PBL-bumi kecil cika - Ditjen Cipta Karyaciptakarya.pu.go.id/pechakucha/wp-content/uploads/20… ·  · 2014-04-02Pelaksanaanrencanastrategispemerintah/negara. Kantor WalikotaJaksel.

Reformasi Birokrasi jam kerja

8.00 – 16.30

SDA : 7534

Bina Marga : 7279

cika : 2173

taru : 547

setjen : 1242

balitbang : 1105

bapekon : 383bapekon : 383

itjen : 219

PBL

Bangkim

PLP

AM

3

1. Kantor Walikota Jaksel;

1

2

3

4

1. Kantor Walikota Jaksel;

2. Kantor Perum Peruri;

3. Kantor Kemenpera;

4. STM Penerbangan.

PMK 96 Tahun 2007

pengalihan kepemilikan BMN yang dilakukan antara Pemerintah Pusat dengan

Pemda, atau antara Pemerintah Pusat dengan pihak lain, dengan menerimaPemda, atau antara Pemerintah Pusat dengan pihak lain, dengan menerima

penggantian dalam bentuk barang, sekurang-kurangnya dengan nilai seimbang.

SYARATNYA:

1. Tanah/bangunan sudah tidak sesuai dengan tata ruang wilayah atau penataan1. Tanah/bangunan sudah tidak sesuai dengan tata ruang wilayah atau penataan

kota;

2. BMN belum dimanfaatkan secara optimal;

3. Penyatuan BMN yang lokasinya terpencar;

4. Pelaksanaan rencana strategis pemerintah/negara.

Kantor Walikota Jaksel

Kantor Perum Peruri

STM Penerbangan

Kantor Kemenpera

*RuNegSun hanya disewakan, tidak dapat dialihkan kepemilikannya kepada perorangan.

*mengacu kepada Buku Biru (permen PU No 45 Tahun 2007)

Asumsi pembangunan RuNegSun sebanyak 2.000 unit dengan luasan 36 m2

2.000 x 36 m2 : 72.000 m2

KLB = 4, luas tanah = 18.000 m2

Jika KDB = 50 % maka, luas tanah sebesar 50% x 18.000 m2 = 9.000

Jadi 72.000 : 9.000 maka akan dibangun dengan bertingkat sejumlah 8 lantai.

BIAYA STANDAR : 72.000 x 1,265 (koef 8 lantai) x Rp. 3 Juta (HSBGN)

: Rp. 273.240.000.000,-: Rp. 273.240.000.000,-

BIAYA NON STANDAR : 80% dari biaya standar : Rp. 218.592.000.000,-

TOTAL BKF 2000 unit : Rp. 491.832.000.000,-

APBN Kementerian PU tahun 2014 sebesar Rp. 74.908.1 00.000.000,-

Hanya sebesar 0,65% dari anggaran PU pertahun.

Sewa RuNegSun (potong gaji PNS)Sewa RuNegSun (potong gaji PNS)

&

Sewa Kios

Sb = 2,75% x [(Lb x Hs x Ns) x Fkb] x Fk

Kepmen Kimpraswil 373/KPTS/M/2001

Penjelasan

Sb : Sewa bangunan per bulan

2,75% : Prosentase sewa terhadap nilai bangunan

Lb : Luas bangunan dalam meter persegi

Hs : Harga satuan bangunan per meter persegi

Ns : Nilai sisa bangunan/layak huni (60 %) Ns : Nilai sisa bangunan/layak huni (60 %)

Fkb : Faktor klasifikasi tanah/kelas bumi ( % )

Fk : Faktor keringanan sewa untuk PNS (5 %)

Sewa RuNegSun : 2,75% x [(36 x 3.000.000 x 60%) x 80%] x 5%

: Rp. 71.280,- (perbulan)