PENGADILAN TINGGI MEDAN Halaman 1 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN P U T U S A N Nomor : 197/PDT/2017/PT- MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Medan yang memeriksa dan mengadili perkara- perkara perdata pada Pengadilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara: SHELLYNA EVELIN, dalam hal ini diwakili oleh ibunya HENRIYANI Umur : 5 (lima) Tahun, beralamat di Jl.Bintang Terang No.71 Dusun XV RT 077/RW 038, Desa Mulio Rejo Kec.Sunggal Kab. Deli Serdang, , yang dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya A. MADJID HUTAGAOL,SH 2. LEONARD .P, SINAGA, SH, 3. PETRUS OBERLIN LAOLI, SH dan M. SUPRAYOGI M. HUTAGAOL, SH Advocat dan Konsultan Hukum, berkantor di Jalan Brigjen Katamso No. 39 Medan berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 19 Oktober 2015 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam dengan Register No. W2.U4/441/HKM.01.10/X/2015 tanggal 21 Oktober 2015, selanjutnya disebut sebagai : PEMBANDING semula PENGGUGAT; LAWAN : TJONG MIE KHIM, beralamat Jl. Brigjen Katamso Dalam No. 585-5 RT/RW. 001/007, Kel. Kampung Baru, Kec. Medan Maimun Kota Medan, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya JUNAIDI. SH, NELSON LUMBANTORUAN, SH, RASNITA SURBAKTI, SH, MH, T.TAUFIK HIDAYAT, SH, . Advokat /Penasehat Hukum dari Kantor Advokat/ Pengacara BIMA SH & Rekan yang berkantor di jalan Prof,HM.YamIn, SH No. 40 E Medan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 05 Desember 2015,yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam dengan Register No. W2.U4/514/HKM.01.10/XII/2015 tanggal 22 Desember 2015 selanjutnya disebut sebagai : TERBANDING semula TERGUGAT;
28
Embed
PENGADILAN TINGGI MEDAN · Nomor150/Pdt.G/2015 /PN-Lbp, telah mengajukan gugatan sebagai berikut: 1. Bahwa Penggugat adalah anak kandung dari suami isteri KIEN NJEN dan HENRIYANI
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 1 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
P U T U S A N Nomor : 197/PDT/2017/PT- MDN
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
Pengadilan Tinggi Medan yang memeriksa dan mengadili perkara-
perkara perdata pada Pengadilan tingkat banding, telah menjatuhkan
putusan sebagai berikut dalam perkara antara:
SHELLYNA EVELIN, dalam hal ini diwakili oleh ibunya HENRIYANI
Umur : 5 (lima) Tahun, beralamat di Jl.Bintang Terang No.71
Dusun XV RT 077/RW 038, Desa Mulio Rejo Kec.Sunggal
Kab. Deli Serdang, , yang dalam hal ini diwakili oleh
Kuasanya A. MADJID HUTAGAOL,SH 2. LEONARD .P,
SINAGA, SH, 3. PETRUS OBERLIN LAOLI, SH dan M.
SUPRAYOGI M. HUTAGAOL, SH Advocat dan Konsultan
Hukum, berkantor di Jalan Brigjen Katamso No. 39 Medan
berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 19 Oktober
2015 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan
Negeri Lubuk Pakam dengan Register No.
W2.U4/441/HKM.01.10/X/2015 tanggal 21 Oktober 2015,
selanjutnya disebut sebagai : PEMBANDING semula
PENGGUGAT;
LAWAN :
TJONG MIE KHIM, beralamat Jl. Brigjen Katamso Dalam No. 585-5
RT/RW. 001/007, Kel. Kampung Baru, Kec. Medan Maimun
Kota Medan, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya JUNAIDI.
11. Bahwa oleh karena bukti-bukti yang PENGGUGAT dr ajukan dalam
perkara ini merupakan bukti-bukti authentiek, maka dimohonkan
kehadapan YTH.Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara
ini berkenan memberikan putusan serta merra meskipun ada perlawanan,
banding atau kasasi ;
Berdasarkan pada hal-hal yang telah PENGGUGAT dr uraikan tersebut
diatas, PENGGUGAT dr dengan segala kerendahan hati memohon
kehadapan YTH. Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili serca
memutuskan perkara ini berkenan memberikan keadilan berdasarkan
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 16 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
Ketuhanan YME dengan mengambil keputusan hukum yang amarnya
berbunyi sebagai berikut : ---- --
DALAM KONVENSI
Dalam Eksepsi :
- Menerima Eksepsi dari Tergugat untuk seluruhnya ;
Dalam Pokok Perkara:
- Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
DALAM REKONVENSI
- Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT dr untuk seluruhnya;
- Menyatakan bahwa PENGGUGAT dr adalah pemiiik yang berhak atas
tanah seluas1 269,80 m2 dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatas dengan Gang Buntu;
Sebelah Selatan berbatas dengan Khok Siung/Rudi;
Sebelah Timur berbaras dengan Khok Siung/Rudi;
Sebelah Barat berbatas dengan Gang Buntu;
Setempat dikenal dengan jl. Bintang Terang Dusun XV, Desa Mulio rejo, Kec.
Sunggal, Kab. Deli Serdang. Prof Sumut sesuai dengan Surat Pernyataan
Melepaskan hak atas tanah tertanggal I9 Maret 2010 yang dilegalisasi Camat
Sunggal di tanah No. 593.83/771/2010 tertanggal 19 Maret 2010;
- Menyatakan Tergugt dr telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yang
sangat merugikan PENGGUGAT dr:
- Menghukum Tergugac dr untuk membayar kerugian yang diderita oleh
PENGGUGAT dr baik secara materiil maupun moril sebesar
Rp.1.000.000.000.- (satu milyar rupiah) dengan perincian sebagai berikut :
Kerugian Materiil, yaitu .
- Biaya-biaya yang dikeluarkan untuk datang dan memenuhi panggilan
oleh pihak kepolisian RI, bolak balik yaitu : Dit.Reskrimum Poldasu,
Polresta Medan dan Polres Deli Serdang sebesar Rp. 10.000.000.-
(sepuluh juta rupiah);
- Biaya-biaya yang dikeluarkan untuk jasa Pengacara baik di Kepolisian RI
maupun di Pengadilan Negeri Lubuk Pakam didalam beberapa perkara
yang diajukan oleh Tergugat dr sebesar Rp. 350.000.000.- (tiga ratus
Iima puluh juta rupiah);
Kerugian lmmateriil, yaitu berupa harga diri PENGGUGAT dr akibat
dilecehkan hak-haknya oleh Tergugat dr yang pada dasarnya tidak dapat
dinilai dan diukur dengan uang, namun untuk mempermudah sesuai
kedudukan PENGGUGAT dr, dapat ditetapkan sebesar Rp.640.000.000.-
(enam ratus empot puluh juta rupiah), yang harus dibayar sekaligus dan
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 17 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
seketika oleh Tergugat dr kepada PENGGUGAT dr sejak putusan perkara ini
berkekuatan hukum tetap;
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
- Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar
biayadalam perkara ini.
Atau :
Apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Lubuk Pakam berpendapat Iain,
mohon terhadap gugatan rekonpensi PENGGUGAT dalam rekonpensi ini
diberikan putusan yang seadiI-adilnya (Ex aequo et bono).
Menimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat, Pengadilan Negeri
Lubuk Pakam telah menjatuhkan putusan Nomor: 150/Pdt.G/2015/PN.Lbp,
tanggal 31 Mei 2016, sebagai berikut :
DALAM KONVENSI Dalam Eksepsi :
- Menolak eksepsi Tergugat;
Dalam Pokok Perkara:
- Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima;
DALAM REKONVENSI - Menyatakan gugatan Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi tidak
dapat diterima;
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
- Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar
biaya perkara sejumlah Rp. 3.011.000.- (tiga juta sebelas ribu ribu rupiah);
Menimbang, bahwa terhadap putusan Pengadilan Negeri Lubuk
Pakam Nomor: 150/Pdt.G/2015/PN.Lbp, tanggal 31 Mei 2016 tersebut Kuasa
Hukum Pembanding semula Penggugat telah mengajukan permintaan
banding sebagaimana ternyata dari Akta Permohonan Banding yang dibuat
oleh Wakil Panitera Pengadilan Negeri Lubuk Pakam Nomor : 27/BDG/2016
tanggal 10 Juni 2016
Menimbang, bahwa Permohonan banding dari Kuasa Hukum
Pembanding semula Penggugat tersebut telah diberitahukan oleh Jurusita
Pengadilan Negeri Lubuk Pakam kepada pihak Terbanding semula Tergugat
berdasarkan Relaas Pemberitahuan Permintaan Banding pada tanggal 12
Mei 2017;
Menimbang, bahwa memori banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum
Pembanding semula Penggugat tertanggal 29 September 2016, yang
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 18 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 30
September 2016, dan memori banding tersebut telah diberitahukan kepada
pihak Terbanding semula Tergugat pada tanggal 12 Mei 2017;
Menimbang, bahwa kontra memori banding yang diajukan oleh Kuasa
Hukum Terbanding semula Tergugat tertanggal 11 Juli 2017, yang diterima di
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 11 Juli 2017;
Menimbang, bahwa risalah pemberitahuan pemeriksaan berkas
perkara Nomor: 150/Pdt.G/2015/PN.Lbp tanggal 31 Mei 2016 yang di
beritahukan oleh Jurusita Pengadilan Negeri Lubuk Pakam telah memberi
kesempatan masing-masing kepada Kuasa Hukum Pembanding semula
Penggugat pada tanggal 4 Mei 2017 dan kepada Terbanding semuIa
Tergugat pada tanggaI 12 Mei 2017, untuk mempelajari berkas perkara
seIama 14 (empat beIas) hari kerja di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk
Pakam, sebelum berkas perkara dikirim ke Pengadilan Tinggi; TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA
Menimbang, bahwa Permohonan Banding dari Kuasa Hukum
Pembanding semula Peggugat telah diajukan dalam tenggang waktu dan
menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang telah ditentukan oleh
Undang-Undang oleh karena itu Permohonan Banding tersebut secara formal
dapat diterima ;
Menimbang, bahwa Kuasa Hukum Pembanding semula Penggugat teIah
mengajukan memori banding tertanggaI 29 September 2016 terhadap
Putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam Nomor: 150/Pdt.G/2015/PN.Lbp,
tanggal 31 Mei 2016, yang pada pokoknya teIah mengemukakan keberatan
sebagai berikut :
a. Bahwa, Hakim Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tidak membuat dasar
hukum dalam pertimbangan hukum untuk mengambil Putusan secara
tegas dalam Perkara ini sehingga menyimpulkan TIDAK DAPAT
DITERIMA.
b. Bahwa, secara hukum tanah Terperkara seluas 269,80m dikenal di Jl.
Bintang Terang Dusun XV No. 71 RT/ RW: 077/ 038 Desa Mulio Rejo,
Kec. Sunggal Kab. Deli Serdang, sesuai dengan Surat Pernyataan
Melepaskan Hak atas Tanah tanggal 19 Maret 2010, yang dilegalisir oleh
Camat Sunggal No. 593.83/ 771/ 2010 sudah jelas dan pasti atas nama
atau yang memberi ganti rugi adalah nama KIEN NYEN yaitu orang tua
kandung PEMBANDING.
c .Bahwa, tidak ada alasan hukum Tanah Terperkara tersebut beralih atau
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 19 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
menjadi kepunyaan Tergugat (ic TJONG MIE KHIM), dan andai kata pun
terbukti uang membayar ganti rugi atas Tanah Terperkara dari Tergugat
(ic. TJONG MIE KHIM) maka Tergugat hanya diperbolehkan menggugat/
menuntut uangnya yang dipinjamkan, bukan otomatis atau secara mutatis
mutandis menjadi milik Tergugat (ic. TJONG MIE KHIM).
d. Bahwa, dalam Perkara No. 75/ Pdt-G/ 2013/ PN-LP tanggal 21 Mei 2014
yang berpendapat dengan adanya Surat Penegasan yang dibuat oleh
KIEN NJEN yang intinya menegaskan, bahwa benar sebidang tanah
dibeli dari YULIANA dengan uang kakak saya/ TJONG MIE KHIM adalah
SURAT PREMATUR, artinya surat tersebut adalah samar-samar dan
tidak dapat dipertanggungjawabkan. Hal ini perlu diteliti dengan cermat
apalagi surat tersebut tanpa tanggal dan tidak ada saksi dan dibawah
tangan pula, TIDAK JELAS.
e. Bahwa, Surat tersebut tidak pernah diperlihatkan dalam Perkara a quo
sehingga hal ini harus dikesampingkan, karena surat tersebut tidak
objektif (SAMAR-SAMAR DAN RAGU-RAGU).
f. Bahwa, YUDEXFACTIE Pengadilan Negeri Lubuk Pakam telah salah dan
keliru menyangkutpautkan Perkara ini dengan Perkara No. 75/ Pdt-G/
2013/ PN-LP menjadi pertimbangan hukum dalam memutus Perkara a
quo sebab dalam Perkara No. 75/ Pdt-G/ 2013/ PN-LP yang mengajukan
gugatan adalah TJONG MIE KHIM tergugat adalah HENRIYANI. Padahal
dalam Perkara ini Penggugat adalah Anak Kandung KIEN NJEN
walaupun objek sama akan tetapi subjek berbeda.
g. Bahwa, baik dalam Perkara a quo dan Perkara No. 75/ Pdt-G/ 2013/ PN-
LP telah sama mengakui Tanah Terperkara adalah telah pasti dan
terbukti yang membeli adalah Orang Tua Pembanding KIEN NJEN.
h. Bahwa, pertimbangan hukum Pengadilan Negeri Lubuk Pakam pada
halaman 30 pada pokoknya menyatakan “ maka terhadap Tanah
Terperkara bahwa belum dapat ditentukan siapa Pemilik Tanah
Terperkara, terkecuali ada Putusan Hakim telah ada yang Berkekuatan
Hukum Tetap yang telah menentukan sebagai Pemilik atas tanah
Terperkara, sehingga dengan demikian terhadap Tanah Terperkara
belum dapat ditentukan Pemiliknya karena masih ada proses Perkara.
i. Bahwa, pertimbangan Pengadilan Pertama tersebut adalah
Pertimbangan Ragu-Ragu dan tidak mencerminkan keadilan secara
hukum, alasan Pertimbangan Hukum tersebut tidak tepat, sebab dalam
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 20 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
persidangan-persidangan sudah jelas Tanah Terperkara atas nama Orang
Tua Pembanding yaitu KIEN NJEN secara pasti dan telah terbukti, dan
Pembanding sudah jelas anak satu-satunya dan tidak ada bantahan dari
Terbanding. Oleh karena itu mohon ke hadapan Pengadilan Tinggi Medan
untuk mempertimbangkan secara hukum dan teliti siapakah Pemilik Tanah
Terperkara secara hukum.
Berdasarkan alasan-alasan MEMORI BANDING dari Pembanding tersebut di
atas, PEMBANDING mohon ke hadapan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi
Medan agar membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam No.
150/ Pdt-G/ 2015/ PN-LP tanggal 31 Mei 2016 seluruhnya seraya
MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SELURUHNYA.
Selanjutnya mohon Putusan sebagai berikut:
Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam No. 150/ Pdt-G/
2015/ PN-LP tanggal 31 Mei 2016 seluruhnya.
Dengan Mengadili sendiri:
1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan secara hukum sebidang tanah seluas 269,80 m2 atas nama
Almarhum KIEN NJEN yang terletak di Jl. Bintang Terang Dusun XV No.
71 RT/RW: 077/038 Desa Muliorejo Kec. Sunggal, Kab. Deli Serdang.
Sesuai dengan surat Pernyataan melepaskan Hak atas Tanah tanggal 19
Maret 2010 atas nama KIEN NJEN yang dilegalisir oleh Camat Sunggal
No. 593.83/771/2010 dengan batas-batas tanah sebagai berikut:
- Sebelah Utara berbatas dengan gang
buntu…………………………...……9.50 m;
- Sebelah Timur berbatas dengan KWOK SIUNG/
RUDI…………………..9.50 m;
- Sebelah Selatan berbatas dengan KWOK SIUNG/
RUDI………………..28.40 m;
- Sebelah Barat berbatas dengan Gang
Buntu…..…………………………..28.40 m;
Adalah Hak Kepunyaan Penggugat (ic. SHELLYNA EVELYN) secara Hukum
diperoleh karena Mewarisi dari Pewaris Almarhum KIEN NJEN.
4. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan surat asli Tanah Terperkara
yaitu surat Pernyataan Melepaskan Hak atas Tanah tanggal 19 Maret
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 21 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
2010 seluas 269.80m atas nama KIEN NJEN yang dilegalisir oleh Camat
Sunggal No. 593.83/771/2010 kepada Penggugat dalam keadaan lengkap
dan baik.
5. Menyatakan Putusan ini dapatdijalankan dengan serta merta (uit voorbaar
bij vooraad), meskipun adanya Verzet, Banding, Kasasi.
6. Menghukum Tergugat untuk membayar ongkos dalam Perkara ini.
Menimbang, bahwa Terhadap memori banding Kuasa Hukum
Pembanding semula Penggugat, Kuasa Hukum Terbanding semula Tergugat
telah mengajukan kontra memori banding yang pada pokoknya
mengemukakan keberatan sebagai berikut :
- Bahwa pertama-tama TERBANDING membantah dan menolak secara
tegas seluruh dalil-dalil keberatan Pembanding pada point-point yang
tertuang didalam memori bandingnya, karena Majelis Hakim Pengadilan
Negeri Lubuk Pakam yang memeriksa dan mengadili serta memutuskan
perkara a quo sudah tepat dan benar dengan telah mempelajari secara
seksama berkas perkara dan bukti surat-surat, saksi-saksi dan
pemeriksaan setempat yang berhubungan dengan perkara ini, sehingga
telah mempertimbangkan berdasarkan fakta-fakta hukum yang terungkap
di persidangan di dalam putusannya;
- Bahwa tidak ada alasan hukum bagi Pembanding menyatakan bahwa
Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tidak membuat dasar hukum dalam
pertimbangan hukum untuk mengambil putusan secara tegas dalam
perkara ini, sehingga menyimpulkan tidak dapat diterima;
- Bahwa melihat dan membaca memori banding dari Pembanding tersebut,
ternyata Pembanding sendiri telah salah dan keliru memahami isi
pertimbangan dalam putusan perkara a quo, karena tidak mendalami dan
mengkaji secara utuh dan menyeluruh kronologis peristiwa hukum yang
dibuat oleh Pembanding sendiri secara mendalam, sehingga membuat
Pembanding tidak menyadari dan memahami dan atau berpura-pura tidak
mengerti kejadian atau peristiwa fakta hukum yang konkrit;
- Bahwa pada dasarnya gugatan yang diajukan oleh
Pembanding/Penggugat dalam perkara a quo sesungguhnya adalah
gugatan yang aneh dan janggal, sehingga oleh karenanya cukup dan
sangat beralasan hukum bagi Majelis Hakim Pengadilan Negeri Lubuk
Pakam “Menyatakan Gugatan Penggugat/Pembanding tidak dapat diterima”,
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 22 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
- Bahwa pada dasar dan prinsip hukumnya Pembanding / Penggugat
sebenarnya sudah mengetahui dan menyadari akan kesalahanan
kekeliruannya didalam mengajukan gugatan a quo. akan tetapi
Penggugat/Pembanding berpura-pura tidak tahu, hal ini
Terbanding/TERGUGAT katakan, karena jauh sebelumnya terhadap objek
perkara tanah seluas + 269,80 m2 setempat dikenal dengan Jl. Bintang
Terang Dusun XV, Desa Mulio Rejo, Kecamatan Sunggal, Kabupaten Deli
Serdang, Propinsi. Sumatera Utara sesuai dengan Surat Pernyataan
Melepaskan hak atas tanah tertanggal 19 Maret 2010 yang dilegalisasi
Camat Sunggal di tanah No. 593.83/771/2010 tertanggal 19 Maret 2010,
SECARA HUKUM TERBANDING/TERGUGAT dinyatakan adalah pemilik yang berhak atas tanah seluas + 269,80 m2 dengan batas-batas tersebut, selain itu PEMBANDING/Penggugat SECARA HUKUM telah dinyatakan telah Melakukan Perbuatan Melawan Hukum terhadap diri TERBANDING/ TERGUGAT;
- Bahwa hal ini terbukti dan dapat dibuktikan pada putusan Pengadilan
Negeri Lubuk Pakam tanggal 21 MEI 2014 No.75/Pdt.G/2013/PN.Lp
juncto Putusan Pengadilan Tinggi Medan tanggal 10 Juni 2015 No.
161/PDT/2015/PT.Mdn. yang mana dalil posita dan petitum serta subjek
dan objek gugatan Penggugat ini SAMA dan IDENTIK dengan
No.75/Pdt.G/2013/PN.Lp juncto No. 161/ PDT/ 2015/ PT.Mdn, sesuai bukti T-1 dan T-2 serta dikuatkan oleh keterangan saksi-saksi di bawah sumpah yaitu sdr. ALEXANDER BANGUN dan sdri. ROLINA serta dipertegas kembali oleh Terbanding/Tergugat secara in persoon didalam sidang Pemeriksaan Setempat:
- Bahwa terhadap putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tertanggal 21
Mei 2014 No. 75/Pdt.G/2013/PN.Lp. tersebut telah DIKUATKAN ditingkat
BANDING oleh Pengadilan Tinggi Medan pada tanggal 10 Juni 2015
Nomor : 161/ PDT/ 2015/ PT.Mdn., (vide bukti T-1, dan T-2) DAN hingga
saat ini proses hukum terhadap objek perkara tersebut yang sama dan
Identintik dengan perkara No. 150/Pdt.G/2015/PN.Lbp. a quo, masih
dalam upaya hukum tingkat Kasasi yang diajukan oleh Pembanding di
Mahkamah Agung RI., (vide bukti T-8) sehingga dengan demikian proses
hukum terhadap objek perkara a quo masih tergantung (aanhangig) atau
masih berlangsung atau sedang berjalan pemeriksaannya di Pengadilan
(under judicial consideration), apalagi gugatan Penggugat aquo sama
dengan perkara yang sedang berjalan proses pemeriksaannya
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 23 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
di Pengadilan tingkat Kasasi di Mahkamah Agung RI;
- Bahwa terhadap gugatan dengan dalil posita dan petitum serta subjek
hukum dan objek perkaranya yang diajukan oleh Penggugat a
quo/Pembanding adalah SAMA dan IDENTIK dengan perkara yang
diajukan oleh TERGUGAT/Terbanding pada saat itu sebagai
PENGGUGAT di Pengadilan Negeri Lubuk Pakam yang terdaftar dengan
register perkara Nomor : 75/ Pdt.G/ 2013/ PN.Lp yang telah diputus pada
tanggal 21 Mei 2014 (vide bukti T-1), yang amar putusannya berbunyi
sebagai berikut :
MENGADILI :
DALAM KONVENSI
Dalam Eksepsi :
- Menyatakan seluruh Eksepsi Tergugat tidak dapat diterima ;
- Menyatakan bahwa Penggugat (ic. TERBANDING/TERGUGAT) adalah
pemilik yang berhak atas tanah seluas + 269,80 m2 dengan batas-batas
sebagai berikut :
Sebelah Utara berbatas dengan Gang Buntu;
Sebelah Selatan berbatas dengan Khok Siung/Rudi;
Sebelah Timur berbaras dengan Khok Siung/Rudi;
Sebelah Barat berbatas dengan Gang Buntu;
Setempat dikenal dengan Jl. Bintang Terang Dusun XV, Desa Mulio rejo,
Kec. Sunggal, Kab. Deli Serdang, Prof Sumut sesuai dengan Surat
Pernyataan Melepaskan hak atas tanah tertanggal 19 Maret 2010 yang
dilegalisasi Camat Sunggal di tanah No. 593.83/771/2010 tertanggal 19
Maret 2010;
- Menyatakan Tergugat (ic. PEMBANDING/Penggugat) telah melakukan
Perbuatan Melawan Hukum;
- Menyatakan Kwitansi tertanggal 10 Maret 2010 dan Surat Penegasan
yang ditandatangani Alm. Kien Njen adalah sah dan memiliki kekuatan
hukum;
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 24 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
- Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya.
DALAM REKONVENSI
- Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi;
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
- Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk
membayar biaya perkara sejumlah Rp.2.616.000.- (dua juta enan ratus
enam belas ribu rupiah).
- Bahwa terhadap objek perkara No. 75/Pdt.G/2013/PN.Lp yang telah
diputus oleh Pengadilan Negeri Lubuk Pakam pada tanggal 21 Mei 2014
dimaksud, (vide bukti T-1) “Menyatakan PENGGUGAT (ic. TERBANDING/TERGUGAT) adalah PEMILIK yang berhak terhadap tanah yang dijadikan objek perkara oleh Penggugat/ Pembanding saat ini dengan No. 150/Pdt.G/2015/PN.Lbp., DAN Tergugat (ic. PEMBANDING/Penggugat) dinyatakan telah mlakukan Perbuatan Melawan Hukum”; (vide bukti T-1 dan T-2);
- Bahwa sejalan dengan fakta hukum dari bukti tersebut diatas, Majelis
Hakim telah memberikan dasar pertimbangan hukum yang konkrit pada
halaman 29 alinea 5 yang berbunyi sebagai berikut :
“Menimbang, bahwa dari bukti surat T-1 dann T-2 tersebut dapat ditarik kasimpulan bahwa tanah terperkara sudah pernah diperkarakan antara Tjong Mie Khim (ic. Terbanding) dengan Henriyani-orang tua Penggugat/Pembanding dan telah diputus bahwa Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi (ic.Terbanding-Tjong Mie Khim) adalah pemilik tanah terperkara (bukti surat T-3 s/d bukti T-7)”
- Bahwa hal ini telah diperkuat oleh katerangan saksi dibawah yang
diajukan oleh Penggugat/Pembanding yaitu sdr. ALEXANDER BANGUN “yang menerangkan bahwa perkara ini pernah disidangkan di tingkat
pengadilan dan pada saat ini saksi juga ikut sebagai saksi, dan setahu
saksi yang menang adalah Tergugat/Terbanding (Tjong Mie Khim), dan
setahu saksi Pemilik Tanah tersebut adalah Tjong Mie Khim sesuai denga
tanah yang dikeluarkan ole Camat Sunggal”;
- Bahwa pada dasar dan prinsipnya gugatan Penggugat/Pembanding a quo
sama sekali tidak mempunyai dasar hukum faktual konkrit dan terlalu
memaksakan kehendak untuk mendapat sesuatu yang diketahuinya
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 25 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
bukanlah merupakan haknya;
- Bahwa Pembanding / Penggugat dalam gugatannya mengajukan gugatan
terhadap Terbanding/TERGUGAT akan objek perkara tentang tanah
seluas + 269,80 m2 setempat dikenal dengan Jl. Bintang Terang Dusun
XV, Desa Mulio Rejo, Kecamatan Sunggal, Kabupaten Deli Serdang,
Propinsi Sumatera Utara sesuai dengan Surat Pernyataan
Melepaskan hak atas tanah tertanggal 19 Maret 2010 yang dilegalisasi
Camat Sunggal di tanah No. 593.83/771/2010 tertanggal 19 Maret 2010,
SERTA Perbuatan Melawan Hukum;
- Bahwa sedangkan tanah yang dijadikan objek perkara oleh Penggugat
dalam perkara ini (No. 150/Pdt.G/2015/PN.Lbp) sama dan identik dengan
perkara No. 75/Pdt.G/2013/PN.Lp tertanggal 21 Mei 2014 juncto Putusan
Pengadilan Tinggi Medan Nomor : 161/ PDT/ 2015/ PT.Mdn. tanggal 10
juni 2015 (vide bukti T-1, T-2) DAN saat ini masih dalam proses hukum
pemeriksaan di tingkat kasasi di Mahkamah Agung RI (vide bukti T-8),
sehingga oleh karenanya Pembanding/Penggugat terlalu dini dan sangat prematur mengajukan gugatan a quo terhadap Terbanding/TERGUGAT
didalam perkara dan objek yang sama;
- Bahwa seharus dan sewajarnya menurut ketentuan hukum acara perdata
yang berlaku di Indonesia, Pembanding/Penggugat harus menunggu dan
bersabar sampai putusan dalam perkara dan objek yang sama ini
mendapat putusan yang berkekuatan hukum tetap, mengingat dari tinggat
pertama Pengadilan Negeri Lubuk Pakam sampai dengan di tingkat
banding Pengadilan Tinggi Medan, TERBANDING/TERGUGAT secara
hukum telah ditetap dan dinyatakan sebagai PEMILIK yang berhak
terhadap objek perkara dimaksud dan yang dijadikan objek dalam perkara
ini, apalagi PEMBANDINNG/Penggugat juga telah dinyatakan Melakukan
Perbuatan Melawan Hukum;
- Bahwa oleh karena dalam kasus/perkara ini gugatan Penggugat prematur,
maka cukup dan sangat beralasan hukum bagi YTH. Majelis Hakim yang
memeriksa dan mengadili perkara ini menyatakan Gugatan Penggugat
tersebut dinyatakan tidak dapat diterima (niet onvankelijk verklaard).
- Berdasarkan argumen-argumen hukum yang telah TERBANDING uraikan
secara factual konkrit hukum tersebut diatas, tidak ada dasar dan alasan
hukum bagi Pembanding mendalilkan keberatannya sebagaimana point
diatas, sehingga oleh karenya sehingga cukup dan sangat beralasan
hukum pula bagi Yang Mulia Majelis Hakim Tinggi yang memeriksa dan
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 26 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
mengadili serta memutuskan perkara yang dimohonkan banding ini
“MENOLAK PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING DAN MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI LUBUK PAKAM BERNOMOR: 150/Pdt.G/2015/PN.LBP., TER-TANGGAL 31 MEI 2016 .-
FAKTA-FAKTA HUKUM YANG TERUNGKAP DIPERSIDANGAN
1. Fakta Bukti Surat-surat authentiek;
2. Fakta Bukti Keterangan Saksi-saksi dibawah sumpah;
3. Fakta Bukti Pemeriksaan Setempat
KESIMPULAN HUKUM
Bahwa berdasarkan dasar dan alasan serta FAKTA-FAKTA HUKUM
yang telah TERBANDING uraikan di atas dapatlah ditarik suatu kesimpulan
hukum bahwa Majelis Hakim Pengadilan Negeri Lubuk Pakam telah
mengadili serta memutuskan perkara a quo No.150/Pdt.G/2015/PN.LBP,
tertanggal 31 Mei 2016 telah tepat dan benar, sama sekali tidak terbukti melanggar ketentuan dan aturan hukum yang berlaku sebagaimana keberatan yang didalilkan oleh Pembanding dalam memori bandingnya ;
PENUTUP
Berdasarkan uraian-uraian hukum yang telah TERBANDING
kemukakan tersebut diatas, TERBANDING dengan segala hormat
memohon kehadapan Majelis Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi
Sumatera Utara yang memeriksa dan mengadili perkara yang dimohonkan
banding ini, berkenan memberikan keputusan hukum berdasarkan
Ketuhanan YME, dengan amar putusannya berbunyi sebagai berikut:
1. Menolak Permohonan Banding dari Pembanding untuk seluruhnya;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam Nomor :
150/Pdt.G/ 2015/ PN.LP. tertanggal 31Mei 2016;
3. Menghukum Pembanding untuk membayar biaya-biaya yang timbull
dalam perkara ini.
Majelis Hakim Tingkat Banding setelah mempelajari memori banding
yang diajukan oleh Kuasa Hukum Pembanding semula Penggugat diatas,
Majelis Hakim Tingkat Banding menilai bahwa pada dasarnya alasan-
alasan/keberatan-keberatan tersebut telah dipertimbangkan oleh MajeIis
Hakim Tingkat Pertama secara cermat dan benar dan ternyata pula bahwa
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 27 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
materi-materi dalam memori banding tidak memuat hal-hal yang dapat
membatalkan putusan MajeIis Hakim Tingkat Pertama, oleh karenanya
memori banding tersebut tidak relevan untuk dipertimbangkan lebih lanjut ;
Menimbang, bahwa MajeIis Hakim Tingkat Banding setelah membaca,
meneliti, dan mempelajari dengan seksama berkas perkara dan surat-surat
yang berhubungan dengan perkara ini, turunan resmi Putusan Pengadilan
Negeri Lubuk Pakam Nomor: 150/Pdt.G/2015/PN.Lbp 31 Mei 2016, memori
banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Pembanding semula Penggugat
dan kontra memori banding yang diajukan Kuasa Hukum Terbanding semula
Tergugat, MajeIis Hakim Tingkat Banding berpendapat alasan dan
pertimbangan hukum yang telah diambil oleh Majelis Hakim Tingkat Pertama
dalam putusannya berkenaan dengan hal-hal yang disengketakan oleh para
pihak, telah tepat dan benar menurut hukum, maka MajeIis Hakim Tingkat
Banding mengambil alih alasan dan pertimbangan hukum Majelis Hakim
Tingkat Pertama tersebut dan menjadikan sebagai alasan dan
pertimbangannya sendiri dalam mengadili perkara ini ditingkat banding ;
Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut
diatas maka Putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam Nomor:
150/Pdt.G/2015/PN.Lbp 31 Mei 2016, yang dimintakan banding tersebut
haruslah dikuatkan ;
Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding semula Penggugat
berada di pihak yang kalah maka kepadanya dibebankan membayar biaya
perkara dikedua tingkat peradilan ;
Memperhatikan pasal-pasal dalam HIR/RBg serta peraturan
perundang-undangan lain yang berhubungan dengan perkara ini;
M E N G A D I L I
- Menerima Permohonan Banding dari Kuasa Hukum Pembanding semula
Penggugat tersebut;
- Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam Nomor:
150/Pdt.G/2015/PN.Lbp 31 Mei 2016, yang dimohonkan banding tersebut;
- Menghukum Pembanding semula Penggugat untuk membayar biaya
perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding
ditetapkan sebesar Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);
PENG
ADIL
AN T
INGG
I MED
AN
Halaman 28 dari 28 Halaman Putusan Nomor: 197/PDT/2017/PT MDN
Demikian diputus dalam musyawarah Majelis Hakim Pengadilan Tinggi
Medan pada hari Selasa tanggal 22 Agustus 2017, oleh Kami: DHARMA E. DAMANIK, SH., MH Wakil Ketua Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim
Ketua Majelis, ADI SUTRISNO, SH., MH dan PRASETYO IBNU ASAMARA, SH., MH masing-masing sebagai Hakim-Hakim Anggota, yang ditunjuk untuk
memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam peradilan tingkat banding,
berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan Nomor :
197/PDT/2017/PT-MDN tanggal 18 Juli 2017, putusan tersebut diucapkan
dalam sidang terbuka untuk umum pada hari Jumat tanggal 25 Agustus 2017, oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dengan didampingi Hakim-Hakim
Anggota serta JUANTI SITORUS, SH sebagai Panitera Pengganti pada
Pengadilan Tinggi Medan, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak berperkara.-
Hakim Anggota, Hakim Ketua Majelis,
ttd ttd ADI SUTRISNO, SH., MH DHARMA E. DAMANIK, SH., MH