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INFORME PARA CERTIFICACIÓN EDIFICIO … · INFORME PARA CERTIFICACIÓN EDIFICIO TORRES DE TAJAMAR...

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  • INFORME N. 056.2017

    INFORME PARA CERTIFICACIN EDIFICIO TORRES DE TAJAMARTORRE B.

    UNIDAD AUDITORIA Y CERTIFICACINTRANSPORTE VERTICAL

    REF.: 001.2017 EJEMPLAR N.: 1 N. DE PGINAS: 20

    ELABORADO POR: REVISADO POR: APROBADO POR: DESTINATARIO:Jaime Mol Ancar Luis Gonzalez Jaime Mol Morales Sr. Felipe Gonzalez.Administrador.FECHA: 29 de MAYO del2017.

    FECHA: 30 de MAYO del2017.

    FECHA: 05 de Junio del2017.

    FECHA: 15 de Mayo de2017.

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    CERTRAVERT CERTIFICACIN DEL TRANSPORTE VERTICAL ROL MINVU N. 171

    NDICE

    1. ALCANCE ____________________________________________________________________________ 3

    2. ANTECEDENTES _______________________________________________________________________ 3

    2.1. NORMAS DE REFERENCIA _____________________________________________________________ 3

    3. CARACTERSTICAS DE LA INSTALACIN.________________________________________________ 4

    4. RESULTADOS DE LA INSPECCIN. ______________________________________________________ 5

    4.1. CAJA DE ELEVADORES. __________________________________________________________ 54.2. SALA DE MQUINAS Y POLEAS. ___________________________________________________ 64.3. PUERTAS DE ACCESO EN PISOS.___________________________________________________ 74.4. CABINA Y CONTRAPESO. ________________________________________________________ 84.5. SUSPENSIN, COMPENSACIN, PARACADAS Y LIMITADOR DE VELOCIDAD. ________ 94.6. GUAS, AMORTIGUADORES Y DISPOSITIVOS DE FINAL DE RECORRIDO. ______________114.7. HOLGURAS. ____________________________________________________________________114.8. MQUINAS. ____________________________________________________________________114.9. INSTALACIN Y APARATOS ELCTRICOS. _________________________________________124.10. PROTECCIN CONTRA FALLAS ELCTRICAS, CONTROLES PRIORIDADES. ____________134.11. RTULOS E INSTRUCTIVOS DE OPERACIONES. _____________________________________134.12. INSPECCIONES, ENSAYOS, REGISTROS, MANTENIMIENTOS. ________________________144.13. LISTA DE VERIFICACIN NCH 3362/1 FRENTE A SISMOS. ___________________________15

    5. ITEMIZADO CUMPLIMIENTO CARPETA CERO.___________________________________________16

    6. RECOMENDACIONES.________________________________________________________________18

    7. CONCLUSIONES _____________________________________________________________________19

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    INFORME REVISIN ASCENSORES COMUNIDAD EDIFICIO TORRES DE TAJAMAR TORRE B.

    El presente informe entrega los resultados de la primera Visita para la evaluacin ycertificacin de los ascensores instalados en la Comunidad Edificio Torres de Tajamar,ubicado en Av. Providencia N 1100, comuna de Providencia, Regin metropolitana.

    El servicio fue solicitado a la empresa Certravert por el Seor Felipe Gonzalez administradorencargado de la Comunidad.

    1. ALCANCE

    El alcance del servicio es el siguiente:

    a) Evaluar el montaje y funcionamiento de los ascensores instalados en su edificio,respecto a las normas tcnicas vigentes y a las buenas prcticas constructivas.

    b) Certravert, en su totalidad, como organismo de inspeccin, tiene completaIndependencia e imparcialidad respecto a sus clientes, funcionando comoOrganismo de Inspeccin bajo los criterios de la norma chilena NCh-ISO 17020.

    c) El objetivo es verificar el estado actual del elevador hidrulico, respecto a la NormaNCh33995/1 y NCh2840/1, y ver si cumple con los requisitos de construccin einstalacin de las mismas; comprobar que se mantiene en condiciones defuncionamiento seguro, tanto para los pasajeros, como para el personal que realizael servicio de mantenimiento del elevador, para as comprobar si ste se puedecertificar.

    2. ANTECEDENTES

    Los antecedentes considerados para el desarrollo del trabajo, son los siguientes:

    2.1.Normas de referencia

    a. Superintendencia de Electricidad y Combustibles, SEC: NChElec.4/2003, Electricidad- Instalaciones de consumo en baja tensin.

    b. Instituto Nacional de Normalizacin, INN: NCh440/1 Of.2000, Construccin Elevadores Requisitos de seguridad e instalacin Parte 1: Ascensores ymontacargas elctricos.

    c. Instituto Nacional de Normalizacin, INN: NCh2840/1 Of.2004, Construccin Elevadores Procedimientos de inspeccin Parte 1: Ascensores y montacargaselctricos.

    d. Instituto Nacional de Normalizacin, INN; NCH 3395/1. Equipos de transporte vertical Parte 1: Requisitos para la inspeccin de ascensores y montacargas elctricosexistentes.

    e. Instituto Nacional de Normalizacin, INN; NCH 3362:2014. Requisitos mnimos dediseo, instalacin y operacin para ascensores electromecnicos frente a sismos.

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    A partir de la visita de inspeccin realizada el da 16 de Mayo de 2017, se indican acontinuacin las no conformidades detectadas respecto a las normas tcnicas.

    3. CARACTERSTICAS DE LA INSTALACIN.

    INFORME TCNICO DEL ASCENSORCARACTERSTICAS TCNICAS BSICAS

    ASCENSORES N 1 de 2MARCA Atlas modernizado

    TIPO ElectromecnicoCAPACIDAD 600 KILOS TILVELOCIDAD 1,5 m/S

    MOTOR 15 HPOPERACIN SISTEMA VVVF

    PARADAS 11 paradas. -1 al 10.CABLE TRACCIN 1/2 x 5

    INFORME TCNICO DEL ASCENSORCARACTERSTICAS TCNICAS BSICAS

    ASCENSORES N 2 de 2MARCA Atlas modernizado

    TIPO ElectromecnicoCAPACIDAD 750 KILOS TILVELOCIDAD 1,75 m/S

    MOTOR 15 HPOPERACIN SISTEMA VVVF

    PARADAS 11 paradas. -1 al 10.CABLE TRACCIN 1/2 x 4

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    4. RESULTADOS DE LA INSPECCIN.

    4.1.CAJA DE ELEVADORES.

    4.1.1. Para los pozos no se cuenta con la separacin correspondiente, esta debe estarinstalada desde el fondo del pozo, hasta una altura de 2.5 mts, sobre el nivel msbajo servido por la cabina, no cumple 3.6.1 en NCH 3395/1.

    4.1.2. En la revisin de la escotilla se encuentra que no se cumple el artculo 3.8 de la NCH3395/1, la caja de elevadores debe estar provista de una instalacin elctrica fija,que permita asegurar una iluminancia de 20 Lux como mnimo, incluso cuando todaslas puertas estn cerradas. Caja de elevadores no presenta sistema de iluminacin.

    4.1.3. Para el punto 3.7.2.A Y B III en NCH 3395/1, no se cuenta al interior del pozo unsistema para conectar la iluminacin de la caja de elevadores.

    4.1.4. Para el punto 3.7.2.A y B II en NCH 3395/1, no se cuenta con una toma corriente en elpozo.

    4.1.5. De acuerdo al punto 8.4.1 de la NCH440/1, toda pisadera debe estar provista de unbotapi cuya parte vertical proteja todo el ancho de las puertas de acceso con lasque se enfrenta. Se debe instalar botapies en puertas de piso de ambos ascensores yde cabina. Si bien en la cabina se cuenta con botapie, se debe respetar su medidade acuerdo a norma.

    Fotografa N 1, falta de botapie en todas las puertas de piso de ambos ascensores.

    4.1.6. Para ambos pozos, se debe eliminar la tierra que se encuentra en estos, para elartculo 3.7.2.2 en NCH 3395/1, los pozos deben estar secos.

    Fotografa N 2, actuales pozos de ascensores se encuentran con tierra se debe eliminar.

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    4.1.7. Para el punto 3.7.2.2. en NCH 3395/1, se debe realizar la instalacin de una escalerafija para el acceso al pozo, dicha escalera debe sobresalir como mnimo 80 cmsdesde el piso de la ltima parada. Para ambos ascensores se debe instalar estaescalera.

    4.1.8. Para el punto 3. 7.2.4 en NCH 3395/1, se debe contar con un interruptor de detencinen la zona del pozo. Para el ascensor N 1 no se cuenta con stop de detencin enpozo.

    4.1.9. Para el punto 6.1.2.3 de NCH 440/1, las salas de mquinas o poleas, as como losrecintos referidos en 6.1.2.2 de NCH 4401 no se deben utilizar para un uso distinto a loselevadores; no deben encerrar canalizaciones, ni dispositivos ajenos al servicio deellos. En la sala de mquinas se encuentra cuadros de control antiguos se debenretirar de la sala de mquinas.

    4.2.SALA DE MQUINAS Y POLEAS.

    4.2.1. De acuerdo al artculo 4.3.5 de la NCH3395/1, el alumbrado elctrico de la sala demquina debe asegurar a nivel del suelo, un mnimo de 300 Lux de iluminancia o loque la reglamentacin vigente establezca. Se presenta un nivel de iluminacin bajocasi 0 LUX, se debe instalar iluminacin en sector controles y motores.

    4.2.2. La instalacin no cumple con el artculo 4.3.5 de la norma NCH 3395/1, queestablece que en la sala de mquina se debe disponer de luz de emergenciaindependiente o automtica, con una autonoma mnima de 1 hora, que garanticerealizar las maniobras de rescate con una iluminancia mnima de 25 lux sobre lamquina. La actual sala de mquinas no presenta esta iluminacin de emergencia.

    4.2.3. En las vigas o ganchos de izamiento ubicados en la sala de mquinas, no se cumplecon indicar la carga mxima permitida, como lo exige el punto 15.4.5 de laNCh440/1. Se recomienda adems pintar los ganchos de izamiento amarillos.

    4.2.4. Para el punto 4.4 de la norma NCH 3395/1, se debe contar con un interruptor dedetencin en la zona de poleas. No se cuenta con botn stop en zona de motor detraccin, esto para los dos ascensores.

    4.2.5. De acuerdo al artculo 4.1.2.1.1 de la NCH 3395/1 se deben prever proteccioneseficaces para las piezas giratorias accesibles que puedan ser peligrosas. El limitadorde velocidad no cuenta con una proteccin adecuada en caso de contactoaccidental. Se deben instalar protecciones en polea de traccin para el ascensor yel tensor en el pozo del ascensor y limitador de velocidad en ambos ascensores.

    4.2.6. Para el punto 4.2.1 en NCH 3395/1, los accesos a sala de mquinas deben seriluminados y seguros. Los actuales accesos no presentan iluminacin.

    4.2.7. Para el punto 4.2.2 y 4.3.2.2 en NCH 3395/1, el acceso del personal al espacio demquinas y de poleas se debe efectuar a travs de las escaleras, letra y seala que,si las escaleras no estn fijas, se deben disponer puntos fijos para su anclaje. Se debemejorar acceso a zona de motores, instalando parantes en parte superior deescalera.

    Se recomienda adems instalar una tapa trampa en la parte superior de la escalerapara evitar cadas a desniveles de los tcnicos y personal del edificio.

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    Fotografa N 3, instalar parante en parte superior de escalera de acceso a zona de motores.

    4.2.8. En sala de mquina se encuentran orificios innecesarios y sin proteccin. Serecomienda tapar estos orificios con la finalidad de eliminar una condicin insegurapara los trabajadores. Estos orificios no cumplen el artculo 4.3.3 de la NCH 3395/1 elcual indica que toda caja de elevadores debe estar totalmente cerrada medianteparedes, pisos y cielo de superficie llena.

    Fotografa N 4, se debe tapar pasadas en zona de motores de traccin.

    4.3.PUERTAS DE ACCESO EN PISOS.

    4.3.1. Para este tem, no se presentan no conformidades. Se debe realizar un ajuste detodas las puertas de piso.

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    4.4.CABINA Y CONTRAPESO.

    4.4.1. Toda pisadera se debe proveer de un botapi cuya parte vertical proteja todo elancho de las puertas de acceso con las que se enfrente. Las actuales cabinas nopresentan un botapi, esto no da cumplimiento al punto 6.3.1en NCH 3395/1. Verfotografa N1.

    4.4.2. De acuerdo al punto 6.10 de la NCH 3395/1, en la sala de mquinas o en el interiorde su cerramiento, se deben detallar las instrucciones a seguir en la eventualidad defalla del elevador, especialmente aqullas relacionadas con el uso del dispositivo deemergencia, de movimiento elctrico o manual y con la llave de desenclavamientode las puertas de piso.

    4.4.3. Para el punto 6.12.1 de la NCH 3395/1, sobre el techo de la cabina se debe poderinstalar una baranda. Se recomienda la instalacin de barandas sobre el techo de lacabina en los dos ascensores.

    4.4.4. Para el punto 6.14 de la NCH 3395/1, sobre la cabina debe existir stop, enchufe einterruptor de inspeccin. Actuales dispositivos no cumplen lo solicitado, debido aque no son del tipo golpe de puo, ni se cuenta con tercer botn en el manejo.

    Fotografa N 5, manejo de revisin sobre cabina.

    4.4.5. Para el interior de la cabina, se debe disponer de una luz de emergencia, con almenos una lmpara de 1 W y autonoma de 1 hora, debe ser del tipo recargable yconectarse en forma automtica, para cumplir el punto 6.16.2 en NCH 3395/1. Enningn ascensor se encuentran las luces de emergencia habilitadas. Adems, sedebe operar el botn de alarma y citfono cuando se alimenta con la fuente deenerga de respaldo.

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    4.5.SUSPENSIN, COMPENSACIN, PARACADAS Y LIMITADOR DE VELOCIDAD.

    4.5.1. Segn el punto 7.2.1.1 en NCH 3395/1, los extremos de los cables se deben fijar a lacabina, al contrapeso, o los puntos de suspensin, mediante material fundido,amarres de cua de apriete automtico con un mnimo de tres abrazaderas ograpas apropiadas para cables. En este caso se ve que hay solo dos por cable oincluso uno, para los cables de traccin como el cable del limitador de velocidad.

    Fotografa N 6, falta de prensas en cables de traccin. Esto en los 2 ascensores.

    Fotografa N 7, falta prensa en toma del cable limitador de velocidad sobre cabina.

    4.5.2. Para el punto 9.9.5 en NCH 440/1 sobre el limitador de velocidad debe estarmarcado el sentido el sentido de giro correspondiente a la actuacin delparacadas. Este rotulo no se encuentra instalado, en los limitadores de cadaascensor.

    4.5.3. Para el punto 7.8.6 en NCH 3395/1, en caso de actuacin del paracadas de lacabina un dispositivo elctrico montado en ella debe ordenar la detencin delmotor. Este dispositivo debe ser un dispositivo elctrico de seguridad que cumpla12.1.2 de NCH 3395/1. Estos dispositivos se deben instalar con urgencia en elascensor N 1.

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    Fotografa N 8, realizar la normalizacin de los contactos elctricos de los paracadas.

    4.5.4. En la revisin del tensor en el ascensor N 1 y N 2, no se cuenta instalado el contactoelctrico, que debe actuar en caso que el cable del limitador de velocidad sufrauna ruptura o aflojamiento, este interruptor debe ordenar la detencin de lamquina, esto no cumple el artculo 7.9.7.3 en NCH 3395/1. Para el ascensor N 1, sedebe realizar el cambio de este contacto elctrico.

    Fotografa N 9, realizar la instalacin de contacto elctrico en el tensor.

    4.5.5. Para el artculo 7.6.1.c en NCH 3395/1, se debe contemplar la instalacin deproteccin en la polea de tensin del limitador de velocidad en el ascensorAutomac, ver fotografa N 9.

    4.5.6. Para el punto 7.8.1.1 en NCH 3395/1, se debe verificar la existencia del paracadas ysu estado. Se debe realizar una limpieza tcnica de este y pruebas defuncionamiento. Adems de la existencia de la llave para normalizar este sistema deenclavamiento tipo tambor.

    4.5.7. Para el punto 9.7.3 en NCH 3395/1, se debe entregar el certificado de las pruebas dellimitador de velocidad y del paracadas. Como mnimo debe actuar en inspeccin elsistema del paracadas.

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    4.6.GUAS, AMORTIGUADORES Y DISPOSITIVOS DE FINAL DE RECORRIDO.

    4.6.1. No se presenta no conformidades en estos puntos. Se revisa rieles de cabina ycontrapeso sin presentar fallas.

    4.6.2. No se presenta no conformidades en estos puntos. Se revisa finales de recorrido sinpresentar fallas.

    4.7.HOLGURAS.

    4.7.1. No se presenta no conformidades en estos puntos. Se revisa distancia entre pisaderaa pisadera sin observaciones.

    4.7.2. Se revisa distancia entre riel de cabina y cabezal de puerta de piso sinobservaciones.

    4.8.MQUINAS.

    4.8.1. Para el punto 10.5 de la norma 3395/1, se debe contar con un interruptor dedetencin en la zona de motores. No se cuenta con botn stop en zona de motor detraccin, esto para los dos ascensores.

    4.8.2. De acuerdo al artculo 10.6 de la NCH 3395/1 se deben prever protecciones eficacespara las piezas giratorias accesibles que puedan ser peligrosas. En la mquina detraccin no cuenta con una proteccin adecuada en caso de contacto accidental,polea de tensor en pozo no cuenta con proteccin y polea de desvi al interior de laescotilla no presenta proteccin.

    Fotografa N 10, falta de proteccin de poleas traccin, limitador de velocidad y tensor dellimitador.

    4.8.3. Para el artculo 10.4 y 10.4.1 en NCH 3395/1, el dispositivo de rescate debe estar enbuen estado. En la actualidad este dispositivo se encuentra en el piso de la sala demquinas.

    4.8.4. Para el punto 10.3.2.1.B en NCH 3395/1, se debe entregar certificado de pruebas defuncionamiento con el 25% ms de carga nominal.

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    4.9. INSTALACIN Y APARATOS ELCTRICOS.

    4.9.1. Para el punto 11.3.2 de la NCH 3395/1, se debe disponer de un interruptor diferencialcon proteccin mximo de 30 ma, que proteja los circuitos de iluminacin, alarma ytomacorrientes para 250 V con conexin a tierra. Adems, se debe instalar tapa entablero elctrico.

    Fotografa N 11, TDF y A, no presenta interruptor diferencial.

    4.9.2. En los tableros de control Como lo indica el artculo 15.4.3 de la NCh440/1 losInterruptores de los ascensores, no cuentan con la individualizacin adecuada quepermita su fcil identificacin como lo indica la norma. Se debe rotular en formacorrecta los tableros con indicaciones de buena calidad y no borrables.

    4.9.3. Para el punto 11.1.4 en NCH 3395/1, el conductor neutro y la tierra deben ser siempredistintos. Estos conductores se encuentran unidos.

    4.9.4. Para el artculo 11.4.4.2 en NCH 3395/1, debe existir tableros para conexin de loselementos. Se debe realizar la instalacin de una barra de conexin por conductor.

    4.9.5. Para el punto 11.5.1 de NCH 3395/1, la iluminacin de sala mquinas, escotilla y pozodebe ser independiente. No se cumple debido a la falta de luz en escotilla y pozo.

    4.9.6. Para el punto 11.5.2 de NCH 3395/1, debe existir en cabina, pozo y sala de mquinasenchufes. En pozos no se cuenta con enchufes, para el ascensor N 1, no se cumple.

    4.9.7. Para el punto 11.4.6 en NCH 3395/1, todas las partes metlicas del ascensor que noestn sometida a tensin, emplazadas tanto en espacio de mquinas como en lacaja de elevadores, deben estar conectadas a tierra. Los actuales tableros de fuerzano presentan conexin a tierra en sus tapas.

    En las actuales puertas de piso, no se encuentran instaladas las tierras de proteccin.

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    Fotografa N 12, normalizar tierras en puertas de piso.

    4.10. PROTECCIN CONTRA FALLAS ELCTRICAS, CONTROLES PRIORIDADES.

    4.10.1. Para el punto 12.1.2.1.1 en NCH 3395/1, los dispositivos de la serie de seguridaddeben estar operativos, esto en base al anexo A de esta norma. Contacto elctricodel sistema de paracadas de ambos ascensores no se encuentra operativo.

    4.10.2. Para el punto 12.1.2.3.b en NCH 3395/1, se debe disponer de una estacin deinspeccin y de parada en el techo de la cabina. Actual manejo no cumplenormativa.

    4.10.3. Para las cabinas se debe disponer de un control de carga para que la cabina, no secoloque en funcionamiento con sobrecarga, esto debe estar contralado por uncontrol de carga. Esto para cumplir 12.1.2.3 letra E en NCH 3395/1. El pesacargas delascensor N 1 no se encuentra instalado y en el ascensor N 2, se debe normalizar.

    4.10.4. Para los ascensores se cuenta con un intercomunicar entre la cabina y la sala depupitre en primer piso, esto si da cumplimiento al punto 12.1.2.3.c en NCH 3395/1. Lano conformidad se genera al no existir intercomunicador.

    4.10.5. Manejo de revisin sobre cabina en ascensor N1, no cumple artculo 12.2.1.3 en NCH3395/1, se debe disponer de un tercer botn en el manejo de revisin.

    4.10.6. Para el punto 12.2.2 en NCH 3395/1, actual manejo de revisin no presenta sudispositivo de detencin, del tipo puo.

    4.11. RTULOS E INSTRUCTIVOS DE OPERACIONES.

    4.11.1. Todas las placas, avisos, e instrucciones de operacin deben ser claramente legiblesy de fcil comprensin (si es necesario, ayudados de signos y smbolos). Deben serno-desgarrables, de material duradero, estar situados en un lugar visible, y estarescritos en idioma espaol.

    4.11.2. Para el punto 11 de la NCH 3395/1, RTULOS E INSTRUCTIVOS DE OPERACIONES, no secuentan con los siguientes rtulos:

    - Artculo 13.1, placas e instrucciones de operacin en espaol y de buenacalidad, para el botn alarma, manejo de revisin.

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    - Artculo 13.3, sobre el techo de la cabina, debe estar la palabra stop(parada),Normal e inspeccin, sentido de marcha en idioma espaol.

    - Artculo 13.4.1, Identificacin del acceso a sala de mquinas y permanente.

    - Artculo 13.4.2, rtulos e identificacin de interruptores principales.

    - Artculo 13.4.3, en sala de mquinas debe existir un instructivo de rescatepasajeros en caso de rescate pasajeros. No se encuentra instructivo en salamquinas.

    - Artculo 13.6, rtulos de parada, emergencia o stop en el pozo.

    - Artculo 13.8, rotulo de la llave de desenclavamiento.

    - Artculo 13,9 rtulos de peticin de auxilio, alarma sonora.

    - Artculo 13.10, identificacin de cada ascensor en caso de ser mayor a 2.

    4.12. INSPECCIONES, ENSAYOS, REGISTROS, MANTENIMIENTOS.

    4.12.1. Se debe disponer de una carpeta cero (o carpeta del elevador), esto se solicita paradar cumplimiento a la OGUC (ordenanza General de urbanismo y Construcciones)en el Articulo 5.1.6, Numeral 13, indica que los elevadores deben disponer de estacarpeta, este requisito es vlido para la NCH 3395/1 en su punto N 14. Esto se solicitaen el D.S 47 de Marzo 2016, articulo 5.9.6 numeral 3 y 4.

    4.12.2. Se debe contar con el Anexo B, de inspeccin y ensayo de una modificacin odespus d un accidente. Debido a que estos ascensores fueron modernizados, sedebe entregar anexo B.

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    4.13. LISTA DE VERIFICACIN NCH 3362/1 FRENTE A SISMOS.

    4.13.1. La contencin de cables y poleas debe incluir un dispositivo guardacabos quecumpla los requisitos indicados en NCH 440/1. Esto no se cumple en el ascensor N2.

    4.13.4. Bajo la norma NCH 3362/1, y el Articulo 4.3, se debe realizar la instalacin de unsensor ssmico calibrado para que frente a un sismo excepcionalmente severo Mencionado en la normativa ssmica vigente (NCH 443), detenga el ascensor enforma controlada y lo detenga en la parada ms prxima. Los ascensores nocuentan con este dispositivo.

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    5. ITEMIZADO CUMPLIMIENTO CARPETA CERO.

    La documentacin de cada elevador debe estar impresa o fotocopiada en dosejemplares (dos carpetas) una para que quede a disposicin de la Administracin deledificio, empresa de mantenimiento e inspectores de certificacin y la otra carpeta espara presentarla en la DOM (Direccin de Obras Municipales) para la inscripcin delascensor.

    Adems, tanto la carpeta cero, como el ascensor, deben estar identificados con unnmero nico del elevador, que consta de los siguientes datos: Cdigo de la Comuna SIIseguido del cdigo del rol de avalo de la propiedad SII seguido del nmero queidentifica el ascensor y la letra que identifica el tipo de ascensor, segn lo exige enel Artculo 5.9.5 numeral 1 de la OGUC (Ordenanza General de Urbanismo y

    construcciones).

    Nota: La empresa mantenedora y la administracin del edificio deben confeccionar lacarpeta cero segn requisitos del Itemizado.

    N Requisitos NormativosCumplimiento

    ObservacinSI NO

    A CARACTERSTICAS DELASCENSOR1. Fabricante. X Sin Informacin.

    2. Numero de cables de traccin. X Sin Informacin.

    3. Capacidad de kilogramos. X Sin Informacin.

    4. Nmero de personas. X Sin Informacin.

    5. Velocidad Nominal. X Sin Informacin.

    6. Nmero de paradas. X Sin Informacin.

    7. Planos mecnicos del ascensor. X Sin Informacin.

    B. INSCRIPCIN MINVU.

    8. Certificado de Inscripcin. X Sin Informacin.

    9. Certificado de InscripcinVigente. XSin Informacin.

    10. Contrato de Mantencin. X Sin Informacin.

    C CABLES DE TRACCIN / CINTAS.

    11.

    Construccin (nmero detorones, alambres por torn,torcido, alma, tipo de fabricacin,dimetro, tensin mximaadmisible).

    X Sin Informacin.

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    N Requisitos NormativosCumplimiento

    ObservacinSI NO

    C LIMITADOR DE VELOCIDAD.12. Velocidad Nominal. X Sin Informacin.

    13. Velocidad de disparo elctrico. X Sin Informacin.

    14. Velocidad de disparo mecnico. X Sin Informacin.

    15. Dimetro del cable. X Sin Informacin.

    D. DIAGRAMA UNILINEALES.

    16.Diagramas unilineales de fuerzaincluyendo contactos principales,de freno y protecciones elctricas.

    X

    Sin Informacin.

    17. Diagramas elctricos de las seriesde seguridades.X

    Sin Informacin.

    E. INSTRUCTIVOS / PAUTAS.

    18. Instructivo de rescate depasajeros. X Sin Informacin.

    19. Plan anual de mantencin omanual de mantenimiento.X

    Sin Informacin.

    20. Certificados de pruebas de carga X Sin Informacin.

    21.Registro de capacitaciones delprocedimiento de rescate pasajeroy uso llave emergencia.

    X

    Sin Informacin.

    22. Fecha cambio de cables detraccin o cadenas.

    X

    Sin Informacin.

    23. Fecha Cambio controles y panelesde control.

    X

    Sin Informacin.

    24. Registro de las modificacionessistema elctrico del ascensor.

    X

    Sin Informacin.

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    6. RECOMENDACIONES.

    6.1.1. Para el ascensor N 2, se debe realizar el correcto ajuste del cable limitador develocidad, el cual roza cuando baja en sala de mquinas.

    6.1.2. Para el ascensor N 1, se debe instalar una tuerca adicional para el resorte del freno.Esto como medida de seguridad.

    Fotografa N 13, instalar una puerta adicional, para cumplir la funcin de contratuerca.

    6.1.3. Para ambos ascensores, se debe realizar el cambio de los cables tractores, estodebido a que se encentran al trmino de su vida til. Se debe comenzar con elascensor N 1, que presenta mayor desgaste. Se debe revisar su correcta tensin unavez instalados, mediante un instrumento digital.

    Fotografa N 14, cables de traccin en mal estado.

    6.1.4. Se debe normalizar canalizacin de conductores en sala de mquinas, esto debido aque se encuentran sin su tapa.

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    7. CONCLUSIONES

    A partir de la inspeccin realizada, se presentan las siguientes conclusiones y noconformidades que se deben solucionar para dar aceptacin a la certificacin:

    7.1.1. Se debe dar solucin en el corto plazo a las no conformidades, relacionadas con loscontactos de seguridad de los sistemas de paracadas.

    7.1.2. Se debe dar solucin a las no conformidades y observaciones presentadas en esteinforme, con el fin de mejorar la seguridad de la instalacin de los ascensores, tantopara los usuarios como para el personal de mantencin.

    7.1.3. Se debe normalizar el sistema de luz emergencia al interior de las cabinas.Funcionamiento de citfonos y alarma de peticin de auxilio.

    7.1.4. Las observaciones referidas a las no conformidades del informe se basan en la visitade evaluacin realizado el da 16de Mayo del 2017.

    7.1.5. Debido a la presencia de no conformidades en la instalacin no se puede entregarcertificacin para los equipos inspeccionados.

    Informe aprobado por:

    Jaime Mol MoralesIngeniero Inspector

    CERTRAVERT

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