Kemacetan, polusi udara, jalan jalan yang padat, riuhnya ... · Kemacetan, polusi udara, jalan jalan yang padat, riuhnya bunyi klakson, gedung gedung pencakar langit. Terdengar familiar?

Kemacetan, polusi udara, jalan – jalan yang padat, riuhnya bunyi klakson,

gedung – gedung pencakar langit.

Terdengar familiar?

20 Januari 1999Plaza Semanggi

1 Januari 2004Casablanca Mansion

6 Agustus 2006The Lavande and de Oaze

14 Maret 2007Urbana Place

18 September 2008Kalibata City

16 Februari 2012Bassura City

7 November 2014Synthesis Square

1 Mei 2015Synthesis Residence Kemang

11 Mei 2016Samara Suites

19 September 2016Prajawangsa City

22 September 2018Green Synthesis Pontianak

Berdiri pada tahun 1992, Synthesis berawal dari ProLease, sebuah konsultan properti yang bergerak khususdi bidang manajemen dan konsultasi pusat perbelanjaan.

Gerakan besar terjadi di tahun 1999 ketika ProLease mulai merintis aktivitas pengembangan properti di Jakarta, Indonesia.

Pada tahun 2015, ProLease berubah nama menjadi Synthesis Development yang akhirnya melebarkan sayap ke pengembangan real estate

dan investasi di penjuru Indonesia yang mencakupi sektor hunian, kantor, hotel dan ritel.

Grow in Trust, Build with Passion

Tersembunyi di tengah padatnya

kota Jakarta, inilah tempat yang

akan membawa kedamaian bagi

Anda.

Amemangun Karyenak

Tyasing Sesama

Membuat enaknya perasaan orang

Karena manusia tinggal dalam lingkungan

masyarakat. saling menjaga perasaan sangat

diperlukan agar jangan sampai menyakiti orang

lain. sebaik-baik manusia adalah yang paling

bermanfaat bagi orang lain

Wong menang iku wong

sing bisa ngasorake

priyanggane dhewe.

Pemenang adalah orang yang bisa

mengalahkan dirinya sendiri

Tak ada habisnya jika membahas siapa yang menang

siapa yang kalah. Sejatinya kalah menang itu bukan

tentang pencapaian. Melainkan tentang ketentraman

batin.

Urip Iku UrupHidup itu Nyala, Hidup itu hendaknya memberi makna bagi orang lain di sekitar

kita, semakin besar manfaat yang bisa kita berikan tentu akan lebih baik

F I L O S O F I

WaterService

Humanity Peaceful

.

Memayu hayuning bawana

Membangun kesejahteraan dunia

Semboyan untuk selalu menegakkan kebajikan,

kebenaran dan keadilan di dunia. Cita-cita

membangun kesejahteraan masyarakat yang hayu

secara lahir dan rahayu secara batin

Laku Hambeging Tiirta

Meniru perilaku Air

Air bersidat luwes, tidak pernah berusaha

mengalahkan, juga tidak kalah, tetapi sampai tujuan.

Target Market

GEOGRAFI

TB Simatupang, Pondok Indah, Lebak Bulus, Bintaro, Alam Sutra, Pluit, kelapa Gading

PSIKOGRAFI

Kelas Sosial: A-A+

Daya Tarik: Smart Living, Jewelry, Technology, Save Energy, Automotive, Security

DEMOGRAFI

Usia: >40 tahun

Jenis Kelamin: Laki – laki / Perempuan

Pekerjaan: Entrepreneur, Professional, Directors

Status: Menikah

Family Size: > 4 orang

Pendapatan: >70 juta / bulan

Pendidikan: >S1

Synthesis Residence Kemang, apartemen terintegrasi paling strategis diJakarta Selatan yang membawa ketenangan bagi para penghuninya.

S y n t h e s i s R e s i d e n c e K e m a n g

MAIN LOBBY

Rasakan kedamaian dan

kenyamanan hunian ketika

memasuki lobi yang

memberikan ketenangan setelah

lelah beraktifitas seharian.

Rasakan aspek budaya dan

sejarah tercermin dari desain

area pintu masuk.

MAIN LOBBY

Synthesis Residence Kemang menyediakan

solusi kebahagiaan dengan

mempersembahkan Tirta Astana, fasilitas

unik bagi Anda dan keluarga. Tirta Astana

didesain elegan dilengkapi dengan taman

indah. Kami memahami bahwa Anda layak

mendapatkan yang terbaik. Di tengah kota

yang padat, kita seringkali menghabiskan

90% waktu dari kehidupan di ruang

tertutup, yang mempengaruhi kesehatan

jasmani dan pikiran. Namun, di Synthesis

Residence Kemang, kita dapat memperoleh

kebahagiaan melalui ruang terbuka hijau

yang luas.

TirtaAstana

Fasilitas

DEWARI LAGOON POOL

Synthesis Residence Kemang menyediakan apartemen yang didekorasi secara modern dengan kualitas terbaik yang menghadirkan suasana berlibur yang nyaman.

PENDOPO

Selamat datang di balkon

pribadi Anda di

Synthesis Residence Kemang,

sebuah apartemen yang indah

untuk menyegarkan jiwa.

Setiap ruangan didesain sedemikian

rupa agar memberikan hasil yang

sempurna. Ruang duduk yang luas,

kamar tidur yang dapat menenangkan

pikiran dari aktifitas sehari – hari, dan desain dapur yang modern .

LIVING ROOM

MASTER BEDROOM

BATHROOM PANTRY & LIVING ROOM

Rasakan kedamaian saat berada taman langit eksklusif di lantai 22 dengan lanskap yang didesain unik.

SKY GARDEN

FasilitasEksternal

NORTH

SIMATUPANG CBD

JAKARTA OUTER RING TOLL ROAD

JL. KAPTEN TENDEAN

JL. H

R R

AS

UN

A S

AID

JL. J

END

SU

DIR

MAN

JL. SENOPATI

JL. PATTIMU

RA

PA

RP .

LJA

R A

CN

AY

AT

NA .

LJA

SA

RI

P .LJ

MIL

OP

AMI

LG

NA

F .LJ

AT

MA

WA

TI

HA

DNI

KO

DN

OP

OR

TE

M .LJ

PM

AM .

LJP

AR

P G

NA

AT

AN

AR

TIC

NU

B .LJ

YA

AR

GN

AM

EK .

LJY

A

AR

AR

EP

MA .

LJY

AJL. MADRASAHJL. CIPETERAYA

+RS FATMAWATI

+RSPONDOK INDAH

+RS

BRAWIJAYA

SCBD

JAKARTA INNER RING TOLL ROAD

SEMANGGIFLY OVER

JL. HAJI NAWIJL

. RA

DIO

DA

LA

M

JL. K

EM

AN

G T

IMU

R

JL. JEND GATOT SUBROTO

KEMANGVILLAGE

PONDOKINDAHMALL

PEJATENVILLAGE

CILANDAKTOWN SQUARE

HIGHSCOPE

TO HALIMPEDANA KUSUMA

AIRPORT

TO SOEKARNO HATTAINTERNATIONAL AIRPORT

TO SOEKARNO HATTAINTERNATIONAL

AIRPORT

SECTION

RESIDENTIAL

FLOORS

3 FACILITIES FLOORS

NAKULATOWER TOWER

SADEWA

GARDENSKY

4 BASEMENT FLOORS

ASTANA TIRTA

FLOOR PLAN

TYPE ANAKULA & SADEWA TOWER

LEGEND:

FLOOR PLAN

TYPE BNAKULA & SADEWA TOWER

LEGEND:

2BRA (Type A&B)

2BRB (Type A&B)

2BRC (Type A)2BRC (Type B)

2 Hectares

total area GREEN AREA

60%

SITE PLAN

10 BUSINESS CENTER

11 JOGGING TRACK

12 BBQ AREA

16

ASTANA YOGA PAVILION

DINNING PAVILION

17

18

19 GYMNASTIC GARDEN

13

PLAZA14

ASTAKA READING PAVILLON

DEWARI LAGOON POOL

15

DEWARI PLAYGROUND

1 MAIN LOBBY (JOGLO)

6 OPEN COURT

7 AMARTA MAIN GAZEBO

8 FITNESS CENTER

9 SAUNA

2 FUNCTION ROOM

3 AMARTA FISH POND

4 AMARTA KIDS POOL

5 AMARTA SWIMMING POOL

Specification

FLOOR

Living Room : Homogeneous Tile 60x60 ex. Essenza

Dining Room : Homogeneous Tile 60x60 ex. Essenza

Main bedroom : Engineering Wood Parquet

Bathroom : Homogeneous Tile

Corridor Floor : Homogeneous Tile

Balcony : Ceramic Tile

DOOR

Main & Bedroom Door : Engineering Wood, Duco Finished

Balcony : Asahi Glass door with YKK powder

coated alumunium frame, Fisnished

Good System

WINDOW

Asahi Glass door with YKK powder coated alumunium frame,

Fisnished Good System

SANITARY

Closet & Ceramic ware : Toto

Sanitary Fitting : Grohe (bathroom)

ELECTRICITY

3.500 VA : 1 Bedroom

5.500 VA : 2 Bedrooms

7.040 VA : 3 Bedrooms

FIRE ALARM-SPRINKLER

AIR CONDITIONER

2 units for 1 BR, 3 units for 2 BR, 4 units for 3 BR

WATER HEATER

1 unit for 1 BR, 1 unit for 2 BR, 2 units for 3 BR

GENSET BACKUP : 100%

Smart Home Ready (Fiber Optic Connection)

The Team

MAIN CONTRACTOR ARCHITECT MECHANICAL & ELECTRICAL

CONSULTANT

STRUCTURE

CONSULTANT

INTERIOR LIGHTING

CONSULTANT

LANDSCAPE CRAFT

ARTIST

WAHYU

SENTOSA

QUANTITY

SURVEYOR

Q & A

Apakah Synthesis Residence Kemang itu?

Synthesis Residence Kemang merupakan hunian apartemen eksklusif

bergaya arsitektur etnik modern (Javanese Style), dengan

mengaplikasikan ornamen Batik Kawung pada interior dan eksterior

serta Rumah Joglo sebagai area Main Lobby.

Di mana lokasi Synthesis Residence Kemang?

Pamor area Kemang di Jakarta Selatan sangat dikenal secara nasional

maupun internasional, sebagai pusat resto, cafe, hotel dan para

ekspatriat berkumpul. Selain itu lokasinya berada di tengah dua

pusat bisnis Jakarta yaitu CBD Sudirman dan CBD Simatupang. Lokasi

Synthesis Residence Kemang di Jalan Ampera Raya No. 1A, bisa

diakses juga dari Jalan Madrasah. Lokasi proyek bebas banjir dan

dikelilingi banyak fasilitas eksternal lainnya.

Q:

A:

Q:

A:

Apa fasilitas sekitar Synthesis Residence Kemang?

Fasilitas eksternal yang berada di kawasan

Synthesis Residence Kemang :

• Memiliki beragam akses jalan terutama diantaranya jalan layang

non Tol Antasari menuju ke CBD Sudirman, Tol JORR yang

memudahkan menuju ke lokasi manapun baik dalam kota maupun

luar kota ( Jagorawi, Cikampek dan ke Bandara Soekarno Hatta

dan Halim )

• Dekat dengan berbagai macam kuliner terkenal dan favorit

• Dekat dengan sekolah-sekolah terbaik

(Gonzaga, Sumbangsih, High Scope)

• Dekat dengan Rumah Sakit (RSIA Kemang, RSUD Ps. Minggu)

• Dekat dengan Perkantoran

(Pertambangan, Oil and Gas, kawasan Simatupang)

Q:

A:

Kenapa harus Synthesis Residence Kemang?

1. Lokasi strategis dan dekat dengan segala aktifitas sehari-hari,

bisnis, sekolah, hiburan dll

2. Harga yang kompetitif

3. “The man behind the gun” developer yang berpengalaman, yang

tidak hanya membangun tapi bagaimana bisa mengelola

kawasan tetap baik setelah bangunan dihuni

4. Konsep yang unik akan menjadi nilai lebih

Fasilitas apa saja yang disediakan untuk penghuni

Synthesis Residence Kemang?

1. Main Lobby berbentuk rumah joglo, lantai bawah sebagai lobby

penerima utama dan lantai atas sebagai Function Room.

2. Teras Srikandi sebagai komersial area mencakup resto, cafe,

minimarket dll.

3. Fasilitas olahraga: swimming pool, lagoon pool, kids pool, open

court, fitness center, jogging track, gymnastic garden dll.

4. Tirta Astana (Main Gazebo Astaka, BBQ Area, Dining pavilion,

Reading pavilion, Yoga pavilion, Children playground)

5. Business center

Q:

A:

Q:

A:

Apakah jenis bahan (spesifikasi) untuk lantai?

Living Room: Homogeneous Tile 60x60 ex. Essenza

Dining Room: Homogeneous Tile 60x60 ex. Essenza

Main bedroom: Engineering Wood Parquet

Bathroom: Homogeneous Tile

Corridor Floor: Homogeneous Tile

Balcony: Ceramic Tile

Apakah jenis bahan (spesifikasi) untuk pintu?

Main & Bedroom Door : Engineering Wood, Duco Finished

Balcony : Asahi Glass door with YKK powder coated alumunium

frame, Fisnished Good System

Apakah jenis bahan (spesifikasi) untuk jendela?

Asahi Glass door with YKK powder coated alumunium frame,

Fisnished Good System

Apa jenis sanitary yang dipakai untuk unit Synthesis

Residence Kemang?

Closet & Ceramic ware: Toto

Sanitary Fitting: Grohe (bathroom)

Q:

A:

Q:

A:

Q:

A:

Q:

A:

Berapakah jumlah air conditioner untuk tiap jenis unit

apartemen?

2 unit untuk 1 BR, 3 unit untuk 2 BR, 4 unit untuk 3 BR

Berapakah jumlah water heater untuk tiap jenis unit

apartemen?

1 unit untuk 1 BR, 1 unit untuk 2 BR, 2 unit untuk 3 BR

Apa saja fasilitas tambahan yang ada di Synthesis

Residence Kemang?

Fire alarm sprinkler, Genset backup 100%, Smart Home Ready

(Fiber Optic Connection)

Berapakah daya listrik untuk setiap unit di Synthesis

Residence Kemang?

3.500 VA: 1 BR

5.500 VA: 2 BR

7.040 VA: 3 BR

Q:

A:

Q:

A:

Q:

A:

Q:

A:

Q:

A:

Keuntungan apa jika saya membeli?

1. Harga kompetitif

2. Konsep design yang unik dan mewah

(ethnic and modern Javanese style)

3. Lokasi strategis di antara 2 segmen:

a. Kawasan Entertainment di Kemang

b. Central Business District Sudirman dan Simatupang

4. Memiliki beragam akses jalan, terutama jalan layang non tol

Antasari yang menuju Sudirman dan Tol JORR yang

memudahkan akses kemanapun (Bandara Halim dan Bandara

Soekarno Hatta)

5. Dekat dengan sekolah-sekolah swasta nasional dan

international terbaik (High Scope, Gonzaga, Al Azhar Kemang,

Sumbangsih dll)

7. Dekat dengan fasilitas kesehatan (RSIA Kemang Medical Care,

RSIA Brawijaya Women & Children Hospital, RSUD Pasar

Minggu, RS Jakarta Medical Center.

8. Bekerja sama dengan Jones Lang Lassale (JLL) sebagai building

management kami.

Dengan cara bayar dan skema pembayaran apa saja?

Cara Bayar:

1. Cash Keras 6x

2. Kontan Bertahap 24x

3. Kontan Bertahap 36x

4. Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) via Bank Mandiri, Bank BTN,

dan Bank BCA

Berapa kisaran harga unitnya?

Kisaran Harga unit:

Type 1 BR (32,2 m2) 1,3 s/d 1,5 Milyar

Type 2 BR A (54,21 s/d 73,76 m2) 1,9 s/d 2,8 Milyar

Type 2 BR B (102,77 s/d 107,17 m2) 3,8 s/d 4,2 Milyar

Q:

A:

Q:

A:

Location

www.synthesisresidencekemang.id

PT. SINTESIS KREASI BERSAMAJl. Ampera Raya No 1A, Jakarta Selatan 12560

https://Apartmensynthesisresidence.weebly.com

Synthesis Residence Kemang memahami

bahwa Anda layak mendapatkan yang terbaik.

DISCLAIMER CLAUSEWhile every reasonable care has been taken in preparing this brochure, the developer and its agents cannot be held responsible for any inaccuracies. All statements are believed to be correct but are not be regarded as final statements or representations of fact. All information and specifications are subject to changes as may be required and cannot form part of an offer or contract. All plans are subject to any amendments approved by the relevant authorities. Rendering and illustrations are artist impressions only and cannot be regarded as representation of fact.

Floor areas are approximate measurements and subject to final survey.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)