Panduan Perjanjian Kerjasama Pengelolaan Lahan

PANDUAN PERJANJIAN KERJASAMAPENGELOLAAN LAHAN ANTARA PEMILIK LAHAN

DENGAN KELOMPOK TANI

Program Penanganan Lahan Kritisdan Sumber Daya Air Berbasis Masyarakat

DIREKTORAT JENDERALBINA PEMBANGUNAN DAERAHKEMENTERIAN DALAM NEGERI

2013





2013





2013

2

DITJEN BINA PEMBANGUNAN DAERAHKEMENTERIAN DALAM NEGERI

PANDUAN PERJANJIAN KERJASAMA PENGELOLAAN LAHANANTARA PEMILIK LAHAN DENGAN KELOMPOK TANI

PLKSDA-BM

KEMENTERIAN DALAM NEGERIREPUBLIK INDONESIA

KATA PENGANTAR

Puji dan syukur kita panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, atas

perkenan dan ridhoNya, panduan perjanjian pengelolaan lahan antara pemerintah

daerah dengan kelompok tani Program Penanganan Lahan Kritis dan Sumber Daya

Air Berbasis Masyarakat (PLKSDA-BM) dapat diselesaikan dengan baik.

Panduan Perjanjian Pengelolaan lahan bertujuan untuk membantu para pihak

yang terlibat dalam penyusunan Surat Perjanjian Kerjasama pengelolaan lahan

antara pemerintah daerah dengan kelompok tani program PLKSDA-BM. Selain itu

dapat diperoleh masukan berupa muatan substansi yang akan dituangkan dalam

Surat Perjanjian Kerjasama sesuai dengan format dan standar perjanjian kerjasama

sesuai dengan peraturan dan perundang-undangan.

Akhirnya dengan mengucapkan terima kasih kepada semua pihak yang telah

berpartisipasi dalam proses penyusunan panduan perjanjian pengelolaan lahan

antara pemerintah daerah dengan kelompok tani dan mudah-mudahan memberikan

manfaat bagi semua pihak yang memerlukannya.

2



PLKSDA-BM


KATA PENGANTAR















2



PLKSDA-BM


KATA PENGANTAR















3



PLKSDA-BM

DDAAFFTTAARR IISSII

KKaattaa PPeennggaannttaarr ...................................................................................................................................................................................... 11

DDaaffttaarr IIssii ............................................................................................................................................................................................................ 22

BBAABB II PPEENNDDAAHHUULLUUAANN...................................................................................................................................................................... 33

11..11.. LLaattaarr BBeellaakkaanngg.................................................................................................................................................................... 33

11..22.. MMaakkssuudd ddaann TTuujjuuaann...................................................................................................................................................... 44

BBAABB IIII IISSII SSUURRAATT PPEERRJJAANNJJIIAANN........................................................................................................................................ 55

22..11.. JJuudduull................................................................................................................................................................................................ 55

22..22.. WWaakkttuu PPeemmbbuuaattaann PPeerrjjaannjjiiaann .......................................................................................................................... 55

22..33.. IIddeennttiittaass PPaarraa PPiihhaakk yyaanngg TTeerrlliibbaatt ddaallaamm PPeerrjjaannjjiiaann ........................................................ 55

22..44.. DDaassaarr HHuukkuumm........................................................................................................................................................................ 55

22..55.. MMaatteerrii// OObbjjeekk yyaanngg DDiippeerrjjaannjjiikkaann .............................................................................................................. 55

22..66.. KKeewwaajjiibbaann PPaarraa PPiihhaakk ................................................................................................................................................ 66

22..77.. HHaakk PPaarraa PPiihhaakk .................................................................................................................................................................. 77

22..88.. JJaannggkkaa WWaakkttuu PPeerrjjaannjjiiaann .................................................................................................................................... 77

22..99.. KKeetteennttuuaann YYaanngg HHaarruuss DDiittaaaattii ........................................................................................................................ 77

22..1100.. PPeemmbbaaggiiaann HHaassiill.............................................................................................................................................................. 88

22..1111.. SSaannkkssii ............................................................................................................................................................................................ 88

22..1122.. KKeeaaddaaaann MMeemmaakkssaa// FFoorrccee MMaajjeeuurree............................................................................................................ 88

22..1133.. PPeennyyeelleessaaiiaann PPeerrsseelliissiihhaann .................................................................................................................................... 88

22..1144.. AAddddeenndduumm .............................................................................................................................................................................. 88

22..1155.. TTaannddaa TTaannggaann PPaarraa PPiihhaakk .................................................................................................................................... 88

22..1166.. SSaakkssii ................................................................................................................................................................................................ 88

BBAABB IIIIII PPEENNUUTTUUPP .................................................................................................................................................................................. 99

LLaammppiirraann 11.. KKoonnsseepp SSuurraatt PPeerrjjaannjjiiaann KKeerrjjaassaammaa PPeennggeelloollaaaann UUnnttuukk KKeeggiiaattaann TTAA.. 22001122

LLaammppiirraann 11.. KKoonnsseepp SSuurraatt PPeerrjjaannjjiiaann KKeerrjjaassaammaa PPeennggeelloollaaaann LLaahhaann KKeeggiiaattaann TTAA.. 22001133

3



PLKSDA-BM

DDAAFFTTAARR IISSII







22..11.. JJuudduull................................................................................................................................................................................................ 55










22..1111.. SSaannkkssii ............................................................................................................................................................................................ 88





22..1166.. SSaakkssii ................................................................................................................................................................................................ 88




3



PLKSDA-BM

DDAAFFTTAARR IISSII







22..11.. JJuudduull................................................................................................................................................................................................ 55










22..1111.. SSaannkkssii ............................................................................................................................................................................................ 88





22..1166.. SSaakkssii ................................................................................................................................................................................................ 88




4



PLKSDA-BM

BBAABB II.. PPEENNDDAAHHUULLUUAANN

11..11.. LLaattaarr BBeellaakkaanngg

Lahan yang dapat diikutkan dalam program merupakan lahan milik

pemerintah daerah, milik desa, bengkok, dan atau tanah adat, yang secara prinsip ada

jaminan tidak akan berubah fungsi selama 20 tahun. Peserta program merupakan

warga masyarakat yang tinggal di sekitar program, terutama warga kurang mampu,

tetapi sanggup dan mampu mengerjakan budidaya tanaman.

Pembiayaan program berasal dari APBN yang pelaksanaannya lewat pemerintah

daerah dikoordinir oleh pemerintah provinsi, dengan demikian program Penanganan

Lahan Kritis dan Sumber Daya Air Berbasis Masyarakat (PLKSDA-BM) merupakan hal

yang kompleks, hal ini terjadi karena melibatkan banyak pihak dalam persiapan

maupun pelaksanaan program, baik pemerintah Pusat, Daerah (Bappeda dan SKPD

terkait), Desa maupun masyarakat selaku peserta program.

Keterlibatan banyak pihak dalam pelaksanaan program berpotensi menimbulkan konflik

antara instansi yang terkait program dengan kelompok tani penggarap. Konflik ini bisa

terjadi apabila masing-masing pihak tidak memahami dan memenuhi hak dan

kewajiban.

Mengingat pentingnya kepastian hukum antara pemilik lahan (Desa, Adat,

Kabupaten/ Kota) dengan kelompok tani peserta program dalam hal kerjasama

pengelolaan lahan dan mengenai hak dan kewajiban para pihak untuk dapat

memperkecil potensi konflik yang terjadi selama pelaksanaan program PLKSDA-BM.

Berdasarkan beberapa penjelasan di atas, diperlukan suatu upaya untuk

meminimalisir potensi-potensi konflik yang bisa terjadi selama pelaksanaan program,

oleh karena itu diperlukan Panduan yang mengatur hubungan/ perjanjian kerjasama

antar pihak yang terlibat dalam pelaksanaan program, dalam hal ini antara kelompok

tani dan pemilik lahan.

4



PLKSDA-BM

















kewajiban.










4



PLKSDA-BM

















kewajiban.










5



PLKSDA-BM

11..22.. MMaakkssuudd ddaann TTuujjuuaann

Maksud dari disusunnya panduan ini adalah untuk memberikan acuan dan

kemudahan para pihak yang terlibat dalam penyusunan perjanjian kerjasama

pengelolaan lahan.

Adapun tujuan dari disusunnya panduan ini, antara lain :

1. Membantu para pihak yang terlibat dalam penyusunan Surat Perjanjian Kerjasama

2. Memperoleh masukan berupa muatan substansi yang akan dituangkan dalam

Surat Perjanjian Kerjasama

3. Menyediakan format standar perjanjian kerjasama yang berlaku secara umum

5



PLKSDA-BM




pengelolaan lahan.






5



PLKSDA-BM




pengelolaan lahan.






6



PLKSDA-BM

BBAABB IIII.. IISSII SSUURRAATT PPEERRJJAANNJJIIAANN

22..11.. JJuudduull

Judul sesuai dengan isi perjanjian, yaitu Surat Perjanjian Kerjasama Pengelolaan Lahan

Antara Pemilik Lahan dengan Kelompok Tani. Sebutkan nama desa, kecamatan dan

kabupatennya.

22..22.. WWaakkttuu PPeemmbbuuaattaann PPeerrjjaannjjiiaann

Sebutkan hari, tanggal, dan tahun pada saat surat perjanjian ditandatangani oleh

kedua belah pihak.

22..33.. IIddeennttiittaass PPaarraa PPiihhaakk yyaanngg TTeerrlliibbaatt ddaallaamm PPeerrjjaannjjiiaann

Pihak pertama adalah pemilik lahan (adat/ desa, kecamatan, Pemda). Sebutkan nama

(kepala adat/kepala desa atau pejabat yang berwenang) beserta alamat, jabatan, dan

SK Jabatan, yang bertindak untuk dan atas nama pemilik lahan.

Pihak kedua adalah ketua kelompok tani yang terlibat program. Sebutkan nama,

jabatan, alamat, dan Surat Keputusan (SK)/berita acara pengangkatan sebagai ketua

kelompok, yang bertindak untuk dan atas nama Kelompok Tani PLKSDA-BM (sebutkan

nama kelompoknya).

22..44.. DDaassaarr HHuukkuumm

Sebutkan dasar hukum yang terkait langsung dengan program PLKSDA-BM,

antara lain :

a. Surat Edaran Menteri Dalam Negeri perihal Pedoman Umum PLKSDA-BM

b. Surat Edaran Menteri Dalam Negerri tentang Rencana Program, Kegiatan dan

Anggaran Dekonsentrasi dan Tugas Pembantuan

c. Surat Keputusan Kepala Daerah tentang legalitas penentuan lokasi yang masuk

ke dalam program PLKSDA-BM

d. Surat Keputusan Kepala Daerah tentang jaminan tidak beralih fungsi selama 20

tahun

e. Peraturan Desa tentang penetapan status suatu lokasi/lahan (jika ada)

22..55.. MMaatteerrii // OObbyyeekk yyaanngg DDiippeerrjjaannjjiikkaann

Sebutkan letak lahan yang akan digunakan untuk program mencakup : luas lahan

(hektar), blok / persil.

6



PLKSDA-BM


22..11.. JJuudduull



kabupatennya.



kedua belah pihak.








nama kelompoknya).



antara lain :







tahun





6



PLKSDA-BM


22..11.. JJuudduull



kabupatennya.



kedua belah pihak.








nama kelompoknya).



antara lain :







tahun





7



PLKSDA-BM

22..66.. KKeewwaajjiibbaann PPaarraa PPiihhaakk

Sebutkan kewajiban para pihak, sebagai berikut :

a. Kewajiban pihak pertama (pemilik lahan) :

memberikan pembinaan dan pelatihan dalam rangka peningkatan kapasitas

kelompok tani tentang teknis budidaya, administrasi dan pengembangan usaha

memfasilitasi penyediaan bibit, pupuk, alat pertanian, fasilitas air siraman, dan

sumur resapan

memfasilitasi pembentukan jaringan kemitraan dalam hal pemasaran hasil

pertanian

memfasilitasi proses kemandirian kelompok tani

membantu mengatasi permasalahan yang muncul dalam pelaksanaan program

PLKSDA-BM

melakukan kegiatan monitoring dan pengawasan serta evaluasi terhadap proses

dan hasil kegiatan pengelolaan lahan.

b. Kewajiban pihak kedua (kelompok tani) :

melakukan pengelolaan lahan yang dimulai dari penyiapan lahan, sampai

dengan panen

menjaga dan merawat tanaman pokok dan tanaman sela, serta sarana dan

prasarana yang disediakan oleh pihak pertama

melaksanakan kegiatan sesuai dengan rencana yang disepakati dalam

kelompok tani dengan persetujuan pihak pertama

menjadi anggota, menyusun dan menentukan aturan internal kelembagaan

kelompok tani

membayar PBB selama jangka waktu pengelolaan lahan

mengikuti dan mendukung kegiatan guna menunjang keberhasilan dan

keberlanjutan kegiatan konservasi lahan

memberikan laporan kepada pihak pertama melalui kelompok tani secara

periodik sesuai kesepakatan dan memberikan laporan sewaktu-waktu bila

diperlukan kepada pihak pertama dan

menyerahkan lahan, tanaman beserta seluruh fasilitas pendukung lainnya

dalam kondisi baik kepada pihak pertama setelah Perjanjian Kerjasama ini

berakhir

7



PLKSDA-BM







sumur resapan


pertanian



PLKSDA-BM





dengan panen






kelompok tani









berakhir

7



PLKSDA-BM







sumur resapan


pertanian



PLKSDA-BM





dengan panen






kelompok tani









berakhir

8



PLKSDA-BM

22..77.. HHaakk PPaarraa PPiihhaakk

Sebutkan hak kedua belah pihak, sebagai berikut :

a. Hak pihak pertama (pemilik lahan) :

menerima 30 % (tiga puluh persen) dihitung dari hasil kotor panen untuk

tanaman pokok dan menerima 30 % (tiga puluh persen) dihitung dari hasil

bersih panen untuk tanaman sela

menerima laporan dari pihak kedua secara periodik sesuai kesepakatan dan

sewaktu-waktu bila diperlukan

menerima bukti pembayaran PBB lahan yang dikelola dari pihak kedua dan

menerima penyerahan lahan, tanaman beserta seluruh fasilitas pendukung

lainnya dari pihak kedua dalam kondisi baik.

b. Hak pihak kedua (kelompok tani) :

menerima 70 % (tujuh puluh persen) dihitung dari hasil kotor panen untuk

tanaman pokok dan 70% (tujuh puluh persen) dihitung dari hasil bersih untuk

tanaman sela

menerima kemitraan dalam hal pemasaran hasil pertanian dari pihak pertama;

menerima pembinaan dan pelatihan dalam rangka peningkatan kapasitas


dari pihak pertama

menerima fasilitasi bibit, pupuk, alat pertanian, fasilitas air siraman, dan sumur

resapan dari pihak pertama.

22..88.. JJaannggkkaa WWaakkttuu PPeerrjjaannjjiiaann

Jangka waktu perjanjian adalah selama 20 (dua puluh) tahun terhitung sejak suatu

desa mulai menjalankan program, dan akan dilakukan evaluasi setiap 2 (dua) tahun

sekali.

22..99.. KKeetteennttuuaann yyaanngg HHaarruuss DDiittaaaattii

Sebutkan ketentuan dalam pengelolaan lahan dan konsekuensinya apabila dalam

pelaksanaan program tidak sesuai dengan ketentuan yang telah disepakati

sebelumnya.

Sebutkan pula hal yang dilarang dalam perjanjian pengelolaan lahan.

Hal-hal yang disepakati

Hal-hal yang dilarang

8



PLKSDA-BM















tanaman sela




dari pihak pertama






sekali.




sebelumnya.




8



PLKSDA-BM















tanaman sela




dari pihak pertama






sekali.




sebelumnya.




9



PLKSDA-BM

Konsekuensi jika pelaksanaan tidak sesuai/tidak ditaati ketentuan dalam

perjanjian.

22..1100.. PPeemmbbaaggiiaann HHaassiill

Pembagian hasil produksi budidaya tanaman akan diatur sebagai berikut :

Pihak pertama (pemilik lahan) sebesar 30% dan pihak kedua (kelompok tani) sebesar

70%. Untuk tanaman pokok dihitung dari hasil kotor, dan untuk tanaman sela

dihitung dari hasil bersih (setelah dikurangi biaya produksi). Jelaskan sistem

pembayaran dari bagi hasil (waktu pembayaran).

22..1111.. SSaannkkssii

Sebutkan sanksi yang diterima para pihak bila tidak mentaati ketentuan dalam

perjanjian, serta sanksi apabila terjadi keterlambatan penyerahan bagi hasil.

22..1122.. KKeeaaddaaaann MMeemmaakkssaa//FFoorrccee MMaajjeeuurree

Sebutkan konsekwensi jika terjadi keadaan memaksa/force majeure dan sebutkan

yang dimaksud keadaan memaksa.

22..1133.. PPeennyyeelleessaaiiaann PPeerrsseelliissiihhaann

Sebutkan cara-cara penyelesaian yang dilakukan ketika terjadi perselisihan.

22..1144.. AAddddeenndduumm

Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian yang bersifat menyempurnakan dan

teknis akan diatur kemudian sebagai perjanjian tambahan.

22..1155.. TTaannddaa TTaannggaann PPaarraa PPiihhaakk

Cantumkan tanda tangan para pihak di atas materai secukupnya di dalam surat

perjanjian.

22..1166.. SSaakkssii

Untuk memperkuat legalitas surat perjanjian ini diperlukan adanya saksi yang ikut

tanda tangan, paling tidak berjumlah 3 orang yang terdiri dari :

a. 1 (satu) orang saksi dari pejabat Bappeda Kabupaten/Kota,

b. 2 (dua) orang saksi berasal dari pejabat terkait (Camat, Lurah, BPD, atau yang

lain).

9



PLKSDA-BM


perjanjian.




















perjanjian.






lain).

9



PLKSDA-BM


perjanjian.




















perjanjian.






lain).

10



PLKSDA-BM

BBAABB IIIIII.. PPEENNUUTTUUPP

Kebutuhan dan permasalahan pada masing-masing daerah peserta program tidak sama.

Oleh karena itu, berbagai penyesuaian tetap diperlukan dalam pembuatan surat perjanjian

tersebut. Panduan ini lebih bersifat sebagai bahan diskusi dan acuan dalam pembuatan

surat perjanjian di daerah. Panduan ini dapat dikembangkan sesuai dengan kondisi,

kebutuhan daerah setempat, kepentingan, serta aspirasi masyarakat.

Panduan Perjanjian Kerjasama Pengelolaan Lahan Antara Pemilik Lahan dengan Kelompok

Tani ini diharapkan dapat membantu pencapaian sinkronisasi, kesepahaman, dan kesamaan

substansi terhadap pembuatan surat perjanjian di daerah sesuai peraturan perundang-

undangan yang berlaku dalam rangka menjaga keberlanjutan program PLKSDA-BM.

10



PLKSDA-BM











10



PLKSDA-BM











11



PLKSDA-BM

Lampiran 1. Konsep Surat Perjanjian Kerjasama Pengelolaan Lahan untuk Kegiatan TA. 2012.

PERJANJIAN KERJASAMA

NOMOR .............................................

TENTANG

PENGELOLAAN LAHAN.................

DESA .................... KECAMATAN .................... KABUPATEN ....................

Pada hari ini .................... tanggal .................... bulan .................... tahun .................... yang

bertandatangan di bawah ini masing-masing :

1. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................

Dalam hal ini bertindakuntuk dan atas nama Pemilik Lahan sesuai dengan .................... untuk

selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

2. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Kelompok Tani Program PLKSDA-BM

...................., sesuai Berita Acara No. ............., tanggal ............ / Surat Keputusan pembentukan

kelompok tani No. ...................., tanggal ......................... untuk selanjutnya disebut PIHAK

KEDUA.

Selanjutnya PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut sebagai PARA

PIHAK sepakat melakukan perjanjian kerjasama pengelolaan lahan berdasarkan ketentuan antara lain

sebagai berikut :

a. Surat Edaran Menteri Dalam Negeri Nomor 610/1242/IV/Bangda tanggal 27 Februari 2012

perihal Pedoman Umum Program Penanganan Lahan Kritis dan Sumber Daya Air Berbasis

Masyarakat;

b. Surat Edaran Menteri Dalam Negeri Nomor 910/3158/SJ tanggal 19 Agustus 2011 perihal

Pemberitahuan Rencana Program, Kegiatan dan Anggaran Dekonsentrasi dan Tugas Pembantuan

Lingkup Kementerian Dalam Negeri TA 2012;

11



PLKSDA-BM



NOMOR .............................................

TENTANG





1. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................



2. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................




KEDUA.



sebagai berikut :



Masyarakat;




11



PLKSDA-BM



NOMOR .............................................

TENTANG





1. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................



2. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................




KEDUA.



sebagai berikut :



Masyarakat;




12



PLKSDA-BM

c. Surat Keputusan Bupati/Walikota Nomor ….. tanggal …… perihal……. (terkait tentang lokasi

Program Penanganan Lahan Kritis dan Sumber Daya Air Berbasis Masyarakat);dan

d. Surat Keputusan Bupati/Walikota Nomor ….. tanggal …… perihal….. (terkait tentang Jaminan

tidak terjadi alih fungsi lahan selama 20 (dua puluh) tahun).

Berdasarkan hal tersebut di atas, PARA PIHAK sepakat untuk membuat Perjanjian Kerjasama yang

dituangkan dalam ketentuan sebagai berikut :

OBYEK DAN RUANG LINGKUP

Pasal l

Obyek Perjanjian Kerjasama ini adalah pengelolaan lahan oleh PIHAK KEDUA di atas lahan

PIHAK PERTAMA berupa penanaman tanaman pokok dan tanaman sela termasuk tanaman penguat

teras dan pembangunan sarana dan prasarana persediaan air untuk pemeliharaan tanaman dalam

rangka meningkatkan upaya konservasi lahan dan meningkatkan pendapatan melalui Program

Penanganan Lahan Kritis dan Sumber Daya Air Berbasis Masyarakat (PLKSDA-BM)

Pasal 2

Ruang lingkup Perjanjian Kerjasama ini meliputi :

a. lokasi pengelolaan lahan;

b. kewajiban dan hak;

c. jangka waktu kerjasama;

d. larangan pengalihan;

e. pembagian hasil;

f. sanksi;

g. keadaan memaksa/force majeure

h. penyelesaian perselisihan;

i. pengakhiran perjanjian;

j. addendum;dan

k. penutup.

12



PLKSDA-BM








Pasal l






Pasal 2






e. pembagian hasil;

f. sanksi;




j. addendum;dan

k. penutup.

12



PLKSDA-BM








Pasal l






Pasal 2






e. pembagian hasil;

f. sanksi;




j. addendum;dan

k. penutup.

13



PLKSDA-BM

LOKASI PENGELOLAAN LAHAN

Pasal 3

Pengelolaan lahan seluas .................... m2 (lebih kurang ...................) dari luas seluruhnya

.................... hektar (lebih kurang ...................................) yang berlokasi di Desa ....................

Kecamatan .................... Kabupaten / Kota ..................... Status Lahan: (Kas Desa/ Bengkok/ Adat/

Tanah Pemda dll)

KEWAJIBAN DAN HAK

Pasal 4

(1) PIHAK PERTAMA mempunyai kewajiban :

a. memberikan pembinaan dan pelatihan dalam rangka peningkatan kapasitas kelompok tani

tentang teknis budidaya, administrasi dan pengembangan usaha;

b. memfasilitasi penyediaan bibit, pupuk, alat pertanian, fasilitas air siraman, dan sumur resapan;

c. memfasilitasi pembentukan jaringan kemitraan dalam hal pemasaran hasil pertanian;

d. memfasilitasi proses kemandirian kelompok tani;

e. membantu mengatasi permasalahan yang muncul dalam pelaksanaan program PLKSDA-BM;

dan

f. melakukan kegiatan monitoring dan pengawasan serta evaluasi terhadap proses dan hasil

kegiatan pengelolaan lahan.

(2) PIHAK KEDUA, mempunyai kewajiban :

a. melakukan pengelolaan lahan yang dimulai dari penyiapan lahan, sampai dengan panen;

b. menjaga dan merawat tanaman pokok dan tanaman sela, serta sarana dan prasarana yang

disediakan oleh PIHAK PERTAMA;

c. melaksanakan kegiatan sesuai dengan rencana yang disepakati dalam kelompok tani dengan

persetujuan PIHAK PERTAMA;

d. menjadi anggota, menyusun dan menentukan aturan internal kelembagaan kelompok tani;

e. membayar PBB selama jangka waktu pengelolaan lahan;

f. mengikuti dan mendukung kegiatan guna menunjang keberhasilan dan keberlanjutan kegiatan

konservasi lahan;

g. memberikan laporan kepada PIHAK PERTAMA melalui kelompok tani secara periodik

sesuai kesepakatan dan memberikan laporan sewaktu-waktu bila diperlukan kepada PIHAK

PERTAMA; dan

h. menyerahkan lahan, tanaman beserta seluruh fasilitas pendukung lainnya dalam kondisi baik13



PLKSDA-BM


Pasal 3




Tanah Pemda dll)

KEWAJIBAN DAN HAK

Pasal 4








dan












konservasi lahan;



PERTAMA; dan

h. menyerahkan lahan, tanaman beserta seluruh fasilitas pendukung lainnya dalam kondisi baik13



PLKSDA-BM


Pasal 3




Tanah Pemda dll)

KEWAJIBAN DAN HAK

Pasal 4








dan












konservasi lahan;



PERTAMA; dan

h. menyerahkan lahan, tanaman beserta seluruh fasilitas pendukung lainnya dalam kondisi baik

14



PLKSDA-BM

kepada PIHAK PERTAMA setelah Perjanjian Kerjasama ini berakhir.

(3) PIHAK PERTAMA mempunyai hak :

a. menerima 30 % (tiga puluh persen) dihitung dari hasil kotor panen untuk tanaman pokok dan

menerima 30 % (tiga puluh persen) dihitung dari hasil bersih panen untuk tanaman sela;

b. menerima laporan dari PIHAK KEDUA secara periodik sesuai kesepakatan dan sewaktu-

waktu bila diperlukan;

c. menerima bukti pembayaran PBB lahan yang dikelola dari PIHAK KEDUA; dan

d. menerima penyerahan lahan, tanaman beserta seluruh fasilitas pendukung lainnya dari

PIHAK KEDUA dalam kondisi baik.

(4) PIHAK KEDUA mempunyai hak :

a. menerima 70 % (tujuh puluh persen) dihitung dari hasil kotor panen untuk tanaman pokok

dan 70% (tujuh puluh persen) dihitung dari hasil bersih untuk tanaman sela;

b. menerima kemitraan dalam hal pemasaran hasil pertanian dari PIHAK PERTAMA;

c. menerima pembinaan dan pelatihan dalam rangka peningkatan kapasitas kelompok tani

tentang teknis budidaya, administrasi dan pengembangan usaha dari PIHAK PERTAMA;

dan

d. menerima fasilitasi bibit, pupuk, alat pertanian, fasilitas air siraman, dan sumur resapan dari

PIHAK PERTAMA.

JANGKA WAKTU KERJA SAMA

Pasal 5

Perjanjian Kerjasama pengelolaan lahan ini dengan jangka waktu 20 (dua puluh) tahun terhitung mulai

tanggal .................... bulan .................... tahun .................... sampai dengan tanggal .................... bulan

.................... tahun .................... dan dievaluasi setiap 2 (dua) tahun sekali oleh PIHAK PERTAMA.

LARANGAN PENGALIHAN

Pasal 6

PIHAK KEDUA dilarang melimpahkan maupun mengalihkan hak pengelolaan lahan atas lokasi

sebagaimana dimaksud Pasal 3 kepada pihak lain baik sebagian maupun seluruhnya tanpa ijin tertulis

PIHAK PERTAMA.

PEMBAGIAN HASIL

Pasal 7

(1) Pembagian hasil sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (3) huruf a diterima PIHAK

PERTAMA paling lambat 7 (tujuh) hari setelah hasil panen dijual.14



PLKSDA-BM
















dan


PIHAK PERTAMA.


Pasal 5




LARANGAN PENGALIHAN

Pasal 6



PIHAK PERTAMA.

PEMBAGIAN HASIL

Pasal 7


PERTAMA paling lambat 7 (tujuh) hari setelah hasil panen dijual.14



PLKSDA-BM
















dan


PIHAK PERTAMA.


Pasal 5




LARANGAN PENGALIHAN

Pasal 6



PIHAK PERTAMA.

PEMBAGIAN HASIL

Pasal 7


PERTAMA paling lambat 7 (tujuh) hari setelah hasil panen dijual.

15



PLKSDA-BM


KEDUA paling lambat 7 (tujuh) hari setelah hasil panen dijual.

SANKSI

Pasal 8

Apabila PIHAK PERTAMA dalam jangka waktu kurang dari 20 (dua puluh) tahun

menggunakan lahan untuk keperluan lain maka PIHAK PERTAMA wajib memberikan ganti

rugi kepada PIHAK KEDUA, dihitung sesuai dengan kerugian yang dialami.

Pasal 9

1. Apabila dalam waktu 2 (dua) bulan berturut-turut PIHAK KEDUA tidak melakukan kegiatan

pengelolaan lahan, maka perjanjian ini batal demi hukum.

2. Jika perjanjian pengelolaan lahan batal demi hukum, maka PIHAK KEDUA segera

menyerahkan lahan dan tanaman beserta fasilitas pendukung lainnya dalam kondisi baik kepada

PIHAK PERTAMA tanpa melalui proses hukum dan PIHAK KEDUA tidak berhak menuntut

kepada PIHAK PERTAMA dalam bentuk apapun.

Pasal 10

(1) Apabila PIHAK KEDUA terlambat menyerahkan pembagian hasil sebagaimana dimaksud Pasal

7 ayat (1) maka PIHAK PERTAMA akan memberikan peringatan tertulis sebanyak 3 (tiga) kali

dalam 3 (tiga) minggu.

(2) Apabila PIHAK KEDUA tetap tidak menyerahkan pembagian hasil tersebut maka PIHAK

PERTAMA berhak membatalkan perjanjian ini secara sepihak dan PIHAK KEDUA segera

menyerahkan lahan dan tanaman beserta seluruh fasilitas pendukung lainnya dalam kondisi baik

kepada PIHAK PERTAMA.

(3) PIHAK KEDUA tidak berhak menuntut kepada PIHAK PERTAMA dalam bentuk apapun dan

tetap membayar pembagian hasil PIHAK PERTAMA yang belum diserahkan.

15



PLKSDA-BM



SANKSI

Pasal 8




Pasal 9







Pasal 10










15



PLKSDA-BM



SANKSI

Pasal 8




Pasal 9







Pasal 10










16



PLKSDA-BM

KEADAAN MEMAKSA/FORCE MAJEURE

Pasal 11

(1) Apabila terjadi keadaan memaksa (force majeure), maka ketentuan yang terdapat dalam

Perjanjian Kerjasama ini menyebabkan PIHAK KEDUA dapat dibebaskan untuk

memberikan sanksi karena tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan ketentuan

dalam Perjanjian Kerjasama ini yang harus disetujui secara tertulis oleh PIHAK PERTAMA

(2) Adapun yang dimaksud keadaan memaksa (force majeure) antara lain meliputi gempa bumi,

banjir besar, tanah longsor, kebakaran, huru-hara dan sabotase, sehingga PIHAK KEDUA

patut dianggap tidak mampu untuk mencegah dan mengambil tindakan pengamanan sebelum

atau sesudahnya yang menyebabkan tidak dapat memenuhi kewajibannya.

(3) Apabila PIHAK KEDUA tidak mengajukan alasan keadaan memaksa (force majeure) atau

tidak dapat membuktikan keadaan memaksa dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah

peristiwa tersebut terjadi, maka PIHAK PERTAMA berhak menolak pengajuan keadaan

memaksa tersebut.

PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Pasal 12

(1) Apabila terdapat perselisihan atau perbedaan pendapat dalam pelaksanaan Perjanjian Kerjasama

ini, maka PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan perselisihan secara damai melalui

musyawarah.

(2) Apabila dengan musyawarah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tidak dapat dicapai, maka

PARA PIHAK bersepakat untuk mengajukan penyelesaian ke Badan Arbitrase Nasional

Indonesia (BANI).

Pasal 13

PARA PIHAK menyatakan kesanggupannya untuk melaksanakan Perjanjian Kerjasama ini dengan

segala akibat hukumnya dan telah memilih domisili (tempat tinggal) yang tetap.

PENGAKHIRAN PERJANJIAN

Pasal 14

Perjanjian Kerjasama ini berakhir apabila :

1. Berakhirnya jangka waktu perjanjian

2. Kesepakatan PARA PIHAK

3. Salah satu PIHAK tidak melaksanakan kewajiban yang diperjanjikan

16



PLKSDA-BM


Pasal 11












memaksa tersebut.


Pasal 12



musyawarah.



Indonesia (BANI).

Pasal 13




Pasal 14





16



PLKSDA-BM


Pasal 11












memaksa tersebut.


Pasal 12



musyawarah.



Indonesia (BANI).

Pasal 13




Pasal 14





17



PLKSDA-BM

ADDENDUM

Pasal 15

Hal-hal yang belum diatur dalam Perjanjian Kerjasama ini yang bersifat menyempurnakan dan teknis

akan diatur kemudian oleh PARA PIHAK yang dituangkan dalam surat perjanjian tambahan dan

merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dengan Perjanjian Kerjasama ini serta mempunyai

kekuatan hukum yang sama.

PENUTUP

Pasal 16

(1) Perjanjian Kerjasama ini dibuat berdasarkan iktikad baik dari PARA PIHAK dan mulai berlaku

sejak tanggal ditandatangani oleh PARA PIHAK.

(2) Perjanjian Kerjasama ini dibuat rangkap 2 (dua), masing-masing bermeterai cukup dan

mempunyai kekuatan hukum yang sama bagi PARA PIHAK.

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

............................ ............................

Saksi – Saksi

Tanda Tangan

1. Nama : ..................................

(........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

2. Nama : ..................................

(........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

3. Nama : ..................................

(........................................)

NIP : ..................................17



PLKSDA-BM

ADDENDUM

Pasal 15





PENUTUP

Pasal 16






............................ ............................

Saksi – Saksi

Tanda Tangan

1. Nama : ..................................

(........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

2. Nama : ..................................

(........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

3. Nama : ..................................

(........................................)

NIP : ..................................17



PLKSDA-BM

ADDENDUM

Pasal 15





PENUTUP

Pasal 16






............................ ............................

Saksi – Saksi

Tanda Tangan

1. Nama : ..................................

(........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

2. Nama : ..................................

(........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

3. Nama : ..................................

(........................................)

NIP : ..................................

18



PLKSDA-BM

Jabatan : ..................................

Lampiran 1. Konsep Surat Perjanjian Kerjasama Pengelolaan Lahan untuk Kegiatan TA. 2013


NOMOR .............................................

TENTANG





1. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................



2. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................




KEDUA.



sebagai berikut :



Masyarakat;

18



PLKSDA-BM

Jabatan : ..................................



NOMOR .............................................

TENTANG





1. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................



2. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................




KEDUA.



sebagai berikut :



Masyarakat;

18



PLKSDA-BM

Jabatan : ..................................



NOMOR .............................................

TENTANG





1. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................



2. Nama : ....................

Jabatan : ....................

Alamat : ....................




KEDUA.



sebagai berikut :



Masyarakat;

19



PLKSDA-BM

b. Surat Edaran Menteri Dalam Negeri Nomor 050/3721/SJ tanggal 24 September 2012 perihal





e. Surat Keputusan Bupati/Walikota Nomor ….. tanggal …… perihal….. (terkait tentang Jaminan





Pasal l






Pasal 2






e. pembagian hasil;

f. sanksi;




j. addendum;dan

k. penutup.

19



PLKSDA-BM











Pasal l






Pasal 2






e. pembagian hasil;

f. sanksi;




j. addendum;dan

k. penutup.

19



PLKSDA-BM











Pasal l






Pasal 2






e. pembagian hasil;

f. sanksi;




j. addendum;dan

k. penutup.

20



PLKSDA-BM


Pasal 3




Tanah Pemda dll)

KEWAJIBAN DAN HAK

Pasal 4




b. memfasilitasi penyediaan bibit, pupuk, alat pertanian, fasilitas air siraman, dan sumur

resapan;



e. membantu mengatasi permasalahan yang muncul dalam pelaksanaan program PLKSDA-

BM; dan







c. melaksanakan kegiatan sesuai dengan rencana yang disepakati dalam kelompok tani

dengan persetujuan PIHAK PERTAMA;



f. mengikuti dan mendukung kegiatan guna menunjang keberhasilan dan keberlanjutan

kegiatan konservasi lahan;20



PLKSDA-BM


Pasal 3




Tanah Pemda dll)

KEWAJIBAN DAN HAK

Pasal 4





resapan;




BM; dan












kegiatan konservasi lahan;20



PLKSDA-BM


Pasal 3




Tanah Pemda dll)

KEWAJIBAN DAN HAK

Pasal 4





resapan;




BM; dan












kegiatan konservasi lahan;

21



PLKSDA-BM


sesuai kesepakatan dan memberikan laporan sewaktu-waktu bila diperlukan kepada

PIHAK PERTAMA; dan

h. menyerahkan lahan, tanaman beserta seluruh fasilitas pendukung lainnya dalam kondisi

baik kepada PIHAK PERTAMA setelah Perjanjian Kerjasama ini berakhir.


a. menerima 30 % (tiga puluh persen) dihitung dari hasil kotor panen untuk tanaman pokok

dan menerima 30 % (tiga puluh persen) dihitung dari hasil bersih panen untuk tanaman

sela;

b. menerima laporan dari PIHAK KEDUA secara periodik sesuai kesepakatan dan

sewaktu-waktu bila diperlukan;





a. menerima 70 % (tujuh puluh persen) dihitung dari hasil kotor panen untuk tanaman

pokok dan 70% (tujuh puluh persen) dihitung dari hasil bersih untuk tanaman sela;



tentang teknis budidaya, administrasi dan pengembangan usaha dari PIHAK

PERTAMA; dan

d. menerima fasilitasi bibit, pupuk, alat pertanian, fasilitas air siraman, dan sumur resapan

dari PIHAK PERTAMA.


Pasal 5




LARANGAN PENGALIHAN

Pasal 6



PIHAK PERTAMA.21



PLKSDA-BM



PIHAK PERTAMA; dan






sela;












PERTAMA; dan


dari PIHAK PERTAMA.


Pasal 5




LARANGAN PENGALIHAN

Pasal 6



PIHAK PERTAMA.21



PLKSDA-BM



PIHAK PERTAMA; dan






sela;












PERTAMA; dan


dari PIHAK PERTAMA.


Pasal 5




LARANGAN PENGALIHAN

Pasal 6



PIHAK PERTAMA.

22



PLKSDA-BM

PEMBAGIAN HASIL

Pasal 7

1) Pembagian hasil sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (3) huruf a diterima PIHAK




SANKSI

Pasal 8




Pasal 9

1) Apabila dalam waktu 2 (dua) bulan berturut-turut PIHAK KEDUA tidak melakukan kegiatan


2) Jika perjanjian pengelolaan lahan batal demi hukum, maka PIHAK KEDUA segera

menyerahkan lahan dan tanaman beserta fasilitas pendukung lainnya dalam kondisi baik

kepada PIHAK PERTAMA tanpa melalui proses hukum dan PIHAK KEDUA tidak berhak

menuntut kepada PIHAK PERTAMA dalam bentuk apapun.

Pasal 10

1) Apabila PIHAK KEDUA terlambat menyerahkan pembagian hasil sebagaimana dimaksud

Pasal 7 ayat (1) maka PIHAK PERTAMA akan memberikan peringatan tertulis sebanyak 3

(tiga) kali dalam 3 (tiga) minggu.

2) Apabila PIHAK KEDUA tetap tidak menyerahkan pembagian hasil tersebut maka PIHAK


menyerahkan lahan dan tanaman beserta seluruh fasilitas pendukung lainnya dalam kondisi

baik kepada PIHAK PERTAMA.

3) PIHAK KEDUA tidak berhak menuntut kepada PIHAK PERTAMA dalam bentuk apapun

dan tetap membayar pembagian hasil PIHAK PERTAMA yang belum diserahkan.22



PLKSDA-BM

PEMBAGIAN HASIL

Pasal 7





SANKSI

Pasal 8




Pasal 9







Pasal 10









dan tetap membayar pembagian hasil PIHAK PERTAMA yang belum diserahkan.22



PLKSDA-BM

PEMBAGIAN HASIL

Pasal 7





SANKSI

Pasal 8




Pasal 9







Pasal 10









dan tetap membayar pembagian hasil PIHAK PERTAMA yang belum diserahkan.

23



PLKSDA-BM


Pasal 11

1) Apabila terjadi keadaan memaksa (force majeure), maka ketentuan yang terdapat dalam



dalam Perjanjian Kerjasama ini yang harus disetujui secara tertulis oleh PIHAK

PERTAMA

2) Adapun yang dimaksud keadaan memaksa (force majeure) antara lain meliputi gempa

bumi, banjir besar, tanah longsor, kebakaran, huru-hara dan sabotase, sehingga PIHAK

KEDUA patut dianggap tidak mampu untuk mencegah dan mengambil tindakan

pengamanan sebelum atau sesudahnya yang menyebabkan tidak dapat memenuhi

kewajibannya.

3) Apabila PIHAK KEDUA tidak mengajukan alasan keadaan memaksa (force majeure)

atau tidak dapat membuktikan keadaan memaksa dalam waktu 14 (empat belas) hari

setelah peristiwa tersebut terjadi, maka PIHAK PERTAMA berhak menolak pengajuan

keadaan memaksa tersebut.


Pasal 12

1) Apabila terdapat perselisihan atau perbedaan pendapat dalam pelaksanaan Perjanjian

Kerjasama ini, maka PARA PIHAK sepakat untuk menyelesaikan perselisihan secara damai

melalui musyawarah.

2) Apabila dengan musyawarah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tidak dapat dicapai, maka


Indonesia (BANI).

Pasal 13




Pasal 1423



PLKSDA-BM


Pasal 11





PERTAMA





kewajibannya.






Pasal 12



melalui musyawarah.



Indonesia (BANI).

Pasal 13




Pasal 1423



PLKSDA-BM


Pasal 11





PERTAMA





kewajibannya.






Pasal 12



melalui musyawarah.



Indonesia (BANI).

Pasal 13




Pasal 14

24



PLKSDA-BM





ADDENDUM

Pasal 15





PENUTUP

Pasal 16

1) Perjanjian Kerjasama ini dibuat berdasarkan iktikad baik dari PARA PIHAK dan mulai

berlaku sejak tanggal ditandatangani oleh PARA PIHAK.

2) Perjanjian Kerjasama ini dibuat rangkap 2 (dua), masing-masing bermeterai cukup dan



............................ ............................

Saksi – Saksi

Tanda Tangan

1. Nama : .................................. (........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

2. Nama : .................................. (........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

3. Nama : .................................. (........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

24



PLKSDA-BM





ADDENDUM

Pasal 15





PENUTUP

Pasal 16






............................ ............................

Saksi – Saksi

Tanda Tangan

1. Nama : .................................. (........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

2. Nama : .................................. (........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

3. Nama : .................................. (........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

24



PLKSDA-BM





ADDENDUM

Pasal 15





PENUTUP

Pasal 16






............................ ............................

Saksi – Saksi

Tanda Tangan

1. Nama : .................................. (........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

2. Nama : .................................. (........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

3. Nama : .................................. (........................................)

NIP : ..................................

Jabatan : ..................................

Panduan Perjanjian Kerjasama Pengelolaan Lahan

Documents