Home >Documents >P U T U S A N DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN fileHalaman 1 dari 41 Putusan Nomor...

P U T U S A N DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN fileHalaman 1 dari 41 Putusan Nomor...

Date post:05-Jun-2019
Category:
View:214 times
Download:0 times
Share this document with a friend
Transcript:

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

Halaman 1 dari 41 Putusan Nomor 419/PDT/2018/PT MDN

P U T U S A N NOMOR 419/Pdt/2018/PT MDN

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Medan yang mengadili perkara-perkara perdata pada

peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam

perkara antara :

Ir. Mangapul Halomoan Silalahi, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, Agama Kristen Protestan, Alamat Jalan Jemur Andayani

No.230 Kelurahan Siwalankerto, Kecamatan

Wonocolo Kota Surabaya-Jawa Timur,

Sebagai PEMBANDING semula TERGUGAT I; Dalam hal ini memberi kuasa kepada HERRY

TOBING, SH, MH Advocates & Legal Consultants,

bertempat tinggal di Jalan Nilam VI No.1

P.Simalingkar Medan Propinsi Sumatera-Utara,

dalam hal ini bertindak berdasarkan Surat Kuasa

Khusus tanggal 14 Nopember 2017,

Lawan Penggurun Davin Kaban, atau disebut juga P. Davin Kaban, Umur 54

tahun, Pekerjaan Wiraswasta, Agama Kristen

Protestan, Alamat Jalan Pinus Raya No.29

Lingkungan XIII Perumnas Simalingkar, Kelurahan

Mangga, Kecamatan Medan Tuntungan Kota Medan,

Sebagai TERBANDING semula PENGGUGAT; Dalam hal ini memberikan Kuasa kepada :

1. SUPLINTA GINTING, SH.

2. SURANTA R.TARIGAN, SH, MH.

Advokat dari Kantor Advokat SUPLINTA GINTING &

REKAN yang beralamat di Jalan Pales VI No.1 B

Kelurahan Simpang Selayang Kecamatan Medan

Tuntungan Kota Medan, dalam hal ini bertindak

berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 12 Oktober

2017;

DAN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

Halaman 2 dari 41 Putusan Nomor 419/PDT/2018/PT MDN

1. Kepala Kantor Badan Pertanahan Kota Medan, Berkedudukan di Jalan A.H.Nasution-Medan; Sebagai Turut Terbanding I semula TERGUGAT II; Dalam hal ini memberi kuasa kepada JAILANI, SH,

HARIS SYAHBANA PASARIBU, SH, MH, SABIRIN,

SH dan HUSNEN, keempatnya memilih alamat pada

Kantor Pertanahan Kota Medan, Jalan Jend.Besar

Abdul Haris Nasution Medan, baik bersama-sama

maupun masing-masing atau sendiri-sendiri, dalam

hal ini bertindak berdasarkan Surat Kuasa Khusus

tanggal 2 Nopember 2017;

2. Pitta Emma Sitompul, SH, Umur 75 tahun, Agama Kristen Protestan, Pekerjaan Pensiunan Polri, Alamat Jalan Sei Batang

Serangan No.36/57 Kelurahan Babura Kecamatan

Medan Baru Kota Medan; Sebagai Turut Terbanding II semula TURUT TERGUGAT I;

3. Camat Medan Tuntungan, Berkedudukan di Jalan Bunga Melati No.1

Kelurahan Kemenangan Tani Kecamatan Medan

Tuntungan Kota Medan, Sebagai Turut Terbanding III semula TURUT TERGUGAT II;

Pengadilan Tinggi Tersebut; 1. Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 19 Nopember 2018

Nomor : 419/PDT/2018/PT MDN, tentang Penunjukan Majelis Hakim untuk

memeriksa dan mengadili perkara perdata Nomor 614/Pdt.G/2017/PN Mdn,

ditingkat banding;

2. Penetapan hari Sidang Perkara ini tanggal 19 Nopember 2018 Nomor

419/Pdt/2018/PT MDN;

3. Berkas perkara dan turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Medan

Nomor 614/Pdt.G/2017/PN Mdn tanggal 31 Mei 2018 dan surat-surat lain

yang bersangkutan ;

TENTANG DUDUKNYA PERKARA : Menimbang, bahwa Terbanding semula Penggugat dengan Surat

Gugatannya bertanggal 18 Oktober 2017 yang diterima dan didaftarkan di

Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan tanggal 19 Oktober 2017 dibawah

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

Halaman 3 dari 41 Putusan Nomor 419/PDT/2018/PT MDN

register perkara Nomor 614/Pdt.G/2017/PN Mdn, telah mengajukan gugatan

terhadap Terbanding semula Tergugat I, II atas hal-hal sebagai berikut :

1. Bahwa Penggugat adalah pemilik sah yang menguasai serta mengusahai

sebidang tanah seluas lebih kurang 1.880 M2 yang setempat dikenal dengan

Jalan Ngumban Surbakti No. 6 Kelurahan Sempakata Kecamatan Medan

Selayang (dh. Kelurahan Simpang Selayang Kecamatan Medan Tuntungan)

Kota Medan dengan batas batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatasan dengan dahulu Jalan Pasar IV sekarang

Jalan Ngumban Surbakti;

- Sebelah Selatan berbatasan dengan dahulu Brani Ginting sekarang

Tambi Tarigan;

- Sebelah Barat berbatasan dengan dahulu Tima Br Sitorus sekarang P.E.

Surbakti;

- Sebelah Timur berbatasan dengan dahulu Drs. D.T. Sinulingga sekarang

Tambi Tarigan;

2. Bahwa tanah tersebut diperoleh Penggugat melalui transaksi jual beli

dengan Turut Tergugat I secara sah menurut hukum yaitu dengan cara

mengganti rugi dari Turut Tergugat I sesuai dengan Akta Penglepasan Hak

Dengan Ganti Rugi Nomor :03Tgl. 25 Mei 2015 yang dibuat dihadapan Urus

Simanullang, S.H. Notaris di Medan;

3. Bahwa Turut Tergugat I menguasai tanah tersebut sejak tahun 1979 dengan

membeli dari Cikep Br Pelawi berdasarkan Akta Jual Beli Ganti Rugi

No. 376/MT/1979 Tgl. 6 Mei 1979 yang diterbitkan oleh Turut Tergugat II,

sedangkan Cikep Br Pelawi memperoleh tanah tersebut dari Muller Tanjung

pada tahun 1977 berdasarkan Akte Ganti Rugi No. 279/MT/1977 dan Muller

Tanjung memperoleh tanah tersebut berdasarkan Surat Keterangan Tanah

No. 10376/A/I/20 Tgl. 16 Nopember 1973 yang diterbitkan Bupati Kabupaten

Deli Serdang (dh. Bupati Kepala Daerah Tingkat II Deli Serdang);

4. Bahwa selama Turut Tergugat I menguasai dan mengusahai tanah tersebut

tidak pernah ada silang sengketa atau pihak pihak yang keberatan atas

tanah tersebut dan tidak ada pihak pihak yang mengaku sebagai pemilik

tanah tersebut;

5. Bahwa pada bulan Juni 2015 tanpa sepengetahuan dan tanpa adanya izin

dari Penggugat selaku pemilik tanah tersebut, dimana Tergugat I menguasai

dan mengusahai dengan mengaku sebagai pemilik tanah tersebut;

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

Halaman 4 dari 41 Putusan Nomor 419/PDT/2018/PT MDN

6. Bahwa selain itu juga tanpa sepengetahuan dan tanpa izin dari Penggugat

selaku pemilik tanah tersebut, dimana Tergugat I telah mengajukan

permohonan penerbitan sertifikat hak milik kepada Tergugat II dan Tergugat

II telah menerbitkan Sertifikat Hak Milik atas nama Tergugat I dengan

Sertifikat Hak Milik No. 748/Sempakata Tgl. 5 Maret 2007;

7. Bahwa perbuatan Tergugat I yang menguasai dengan mengusahai tanah

milik Penggugat tanpa hak telah menimbulkan kerugian bagi Penggugat

karena Penggugat tidak dapat menikmati hasil tanah tersebut yang jika

diperhitungkan setiap bulannya Penggugat seharusnya mendapat

keuntungan sebesar Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah);

8. Bahwa perbuatan Tergugat I yang menguasai dan mengusahai tanah milik

Penggugat tanpa hak telah menimbulkan kerugian bagi Penggugat, maka

dengan demikian perbuatan Tergugat I tersebut adalah perbuatan melawan

hukum;

9. Bahwa oleh karena Tergugat I menguasai tanah milik Penggugat secara

melawan hukum, maka segala bentuk perikatan yang dibuat oleh Tergugat I

maupun pihak lain yang mendapatkan kuasa dari Tergugat I diatas tanah

seluas kurang lebih 1.880 M2 dinyatakan batal demi hukum atau sekurang

kurangnya tidak berkekuatan hukum;

10. Bahwa oleh karena perbuatan Tergugat Imerupakan perbuatan melawan

hukum, maka sangat beralasan menurut hukum sertifikat hak milik No.

748/Sempakata Tgl. 5 Maret 2007 yang diterbitkan oleh Tergugat II atas

nama Tergugat I di atas tanah milik Penggugat dinyatakan cacat hukum atau

sekurang kurangya dinyatakan tidak berkekuatan hukum;

11. Bahwa oleh karena Tergugat I menguasai tanah Penggugat dengan

melawan hukum, maka sangat beralasan menurut hukum Tergugat I

dihukum untuk menyerahkan tanah milik Penggugat kepada Penggugat

dalam keadaan aman, baik dan kosong;

12. Bahwa oleh karena perbuatan Tergugat I telah menimbulkan kerugian bagi

Penggugat, maka sangat wajar menurut hukum Tergugat I dihukum untuk

membayar kerugian Penggugat sebesar Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta

rupiah) setiap bulannya terhitung sejak bulan Juni 2015 sampai dengan

Tergugat I menyerahkan tanah tersebut kepada Penggugat dalam keadaan

aman, baik dan kosong;

13. Bahwa untuk menghindari gugatan Penggugat hampa, maka sangat

beralasan menurut hukum agar diletakkan sita dalam perkara ini;

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

PENG

ADIL

AN T

INGG

I MED

AN

Hal

Click here to load reader

Reader Image
Embed Size (px)
Recommended