bunga50,040,00050,040,00050,040,00050,040,00050,040,00050,040,000

4. Bunga Pinjaman03,576,4081,420,035000

5. Laba Sebelum Pajak50,040,00046,463,59248,619,96550,040,00050,040,00050,040,000

6. Pajak (15%)7,506,0006,969,5397,292,9957,506,0007,506,0007,506,000

7. Laba Bersih42,534,00039,494,05341,326,97042,534,00042,534,00042,534,000

8. Profit on Sales28.24%26.22%27.44%28.24%28.24%28.24%

BEP19,169,99922,746,40820,590,03519,169,99919,169,99919,169,999

6.5. Proyeksi Aliran KasProyeksi aliran kas periode investasi tahun ke-1 sampai ke-5 dapat dilihat pada tabel 6.6. Posisi kas bersih pada tahun ke-1 sebesar Rp 18.090.461,- dan pada akhir tahun ke-5 sebesar Rp 33.054.000,-Tabel 6.6

Proyeksi Aliran Kas

NoUraianTahun

012345

A Arus Masuk

1. Total Penjualan144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000

2. Kredit

a. Investasi - 10,850,000

b. Modal Kerja - 8,169,775

3. Modal Sendiri

a. Investasi 76,488,000 4,650,000

b. Modal Kerja 9,611,500 1,441,725

4. Nilai Sisa Proyek - - - - - -

Total Arus Masuk 230,099,500 169,111,500 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000

Arus Masuk utk Menghitung IRR 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000 144,000,000

B Arus Keluar

1. Biaya Investasi 76,488,000 15,500,000

2. Biaya Variabel 81,390,000 81,390,000 81,390,000 81,390,000 81,390,000 81,390,000

3. Biaya Tetap 19,170,000 19,170,000 19,170,000 19,170,000 19,170,000 19,170,000

4. Angsuran Pokok - 8,984,888 8,984,888 - - -

5. Angsuran Bunga - 3,576,408 1,420,035 - - -

6. Pajak 7,506,000 6,969,539 7,292,995 7,506,000 7,506,000 7,506,000

7. Komisi Penjualan (2%) 2,880,000 2,880,000 2,880,000 2,880,000 2,880,000 2,880,000

Total Arus Keluar 187,434,000 138,470,835 121,137,918 110,946,000 110,946,000 110,946,000

Arus Keluar utk Menghitung IRR 187,434,000 125,909,539 110,732,995 110,946,000 110,946,000 110,946,000

C Arus Bersih (NCF) 42,665,500 30,640,665 22,862,082 33,054,000 33,054,000 33,054,000

D CASH FLOW UNTUK MENGHITUNG IRR (43,434,000) 18,090,461 33,267,005 33,054,000 33,054,000 33,054,000

Discount Factor (14%) 1.0000 0.8772 0.7695 0.6750 0.5921 0.5194

Present Value (43,434,000) 15,868,826 25,597,880 22,310,508 19,570,621 17,167,212

E CUMMULATIVE NPV (43,434,000) (27,565,174) (1,967,294) 20,343,215 39,913,836 57,081,048

6.6. Proyeksi Neraca

Proyeksi neraca periode investasi tahun ke-1 sampai tahun ke-5 dapat di lihat pada Tabel 6.7. Pada periode investasi tahun ke-1 besarnya aktiva dan modal sendiri masing-masing sebesar Rp. 311.570.000,- dan Rp 76.488.000,- serta pada tahun ke -5 masing-masing Rp 195.470.500 dan Rp 152.936.500

Tabel 6.7

Proyeksi Neraca

Tahun ke

Penjelasan012345

A. AKTIVA

1. Aktiva Lancar

1.1 Kas dan Bank230,099,500169,111,500144,000,000144,000,000144,000,000144,000,000

1.2 Persediaan4,982,5004,982,5004,982,5004,982,5004,982,5004,982,500

Jumlah Aktiva lancar235,082,000174,094,000148,982,500148,982,500148,982,500148,982,500

2. Aktiva Tetap

2.1 Bangunan60,000,00060,000,00060,000,00060,000,00060,000,00060,000,000

2.2 Mesin dan Peralatan8,600,00024,100,00024,100,00024,100,00032,700,00032,700,000

2.3 Peralatan Kantor4,510,0004,510,0004,510,0004,510,0009,020,0009,020,000

2.4 Kendaraan15,000,00015,000,00015,000,00015,000,00030,000,00030,000,000

2.5 Akumulasi Penyusutan11,622,000 26,344,00041,066,00055,788,00070,510,00085,232,000

Jumlah Aktiva tetap76,488,00077,266,00062,544,00047,822,00061,210,00046,488,000

Jumlah Aktiva311,570,000251,360,000211,526,500196,804,500210,192,500195,470,500

B. PASSIVA

1. Hutang

a. Kredit Modal kerja04,084,8880000

b. Kredit Investasi05,950,0000000

c. Hutang Dagang000000

d. Uang Muka Penjualan000000

Jumlah Hutang010,034,8880000

2. Modal

a. Modal Sendiri76,488,000201,831,060170,199,530154,270,500167,658,500152,936,500

b. Laba Ditahan235,082,00039,494,05341,326,97042,534,00042,534,00042,534,000

Jumlah Modal311,570,000241,325,113211,526,500196,804,500210,192,500195,470,500

Jumlah Passiva311,570,000251,360,000211,526,500196,804,500210,192,500195,470,500

6.7. Kriteria Kelayakan Proyek

Untuk menilai keyakan proyek ini digunakan kriteria Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Benefit Cost Ratio (B/C), dan Payback Period, seperti tampak pada tabel 6.8.

Tabel 6.8

Kriteria Kelayakan Syam Sablon & Konveksi

ANALISIS KELAYAKAN USAHA Nilai

NPV (14%) Rp 57,081,048

IRR 55.55%

Net B/C 2.31

PBP 2.1 tahun

24.9 bulan

SYAM SABLON & KONVEKSI

2010

PROPOSAL PENGAJUAN USAHA PEMBIAYAAN

UNTUK USAHA MIKRO KECIL MENENGAH

Oleh Dimas Aris Sera

Email: [email protected]

Jl ABABIL Gg WALET NO 7 RT 06/VI,KELURAHAN RANDUGUNTING, TEGAL

Keterangan:

A = Mesin jahit Listrik

B = Mesin Obras

C = Mesin Pasang Kancing

D = Meja Sablon

= Tempat duduk

Tempat Penjemuran

D

C

B

Toilet

A

Proposal Pengajuan Pendanaan Usaha

3