Top Banner
PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN PEKERJAAN KONTRUKSI PEMBANGUNAN EMBUNG JURUAN DI KABUPATEN SUMENEP ANTARA BALAI BESAR WILAYAH SUNGAI BRANTAS PENYEDIAAN AIR BAKU II SURABAYA DENGAN PT PANDU PUTRA PRIMATAMA SURABAYA PENULISAN HUKUM Oleh : SANDI MAHESWARA 07400095 UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG FAKULTAS HUKUM 2013
14

PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

Mar 02, 2019

Download

Documents

lamliem
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Page 1: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN

PEKERJAAN KONTRUKSI PEMBANGUNAN EMBUNG JURUAN DI KABUPATEN

SUMENEP ANTARA BALAI BESAR WILAYAH SUNGAI BRANTAS PENYEDIAAN

AIR BAKU II SURABAYA DENGAN PT PANDU PUTRA PRIMATAMA SURABAYA

PENULISAN HUKUM

Oleh :

SANDI MAHESWARA

07400095

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG

FAKULTAS HUKUM

2013

Page 2: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

PENULISAN HUKUM

PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN

PEKERJAAN KONTRUKSI PEMBANGUNAN EMBUNG JURUAN DI KABUPATEN

SUMENEP ANTARA BALAI BESAR WILAYAH SUNGAI BRANTAS PENYEDIAAN

AIR BAKU II SURABAYA DENGAN PT PANDU PUTRA PRIMATAMA SURABAYA

Oleh :

SANDI MAHESWARA

07400095

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG

FAKULTAS HUKUM

2013

Page 3: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai
Page 4: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai
Page 5: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai
Page 6: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

KATA PENGANTAR

Dengan penuh rasa haru dan bersyukur kehadirat Allah Swt, karena atas berkah dan

ridhonya, sehingga saya berhasil menyelesaikan penyusunan skripsi ini yang di buat untuk

melengkapi tugas akhir Akademik sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar kesarjanaan

dalam bidang Ilmu Hukum pada Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Malang ( UMM ).

Dalam skripsi ini saya berusaha untuk bisa memberikan sumbangan pikiran pemecahan

terhadap permasalahan yang ada sekaligus untuk memperkaya dan ilmu pengetahuan khususnya

ilmu pengetahuan di bidang Hukum. Saya menyadari mungkin dalam tulisan ini masih ada

kekurangan-kekurangannya, namun saya yakin bahwa manusia yang berjiwa besarlah yang akan

meraih sukses, begitu pula keberanian untuk memaparkan segala sesuatu dalam tulisan ini,

sehingga dengan kebesaran dan keberanian jiwa pula saya dengan senang hati dan terbuka akan

menerima segala kritik dan saran dari pembaca, agar segala kekurangan-kekurangan akan

tertutupi menuju ke arah yang lebih benar.

Dalam penyusunan skripsi ini tidak tanpa adanya bimbingan, bantuan serta kemudah-

kemudahan prosedur, saya yakin skripsi ini tidak akan tersusun sebagaimana di harapkan. Untuk

itu melalui tulisan ini saya ingin menyampaikan rasa hormat dan perhargaan yang setinggi-

tingginya kepada yang terhormat Bapak Wasis, SH., M.Si sebagai pembimbing 1 dan Bapak M.

Isrok, SH., CN. M.Hum Sebagai pembimbing 2 skripsi saya yang penuh kesabaran telah

meluangkan waktu di sela-sela kesibukannya dan pikiran untuk memberikan pengarahan sejak

dari awal sampai terselesaikannya skripsi ini.

Page 7: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

Pada kesempatan ini yang berharga ini pula, tak lupa penulis sampaikan rasa hormat dan

terima kasih kepada yang terhormat :

1. Kedua orang tua saya Bapak Pamudji Kastiko.,ST.,MT dan Ibu Nining Sri Wahyuni serta adik

saya Lutfi Daneswara, yang tiada henti memberikan dorongan dan doa sehingga saya dapat

menyelesaikan skripsi saya.

2. Rektor Universitas Muhammadiyah Malang ( UMM ), Bapak Dr Muhadjir Efendy, MAP, atas

perkenan beliau memberikan kesempatan kepada penulis untuk menempuh studi di UMM.

3. Dekan Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Malang ( UMM ), Bapak Sidik Sunaryo,

SH., M.Si, M.Hum, yang penuh perhatian memberikan dorongan sampai skripsi ini dapat di-

ajukan.

4. Ibu Catur Wido Haruni, SH. M.Si., M.Hum, Pembantu Dekan I sekaligus Dosen Wali yang

selalu memberikan motivasi dan dorongan semangat.

5. Bapak Wasis, SH., M.Si sebagai Pembimbing 1 dan Bapak M. Isrok, SH., CN. M.Hum

Sebagai Pembimbing 2 skripsi saya yang penuh kesabaran telah meluangkan waktu di sela-

sela kesibukannya dan pikiran untuk memberikan pengarahan sejak dari awal sampai

terselesaikannya skripsi ini.

6. Bapak dan Ibu Staf Pengajar Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Malang (

UMM).

7. Bapak atau Ibu Ketua Perpustakaan Universitas Muhammadiyah Malang ( UMM ) beserta

staf yang memberikan kesempatan pada saya untuk menggunakan fasilitas perpustakaan

sehubungan dengan penyusunan skripsi.

Page 8: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

D Muhadjir Effendy, MAPD r. Muhadjir Effendy, MAP Dr. Muhadjir Effendy, MAP

Page 9: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

DAFTAR ISI

Lembar Cover / Sampul Dalam.......................................................................................... i

Lembar Pengesahan............................................................................................................ ii

Surat Pernyataan Penulisan Hukum Bukan Hasil Plagiat.................................................. iii

Ungkapan Pribadi / Motto.................................................................................................. iv

Abstraksi............................................................................................................................. v

Abstract............................................................................................................................... vi

Kata Pengantar.................................................................................................................... vii

Daftar Isi............................................................................................................................. viii

Daftar Lampiran................................................................................................................. ix

BAB I : PENDAHULUAN ........................................................................................... 1

A. Latar Belakang .............................................................................................. 1

B. Perumusan Masalah ...................................................................................... 4

C. Tujuan Penelitian .......................................................................................... 5

D. Manfaat Penelitian ........................................................................................ 5

E. Metode Penelitian

1. Pendekatan ............................................................................................... 7

2. Lokasi Penelitian ...................................................................................... 8

3. Sumber Data ............................................................................................ 8

4. CaraPengumpulan Data ............................................................................ 9

5. Analisa Data ............................................................................................ 12

F. Sistematika Penelitian ................................................................................... 13

BAB II : TINJAUAN PUSTAKA ............................................................................... 15

A. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian ......................................................... 15

1. Pengertian Perjanjian ........................................................................... 15

2. Syarat Sahnya Perjanjian...................................................................... 16

3. Bentuk Perjanjian Lisan dan Tertulis .................................................... 17

4. Dibawah Tangan dan otentik ............................................................... 17

Page 10: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

5. Standar kontrak dibawah tangan........................................................... 17

6. Berakhirnya Perjanjian..............................................................................18

B. Tinjauan Tentang Asas Kebebasan Berkontrak ......................................... 19

Pengertian Asas kebebasan berkontrak. .................................................... 19

C. Tinjauan Tentang Jasa Kontruksi .............................................................. 23

1. Pengertian Jasa Konstruksi ................................................................... 23

2. Jenis-Jenis Perjanjian Jasa Konstruksi .................................................. 24

D. Tinjauan Tentang Bentuk perjanjian dalam pekerjaan kontruksi

pembangunan Embung Juruan di Kabupaten Sumenep antara Balai Besar

Wilayah Sungai Brantas Penyediaan Air Baku II Surabaya dengan PT

Pandu Putra Primatama Surabaya ............................................................. 24

E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan

konstruksi ................................................................................................. 27

BAB III : PEMBAHASAN .......................................................................................... 29

A. Bentuk kesepekatan perjanjian dalam pekerjaan konstruksi

Pembangunan Embung Juruan di Kabupaten Sumenep antara Balai

Besar Wilayah Sungai Brantas Penyediaan Air Baku II Surabaya

dengan PT Pandu Putra PrimatamaSurabaya .......................................... 29

B. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian Pekerjaan

Konstruksi Pembangunan Embung Juruan di Kabupaten Sumenep

antara Balai Besar Wilayah Sungai Brantas Penyediaan Air Baku II

Surabaya dengan PT Pandu Putra Primatama Surabaya .......................... 45

BAB IV : PENUTUP ................................................................................................... 53

A. Kesimpulan ............................................................................................ 53

B. Saran ...................................................................................................... 56

DAFTAR PUSTAKA. ................................................................................................... 58

INDEKS................................................................................................................................. 60

LAMPIRAN.......................................................................................................................... 61

Page 11: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

Lampiran

Lampiran 1 surat perjanjian Paket Pekerjaan Kontruksi Embung Juruan di Kabupaten Sumenep

Lampiran 2 Surat Perintah Mulai Kerja ( SPMK )

Lampiran 3 Berita Acara Penyerahan Lapangan

Lampiran 4 Kesiapan Lahan Untuk Pembangunan Embung Juruan di

Sumenep.

Lampiran 5 Berita Acara Kajian Terhadap Usulan Perpanjangan Waktu

Pekerjaan Pembangunan Embung Juruan Di Kabupaten

Sumenep.

Lampiran 6 Penetapan Perpanjangan Waktu Pekerjaan Pembangunan

Embung Juruan Di Kabupaten Sumenep.

Lampiran 7 Amandemen I Surat Perintah Mulai Kerja ( SPMK ).

Lampiran 8 Berita Acara Peninjauan Lapangan.

Lampiran 9 Berita Acara Hasil Negoisasi Harga Satuan Item Pekerjaan Baru

Pembanguana Embung Juruan Di Kabupaten Sumenep.

Lampiran 10 Amandemen I Nomor : IK.02.04 / 148. A / PAB II / VI / 2012

Tanggal 30 Juni 2012 Atas Surat Perjanjian ( Harga Satuan )

Paket Kerja Perkerjaan Konstruksi Nomor : IK.02.04 / 148 /

PAB II / III / 2012 Tanggal 16 Maret 2012

Lampiran 11 Amandemen II Nomor : IK.02.04 / 148. B / PAB II / X / 2012

Tanggal 2 Oktober 2012 Atas Amandemen II Paket Pekerjaan

Konstruksi Nomor : IK.02.04 / 148.A PAB II / VI / 2012

Tanggal 30 Juni 2012

Lampiran 12 Berita Acara Penyerahan Pekerjaan Selesai.

Page 12: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

Lampiran 13 Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Selesai.

Lampiran 14 Dokumen Pengadaan( Syarat-syarat Umum Kontrak ) Balai

Besar Wilayah Sungai Brantas

Lampiran 15 Dokumen Pengadaan( Syarat-syarat Umum Kontrak ) Balai

Besar Wilayah Sungai Brantas

Lampiran 16 Surat Tugas Dosen Pembimbing Tugas. Akhir Mahasiswa

Lampiran 17 Kartu Kendali Bimbingan Tugas Akhir

Lampiran 18.......Surat Dari Instansi Penelitian

Page 13: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

DAFTAR PUSTAKA.

literatur

Abdurrahman, Muslan. Prof. Dr, Sosiologi dan Pengantar Metode Penelitian Hukum,

UMM Press. Malang. 2009.

Ahmad Rizki Sridadi, Aspek Hukum Dalam Bisnis, Penerbit Airlangga University Press ,

2009.

Djoko Triyatno, S.H, Hubungan Kerja Di Perusahaan Jasa Konstruksi, Penerbit Mandar

Maju Bandung, 2004

Marzuki, Metodologi Riset, Cetakan Keempat BPFE-UII, Yogyakarta, 1986.

Prof .Subekti S.H. , Hukum Perjanjian , Penerbit Intermisa Jakarta. 2005

Richard Burton Simatupang, S.H. , Aspek Hukum Dalam Bisnis, Penerbit Rineka Cipta,

2003

Soejono Soekanto, Pengantar Penelitian Hukum, UI Press. Jakarta. 1986

Internet

http://legalakses.com

leegalbanking.wordpress.com/2012/05/03/asas-kebebasan-berkontrak-dalam-standard-

kontrak-perjanjian-baku-dalam-bidang-bisnis-dan-perdagangan.

Peraturan perundang-undangan

Undang-Undang Nomor 18 Tahun 1999 tentang Jasa Kontruksi.

Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen.

Page 14: PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN … · 2016-05-09 · E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan ... Lampiran 2 Surat Perintah Mulai

Peraturan Pemerintah Nomor 28 Tahun 2000 tentang Tata Usaha dan Peran

Masyarakat Jasa Kontruksi.

Peraturan Pemerintah Nomor 29 Tahun 2000 tentang Penyelenggaraan Jasa Kontruksi .

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.