Metode Pelaksanaan Pembangunan Gedung Laborat Smak Padang Final x

METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBANGUNAN GEDUNG LABORATORIUM PUSLIT SMTP - LIPI

METODE PELAKSANAAN PEMBANGUNAN GEDUNG LABORATORIUM PROXIMAT SMAK PADANG

1DAFTAR ISIPENDAHULUANPenjelasan umumManajemen ProyekIDENTIFIKASI SITEPEKERJAAN PERSIAPANPEKERJAAN STRUKTURPekerjaan Tanah & PondasiStruktur BetonRangka Atap & Penutup AtapPEKERJAAN ARSITEKTURPLAFOND PENUTUP LANTAIDINDING PINTU JENDELAPENGECATANPEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKALAIR CONDITIONPERPIPAAN ELEKTRIKALPENUTUP

22PENDAHULUAN

Manajemen Proyek dan Biaya Administrasi LapanganPerusahaan akan menugaskan personil yang kompeten dalam pekerjaan serupa, seperti Project Manager, dibantu oleh tenaga administrasi dan Logistik, Supervisor lapangan sesuai dengan, kelompok pekerjaannya masing2Jumlah personil tenaga ahli yang diturunkan sesuai dengan kebutuhan keahliannya dalam tahapan2 pekerjaanSeluruh biaya administrasi lapangan akan menjadi tanggung jawab perusahaan, termasuk biaya personil dan biaya overhead yang terjadi selama proyek ini hingga selesaiKomponen biaya yang ditawarkan sudah memperhitungkan biaya2 ini di dalamnya

4Keamanan Proyek Keamanan Proyek menjadi tanggung jawab Project Manajer, jika diperlukan ditugaskan personil yang khusus untuk menjaga keamanan proyekPengamanan proyek dilakukan dengan prinsip preventif yaitu lebih pada menjaga situasi dan mengeleminasi potensi ketidakamananKarena berada dalam lokasi yang cukup penting, maka personil yang telah ditugaskan pada proyek ini harus mengikuti aturan yang diterapkan oleh pihak pengelola areaDengan memberikan kartu pengenal pada semua personil sebagai pencegahan terhadap keamanan proyek secara umumPersonil yang bekerja pada proyek ini harus benar2 teridentifikasi dengan baik, dengan pembagian tanggung jawa sesuai dengan ketua kelompoknya masing2 Briefing tentang tata aturan bekerja dilingkungan Proyek harus dilakukan kepada para personil terutama tentang larangan dan etika dalam proyek

5Foto2 Kemajuan Pekerjaan Pendokumentasian setiap tahapan mulai dari 0% hingga 100% dilakukan setiap hari pada semua progres penyelesaiannyaTugas ini menjadi tanggung jawab PM dan dilakukan oleh salah satu personil administrasi lapangan atau supervisor lapangan

6LAPORANLaporan terdiri dari pencatatan kemajuan proyek dan penyesuaian terhadap perubahan rencanaHasil2 perubahan yang dituangkan dalam berita acaraKujungan2 dan masukkan dari berbagai pihakKeluhan dari berbagai pihakLaporan cuacaGambar2 shop drawing yang sah dengan approval yang berwenangFoto2 kemajuan proyekPermohonan persetujuan penggunaan bahanCatatan keluar masuknya alat, bahan, dan personilSeluruhnya dirangkum dalam Laporan Mingguan dan bulanan

7KEBERSIHAN PROYEKPenerapan 5R untuk proyek menjadi tanggung jawab PM dan seluruh pekerja, penyediaan tempat sampah yang memadai dan pembuangan yang rutin setiap hari5R juga meliputi kerapihan dan menempatkan segala sesuatu pada tempatnya dan mengeluarkan segera barang2 yang tidak dibutuhkanSisa bongkaran dan sampah kemasan lain dimasukkan dalam karung2 plastik dan ditempatkan pada tempat yang ditentukan untuk dikeluarkan setiap saat

8

Shop & As Build DrawingShop drawing dibuat untuk tujuan pelaksanaan dilapangan dengan skala besar dari referensi gambar perencanaan dan disetujui oleh direksi lapangan, shop drawing diproduksi sesuai kebutuhan dan disimpan sebagai acuan pembuatan Asbuild drawingAsbuild drawing di buat sesuai persis dengan keadaan lapangan dengan acuan dari Shop drawing, yang nanti akan dipakai sebagai persyaratan laporan akhir bangunan

9

ASURANSISemua pekerja sesuai dengan peraturan pemerintah diasuransikan dalam program Jamsostek dan akan mendapat perlindungan selama dalam masa kerja pada proyek ini

10Izin-izin Internal & EksternalPermohonan ijin untuk melaksanakan pekerjaan ini akan dilakukan pihak perusahaan dengan pihak pengelola/ pemilik gedung, terutama dalam penempatan gudang, direksi keet, air kerja, listrik kerja, laporan personil dan sehubungan dengan aturan2 internal, serta etika dan kesopanan.Ijin kepada pemerintah kota, Dinas Pekerjaan Umum Kota, agar tidak melanggar aturan yang berlaku (jika diperlukan)

SEGEL11K3Sebelum proyek dimulai PM menunjuk petugas yang bertanggung jawab terhadap Kesehatan dan Keselamatan Kerja, yang khusus menyediakan peralatan keselamatan kerja dan memastikan penggunaanya efektifMemasang tanda2 bahaya, petunjuk2 dan larangan baik untuk pekerja maupun untuk pengunjungMengevaluasi semua kegiatan dengan mempertimbangkan aspek resiko terhadap keselamatan kerja LIHAT KEBIJAKAN PRA K3 TERLAMPIR DALAM DOKUMEN TENDER

12Manajemen ProyekPengelolaan pelaksanaan pekerjaan di proyek ini akan ditangani oleh tenaga-tenaga terampil, PT. LAGA PRATAMA INTERINDO yang sudah berpengalaman dalam penanganan proyek besar yang sejenis, sehingga keberhasilan pelaksanaan pekerjaan akan terjamin.

1. Struktur OrganisasiPelaksanaan proyek dikelola oleh suatu tim manajemen yang dipimpin kepala proyek dibantu oleh beberapa tenaga staf, dan beberapa tenaga pelaksana Lapangan beserta stafnya, Kepala Proyek bertanggung jawab kepada pimpinan PT. LAGA PRATAMA INTERINDO

Kepala proyek berkuasa penuh atas manajemen proyek, dan berkewajiban memimpin seluruh kegiatan pekerjaan di proyek baik dibidang administrasi, teknis, maupun kegiatan pelaksanaan pekerjaan dilapangan.- Untuk masalah teknik engineering dan Quality control, Kepala proyek dibantu oleh bagian teknik beserta stafnya.- Urusan keuangan, administrasi umum dan personalia, dibantu oleh bagian personalia dan keuangan beserta stafnya.- Urusan Logistik dan peralatan dibantu oleh logistik dan peralatan.

13Dengan pengelolaan manajemen proyek seperti diuraikan di atas serta kerjasama yang baik dengan pihak pengawas, dan owner diharapkan pelaksanaan proyek dapat berjalan dengan baik sesuai dyang disyaratkan

2. Joint Operation, Sub Kontraktor dan SupplierSesuai dengan Perpres dalam pelaksanaan proyek ini PT. LAGA PRATAMA INTERINDO sebagai kontraktor utama akan dibantu oleh perusahaan konsorsium (KSO/JO) dan sub kontraktor yang akan dibutuhkan kemudian, khususnya untuk pekerjaan spesial, dalam pengadaan material kami akan melibatkan suplier setempat, khususnya untuk material lokal, untuk material pabrikan kami akan bekerja sama dengan agen utama atau supllier yang berpengalaman pada bidangnya.

3. Tenaga KerjaPersonil yang terpilih yang berpengalaman dalam proyek sejenis akan ditempatkan sebagai personil inti dalam organisasi proyek. Tenaga Kerja terampil akan dipilih dan didatangkan dari daerah setempat jika kualifikasi maupun jumlah tidak memadai akan ditambah dari daerah lain. Tenaga kerja yang digunakan dalam penanganan proyek ini terdiri atas:a. Tenaga Pimpinan dan staf manajemen proyek termasuk site engineer.b. Tenaga operasional lapangan: Pelaksana (Supervisor) Mekanik dan Operator alatc. Pekerjaan (Mandor, Kepala Tukang, Tukang dan Knek)

144. Manajemen Mutu ProyekUntuk menjamin sistem manjemen agar berlangsung dengan baik, perusahaan telah mengeluarkan kebijakan mengenai sistem manajemen proyek berupa kebijakan mutu. Sistem manajemen tersebut di atas dalam pelaksanaannya ditunjang dengan sarana lain, berupa software dan hardware, sebagai peralatan penunjang pelaksanaan pekerjaanMetode Pengendalian di Proyek dapat dijelaskan pada skema (Quality Control Proses) di samping ini:

155 . Manajemen LingkunganDalam rangka meningkatkan kinerja PT. LAGA PRATAMA INTERINDO menerapkan sistem manajemen lingkungan yang mengacu pada standar ISO 14001 : 2004 secara umum, sistem Manajemen Lingkungan adalah sebagai mana tergambar dalam skema dibawah ini:

PERENCANAAN MANEJEMEN LINGKUNGAN

16

PELAKSANAAN MANEJEMEN LINGKUNGANPEMANTAUAN MANEJEMEN LINGKUNGANPERBAIKAN DAN PENINGKATAN MANEJEMEN LINGKUNGAN176 . Manajemen Kesehatan dan Keselamatan KerjaDalam rangka meningkatkan kinerja PT. LAGA PRATAMA INTERINDO menerapkan sistem manajemen Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3) atau Occupatoinal Heath and Safety (OHSAS) yang mengacu pada standar ISO 18001:2005 secara umum, sistem Manajemen K3 dijelaskan dalam dokumen Pra K3 (terlampir)

18IDENTIFIKASI SITE

LOKASI SMAK PADANG20

SITE EKSISTING21LABORAT PROXIMAT

PENGATURAN SITE MASA KONSTRUKSI22ABCDEFAKSES ALAT BERAT & MATERIALPAGAR SEMENTARA PROYEKPAGAR PERMANENT EXISTINGPINTU AKSES PROYEKKETERANGAN A & B>> GEDUNG LABORAT YANG DIBANGUNC>> MUSHOLA >(MCK & AIR KERJA)D>> DIREKSI KEETE>> GUDANG BAHAN & MATERIALF>> BARAK PEKERJAPEKERJAAN PERSIAPAN

Pekerjaan PersiapanPekerjaan persiapan dilaksanakan pada minggu pertamaPengukuran Lokasi Pekerjaan pengukuran tapak atau sering disebut uitzet adalah pekerjaan surveying terhadap lokasi lapangan yang meliputi pemetaan posisi batas-batas lahan, penentuan as-as bangunan.Pekerjaan ini menjadi sangat penting dan harus diketahui bersama dan mendapat persetujuan direksi lapangan ataupun pemilik proyek karena menyangkut kepastian posisi dan orientasi bangunan, properti dan infrastruktur, peil bangunan relatif terhadap suatu referensi tertentu, dan keterkaitan dengan pekerjaan yang terkait dengan paket pekerjaan sebelumnya maupun sesudahnya, atau bangunan2 lain disektarnya.Hasil pemetaan harus segera disampaikan dan mendapat persetujuan dari pemilik proyek atau direksi lapangan yang mewakilinya, karena sebagai starting point dimulainya pekerjaan fisik bangunan

24Pekerjaan PersiapanPembuatan Pagar, Los dan Bedeng

Sebelum semua aktifitas pekerjaan di mulai kontraktor akan membuat pagar pengaman sekeliling proyek, dari bahan semipermanen yang akan dibongkar setelah pekerjaan selesaiLos dan Bedeng Keja dibangun sebagai tempat bekerja bagi para pekerja di lapangan, yang dilengkapi dengan ruang2 yang semi permanen dan memiliki toilet. Seluruh fasilitas dan sarana yang dibangun untuk pekerjaan persiapan ini adalah sementara. Oleh karena itu, desain Los dan Bedeng Kerja tersebut, juga dibuat tidak permanen. Namun demikian, tetap harus mengutamakan kenyamanan dan persyaratan sebagai tempat kerja. Konstruksinya dilapisi dinding double triplex. Penutup atapnya terbuat dari bahan seng atau asbes.

25Direksi KeetDireksi keet juga demikian disusun dan ditempatkan di area kerja yang tidak mengganggu, berfungsi untuk tempat meeting dan display gambar dan jadual2 kerja

26Gudang Penyimpanan Material & AlatPerusahaan akan membangun gudang semi permanen di sekitar lokasi sesuai petunjuk pihak penelola gedung jika diijinkan, agar tidak mengganggu jalannya aktifitas proyek dan aktifitas lainGudang digunakan untuk menyimpan bahan2 yang membutuhkan perlindungan dari cuaca dan dibutuhkan terus menerus, sedangkan untuk material berukuran besar ditempatkan di luar sesuai petunjuk pihak pengelola areaPengaturan yang ketat dibutuhkan untuk menjaga kapasitas gudang agar tidak overload, pembelian dan pengiriman direncanakan dengan jumlah yang diperlukan sajaMaterial yang membutuhkan pekerjaan awal dilakukan di workshop, khususnya yang membutuhkan penanganan tertenu serta membutuhkan area yang lapangSebisa mungkin material dikirim dalam bentuk setengah jadi

TERLALU BANYAKLOKASI YANG TDK MENGGANGGU27Pekerjaan PersiapanAir KerjaAir kerja perlu dipersiapkan dan harus mencukupi kebutuhan selama pelaksanaan pekerjaan ini, baik untuk kebutuhan pekerja ataupun untuk pelaksanaan pekerjaan yang memerlukan air bersih untuk berbagai keperluan selama proyek berlangsung. Untuk pengadaan Air kerja dapat berkoordinasi dengan PDAM setempat atau dengan membuat sumur bor sementara.Air disimpan pada tangki-tangki penampungan air sesuai dengan kapasitasnya. Volume air yang diperlukan dihitung berdasarkan kebutuhan volume air setiap harinya.Air kerja harus dipersiapan terlebih dahulu, biasa melalui sumur yang sudah ada maupun membuat sumur gali baru, air ini harus bebas terhadap debu, lumpur, minyak dan bahan-bahan kimia yang dapat menggangu kekuatan konstruksi.Air harus mampu menyuplai kebutuhan proyek, kantor proyek

28Pekerjaan PersiapanListrik Kerja

Kebutuhan tenaga listrik yang dimaksud, adalah jumlah daya yang diperlukan oleh Kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi selama pelaksanaan proyek. Sumber daya listrik, biasanya diperoleh dari PLN maupun penyediaan genset sendiri, tergantung sumber terdekat & penggunaannya. Daya listrik yang diperlukan oleh proyek harus mampu menyuplai:Penerangan kerja Peralatan Kerja, seperti: Mesin Potong Keramik, Bor, Bar Bender, Bar Cutter, Pompa Air dan lainnyaPeralatan Kantor, seperti: Komputer, printer, dan lain-lainJumlah daya listrik yang diperlukan, harus memenuhi berbagai keperluan tersebut. Sedangkan besar kecilnya daya listrik yang diperlukan tergantung pada besar kecilnya fasilitas kerja yang dibutuhkan untuk bangunan kantor maupun sarana pendukung lainnya.

29Mobilisasi Peralatan & PekerjaDibutuhkan alat mobilisasi berupa truk dan pickup serta berbagai kendaraan lain untuk menunjang kelancaran mobilisasi proyekkontraktor pelaksana akan mendatangkan peralatan yang digunakan untuk menyelesaikan pekerjaan.Agar pekerjaan bisa segera dimulai maka peralatan didatangkan sebelum dimulainya pekerjaan, sehingga diperlukan penjadualan kedatangan peralatan sehingga pelaksanaan pekerjaan bisa berjalan sesuai dengan schedule yang telah dibuat sebelumnya, LIHAT SCHEDULE PERALATAN, MATERIAL UTAMA DAN PEKERJATenaga Kerja di datangkan oleh perusahaan sesuai dengan kebutuhan dan keahlian masing2

Pekerjaan Persiapan

30Peralatan, Bahan-bahan dan Tenaga KerjaPerusahaan akan menyediakan peralatan berat maupun peralatan kerja yang secukupnya sesuai dengan kebutuhanUntuk pengadaan alat2 berat dan alat kerja yang akan memperlancar dan mempercepat pekerjaan akan ditambahkan jika diperlukan dengan biaya sendiriPerlatan lain seperti Mixer, Mesin Las, Bor, pemotong besi, scafolding dan lain2 Persiapan yang matang menempatkan barang2 yang akan dinaikkan dengan Mobile Crane, aspek keselamatan sekelilingnya jg menjadi perhatian khusus

31PEKERJAAN STRUKTUR

Perkerjaan Tanah & PondasiSebelum proyek di mulai pengolahan tanah dan perataan tanah harus dilakukan untuk dapat memperoleh level yang tepatTanah eksisting pernah dibuat di atasnya pondasi bangunan, maka perlu dilakukan perataan sebelum menentukan letak pondasi33Pembongkaran pondasi lama harus menggunakan Breaker dan pembuangan puing sisa bongkaran belum dimasukkan dalam RAB yang ada

EXISTING BONGKARAN34

EXISTING BONGKARAN35

PONDASI PLAT BETON SETEMPATDI TEPI TENGAH

36

PONDASI PLAT BETON SETEMPATDI TEPI SUDUT

37

PONDASI PLAT BETON SETEMPATDI PERSILANGAN TENGAH

38PONDASI MENERUS BATU KALISUDUT

39

PONDASI MENERUS BATU KALITENGAH

40

KOLOM STRUKTUR

MINYAK BEKISTING41BALOK STRUKTURBekisting Balok StrukturKerapatan antar panel pada sudut bekisting.Cek kerapatan & kerataan sambungan panel. Jarak siku diperpendek menjadi 60 cm.Diberi perkuatan dengan formtie dari besi ulir dia 16 mm Untuk balok h > = 70 cm sejarak 60 cmJarak penjepit balok (dari besi ulir dia 16 mm) diperpendek menjadi 60 cm.

42Pelaksanaan Slump Test

43

Pekerjaan Bekisting (Quality Target)-sudut balok tidak geripis -tidak ngeplin-warna permukaan seragam

Potential Problem

Balok a. Plin pada pertemuan antar balok dan pertem- uan balok dengan kolomb. Plin pada sambungan panel c. Permukaan bergelombangPermukaan bertutul.Geripis pada sudut balok

PENYEBAB POTENSIALBekisting Balok.Penyebab yang dominan pada kegagalan balok adalah keluarnya air semen. Penyebab kegagalan produk balok: - Kerapatan antar panel pada sudut bekisting. - Kerapatan & kerataan sambungan Papan . - Kondisi material (plywood,kayu). - Kebersihan permukaan plywood. BEKISTINGCetakan Beton/ bekisting adalah kunci keberhasilan pengecoran serta ketepatan posisi dan kerapian hasil pengcoranPenempatan & ukuran Beton yang salah dan kemudian sudah mengeras akan memberikan dampak yang sangat buruk dan menambah biayaOleh karena itu inspeksi dan pengawasan yang ketat pada saat pembuatan bekisting harus dilaksanakan dengan sebaik-baiknya

47

1Kerapatan antar panel pada sudut bekisting48

2Cek kerapatan & kerataan sambungan panel.49

3Jarak siku diperpendek menjadi 60 cm.50

4Diberi perkuatan dengan formtie dari besi ulir dia 16 mm untuk balok h > = 70 cm sejarak 60 cm51

5Dipasang penjepit balok (dari besi ulir dia 16 mm) tiap jarak 60 cm.

52

ATAP & PENUTUP ATAP (BAJA RINGAN)Pencarian dan pembuatan data-data yang akan digunakan sebagai bahan perencanaan struktur baja ringan seperti tabel profil baja ringan yang berisi bentuk dan berat baja ringan per m, pembuatan data geometri struktur seperti rencana bentuk bangunan dan ukuranya.Perencanaan struktur rangka atap yang menghasilkan bentuk dan ukuran baja yang kuat untuk digunakan sebagai dudukan finishing penutup atap.Pembuatan gambar rangka atap baja ringan disertai dengan posisi sambungan dan keterangan penggunaan bahan pada setiap bagian rangka atap.Langkah berikutnya yaitu Fabrikasi dengan cara membuat potongan masing-masing bagian rangka atap sesuai dengan gambar yang sudah dibuat sebelumnya, pabrikasi dapat dilakukan di pabrik produsen penjual baja ringan atau bisa juga dibuat dilokasi proyek pembangunan.

53ATAP & PENUTUP ATAP (BAJA RINGAN)Setelah struktur rangka atap baja ringan dibuat dengan bentuk sesuai dengan perencanaan maka langkah selanjutnya adalah pekerjaan pengukuran untuk menentukan titik-titik lokasi pemasangan sesuai dengan gambar rangka atap baja ringan.Sampai disini pemasangan sudah dapat dilakukan dimulai dari bagian struktur utama seperti kuda-kuda kemudian dilanjutkan dengan struktur penguat.Pemasangan sambungan harus benar dan selalu dikontrol apakah sudah baik untuk menghindari keruntuhan atap.Pemasangan penutup atap dapat dilakukan setelah seluruh bagian atap struktur rangka atap baja ringan terpasang penuh dan sudah dikontrol kebenaran pemasanganya.Cara pemasangan rangka atap baja ringan sedah selesai dan ditutup dengan pemasangan atap.

54

PENUTUP ATAP ZINCALUMEMemasang penutup atap baru bisa dilakukan setelah rangka atap telah benar2 selesaiDengan menggunakan baut atap berbentuk pancing dengan kepala dilapis ring karet

55PEKERJAAN ARSITEKTUR

PEKERJAAN DINDINGTerdapat beberapa macam dinding yang dipasang yaitu:Dinding Bata + Plester + AcianDinding Bata + KeramikDinding Partisi Gypsium Rangka Besi Hollow

57

Pasangan Bata58PLESTERANPekerjaan plesteran harus dapat dilaksanakan setelah semua nat pasangan bata dikorek dan dibersihkan dengan sikat kawat. Seluruh permukaan pasangan batu bata harus dibasahi dengan air, sebelum adukan plesteran dapat diterapkan dan ditebarkan.Pekerjaan plesteran harus dimulai dari sudut sebelah kiri atas dan harus diteruskan ke sebelah kanan bawah. Selama pemasangan harus dijaga agar tidak terjadi gelombang-gelombang dan hasilnya harus rata dan uniform.Permukaan plesteran yang telah selesai harus diusahakan tetap basah selama 7 (tujuh) hari terhitung sejak tanggal selesainya plesteran. Adukan untuk pekerjaan plesteran ini harus sama dengan yang dipakai pada pekerjaan pasangan batu bata. Plesteran hanya dapat dimulai setelah pasangan bata/batu bata benar-benar kering.

59Plesteran 1

60Plesteran 2

61KUSEN PINTU & JENDELAPekerjaan Pintu dan Jendela terdiri dari:Kusen Pintu Aluminium Dark Brown 4Kusen Jendela Aluminium Dark Brown 4Kusen Kayu 6/15Daun Pintu Kaca 8mm Frame Aluminium Daun Jendela Kaca 5mm Frame AluminiumDaun Pintu Panel Lapis SengDAN AKSESORIESNYA

62

KUSEN PINTU & JENDELAAlat yang Digunakan:Baji Karet/KayuBorObengBahan yang Digunakan:Kusen AluminiumDaun Pintu/JendelaKunci, Engsel, Grendel, dan aksesoris lainFischerSekrupMortar/Semen/SealentVaseline/Isolasi Kertas/Plastik

63Urutan Pelaksanaan Pekerjaan KusenPasang kusen jendela/pintu alumunium pada lokasi yang ditentukan (sesuai type), sesuaikan ukuran kusen dengan lubang tempat kusen tersebut (selisih 1 cm).Masukkan kusen yang telah siap dipasang pada lubangnya, dengan batuan baji dari karet atau kayu. Atur kedudukan kusen dengan baji karet/kayu supaya tepat kemudian stel kelurusan kusen terhadap tembok

12364Urutan Pelaksanaan Pekerjaan KusenLubangi tembok/dinding melalui lubang kusen dengan bor, untuk tempat sekrup dan masukkan baut fischer ke dalam lubang tersebut.

4565Urutan Pelaksanaan Pekerjaan KusenPasang panel/daun pintu dan jendela (setelah dipasang kaca) ke dalam kusen; lalu stel aksesorisnya (kunci, grendel, engsel, roda, dll). Kemudian finish tembok/dinding dengan adukan semen/mortar/sealant (pengisian celah antara tembok dengan kusen), supaya tidak terjadi rembesan bila ada tempias air hujan.Supaya profil alumunium terhindar dari cacat, beri pelindung sejenis vaseline/isolasi kerta/plastic di bagian kusen yang rawan goresanTutup celah antara kusen dengan dinding, menggunakan Sealent kaca, dengan menutup bagian samping kiri dan kanannya dengan menggunakan isolasi kertas agar Sealent tidak melebar ke mana-mana

7666Kaca 12 mm Frame AluminiumALATGerinda Potong AluminiumBor TanganPengisap KacaPemotong Kaca

MATERIALFrame Aluminium Extrusion 4 warna Silver AnodizedKaca 12 mmKaret Kaca Sekrup aluminiumDynabolt

67CARA PEMASANGAN SHUNDA PLAFOND68

69Metode Pemasangan Keramik

PROSES :Sortir keramik pada kedua sisinya.Periksa keutuhan Periksa siku keramikPeriksa lengkung dan datarnyaPeriksa permukaan keramikPeriksa motif keramikPisahkan Keramik yang baik dengan yang tidak standar

PEMASANGAN PENUTUP LANTAI70Metode Pemasangan Keramik

3. Pasang benang acuan

4. Hamparkan lem keramik

5. Ratakan lem keramik

6. Pasang kepalaan keramik arah horizontal

71

7. Kepalaan keramik arah horizontal terpasang8. Check kerataan dengan waterpass dan atur nad keramik9. Pasang kepalaan keramik arah vertikal10. Check kerataan dengan waterpass dan atur nad keramikMetode Pemasangan Keramik72

11. Pasang keramik yang lainya12. Pasang keramik berikutnya13. Atur jarak nad14. Cek kerataan keramik arah vertikal horizontal dan diagonal dengan waterpassMetode Pemasangan Keramik73

Hasil akhir pemasangan keramik

Metode Pemasangan KeramikPELAKSANAAN PENGECATAN:

Bersihkan Permukaan Dinding dari Debu, Kotoran dan bekas percikan plesteran dengan kain lapLindungi bahan-bahan / pekerjaan lain yang akan di cat dengan kertas semen / koran dan lakbanGunakan skrap untuk memperbaikibagian-bagian dinding yang retak & kurang rata dengan plamir, kemudian tunggu sampai keringHaluskan plamir yang telah kering dengan amplas hingga rataCek apakah permukaan dinding sudah rata?Jika Permukaan sudah Rata, maka lakukan pengecatan dasar dengan alat Rol pada bidang yang luas & dengan kwas untuk bidang yang sempit (sulit)Jika Cat Dasar tersebut sudah kering, lakukan pengecatan finish yang kedua/terakhir (jumlah pelapisan cat sesuai dengan spesifikasi)Jika Cat Finish yang pertama sudah kering, lakukan pengecatan finish yang kedua / terakhir (Jumlah pelapisan cat sesuai dengan spesifikasi )Cek apakah pengecatan finish yang kedua / terakhir itu sudah rata?Apabila sudah rata , bersihkan cat-cat yang mengotori bahan-bahan/ Pekerjaan lain yang seharusnya tidak terkena cat dengan lap.

74FLOW CHART PENGECATAN baru

STARTFINISHGosok permukaandengan spon/amplasCat dasarChekKerataanYesCat lapis ke - 1ChekKerataanYesRatakanNoRatakanNoCat lapis ke - 2ChekKerataanYesRatakanNoPekerjaan PengecatanAA75

GAMBAR TEKNIK PENGECATAN76

PHOTO HASIL PENGECATAN DINDING YANG BAIKHASIL AKHIR PENGECATAN

HasilAkhir Pengecatan Dinding Yang Baik adalah sebagai Berikut :Permukaan RataTidak Mengenai Bidang LainTidak Mengelupas77

PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL

TATA UDARAPipa refrigerant dengan isolator Pemasangan pipa pembuanganBraket Insatalasi kelistrikan AC

79AC SplitPengenalan komponen AC dan metode pemasangan yang baik

8081MEKANIKALInstalasi air bersih

Urutan Pelaksanaan

Pemasangan pipa indoor Marking jalur pipa sesua shop drawing dan koordinasikan dengan jalur pekerja lain seperti jalur pipa AC, Air Kotor,Fire Fighting,tray Cable dllPotong pipa sesuai ukuran kebutuhanLapisi pipa gip (jika akan di cat seluruh/daerah expos) dengan cat dasar (zingkromat)Setelah dicat dasarlapisi pipa dengan cat (warna sesuai sepesifikasi teknis)Pasang gantungan maupun supportpipa sesuai hasil marking.Pasang pipa GIP sesuai ukuran pada shop drawing, penyambung an pipa diameter kurang dari 2,5 inchi dengan drat dan diameter 2,5 inchi ke atas dengan las.Gunakan benang dan water pass untuk mengukur kelurusan pipa.Lakukan pekerjaan pengecatan untuk daerah sambungan pipa.Lakukan test tekan pipa ddengan tekanan sesuai spesifikasi yang berlaku.Untuk pemasangan pipa di dinding, harus dikoordinasikan dahulu dengan pekerjaan keramik (arsitek dan sanitary).Lakukan test ulang jika piap di dinding telah terpasang.

PLUMBINGInstalasi plumbing baik air bersih maupun air kotor dan kotoran tidak boleh tampak, jadi harus berada dalam dinding atau diatas plafond sehingga tidak tampak dan rapi.Perpipaan air bersih (dengan Pipa GIP) dan air kotor (dengan Pipa PVC) dilaksanakan sesuai dengan gambar dan spesifikasiPipa GIP disambung dengan shock drat dengan snei pipa untuk membuat dratUntuk Pipa PVC dengan menggunakan Lem PVC, sebelum mengaplikasikan Lem PVC permukaan pipa dibersihkan dengan menggunakan Ampelas sampai merata

82Pemasangan pipaPemasangan pipa outdoorMarking jalur pipa sesua shop drawing dan koordinasikan dengan jalur pekerja lain seperti jalur pipa AC, Air Kotor,Fire Fighting,tray Cable dllPotong pipa sesuai ukuran kebutuhanLapisi pipa gip (jika akan di cat seluruh/daerah expos) dengan cat dasar (zingkromat)Setelah dicat dasarlapisi pipa dengan cat (warna sesuai sepesifikasi teknis)Pasang gantungan maupun supportpipa sesuai hasil marking.Pasang pipa GIP sesuai ukuran pada shop drawing, penyambung an pipa diameter kurang dari 2,5 inchi dengan drat dan diameter 2,5 inchi ke atas dengan las.Gunakan benang dan water pass untuk mengukur kelurusan pipa.Lakukan pekerjaan pengecatan untuk daerah sambungan pipa.Lakukan test tekan pipa ddengan tekanan sesuai spesifikasi yang berlaku.Untuk pemasangan pipa di dinding, harus dikoordinasikan dahulu dengan pekerjaan keramik ( arsitek dan sanitary).Lakukan test ulang jika piap di dinding telah terpasang.

Pemasangan pipa indoor Marking jalur pipa sesua shop drawing dan koordinasikan dengan jalur pekerja lain seperti jalur pipa AC, Air Kotor,Fire Fighting,tray Cable dllPotong pipa sesuai ukuran kebutuhanLapisi pipa gip (jika akan di cat seluruh/daerah expos) dengan cat dasar (zingkromat)Setelah dicat dasarlapisi pipa dengan cat (warna sesuai sepesifikasi teknis)Pasang gantungan maupun support pipa sesuai hasil marking.Pasang pipa GIP sesuai ukuran pada shop drawing, penyambungan pipa diameter kurang dari 2,5 inchi dengan drat dan diameter 2,5 inchi ke atas dengan las.Gunakan benang dan water pass untuk mengukur kelurusan pipa.Lakukan pekerjaan pengecatan untuk daerah sambungan pipa.Lakukan test tekan pipa dengan tekanan sesuai spesifikasi yang berlaku.Untuk pemasangan pipa di dinding, harus dikoordinasikan dahulu dengan pekerjaan keramik ( arsitek dan sanitary).Lakukan test ulang jika pipa di dinding telah terpasang.

83INSTALASI LISTRIKPeralatanKawat pancingan.Tang, obeng.Lakban kertas & spidolMaterial Kabel NYA / NYM / NYFGBY. Las dop Pipa konduit

Urutan Pelaksanaan Instalasi IndoorMasukan kawat pancingan kedalam pipa konduit sesuai groupnyaTarik kabel dengan bantuan kawat pancingan tersebut.Tandai kabel sesuai group dengan lakban & spidolSambungan kabel hanya boleh pada in dos dan dengan las dop.Merger kabel yang telah terpasang.

84INSTALASI LISTRIKUrutan Pelaksanaan Instalasi Outdoor Marking jalur instalasi.Tandai lokasi tiang lampu Gali jalur yang telah di marking Gelar kabel NYFGBY sesuai ukuran pada shop drawing sesuai goupnya. Timbun dengan Pasir.Urug galian dengan tanah kembali

85Instalasi dengan Conduit

86

ARMATURALAT :ObengTangBenangBAHAN :Stop kontakSaklarArmatur lampuPROSES :Marking posisi equipment sesuai dengan shopdrawing.Lubangi media yang akan di pasang equipment sesuai ukuran.Pasang equipment, kencangkan dengan baut.

87INSTALASI GAS OKSIGEN

Dengan menggunakan pipa tembaga Dia 15mm (5/8") - (OD-3/4") Dia 13mm (1/2") - (OD-5/8") Dia 10mm (3/8") - (OD-1/2)88FITTING & SUPPORT

89

FeruletClamp OCDKlem/ Support pipa

HippleTriple ferulletTri ClampPRESSURE CONTROL & VALVE

90

Pressure control dimasukkan dalam box untuk melindungi dari gangguan jika diletakkan pada area umumPressure control terbuka juga bisa memudahkan mengontrol dan melihat dari jarak jauh sisa tekanan gas yang ada.Tabung PenyimpananDiletakkan di tempat tersendiri dan tersirkulasi dengan baikJauh dari panas dan gangguan lain91

OXYGEN WALL OUTLETDigunakan wall outlet untuk gas oksigen yang sesuai standar rumah sakit

92

Grounding & Warna KabelGroundingGroundingpada instalasi listrik berfungsi sebagai pengaman listrik.Pengaman listrik akibat dari kabel -kabel yang terkelupas dan mengenai body part peralatan elektonik atau peralatan listrik yang selanjutnya mengenai orang. Dengan adanya grounding ini aliran arus listrik yang liar atau yang tak berfungsi akan dibumikan. Dengan demikian manusia akan terhindar dari sengatan listrik yang berlebihan.Contoh barang-barang listrik dengan casing metal seperti dibawah ini:Komputer, Mesin Cuci, mesin pemanas, hair dryer dan lain-lain.

Warna KabelWarna kabel instalasi listrik sudah ditetapkan diberbagai negara. Untuk Indonesia, warna kabel listrik ditentukan menurut standard SNI atau standatd IEC:1. warna merah, kuning, hitam.....................untuk fase2. warna biru muda (biru laut).....................untuk netral3. warna kuning -hijau.................................. untuk ground

93PENUTUP

95MASA PEMELIHARAANMasa pemeliharaan sesuai dengan peraturan yaitu 180 (seratus delapan puluh) hari kalender setelah serah terima pertama, segala kerusakan yang terjadi pada saat pelaksanaan, merupakan tanggung jawab dari Kami (Kontraktor Pelaksana), dan akan dilakukan perbaikan sesuai kondisi awal.Penyerahan kedua dapat dilaksanakan apabila Kami telah melaksanakan kewajiban pada masa pemeliharaan dan konsultan

PENUTUPMetode ini tidak menguraikan secara detail langkah2 pekerjaan, karena kami yakin pekerjaan kami ini akan dilaksanakan sesuai dengan perosedur dan Work Instruction dalam perusahaaan kami, metode ini lebih menggambarkan penguasaan lapangan dan antisipasi terhadap resiko2 yang mungkin timbul dan dapat menghambat jalannya proyekKoordinasi dan komunikasi yang dibangun dengan baik dengan para stake holder diharapkan untuk dilakukan selam proyek berjalanDemikian harapan kami agar dukungan dari semua pihak dalam membantu kesuksesan pekerjaan ini96