Bangunan Fisik Pasar terbakar. Tempat relokasi pedagang tidak memadai. Lokasi : Di jalan arteri sekunder (Jalan Jenderal S di ) Peta Kota Magelang Tidak tersedia lahan parkir di area pasar. Banyak pedagang tidak tertampung dalam pasar. Pasar tradisional tetap menjadi prioritas utama masyarakat Sudirman) Batasan Site : Utara : Jalan Mataram Timur : Kampung Karang Lor Selatan : Kampung Karanggading Barat : Jl. Jend. Sudirman & Shopping Mengapa Mengapa? Dimana Dimana? Tujuan Tujuan? Membangun kembali Pasar Rejowinangun sebagai Pasar Tradisional dengan konsep bangunan modern, desain mengacu pada arsitektur khas Kota Magelang Mulai Pasar Pasar Rejowinangun Rejowinangun di di Kota Kota Magelang Magelang, Jawa Jawa Tengah Tengah Konsep Perancangan Processing Data Primer • Dokumentasi, yaitu metode pengumpulan data dengan cara Tahap Pengumpulan Data Data sekunder • Dokumen Ijin Membangun Bangunan (IMB) Kabupaten h • Konsep gubahan (h i tl & Bagaimana Bagaimana? Apa Apa? Pasar Tradisional adalah pasar yang dibangun dan dikelola oleh Pemerintah, Pemerintah Daerah, Swasta, mendokumentasikan (mengabadikan). • Wawancara, yaitu tanya jawab langsung (interview) dengan instansi yang bersangkutan dan pedagang. • Observasi, yaitu t l Magelang. • Dokumen Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Magelang. • Perda Nomor 10 Tahun 2000 tentang Pengelolaan dan Retribusi Pasar Kota Magelang. Pemecahan Masalah massa (horisontal & vertikal). • Konsep zoning • Konsep sirkulasi • Konsep façade • Konsep open space&vegetasi • Konsep Penghawaan • Konsep Pencahayaan • Konsep struktur Badan Usaha Milik Negara dan Badan Usaha Milik Daerah termasuk kerjasama dengan swasta dengan tempat usaha berupa toko, kios, los dan tenda yang dimiliki/dikelola oleh pedagang kecil, menengah, swadaya masyarakat atau koperasi dengan usaha skala kecil, modal kecil dan dengan proses jual beli barang dagangan melalui tawar menawar (Perpres Nomor 112 tahun 2007). pengamatan langsung terhadap objek yang akan diteliti. • Peta‐peta Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Magelang. Tahap Analisis Analisis Makro (Lokasi Pasar) Secara lokasi Pasar Rejowinangun telah memenuhi kriteria lokasi penempatan pasar: • Area perdagangan, Tahapan Tinjauan Teori Studi Literatur Pasar Tradisional Kelas 1 • Fasilitas pasar, pola pasar tradisional di Indonesia, kriteria pasar kelas 1, pola kegiatan pasar tradisional. Tahap • Konsep struktur • Konsep parkir & bongkar muat barang • Konsep utilitas Output • Letak di Jalan Arteri (Jl. Jend. Sudirman). Analisis Mikro (Site Pasar Rejowinangun) • Analisis luasan lahan, • Analisis sirkulasi kendaraan, • Analisis teori pusat perdagangan, • Analisis bentuk massa bangunan, • Analisis sirkulasi dalam pasar. • Tinjauan pasar modern (sebagai pembanding), prinsip desain pasar modern, teori Lynch districk. Studi Preseden Pasar Beringharjo, Yogyakarta Tinjauan Peraturan-Peraturan tentang Pasar Transformasi Desain Cross check © UKDW
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Bangunan Fisik Pasar terbakar.Tempat relokasi pedagang tidak memadai.
Lokasi :Di jalan arteri sekunder (Jalan JenderalS di )
Peta Kota Magelang
p p g gTidak tersedia lahan parkir di area pasar.Banyak pedagang tidak tertampung dalam pasar.Pasar tradisional tetap menjadi prioritas utamamasyarakat
Sudirman)Batasan Site :
Utara : Jalan MataramTimur : Kampung Karang LorSelatan : Kampung KaranggadingBarat : Jl. Jend. Sudirman & Shopping
MengapaMengapa??MengapaMengapa?? DimanaDimana??DimanaDimana??
TujuanTujuan??TujuanTujuan??
Membangun kembali Pasar Rejowinangunsebagai Pasar Tradisional dengan konsepbangunan modern, desain mengacu pada
arsitektur khas Kota Magelang
Mulai
PasarPasarRejowinangunRejowinangun didi Kota Kota
MagelangMagelang,,JawaJawa TengahTengah
KonsepPerancangan
Processing
Data Primer• Dokumentasi, yaitu
metode pengumpulan data dengan cara
Tahap Pengumpulan Data
Data sekunder• Dokumen Ijin
Membangun Bangunan (IMB) Kabupaten h
• Konsep gubahan(h i t l &
BagaimanaBagaimana??BagaimanaBagaimana??ApaApa??ApaApa??
Pasar Tradisional adalah pasar yang dibangun dandikelola oleh Pemerintah, Pemerintah Daerah, Swasta,
mendokumentasikan (mengabadikan).
• Wawancara, yaitu tanya jawab langsung (interview) dengan instansi yang bersangkutan dan pedagang.
• Observasi, yaitu t l
( ) pMagelang.
• Dokumen Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Magelang.
• Perda Nomor 10 Tahun2000 tentang Pengelolaan dan Retribusi Pasar Kota Magelang. Pe
mec
ahan
Mas
alah massa (horisontal &
vertikal).• Konsep zoning• Konsep sirkulasi• Konsep façade• Konsep open
space&vegetasi• Konsep Penghawaan• Konsep Pencahayaan• Konsep strukturBadan Usaha Milik Negara dan Badan Usaha Milik
Daerah termasuk kerjasama dengan swasta dengantempat usaha berupa toko, kios, los dan tenda yangdimiliki/dikelola oleh pedagang kecil, menengah,swadaya masyarakat atau koperasi dengan usaha skalakecil, modal kecil dan dengan proses jual beli barangdagangan melalui tawar menawar (Perpres Nomor 112tahun 2007).
pengamatan langsung terhadap objek yang akan diteliti.
• Peta‐peta Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Magelang.
Tahap AnalisisAnalisis Makro (Lokasi Pasar)Secara lokasi Pasar Rejowinangun telah memenuhikriteria lokasi penempatan pasar:• Area perdagangan,
Tahapan Tinjauan TeoriStudi Literatur Pasar Tradisional Kelas 1• Fasilitas pasar, pola pasar tradisional di
Indonesia, kriteria pasar kelas 1, pola kegiatanpasar tradisional.
Taha
p • Konsep struktur• Konsep parkir &
bongkar muat barang• Konsep utilitas
Out
put
• Letak di Jalan Arteri (Jl. Jend. Sudirman).Analisis Mikro (Site Pasar Rejowinangun)• Analisis luasan lahan,• Analisis sirkulasi kendaraan,• Analisis teori pusat perdagangan,• Analisis bentuk massa bangunan,• Analisis sirkulasi dalam pasar.
p• Tinjauan pasar modern (sebagai pembanding),
prinsip desain pasar modern, teori Lynch districk.Studi PresedenPasar Beringharjo, YogyakartaTinjauan Peraturan-Peraturan tentang Pasar
TransformasiDesain
Cross check
© UKDW
KotaKotaMagelangMagelang
ProfilProfil Kota Kota MagelangMagelang MagelangMagelang dalamdalam ArsitekturArsitektur
Letak Geografis :7° 26' 28" – 7° 30' 9" LS dan 110°
12' 30" – 110° 12' 52" BT
PETA KOTA MAGELANGPETA KOTA MAGELANG
G. Sumbing
G. Sindoro
G. Merapi
G. Merbabu
Semarang
Magelang
Arsitektur dengan Atap Tradisional Jawa
PetaPeta IndonesiaIndonesia
Yogyakarta
RegionalSangat strategis, berada ditengah–tengah (pusatwilayah J a w a Tengah). Lokasi kota berada padajalur arteri primer yang
TopografiWilayah dataran tinggi dandikelilingi oleh GunungMerapi, Merbabu, Sumbing, Sindoro, PegununganGianti, Menoreh, Andong
Sumber : www.wikimapia.org
BeberapaBeberapa IkonIkon Kota Kota MagelangMagelangPetaPeta JawaJawa TengahTengah
menghubungkan kotaprovinsi diantaranyaSemarang-Yogyakarta.
dan Telomoyo.
1 3MenaraMenara AirAir MasjidMasjid AgungAgung KaumanKauman
Arsitektur Minimalis dan Bergaya Modern123
1 3
4
jj g gg g
Bukit Bukit TidarTidar
PetaPeta KabupatenKabupaten MegelangMegelang
4
5
2
5
PatungPatung PangeranPangeran DiponegoroDiponegoro((AlunAlun--AlunAlun Kota)Kota)
AkademiAkademi MiliterMiliter
Sumber : www.akmil.ac.idimagesuploadtidar.jpg
Arsitektur Religi Klenteng, Masjid, dan Gereja
1Pasar Tradisional RejowinangunDi Kota Magelang, Jawa Tengah
Sumber : www.facebook.com/note.php?note_id=108595116699
Sumber : www.kendaisodo.wordpress.com
© UKDW
DataData--datadata
SekunderSekunder No Kecamatan/Kelurahan Laki-Laki Perempuan Jumlah
Kecamatan Magelang Selatan 31.249 32.197 63.446
1 Jurangombo 4.958 4.157 9.113
Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin di Wilayah Dati II Kota MagelangTabel 1.1
PETA SARANA PERDAGANGAN/PERUSAHAANPETA SARANA PERDAGANGAN/PERUSAHAAN1 Jurangombo 4.958 4.157 9.113
2 Magersari 3.709 3.864 7.573
3 Tidar 5.350 5.716 11.066
4 Rejowinangun Selatan 4.707 4.754 9.461
5 Rejowinangun Utara 5.149 5.631 10.780
6 Kemirirejo 3 253 3 594 6 8476 Kemirirejo 3.253 3.594 6.847
7 Cacaban 4.123 4.483 8.606
Kecamatan Magelang Utara 26.259 26.699 52.958
1 Magelang 3.457 3.694 7.151
2 Panjang 3.906 3.896 7.802
3 Gelangan 3 560 3 704 7 2643 Gelangan 3.560 3.704 7.264
4 Wates 3.147 3.266 6.413
5 Potrobangsan 4.771 4.769 9.540
6 Kedungsari 3.240 3.254 6.494
7 Kramat 4.178 4.116 8.294
Jumlah 57 508 58 896 116 404Jumlah 57.508 58.896 116.404
Data Pasar di Kota Magelang
No Nama Pasar Komoditi Jumlah Pedagang Aktivitas
1 Gotong Royong Kebutuhan sehari-hari 600 Harian
Tabel 1.2
Lokasi Pasar Rejowinangun jika dilihat dari Peta Sarana/
2 Kukilo Burung, makanan burung, sangkar 55 Harian, pasaran
3 Pasar Kecamatan Barang bekas 138 Harian
4 Rejowinangun Kebutuhan sehari-hari 3000 Harian
5 Kebon Polo Kebutuhan sehari-hari 701 Harian
2Pasar Tradisional RejowinangunDi Kota Magelang, Jawa Tengah
Perdagangan/Perusahaan Kota Magelang 6 Cacaban Kebutuhan sehari-hari 85 Harian
7 Cepit Kebutuhan sehari-hari 10 Harian
8 Boto Kebutuhan sehari-hari 3 Harian
© UKDW
DataData--datadata
SekunderSekunderLokasi : Jalan Jenderal SudirmanKelas Jalan : Arteri SekunderLuas Site : 21.912,5 m2Kategori : Pasar TradisionalFungsi : Belanja
Tinggi : max 4 lantaiKDB : > 75%KLB : maksimal 4x KDB
Nama Pasar : RejowinangunDesa/Kel : Rejowinangun UtaraKecamatan : Magelang TengahTahun Berdiri : 1940Status : Kepemilikan hak pakaiLuas Lahan : 2,2 HaLuas Bangunan : 2 Ha
Data Pasar
Site Existing Pasar Rejowinangun
UU
Luas Bangunan : 2 HaUnit Kios : 146Unit Los : 2088Jml Pedagang : 2234Kondisi : Bulan Juni 2008 terbakarKomoditi : Kebutuhan Sehari-hariMaintenance : Sedang dalam proses pembangunan kembaliAktifitas : Harian
Sumber : Dinas Pengelolaan Pasar Kota Magelang
Lokasi Relokasi Pedagang Setelah Pasar Terbakar
Tempat relokasi pedagang sementaraseperti yang tertera pada gambar
Lokasi Site Pasar Rejowinangun
3Pasar Tradisional RejowinangunDi Kota Magelang, Jawa Tengah
Lokasi Relokasi Pedagang© U
KDW
DataData--datadata
SekunderSekunderR k it l i P d P R j i K t M lRekapitulasi Pedagang Pasar Rejowinangun Kota Magelang
Rekapitulasi Pedagang KiosTabel 1.3
R k it l i P d LTabel 1.4
Rekapitulasi Pedagang Los
4Pasar Tradisional RejowinangunDi Kota Magelang, Jawa Tengah
© UKDW
Related Documents
