KAJIAN IMPLEMENTASI GREEN BUILDING BERDASARKAN … · KONSEP GREEN HOME PADA PERUMAHAN DI KOTA SOLO RAYA ... data adalah observasi ... kaki anak Adam pada hari kiamat, hingga ia ditanya

i

KAJIAN IMPLEMENTASI GREEN BUILDING BERDASARKAN KONSEP GREEN HOME PADA PERUMAHAN DI KOTA SOLO RAYA

(Sebagai Suplemen Mata Kuliah Metode dan Teknologi Kontruksi)

SKRIPSI

Oleh:

HELDI APRIANDI

K1512028

FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA September 2016

ii

iii

KAJIAN IMPLEMENTASI GREEN BUILDING BERDASARKAN KONSEP GREEN HOME PADA PERUMAHAN DI KOTA SOLO RAYA

(Sebagai Suplemen Mata Kuliah Metode dan Teknologi Kontruksi)

Oleh: HELDI APRIANDI

K1512028

Skripsi diajukan untuk memenuhi salah satu persyaratan mendapatkan gelar

Sarjana Pendidikan pada Program Studi Pendidikan Teknik Bangunan

FAKULTAS KEGURUAN DAN ILMU PENDIDIKAN UNIVERSITAS SEBELAS MARET

SURAKARTA September 2016

iv

v

vi

ABSTRAK

Heldi Apriandi. K1512028. KAJIAN IMPLEMENTASI GREEN BUILDING BERDASARKAN KONSEP GREEN HOME PADA PERUMAHAN DI KOTA SOLO RAYA (Sebagai Suplemen Mata Kuliah Metode dan Teknologi Kontruksi). Skripsi, Surakarta : Fakultas Keguruan dan Ilmu Pendidikan Universitas Sebelas Maret, September 2016. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui (1) situasi saat ini bangunan hijau dari segi bisnis di masing-masing developer. (2) pentingnya kemampuan green home yang dimiliki developer. (3) pengetahuan, pengalaman, dan kepedulian developer tentang kegiatan pembangunan sejauh ini. (4) harapan dan persepsi developer tentang dampak green home pada pelaksanaan/penerapan di masa depan. (5) peran serta developer tentang pelaksanaan/penerapan di masa depan. (6 implementasi green home di perumahan dalam pengembangan suplemen mata kuliah metode dan teknologi kontruksi di prodi PTB JPTK FIKP UNS. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif desktiptif. Sumber data penelitian adalah narasumber. Teknik sampling yang digunakan adalah expert dan purposesive sample. Teknik pengumpulan data adalah observasi, wawancara, angket, dan dokumentasi. Teknik validasi menggunakan validasi kontruksi triangulasi. Analisis data yang digunakan adalah analisis isi (Content Analysis). Hasil penelitian ini antara lain (1) Bisnis bangunan hijau saat ini menarik bagi developer dan konsumen khususnya untuk kalangan menengah keatas, tetapi untuk mewujudkan sepenuhnya ramah lingkungan masih terkendala beberapa faktor. (2) Keterampilan green home penting sebagai nilai jual developer dan dianggap penting salah satu elemen dalam pembangunan. (3) Pengetahuan developer mengenai green home sudah baik. Pengalaman developer adalah menjaga, memelihara lahan terbuka hijau tetap ada, dan melakukan penghematan energi listrik, untuk terlibat proyek hijau developer belum pernah. Developer memiliki kepedulian yang besar dalam meimplementasikan green home di perumahan. (4) Harapan developer pemerintah melakukan sosialisasi green home kepada developer dan masyarakat dan ketersediaan material eco-label semakin banyak di Indonesia. Developer memiliki persepsi positif terhadap green home yaitu green home dapat mengatasi global warming, penggunaan energi lebih efisien, dan dampak green home positif bagi lingkungan, ekonomi dan sosial. (5) Developer memiliki peran serta yang baik dalam meimplementasikan green home di perumahan. (6) Green home bisa dimasukan dalam mata kuliah metode dan teknologi kontruksi. Kata Kunci : green home, perumahan, developer

vii

ABSTRACT

Heldi Apriandi. K1512028. STUDY ON IMPLEMENTATION OF GREEN BUILDING BASED ON CONCEPT OF GREEN HOME ON RESIDENTIAL IN SOLO RAYA (As Supplements On Subjects of Methods Technology Construction at the Department PTB FKIP Sebelas Maret University Surakarta). Paper, Surakarta: Faculty of Teacher Training and Education, Sebelas Maret University, August 2016.

The purpose of this research is to find out the (1) current situation of green building in terms of business in their respective developers. (2 importance of the ability green home owned developer. (3) knowledge, experience, and concern for developers on development activities so far. (4) researching the expectations and perceptions of developer about the impact of green home on implementation / application in the future. (5) role of the developer on the implementation / application in the future. (6) determine the implementation of green home in a residential to develop courses supplement on methods and technology of construction in the department of PTB JPTK FIKP UNS.

This study used descriptive kualitative method. The data source of this research ware the informants. The sampling technique used was expert sampling. Data collection techniques were observation, interviews, questionnaires, and documentation. The validity by using triangulation construction validation. Analysis of the data used was the content analysis.

The results of this study are (1) Currently reen building business is interest to developers and consumers, especially for the middle class and above, but to the full realization of expansive environmentally is still constrained by several factors. (2) Green home is important skills as selling developer value and one of the elements in the construction. (3) Developer knowledge about green home is good. Experiences of developer are to maintain, preserve open remain green lan, and saving electrical energy, for directly despite involving in green project developer has never been. Developers have the a great concern in implementation of green home in a residential home. (4) Developers hope governments involved to disseminate expansive environmentally homes to the developer and the community and availability of materials labeled eco-label more in Indonesia. Developers have a positive perception of the green home that is a green home can cope with global warming, more efficient energy uses, and the impact of green home is positive for the environment, economic and social. (5) Developers have good participation on implementation of green home in a residential home. (6) Green home can be inserted in the course of construction methods and technologies. Keywords: green home, Residential, developer

viii

MOTTO

“Tidak akan bergerak tapak kaki anak Adam pada hari kiamat, hingga ia ditanya

tentang lima perkara, yaitu umurnya untuk apa dihabiskannya, masa mudanya

kemana dipergunakannya, hartanya darimana ia memperolehnya, kemana

dibelanjakannya, dan ilmunya sejauh mana diamalkan.”

(HR. Tirmidzi)

“Seseorang yang optimis akan melihat adanya kesempatan dalam setiap

malapetaka, sedangkan orang pesimis melihat malapetakan dalam setiap

kesempatan”

(Nabi Muhammad SAW)

“…Barang siapa bersungguh-sungguh, sesungguhnya kesungguhan itu adalah

untuk dirinya sendiri.”

(QS. 29:6)

“satu tindakan lebih baik dari pada seribu ide berilian yang hanya berada dalam

angan”

(Heldi Apriandi)

ix

PERSEMBAHAN

Alhamdulillah wa syukrulillah, terima kasih kepada Allah SWT telah memberikan

kesempatan, kelancaran, kemudahan, serta selalu membukakan pikiran dalam

menuntut ilmu. Skripsi ini saya persembahkan untuk:

Mamah dan Bapak

Terimakasih atas doa, perhatian, kasih sayang, keikhlasan dan dukungan baik

moril maupun materil yang diberikan untuk adi. Adi bukan apa-apa tanpa kalian.

A Isep dan The Tanti

Terimakasih atas bantuan, persaudaraan dan letupan semangat dari kalian

selama ini.

Helni

Terimakasih buat kembaranku yang telah rela menunda pernikahannya untuk

menunggu saya menyelesaikan tugas terlebih dahulu

Fita Pujiati

Terimakasih atas perjuangan, sharing dan kerja samanya. Semoga tidak

menyesal telah menjadi partner selama ini

Teman-teman seperjuangan, PTB 2012

Tony, Ilham, Kuncoro, Jedy, Iroh, Chitra dan seluruh teman-teman PTB 2012

semua kenangan bersama kalian tidak pernah aku lupakan, terimakasih untuk

semuanya.

Almamater UNS

x

KATA PENGANTAR

Puji syukur kehadirat Allah SWT atas segala rahmat, hidayah dan karunia-

Nya berupa kesempatan, ilmu, inspirasi, kesehatan dan keselamatan. Sehingga

penulis dapat menyelesaikan skripsi ini dengan baik. Atas ridho dan kehendak-

Nya penulis dapat menyelesaikan skripsi dengan judul “KAJIAN

IMPLEMENTASI GREEN BUILDING BERDASARKAN KONSEP GREEN

HOME PADA PERUMAHAN DI KOTA SOLO RAYA (Sebagai Suplemen

Mata Kuliah Metode dan Teknologi Kontruksi)”.

Skripsi ini merupakan salah satu syarat untuk memeroleh gelar

kesarjanaan S-1 di Fakultas Keguruan dan Ilmu Pendidikan, Jurusan Pendidikan

Teknik dan Kejuruan, Universitas Sebelas Maret Surakarta. Selama pembuatan

skripsi ini, tidak terlepas dari bantuan dan dukungan dari berbagai pihak. Oleh

karena itu, dalam kesempatan ini penulis mengucapkan terima kasih kepada :

1. Prof. Dr. Joko Nurkamto, M.Pd. selaku Dekan Fakultas Keguruan dan Ilmu

Pendidikan UNS Surakarta.

2. Ernawati Sri Sunarsih, S.T., M.Eng selaku Ketua Program Pendidikan Teknik

Bangunan Universitas Sebelas Maret Surakarta.

3. Taufiq Lilo Adi Sucipto M.T selaku Pembimbing I yang telah memberikan

arahan dan bimbingan dalam menyusun skripsi.

4. Eko Supri Murtiono S.T., M.T selaku Pembimbing II yang telah memberikan

arahan dan bimbingan dalam menyusun skripsi.

5. Bapak Abdul Haris S, S.Pd. M.Pd., selaku Koordinator Skripsi Pendidikan

Teknik Bangunan Universitas Sebelas Maret Surakarta.

6. Kedua orang tua penulis, yang telah memberikan doa, dorongan, dan

perjuangannya.

7. Teman-teman PTB angkatan 2012, terima kasih kekompakan, kebersamaan,

dan bantuannya.

8. Semua pihak yang ikut membantu hingga terselesaikannya skripsi ini.

xi

Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih banyak kekurangan, saran dan

kritik yang membangun akan penulis terima dengan senang hati demi

kesempurnaan penelitian selanjutnya. Semoga skripsi ini dapat memberikan

manfaat bagi semua pihak pada umumnya dan mahasiswa pada khususnya.

Surakarta, September 2016

Penulis

xii

DAFTAR ISI

Halaman

HALAMAN JUDUL ............................................................................................ i

HALAMAN PERNYATAAN KEASLIAN TULISAN ...... Error! Bookmark not defined.

HALAMAN PERSETUJUAN ............................. Error! Bookmark not defined.

HALAMAN PENGESAHAN SKRIPSI ............... Error! Bookmark not defined.

HALAMAN ABSTRAK ..................................................................................... vi

HALAMAN MOTTO ....................................................................................... viii

HALAMAN PERSEMBAHAN .......................................................................... ix

KATA PENGANTAR ......................................................................................... x

DAFTAR ISI ..................................................................................................... xii

DAFTAR TABEL ............................................................................................ xvi

DAFTAR GAMBAR ....................................................................................... xvii

DAFTAR LAMPIRAN ..................................................................................... xix

BAB 1 PENDAHULUAN

A. Latar Belakang Masalah ................................................................................ 1

B. Rumusan Masalah ......................................................................................... 6

C. Tujuan Penelitian .......................................................................................... 6

D. Manfaat Penelitian ........................................................................................ 7

BAB II KAJIAN PUSTAKA, KERANGKA BERPIKIR, DAN HIPOTESIS

A. Kajian Teori dan Hasil Penelitian yang Relevan ............................................ 8

1. Pemanasan Global ................................................................................ 8

2. Efek Rumah Kaca ................................................................................. 9

3. Green Building ................................................................................... 11

a. Definisi ........................................................................................... 11

b. Kriteria Green Building .................................................................. 13

xiii

c. Penerapan Aspek Green Building Dari Segi Bangunan ................... 14

d. Konsep Pembangunan Green Building ............................................ 15

e. Manfaat Green Building ................................................................. 16

4. Pembangunan Berkelanjutan............................................................... 17

a. Definisi pembangunan berkelanjutan ............................................. 17

b. Konsep pembangunan berkelanjutan ............................................... 17

c. Prinsip Pembangunan Berkelanjutan ............................................... 18

d. Pembangunan berkelanjutan di negara berkembang ........................ 19

5. Green Building Council Indonesia ...................................................... 19

6. Greenship home.................................................................................. 20

7. Perumahan.......................................................................................... 22

8. Perumahan Di Solo Raya .................................................................... 25

9. Metode dan Teknologi Kontruksi ....................................................... 25

10. Bahan Ajar ......................................................................................... 26

B. Kerangka Berpikir ....................................................................................... 27

BAB III METODE PENELITIAN

A. Tempat dan Waktu Penelitian...................................................................... 29

1. Tempat Penelitian ............................................................................... 29

2. Waktu Penelitian ................................................................................ 29

B. Metode dan Pendekatan Penelitian .............................................................. 30

C. Data dan Sumber Data ................................................................................ 31

D. Teknik Pengambilan Subjek Penelitian ....................................................... 32

E. Teknik Pengumpulan Data .......................................................................... 32

1. Observasi ........................................................................................... 32

2. Instrumen ........................................................................................... 33

xiv

F. Teknik Uji Validasi Data ............................................................................. 34

G. Teknik Analisis Data ................................................................................... 35

1. Pengumpulan Data ............................................................................. 36

2. Reduksi Data ...................................................................................... 36

3. Pengodean Terbuka (Open Coding) .................................................... 36

4. Pengodean Selektif (Selective Coding) ................................................ 36

5. Penyajian Data ................................................................................... 36

6. Kesimpulan dan Verifikasi ................................................................. 36

H. Prosedur Penelitian ..................................................................................... 37

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN

A. Hasil Penelitian ........................................................................................... 41

1. Lokasi Penelitian ................................................................................ 41

2. Deskripsi Data Temuan ...................................................................... 44

3. Deskripsi Pengolahan Data ................................................................. 47

4. Deskripsi Pengelompokan Data .......................................................... 48

B. PEMBAHASAN ......................................................................................... 60

1. Pengetahuan arsitek dan site engineer mengenai green home .............. 60

2. Persepsi arsitek dan site engineer mengenai green home ..................... 62

3. Pengalaman arsitek dan site engineer mengenai green home ............... 69

4. Harapan arsitek dan site engineer mengenai green home .................... 71

5. Peran serta arsitek dan site engineer mengenai green home................. 73

6. Kepedulian arsitek dan site engineer mengenai green home ................ 76

7. Dampak arsitek dan site engineer mengenai green home .................... 78

BAB V SIMPULAN, IMPLIKASI DAN SARAN

A. Simpulan ..................................................................................................... 81

xv

B. Implikasi ..................................................................................................... 82

1. Bagi Owner ........................................................................................ 82

2. Bagi Developer ................................................................................... 82

3. Bagi Pemerintah ................................................................................. 82

4. Bagi Program Studi Pendidikan Teknik Bangunan .............................. 83

C. Saran ........................................................................................................... 83

DAFTAR PUSTAKA ........................................................................................ 85

xvi

DAFTAR TABEL

Tabel Halaman

4.1. Hasil Pengisian Angket dari Arsitek PT CGP .............................................. 51

4.2. Hasil Pengisian Angket dari Site Engineer PT. CGP .................................... 52

4.3. Hasil Pengisian Angket dari Arsitek PT. HP ................................................ 53

4.4. Hasil Pengisian Angket dari Site Engineer PT. CGP .................................... 54

4.5. Hasil Pengisian Angket dari Arsitek PT. MAG ............................................ 54

4.6. Hasil Pengisian Angket dari Site Engineer PT. MAG .................................. 55

xvii

DAFTAR GAMBAR

Gambar Halaman

2.1. Dampak Pemanasan Global ......................................................................... 10

2.2. Diagram Kerangka Berpikir. ....................................................................... 28

3.1. Triangulasi Teknik Pengumpulan Data ........................................................ 35

3.2. Triangulasi Sumber Pengumpulan Data ....................................................... 35

3.3. Diagram Alur Rancangan Penelitian ............................................................ 40

4.1. Struktur Organisasi PT. Citra Gemilang Propertindo ................................... 42

4.2. Struktur Organisasi PT. Haroki Propertindo ................................................ 43

4.3. Grafik Tingkat Pengetahuan Developer Tentang Implementasi Green Home

pada Perumahan ................................................................................................. 57

4.4. Grafik Tingkat Persepsi Developer Tentang Implementasi Green Home pada

Perumahan ......................................................................................................... 57

4.5. Grafik Tingkat Pengalaman Developer Tentang Implementasi Green Home

pada Perumahan ................................................................................................. 58

4.6. Grafik Tingkat Harapan Developer Tentang Implementasi Green Home pada

Perumahan ......................................................................................................... 58

4.7. Grafik Tingkat Peran Serta Developer Tentang Implementasi Green Home

pada Perumahan ................................................................................................. 59

4.8. Grafik Tingkat Kepedulian Developer Tentang Implementasi Green Home

pada Perumahan ................................................................................................. 59

4.9. Grafik Tingkat Dampak Implementasi Green Home pada Perumahan Menurut

Developer .......................................................................................................... 60

4.10. Grafik Tingkat Pengetahuan Developer Tentang Implementasi Green Home

pada Perumahan ................................................................................................. 62

xviii

4.11. Grafik Tingkat Persepsi Developer Tentang Implementasi Green Home pada

Perumahan ......................................................................................................... 68

4.12. Grafik Tingkat Pengalaman Developer Tentang Implementasi Green Home

pada Perumahan ................................................................................................. 71

4.13. Grafik Tingkat Harapan Developer Tentang Implementasi Green Home pada

Perumahan ......................................................................................................... 73

4.14. Grafik Tingkat Peran Serta Developer Tentang Implementasi Green Home

pada Perumahan ................................................................................................. 76

4.15. Grafik Tingkat Kepedulian Developer Tentang Implementasi Green Home

pada Perumahan ................................................................................................. 78

4.16. Grafik Tingkat Dampak Implementasi Green Home pada Perumahan

Menurut Developer ............................................................................................ 80

xix

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran Halaman

1. Pedoman Wawancara. .................................................................................... 87

2. Kisi-kisi Angket. ............................................................................................ 99

3. Pedoman Angket Penelitian. ........................................................................ 104

4. Hasil Wawancara. ........................................................................................ 121

5. Pengolahan Angket. ..................................................................................... 135

6. Pengkategorian Angket ................................................................................ 152

7. Pedoman Penilaian Rumah Greenship Home checklist asessment ................ 159

8. Bahan Ajar .................................................................................................. 182

9. Gambaran Perumahan .................................................................................. 220

10. Dokumentasi .............................................................................................. 224