IIA - Plumbing

7/23/2019 IIA - Plumbing

http://slidepdf.com/reader/full/iia-plumbing 1/29

II. SPESIFIKASI TEKNIS SISTEM MEKANIKAL

A. SPESIFIKASI TEKNIS SISTEM PLUMBING

1. U M U M

a. Persyaratan Pelaksanaan- Instalasi yang dinyatakan dalam spesifkasi ini harus dilaksanakan

sesuai dengan undang-undang & peraturan-peraturan yangberlaku saat ini di Indonesia serta tidak bertentangan denganketentuan-ketentuan dari Jawatan Keselamatan Kerja.

- Semua syarat-syarat penerimaan bahan-bahan, peralatan, cara-cara pemasangan, kwalitas pekerjaan dan lain-lain untuk sisteminstalasi ini harus sesuia dengan Standard Internasional maupunasional seperti !S"#, $%!-', ( & ') dengan senantiasamengutamakan peraturan*standard*persyaratan asional.

- Semua peralatan dan mesin yang dipasang untuk sistem ini,selain dari persyaratan persyaratan tersebut di atas, juga tidakboleh menyimpang dari persyaratan yang dikeluarkannya olehpabrik pembuatnya.

b. P e m b o r o n g- +ang dimaksud dengan pemborongan dalam spesifkasi ini adalah

badan pelaksana yang telah terpilih & memperoleh Kontrak Kerjauntuk menyediakan dan pemasangan instalasi %eralatan

%emadam kebakaran ini sampai selesai.- %emborong wajib mempelajari & memahami semua undang-

undang dan peraturan peraturan, persyaratan umum maupunsuplementernya, persyaratan pabrik pembuat, buku-bukudokumen pelelangan, bundel gambar dan adendum sertapetunjuk-petunjuk tertulis yang telah dikeluarkan.

- %emborong dapat meminta penjelasan kepada ireksi, Konsultanatau pihak yang ditunjuk bilamana menurut pendapatnya padadokumen-dokumen pelelangan, gambar-gambar atau hal-hallainnya, ada yang kurang jelas.

- %emborong wajib mempelajari & memeriksa juga pekerjaan pihak-pihak lain yang dapat mempengaruhi kelancaran pekerjaannya.ilamana sampai terjadi gangguan maka %emborong wajibmengerjakan saran-saran perbaikan untuk segenap pihak.

c. Koor!nas! engan P!"ak La!n- %emborong wajib koordinasi dengan pihak-pihak lainnya demi

kelancaran pelaksanaan pekerjaan proyek ini. "erutama koordinasidengan pihak %emborong Sipil*!rsitek, lektrikal, /ntukmenentukan jalur pipa dsb.

- /ntuk semua peralatan dan mesin yang disediakan ataudisesuaikan oleh pihak lain atau yang diberikan dari pihak lainyang termasuk dalam lingkup instalasi ini, %emborong



bertanggung jawab penuh atas segala peralatan dan pekerjaanini.

. I # ! n

- Semua i0in-i0in dan persyaratan-persyaratan yang diperlukanuntuk melaksanakan instalasi ini harus dilakukan oleh %emborongatas tanggungan dan biaya %emborong.

- Semua pemeriksaan, pengujian dan lain-lain beserta keterangan-keterangan resminya yang mungkin diperlukan untukpelaksanaan instalasi ini harus dilakukan oleh pemborong atastanggung jawab & biaya %emborong.%emborong pekerjaan ini harus s$a" ber%engalaman dalampemasangan instalasi sistem %emadam kebakaran dibuktikandengan surat selesai pekerjaan 1berita acara2 dari proyek yangtelah ditangani sebelumnya.

- %emborong harus bertanggung jawab atas penggunaan alat-alatyang dipatenkan*keagenan, dari tuntutan ganti rugi dan biaya-biaya yang diperlukan dan untuk ini. bila diperlukan %emboronganwajib menyerahkan surat pernyataan

&. PEN'ELASAN LINGKUP PEKE(A'AAN

a. Peker)aan A!r Bers!"- %engadaan dan pemasangan secara sempurna peralatan

utama yang diperlukan dalam sistem penyediaan air bersihberupa pompa-pompa trans3er dari 4roundtank ke

"owertank, beserta perlengkapan, dan %ompa Sumurangkal & perlengkapannya.

- %engadaan dan pemasangan sistem pemipaaan besertaperlengkapan yang meliputi Instalasi pemipaan ke setiaptitik pemakian.

- Instalasi pompa dan pemipaan distribusi pada setiap titikpemakian.

- %emasangan pipa distribusi kesetiap peralatan sanitaryseperti halnya closed, wasta3el, urinal dan lain-lain yangsesuai dengan gambar perencanaan.

b. Peker)aan A!r Kotor an A!r B$angan- %engadaan dan pemasangan peralatan beserta

perlengkapan yang diperlukan dalam sistem pembuanganair kotor dan air buangan dari toilet dan pembuangan.

- %emasangan pemipaan pada peralatan sanitary sepertihalnya closed, wasta3el, urinal, 5oor drain dan lain-lain.

- %engadaan dan pemasangan Instalasi pipa air kotordan air buangan serta pipa 6entilasi, sertakelengkapannya.

- Instalasi pipa air kotor dari closet dan urinoir di salurkan keS"%.

c. Kel!str!kan



- %engadaan dan pemasangan panel daya dan panel kontrolbeserta pengabelannya.

. Test!ng * Peng$)!an- #engadakan testing dan commissioning semua sistem

pekerjaan yang terpasang, sehingga berjalan dengan baikdan sempurna sesuai dengan spesifkasi teknis.

+. PEN'ELASAN PE(S,A(ATAN TEKNIS UMUM

a. -akt$ Pelaksanaan7amanya waktu pelaksanaan pengadaan, pemasangan danpemeliharaan disesuaikan dengan tahap-tahap pembangunanatau disesuai dengan jadwal yang ditentukan kemudian.

b. M a t e r ! a l- Kontraktor harus menjamin seluruh unit peralatan yang

didatangkan adalah baru bebas dari cacat*rusak material,dan menjamin terhadap kualitas atau mutu barang sesuaidengan tujuan spesifkasi ini.

- Setiap material atau peralatan yang tidak memenuhispesifkasi harus diganti dengan yang sesuai dalam jangkawaktu tidak lebih dari 1satu2 minggu setelah ditandatangani berita acara penerimaan barang.

- Seluruh biaya yang timbul akibat penggantian material *peralatan menjadi tanggungan * beban kontraktor.

c. Gambargambar an S%es!/kas!- 4ambar-gambar dan spesifkasi perencanaan ini

merupakan suatu kesatuan yang saling mendukung dantidak dipisah-pisahkan.

. Gambargambar Perencanaan- i dalam gambar perencanaan ini tidak dimaksudkan untuk

menunjukan semua pipa-pipa, ftting-ftting, katup-katupdan f8ture lain secara terperinci.

- Semua bagian-bagian tersebut di atas walaupun tidakdigambarkan atau disebutkan secara spesifk harusdisesuaikan dan dipasang oleh Kontraktor, apabiladiperlukan agar instalasi ini lengkap dan dapat bekerjadengan baik sesuai dengan pelaksanaan yang wajar.

e. Gambar Ker)a- 4ambar-gambar kerja 1For Constrution2 untuk seluruh

pekerjaan harus selalu berada di lapangan 1site2, gambarpengembangan * gambar untuk tender tanpa persetujuanperencana tidak boleh digunakan.



- "ermasuk perubahan-perubahan atau usulan-usulan danlain sebagainya.

- Selama pelaksanaan instalasi ini berjalan, Kontraktorharus memberikan tanda-tanda dengan pinsil*tinta merah

pada set gambar atas segala perubahannya,penghapusan atau penambahan pada instalasi tersebut.

0. Gambar Pelaksanaan- Kontraktor harus membuat gambar instalasi secara

mendetail 1Shop rawing 2 untuk disetujui oleh ireksi, juga harus menyerahkan 4ambar %elaksanaan 1!s uiltrawing 2 yang meliputi denah, instalasi yang terpasang,detail pemasangan, detail peralatan dari seluruh instalasi.

- %elaksanaan pemasangan harus memenuhi syarat-syaratyang umum berlaku dan mengikuti %edoman %lumbingIndonesia tahun 9:9.

g. onto"conto" Barang- %emborong wajib mengirimkan semua contoh-contoh

bahan * material , atau brosur-brosur dari alat-alat yangakan digunakan dalam pelaksanaan, kepada direksi danmenunggu persetujuan dari ireksi 7apangan sebelum alat-alat tersebut dipasang.

- ila bahan-bahan tersebut diragukan kualitasnya akandikirimkan ke kantor penyelidikan bahan-bahan atas biaya%emborong*Kontraktor.

- ila ternyata dalam pelaksanaan terdapat bahan-bahanyang dinyatakan tidak baik*tidak sesuai dengan contoh

yang telah disetujui oleh ireksi 7apangan, makapemborong harus mengangkut bahan*material tsb keluar lapangan dalam jangka waktu ( 1tiga2 hari.

". Tenaga Pelaksanaan- Semua pekerjaan harus dilaksanakan dengan baik oleh

orang* tenaga-tenaga ahli dalam bidangnya 1Skilled7abour2, agar dapat memberikan hasil kerja yang terbaikdan rapi.

- /ntuk melaksakan pekerjaan yang khusus,makapemborong harus memberikan surat pernyataan yangmembuktikan * menjamin bahwa tukang - tukangnya yangmelaksanakan pekerjaan tersebut memang mempunyaipengalaman dan kecakapan.

- Kontraktor wajib mempunyai %!S IS"!7!"/; yangdikeluarkan oleh pihak yang berwenang sesuai dengandomisili %emborong*Kontraktor tersebut.

!. Pengamanan- Kontraktor bertanggung jawab atas pencegahan

bahan* peralatan -peralatan untuk instalasi ini daripencurian atau kerusakan.



- ahan-bahan * peralatan-peralatan yang hilang atau rusakharus diganti oleh Kontraktor tersebut tanpa tambahanbiaya.

). Koor!nas!- alam pelaksanaan pekerjaan ini, %emborong diwajibkan

mengadakan koordiansi dengan %emborong lain yangmengerjakan pekerjaan Struktur, lektrikal, Interior dansebagainya, sehingga kemungkinan terjadinya kesalahan-kesalahan dalam pemasangan dapatdiperkecil*dihilangkan.

k. Korelas! Perker)aan.- Semua perkerjaan galian dan penimbunan yang ada

berhubungan dengan pekerjaan plumbing baik untukukuran dan kesesuaian gambar pelaksanaan merupakantanggung jawab kontraktor plumbing.

- Semua perkerjaan pembuatan dudukan * pondasi untuk%ompa * #esin dilakukan oleh kontraktor%lumbing,termasuk pembuatan tali air disekitar pondasipompa dan terkoordinasi dengan kontraktor lain yangterkait dan hal ini sudah termasuk dalam penawaran.

- Semua penarikan kabel listrik sampai ke panel pekerjaanplumbing yang dilakukan oleh pihak lain, kontraktorplumbing wajib memberikan data-data dan gambar-gambar yang diperlukan pihak lain yang mengerjakannya.

- Seluruh 3asilitas !ir, 7istrik, Sanitair sementara * darurat

hendaknya diusahakan oleh kontraktor dan telahdimasukan dalam penawaran.

l. 'am!nan an %emel!"araan.- Kontraktor harus memberikan jaminan %abrik

14uaranted o3 product 2 kepada pemilik proyek, terhadapperalatan yang digunakan pada proyek ini.

- Kontraktor harus memberikan #aintenance ser6ice dalam tahun untuk peralatan dan < bulan untuk Instalasi,semenjak serah terima pekerjaan untuk pertama kali,kecuali yang dinyatakan lain secara tersendiri.

- Kontraktor wajib mengganti setiap bagian pekerjaannyayang ternyata cacat atau rusak selama jangka waktu

jaminan* yang tersebut diatas setelah proyek ini diserahterimakan untuk pertama kalinya atas biaya sendiri, kecualidinyatakan lain secara tersendiri.

m. Pet$n)$k 2%eras! an Pemel!"aran.- %ada saat penyerahan untuk pertama kalinya gambar-

gambar, data-data peralatan, petunjuk operasi dan cara-cara perawatan dari mesin-mesin yang terpasang dalam

bahasa indonesia, data-data tersebut harus diserahkan



kepemilik proyek sebanyak ( set dan kepada perencana set.

- %ada saat penyerahan pertamakalinya harus diserahkanantara lain= Instruction manual, instalation manual,

maintenance guide operating instruction, trable shootinginstruction dan brosur-brosur mesin*peralatan yang asli.

- Kontaktor harus memberikan pula ' set singkatanpetunjuk operasi dan perawatan kepada pemilik proyek

3. PEN'ELASAN PE(S,A(ATAN TEKNIS PEKE('AAN AI(BE(SI45 AI( K2T2( 6AN AI( BUANGAN.

%eraturan-peraturan*%ersyaratan- "ata cara pelaksanaan danlain-lain petunjuk yang berhubungan

dengan peraturan-peraturan pembagunan yang sah berlaku di;epublik Indonesia.

- Selama pelaksanaan Kontrak ini harus betul-betul ditaati.%ada umumnya peraturan-peraturan berikut ini berkenandengan pasal sebagai berikut =a. %erusahaan-perusahaan !ir #inum egara,tentang instalasi

air.b. %edoman %eraturan %lumbing Indonesia yang

dikeluarkan oleh irektorat "eknik %enyehatan it.Jen.>ipta Karya epartemen %ekerjaan /mum.

c. %emeriksaan /mum untuk %emeriksaan bahan-bahan

bangunan I-( 1%/2 9?< I-( 9<(. %/ 9<9.d. %eraturan eton Indonesia %I-I-'*9??. %I-@-'*9:.e. %eraturan %erburuhan Indonesia, tentang penggunaan

tenaga kerja harian, mingguan, bulanan dan borongan.%emborong dianggap telah cukup mengerti dan mengetahuiakan isi dan maksud dari peraturan-peraturan dansyarat-syarat tersebut diatas.

7. MATE(IAL * BA4ANBA4AN ,ANG 6IPAKAI

a. /ntuk pipa-pipa jaringan !ir ersih yaitu pipa-pipa 4I% kelas#edium dengan tekanan sesuai dengan standard dan harusmemenuhi persyaratan atau standard-standard lainnya yangdisetujui oleh ireksi %engawas

a. /ntuk pipa-pipa jaringan !ir %anas yaitu pipa-%olypropylenekelas %.') dengan tekanan minimal ') kg*cm' dan harusmemenuhi persyaratan atau standard-standard lainnya yangdisetujui oleh ireksi %engawas

b. /ntuk pipa air kotor, air bangunan dan pipa 6ent, yaitu dipakaipipa %A>, merk Ba6in atau pralon atau yang sejenis. %ipa %A>



yang dipakai berkatagori class !B 1) kg *cm'2 JIS K <:C'.

- %ipa dan ftting yang digunakan dalam sistem pemipaanini harus dari jenis p6c dan berasal dari satu merk pembuat

dan mengikuti standard SII- $itting dapat juga dari merk lain selama ada jaminan dari

pabrik pembuat pipa bahwa pipa yang diproduksi oleh pabrikitu menggunakan ftting standard yang diproduksi oleh pabriklain yang ditentukan oleh pabrik pembuat pipa tersebut.

c. /ntuk hal tersebut diatas kontraktor harus menyediakanpotongan pipa dari berbagai ukuran yang akan digunakan danmembuat contoh sambungan 1mock up2 antara pipa denganpipa, dan antara pipa dengan ftting untuk ditunjukan kepadaireksi %engawas dan membuat persetujuan untuk penggunaanpipa dan ftting tersebut, serta memberikan jaminan purna jualuntuk pipa dan ftting tersebut. "ebal dindingnya tidak bolehkurang dari ukuran sebagai berikut =

6!ameter alam Tebal !n!ng M!n!m$m

D. ?) s*d E) mm (,? - C,)? mmD. )) s*d '? mm C,? - ?,C mmD. ?) s*d ')) mm ?,C - <,C mmD. ')) s*d '?) mm <,C - E,( mm

D. '?) s*d ()) mm (,? - C,)? mm

8. P E N G U ' I A N

a. %engujian sistem pembuangan air kotor dan air buangan.- Seluruh sistem pembuangan air harus mempunyai

lubang-lubang yang dapat ditutup 1%lugged2 agar seluruhsistem tersebut dapat diisi dengan air sampai denganlubang 6ent tertinggi.

- Sistem tersebut harus dapat menahan air yang diisikantersebut di atas, untuk jangka 'C jam dan penurunan airselama waktu tersebut tidak turun

- !pabila pemilik menginginkan pengujian lain di sampingpengujian di atas, Kontraktor harus melakukannya tanpatambahan biaya.

b. %engujian Sistem istribusi !ir ersih- Sebelum dipasang f8tures-f8tures seluruh sistem distribusi

air harus diuji dengan tekanan ,? kali tekanan kerja untukpipa sanitary tanpa mengalami kebocoran dalam waktu 'C



jam terus menerus dengan penurunan tekanan maksimum? F dari harga tersebut.

- %ada prinsipnya pengetesan dilakukan dengan cara bagiandemi bagian dari panjang pipa ma8imum )) meter.

- iaya pengetesan serta alat-alat yang diperlukanadalah menjadi tanggung jawab %emborong * Kontraktor.

- %engetesan pipa harus dilaksanakan dengan disaksikanoleh %engawas 7apangan, selanjutnya apabila telahditerima*memenuhi syarat akan dibuatkan erita!caranya.

9. SISTEM PEMIPAAN

a. S!stem Penyamb$ngan P!%a%ipa !ir ersih =

- /ntuk bahan sambungan seperti socket, elbow, teedan lain-lain dari bahan yang sama, sedangkan untukbahan pengikatnya digunakan lem*sol6ent cement.

- /ntuk pipa dengan dia. ' inch atau lebih kecilmenggunakan Sol6ent cement.

- /ntuk pipa dengan dia. ' inch atau lebih besarmenggunakan ;ubber-ring bell and spigot.

b. Pemasangan F!:t$res5 F!tt!ng an sebaga!nya

- Semua f8tures harus dipasang dengan baik dan didalamnya bebas dari kotoran yang akan mengganggualiran atau kebersihan air, dan harus terpasang dengankokoh 1;igit2 ditempatnya dengan tumpuan yang mantap.

- Semua f8tures, ftting, pipa-pipa air dilaksanakan harusrapi tidak mengganggu waktu pemasangan-pemasangan*dinding porselent dan sebagainya.

- engan pemasangan f8tures yang baik dan serasi, jugakuat dalam kedudukannya untuk komponen, misalnyaf8ture, ftting dan sebagainya. Kontraktor bertanggung

jawab untuk melengkapi komponen tersebut di dalam

kelengkapan jaringan instalasi tersebut.- /ntuk pipa-pipa yang tekanan airnya tinggi*pipa induk,dipasang balok-balok dari beton dengan campuran yangkuat dan dipasang setiap ada sambungan pipa, tee,elbow, 6al6e dan sebagainya.

c. Penggant$ng * Pen$m%$ P!%a- Semua pipa harus diikat*ditetapkan dengan kuat dengan

penggantung atau angker yang kokoh 1ringit2, agarinklinasinya tetap, untuk mencegah timbulnya getaran.

- %ipa hori0ontal harus digantung dengan penggantungyang dapat diatur dengan jarak antara tidak lebih dari ',?

m.



- %enggantung atau penumpu pipa harus disekrup*terikatpada konstruksi bangunan dengan insert*angker yangdipasang pada waktu pengecoran beton atau dengan;amset.

- %ipa-pipa 6ertikal harus ditumpu dengan clem*clam dandibuat dengan jarak tidak lebih dari ( mG.

- $itting harus dari jenis H injection moulded H sedangkan Hwelded ftting H sama sekali tidak diperkenankan untukdipergunakan dalam sistem pemipaan.

- Setiap sambungan berubah arah dibuat dengan B+-C?, " Sanitair atau >ombination B+-C? atau long radiusbend dengan >lean out.

- %ipa 6ent ser6ice harus dipasang tidak kurang ? cmdiatas muka banjir alat sanitair tertinggi dan dibuatdengan kemiringan minimum sebesar F

- Kemiringan pipa dibuat sesuai dengan yang dinyatakandalam gambar dan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

- %ipa Aent yang menembus atap harus dipasang sekurang-kurangnya ? cm diatas atap dan tidak boleh digunakanuntuk keperluan lain.

- /ntuk pipa 6ent mendatar, jarak tumpuan sama dengan jarak tumpuan pada pipa air kotor.

- %emasangan dan penempatan pipa-pipa ini disesuaikandengan gambar pelaksanaan dan dimensi dari masing-masing pipa tercakup pula dalam gambar tersebut.

- isetiap $loor drain dilengkapi dengan /-"rap, untuk

mencegah masuknya gas yang berbau dalam ruangan.- %ada saluran buangan dari preparation area dapur,

sebelum masuk ke Inlet, sistem pemipaan air kotorbangunan, harus dipasang penyaring kotoran dari bahanStailess steel untuk mencegah penyumbatan didalam pipa.

- %ada jalur pemipaan air kotor yang mengandung lemakdipasang clean out di setiap belokan dan pada pipa 6ertikalutama 1 disetiap pintu sha3t 2.

- %ipa air buangan & air kotor harus mempunyai kemiringanatau sloope yang besarnya mengacu ke buku pedoman%lumbing Indonesia 9:9.

. ;al<e;al<e an %eralatan bant$ Pom%a =accessor!es >.- Bater 6al6e sampai dengan ' adalah jenis Screwed

bron0e body dengan e8ternal spindle.- Bater 6al6e ' - ( adalah brn0e 5anged body dengan

internal screwed spindle.- Bater 6al6e lebih besar dari ( adalah 5anged steel

body dengan e8ternal spindle yoke.- "ekanan kerja dari 6al6e-6al6e harus disesuaikan dengan

3ungsinya, untuk pekerjaan air bersih sanitari digunakantekanan kerja '? psi .



- >heck Aal6e ∅ L ' 6al6e body steam disc bron0ematerial, 3emale thead.∅ ' keatas >ast Iron body, $langed end, >ast steeldisc.

- Strainer ukuran - ' Aal6e body, Steam disc bron0ematerial, 3emale thread, + type.

/kuran ∅ ' keatas, >ast iron body, stainless steelscreen, 5anged end, + type.

- $le8ible >onnection ukuran ∅ ' - E material Syntheticrubber material 5anged end.

- %ressure 4auge ial type C pressure range ) s*d )kg*cm'.

- $loater Aal6e bron0e body, plastic ball , male thread- Bater le6el control ( electrode- $oot Aal6e bron0e body material.

- Jenis 6al6e 1katup2 dan perlengkapannya dari klass ?) %si.e. P!%a%!%a alam Tana"- 4alian pipa dalam tanah harus dibuat dengan kedalaman

<) cm untuk pipa C ke bawah dan E) - )) cm untuk pipa? ke atas.

- asar lubang galian harus cukup stabil dan ratasehingga seluruh panjang pipa terletak tertumpu denganbaik.

- /ntuk pipa-pipa air bersih dan pipa-pipa sambungantidak boleh diletakan pada lubang-lubang yang sama.

- Setelah pipa terpasang pada lubang galian dan setelahdiperiksa leh %engawas yang ditunjuk, semua kotoran

dibuang dari lubang galian ditimbun kembali dengan baikpasir urug atau tanah bekas galian atau dengan bahanyang ditentukan ireksi 7apangan dengan i0in yangdisetujui.

- %atokan * pedoman yang dipakai untuk dalamnya galianadalah diukur dari garis tengah pipa 1as pipa2 sampaikepermukaan jalan * tanah asli atau bila tidak akandigunakan ketentuan-ketentuan persyaratan minimalmenurut buku petunjuk untuk dalamnya galian.

- %ipa diletakan diatas landasan pasir yang tidakdipadatkan dengan posisi sesuai dengan H line & grade H

yang tertera pada gambar.- 7andasan pasir dibawah pipa dibuat setebal 9 cm dan

pada posisi tepat dibawah sambungan harus diletakan alurberukuran ? 8 ? cm sehingga pipa memperoleh tekanansecara merata.

- /rugan pasir dilakukan pada sisi pipa sampai setinggisetengah pipa dan pasir dipadatkan dengan alat penimbrisdari kayu dan selama pekerjaan berlangsung pipa harustetap pada posisi semula tidak diperkenankan adanyapergeseran.

- /rugan selanjutnya dengan mempergunakan tanah urug dandipadatkan secara merata dengan tanah urug seperti pada

persyaratan pekerjaan sipil.



- %emadatan hanya boleh dilakukan pada sisi sebelah-menyebelah pipa saja.

- %emadatan dengan mesin hanya boleh dilakukan setelahpipa tertanam.

0. Pengecatan- /ntuk pipa-pipa terlihat 1e8posed2 harus diberi tanda

dengan warna atau cat yang warnanya akan ditentukankemudian oleh ireksi 7apangan.

- /ntuk pipa-pipa dalam ceiling agar mudah dikenali diberikantanda warna*cat pada setiap jarak M C m pada pipa-pipainduk begitu pula pipa-pipa pada sha3t dimana terletak pintupemeriksaan.

g. -arna at P!%a5Sebagai patokan dipakai warna cat sebagai berikut =- /ntuk jaringan pipa air bersih dipakai warna biru.- /ntuk jaringan pipa air kotor dipakai warna hijau.- /ntuk jaringan pipa air buangan dan drain dipakai warna

abu-abu.- /ntuk jaringan pipa yang e8pose tandah-tandah berupa arah

panah yang menunjukan arah aliran 1warna arah panahberwarna putih2.

?. PEN'ELASAN SPESIFIKASI TEKNIS PE(ALATAN UTAMA

?.1. PEKE('AAN AI( BE(SI4

a. Pom%a Trans0er A!r Bers!"

Ketentuan /mum.- %ompa harus dipilih dengan kapasitas dan tinggi tekan air

seperti yang ditentukan pada pasal berikutnya.- %ompa yang hendak dipasang * ditawarkan harus

merupakan pompa yang akan berkerja pada eNesiensitertingginya dan pada daerah kerja Impeller yang stabil.

- Osiensi pada kondisi operasi tidak boleh kurang dari<)F .

- Impeller harus disesuaikan dengan kebutuhan akan kerjaseperti yang ditentukan tanpa harus melakukanpengurangan diameter Impeller dari apa yang telahdiberikan oleh pabrik pembuat.

- #otor Porse-power 1ameplate P%2 rating harus dipilihsesuai dengan kebutuhan motor horse-power bila pompaberkerja dengan ukuran Impeller maksimum 13ull si0eimpeller2 agar motor tidak menjadi Ho6erloadingQ

- #otor, pompa dan baseplate harus Hshop alignedQ oleh

pabrik* agen pemasaran pompa tersebut di indonesia,



sehingga tidak perlu melakukan pensejajaran 1aligning2kembali di tapak sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

b. S%es!/kas! Tekn!s

Jenis = >enrti3ugal , end suction %umpsStage = Single stageKapasitas = Sesuai gambar skedul peralatanischarge head = Sesuai gambar skedul peralatanKonstruksi = >ast iron casing, bron0e Impeller

?)) rpm, (E)6, ( ph , direct coupled,balance secara statik dan dinamik, castiron baseplate.

%roduct = bara, 4round3os atau setaraKelengkapan = Sistem pompa harus dilengkapi dengan%anel control start-stop.Seal harus sesuai dengan ketentuan sebagai berikut R /ntuk shut-oN head kurang dari )

kg*cm' boleh menggunakan HstuOng-bo8 with glandpacking sealQ

/ntuk shut-oN head ) kg*cm' ataulebih harus menggunakan H#echanical sealQ

c. a s ! n g.Parus dari bahan cast-iron dan mampu menahan tekananminimum sebesar .? kali Hshut-oN headQ, dengansambungan sisi isap dan tekan dari jenis 5ange standard.

. o$%l!ng An Base%late

- Parus dari jenis kopel langsung dengan H 5e8ible couplingQyang sesuai untuk torsi dan P% dari motor penggerak dandilengkapi dengan pelindung 1coupling guard2.

- %ompa dan motor harus didudukan di atas plat landasan1baseplate2 dengan konstruksi pabrik dari bahan bajashell atau besi tuang dengan dudukan peredam getaruntuk setiap alat.

- Parus tersedia perlengkapan untuk pengaturankesejajaran antara %ompa dan #otor serta dilengkapidengan pasak untuk mematikan posisi pompa.

e. Kelengka%an- Setiap pompa harus dilengkapi denagn katup searah pada

posisi tekan, katup penutup dan 5e8ible connection padaposisi hisap maupun posisi tekannya dan dilengkapistrainer pada sisi hisap pompa.

- Setiap pompa harus dilengkapi dengan pengukur tekanan1pressure gauge2 dengan katup isolasi, dipasang sesuaidengan gambar.

- Setiap pompa harus dilengkapi dengan pemipaan drainuntuk penampungan drain dari casing dan seal, yangdialirkan melalui saluran ada baseplate, menuju kesaluran air hujan terdekat.



- Setiap pompa harus dilengkapi dengan katup pelepasudara, penutup poros, 5ange dan mur baut pengikat,baut untuk pondasi dan kelengkapan lainnya.

0. Penyes$a!an Im%eller- Kontraktor harus menghitung kembali tinggi tekan

nominal sistem pemipaan untuk mendapatkan besarkebutuhan tinggi tekan aktual.

- alam hal ini , pompa didatangkan harus dalam keadaandengan impeller* sudu-sudu yang utuh dan motorpenggerak yang mampuh untuk menjalankan pompadengan kondisi 3ull-si0e impeller tanpa terjadiHo6erloadingQ

- Sesudah Htest-runQ, kontraktor harus menghitung aliranpada setiap sistem dan dengan seijin I;KSI%4!B!S*#K dapat melakukan pemotongan impelleruntuk penyesuaian dengan kondisi pembebanan sesuaidengan kur6a pompa

?.&. -ATE( LE;EL 2NT(2LLE(

Jenis = $loatless, electrode water le6el controller "egangan operasi = 'C 6olt , >,7okasi = ;oo3 "ank dan 4round "ank

"ype = lectric dengan sitem relay e8 Jerman.ipasang electrode pada roo3 tank dan ground tank untuk mengaturkerja pompa trans3er dan juga dipasang electrode untuk mengaturkerja pompa deep well.

?.+. PANEL K2NT(2L STA(TST2P 6AN M2NIT2(

a. Konstr$ks! Panel

- %anel harus terbuat dari pelat baja dengan ketebalan

minimum ' mm , rangka pelat baja konstruksi las dicatmeni tahan karat dan cat fnish 1cat bakar2 warna abu-abu.- "ekukan-tekukan dan sambungan-sambungan antara pelat

satu dan yang lainnya harus dibuat rapi sehingga tidakterdapat tonjolan-tonjolan bekas las.

- %anel dilengkapi dengan pintu luar , pintu dalam , kunci danhandle sehingga aman tetapi mudah pemeliharaan.

- Komponen-komponen panel harus satu merk.- #otor-motor listrik yang mempunyai rating ?,? P% keatas

harus dilengkapi dengan H wye-delta starting unit H .- Pal tersebut diatas tidak berlaku bagi mesin-mesin yang

telah memiliki bult-in starting de6ice.



- %emasangan komponen-komponen panel harus diatur rapidan diperkuat sehingga tahan oleh ganguan mekanis.

- Kabel yang digunakan dari jenis +!$ dan harusmempunyai kemampuan hantar arus setingkat lebih besar

dari rating pengaman rangkaian dimana kabel digunakan.- %emasangan kabel instalasiharus menggunakan sepatu

kabel.- Komponen-komponen switching pada panel seperti

magnetic contactor, timer switch, disconnecting switch danlain-lain harus mempunyai rating setingkat lebih tinggi darirating pengaman rangkaian komponen-komponen tersebut.

- /ntuk pemasangan kabel instalasi didalam panel harusdisediakan terminal penyambung yang disusun rapi danditempatkan pada lokasi yang tepat dalam arti kata padabagian panel dimana kabel instalasi tersebut masuk dankeluar dari terminal penyambungan.

- %ada setiap komponen panel , sepatu kabel, kabel instalasiserta terminal penyambungan kabel harus diberiindikasi*lebel*sign plates mengenai nama terminal*peralatan yang diatur instalasi listriknya, label itu harusterbuat dari pelat alluminium atau sesuai stabdard IC):).

b. Kemam%$an 2%eras!- %anel kontrol Start-stop dan #onitor pompa air bersih- %anel kontrol pompa harus dapat beroperasi untuk=

- #enjalankan dan mematikan pompa.- #engatur pengoperasian sitem pompa distribusi air bersih

secara bergantian- #engatur seperti tersebut diatas harus dapat dilakukan

baik secara otomatis maupun secara manual.- %emilihan tersebut harus dapat dilakukan melalui saklar

pilih *selektor switch.- %anel kontrol harus dilengkapi dengan alat peraga 6isual

1wiring diagram yang dilengkapi denagn indicator lamp,sehingga dari panel kontrol tersebut dapat dimonitoroperasi sistem pompa distribusi air bersih.

- ari panel kontrol harus dapat diketahui bila kondisi airdidalam ground reser6oir telah mencapai le6el yang palingrendah.

- @perasi otomatis dengan menggunakan sensor tekanan1pressure switch2 yang dipasang pada pressure tank danpressure switch yang dipasang didalam pipa instalasi airbersih, sehingga bila tekanan menurun pada nilai tertentu1nilai setting pressure switch yang paling kecil2, makasalah satu pompa akan beroperasi, sebaliknya bila tekanantelah mencapai harga tertentu 1nilai setting yang besar2,maka pompa yang sedang beroperasi akan berhenti.

- @perasi sistem pompa distribusi air bersih seperti tersebut

diatas akan terus berlangsung selama persediaan air



didalam ground reser6oir berada pada batas-batas tertentu1ma8imum le6el2, sedangkan apabila le6el air didalamground reser6oir telah mencapai batas-batas tertentu1minimum le6el2 maka pompa akan berhenti secara

otomatis.- %engaturan tersebut dilakukan dengan menggunakan alat

pengatur H water le6el control unit H yang dilengkapi denganelectroda.

- Kondisi air yang paling rendah seperti disebutkan diatasharus dapat dimonitor pada panel kontrol secara 6isualberupa diagram instalasi yang dilengkapi dengan lampuindikator.

?.3. PEKE('AAN AI( K2T2(

a. S!stem Pemb$angan A!r Kotor

- iadakan pemisahan antara pemipaan air kotor daricloset dan urinal dengan air buangan dari la6atory dan5oor drain 1sistem terpisah2.

- %engumpulan digunakan pipa-pipa cabang hori0ontal padasetiap lantai yang kemudian diteruskan ke pipa induk6ertical dalam sha3t yang telah disediakan.

- %embuangan air kotor dari closet atau urinalmenggunakan sistem kon6ensional yakni denganmodifkasi septic tank baru kemudian diresapkan

sedangkan air buangan dari la6atory dan 5oor draindialirkan ke saluran drainase terdekat besaran air kotordan buangan.

- Spesifkasi "eknis /mum%ipa-pipa air kotor, air buangan dan 6entilasi digunakanpipa-pipa plastik 1%A>2 kualitas kelas !B 1) kg*cm' 2.

b. Pem!%aan ;ent!las!

- /ntuk pipa 6entilasi dipasang bersatu dengan dindingdengan diameter - *' untuk masing-masing fcturesyang membutuhkan.

- Kemudian diteruskan oleh pipa induk 6entilasi yang beradapada sha3 dimana perlepasan akhir pada lantai atapdilengkapi dengan 6ent-cup.

c. Penyamb$ngan %!%a

- 4elang karet * rubber ring untuk perapat sambungan pipaharus disimpan secara baik pada tempat kering dan sejuksehingga tidak terjadi perunahan si3at fsika dan kimia karettersebut.

- %ipa harus dipasang secara sentris pada sambungannya .



- 4elang karet tidak boleh terpuntir pada saat pemasangandan pipa harus ditekan dengan alat khusus untukmendapatkan tekanan yang merata pada setiapsambungan.

. Penanaman %!%a.

- %ipa diletakkan dilandasan pasir yang tidak dipadatkandengan posisi sesuai dengan line & grade yang terterapada gambar .

- 7andasan pasir dibawah pipa dibuat setebal ) cm danpada posisi tepat dibawah sambungan harus disediakanalur ber-ukuran ? 8 ? cm sehingga pipa mendapat tekananyang merata.

- /rugan pasir dilakukan pada sisi pipa sampai setinggisetengah pipa dan pasir dipadatkan dengan alat penimbrisdari kayu dan selama pekerjaan berlangsung pipa harustetap pada posisi semula tidak diperkenankan adanyapergeseran.

- /rugan selanjutnya dengan menggunakan tanah urug dandipadatkan secara merata dengan tanah urug seperti padapersyaratan pekerjaan sipil.

- %emadatan hanya boleh dilakukan pada sisi sebelah-menyebelah pipa saja.

- %emadatan dengan mesin hanya boleh dilakukan setelahpipa tertanam.

?.7. PEKE('AAN 6(AINASE

?.7.1.L!ngk$% Peker)aan @- %engadaan dan pemasangan talang air hujan- %embuatan saluran air hujan gedung ke saluran drainase luar

bangunan.- %embuatan sumur resapan sesuai dengan 4ambar.

a. Peker)aan Talang A!r 4$)an%ersyaratan bahan dan peralatan bantu =ahan pipa talang,

Jenis = pipa %A>Kelas = !B

"ekanan = ) kg*cm'

;oo3 rain Jenis = >ast Iron corKonstruksi = sesuai gambar

Sumur resapan Jenis = eton >etakKonstruksi = sesuai gambar



Persyaratan Pelaksanaan Pem!%aan @a. P!%a Tegak5

- %ipa harus dipasang dengan dudukan baja dan klem dari

baja.- Jarak ma8imum antara klem adalah ()) cm atau pada

setiap jarak sejauh jarak lantai ke lantai.- %ipa tegak terpasang didalam sha3t sesuai dengan gambar.

b. P!%a atar5- %ipa harus dipasang dengan penggantung dari baja seperti

penggantung pipa air bersih- Jarak antara penggantung harus mengikuti ketentuan

berikut ini =dia. ' inch atau lebih kecil, setiap ')) cmdia. ' inch atau lebih besar, setiap ()) cmdengan kemiringan minimum sebesar F.

c. P!%a yang !tanam alam tana"5- %ada sisi bawah dari pipa tegak yang dihubungkan

dengan pipa datar harus diberi dudukan dari blok beton.- Kedalaman pipa dari titik awal penanaman ber6ariasi

sampai ke bak titik sambung dengan saluran drainasetapak dengan kemiringan minimum ).? F.

. Samb$ngan5- Sambungan untuk pipa dengan diameter lebih kecil dari '

inch menggunakan Sol6ent >ement.- Sambungan untuk pipa dengan diameter lebih

besar dari ' inch menggunakan sambungan ;ubber-;ing.

?.8. PE(S,A(ATAN TEKNIS PEMASANGAN- Semua pipa yang berada didalam bangunan harus dipasang

didalam dinding*baian dari bangunan pada arah 6ertikal maupunhori0ontal.

-Sudut belokan yang diperbolehkan adalah 9) dan C? derajad

- Sebelum pipa dipasang, support harus dipasang dahulu dalamkeadaan sempurna.

- Sebelum support dipasang harus dicat dengan 0inchomate primerpintu.

- Semua pemasangan harus rapih dan sebaik mungkin.- %ada waktu pemasangan, ujung pipa yang belum akan

disambungkan harus ditutup dengan plug atau dop.- Semua pipa harus bertumpu dengan baik pada support.- %ipa dan ftting harus bebas dari tegangan dalam yang

diakibatkan dari bahan yang dipaksakan.



- %emborong ini harus dapat berkerja sama dengan pemboronglain.

- Semua pemasangan yang berhubungan 1menggantung2menembus pada Konstruksi bangunan, kontraktor ini

menghubungi direksi untuk minta persetujuan.- %emborong harus menyediakan Slee6e dilengkapi dengan sayap

untuk pipa-pipa yang menembus bangunan.- %ipa besi yang ditanamdalam tanah harus dicat dengan !spal tiga

kali dan dilapisi karung sebelum ditanamkan.- Klos-klos kayu harus kayu jati yang sudah tua dan kering , baut-

baut serta murnya dari bahan logam yang tidak berkarat- empul karet atau seal dengan kwalitas baik agar digunakan

untuk mencegah kebocoran dan perembesan.

?.9. PEN,AMBUNGAN PIPA 6AN FITTING

-Semua sambungan ulir sampai dengan ' harus

menggunakan Seal tape.- Semua sambungan ulir ' ke atas boleh

memakai Penep dan 0inkwite dengan campuran minyak cat.- Semua potongan pipa harus menggunakan %ipe

cutter dengan pisau roda.- "iap ujung pipa bagian dalam harus dibersikan dari

bekas cutter dengan reamer.- Setiap pipa sesudah 6al6e harus dipasang union

untuk pipa sampai dengan ' dan menggunakan 5ens untuk pipa' keatas.

-%ada jaringan pipa harus dipasang union atau

5ens pada jarak minimal <) cm untuk memudahkan pemasangandan perbaikan.

- Semua pipa harus bersih dari bekas bahan preparatsambungan.

- %ekerjaan pengelasan dilakukan oleh tenagayang mempunyai sertifkat pekerjaan pengelasan dari Instansiyang berwenang.

. TESTING 2MMISI2NING

Setelah semua pemipaan selesai dipasang, maka perlu diadakanpengujian kebocoran atas seluruh bagian dari instalasi ini, sehinggasistim dapat ber3ungsi dengan baik. Kebocoran, kerusakan yangtimbul harus diperbaiki oleh pemborong tanpa tambahan biaya.a. %engujian tekanan Pydrostatic

Semua sistim pemipaan harus diuji dengan tekananPydrostatic minimal ,? kali tekanan kerja selama 'C jam terusmenerus dengan penurunan maksimal sebesar ?F dari hargatersebut.

b. %embilasan %ipa.



- Setelah pengujian selesai maka diperlukan pembilasanterhadap seluruh jaringan pipa dengan cara menjalakansistim distribusi dan mengeluarkan air yang sudahdiberikan bahan disin3ectan dari tiap titik masing-masing .

- isin3eksi dilakukan dengan memasukan >hlorine kedalamsistem dengan cara injeksi.osis >hlorine adalah ?) ppm.

- Setelah < jam, seluruh sistem pipa harus dibilas denganair bersih sehingga kadar >hlor tidak melebihi ),' ppm.

1C. MASA 'AMINAN5 PEMELI4A(AAN 6AN SE(A4 TE(IMA

1C.1 Masa 'am!nanSemua pekerjaan instalasi maupun peralatannya harus dijamin

akan bekerja dengan sempurna. Semua pekerjaan yang masuk dalamlingkup pekerjaan ini harus diberi masa jaminan selama 1satu2tahun setelah masa penyerahan pekerjaan tersebut.

1C.&. Masa Pemel!"araan#asa pemeliharaan ditetapkan 9) 1sembilan puluh2 hari kalender

sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan dengan disertai erita!cara. %emborong harus memperbaiki segala kerusakan-kerusakanatau kekurangan-kekurangan yang disebabkan kurang sempurnanyapelaksanaan dan atau bahan-bahan yang digunakan.

%ekerjaan perbaikan ini harus segera dikerjakan oleh %emborongpada peringatan pertama dari ireksi. Kontraktor harus memperbaikisegala kerusakan-kerusakan yang diakibatkan oleh pelaksanaan

pekerjaan ini. Jika %emborong melalaikan peringatan ini atau pekerjaan

perbaikan kurang sempurna, maka #anajemen Konstruksi dapatmeminta orang lain untuk memperbaiki atau mengganti denganbiaya %emborong.

Setelah jangka waktu pemeliharaan ini berlalu dan segalakerusakan atau kekurangan itu telah diselesaikan dengan baik oleh%emborong, maka pekerjaan dapat diserahkan untuk kedua kalinya.

1C.+. Sera" Ter!ma Peker)aan%ekerjaan tersebut harus selesai seluruhnya dan diserahkan untuk

pertama kalinya pada waktu seperti tersebut diatas. %emberitahuanpenyerahan pekerjaan, harus dinyatakan secara tertulis oleh%emborong dengan menyebutkan secara tertulis oleh %emborongdengan menyebutkan tanggal penyerahan yang dikehendaki, dalamwaktu minggu sebelum penyerahan yang dikehendaki kepada#anajemen Konstruksi. Jika pekerjaan telah memenuhi syarat, maka#anajemen Konstruksi akan menerima pekerjaan tersebut untukyang pertama kali, dinyatakan secara tertulis dalam erita !cara%enyerahan %ertama.

11. MATE(IAL LIST



Kecuali ditentukan lain re3erensi merk untuk peralatan %lambingadalah sbb =

Ba" an * Peralatan Merk * Pemb$at

%ompa bara, 4round3os%ipa air bersih 4I% #ed. >lass %%I * akrie%ipa air panas %olypropylene Kelen, Aesbo, Ba6in%ipa %A> Ba6in, %aralon, ;ucikaAal6e Kit0, "oyo, Key Stone>heck Aal6e Kit0, "oyo, Key StoneStrainer Kit0, "oyo, Key Stone$le8ible >onnection "o0en, @mega, %rocco$oot Aal6e aganoSa3ety Aal6e +oshitake%ressure 4auge aganoBater 7e6el >ontrol @mronlectrode 7e6el >ontrol @mron>lean @ut San-ei$loor rain San-ei$aucet * Kran taman San-ei

1&. PEKE('AAN SUMU( 6ALAM =6EEP -EEL>

1&.1. LINGKUP PEKE('AAN

agian ini melupiuti penyediaan bahan-bahan, tenaga kerja dan jasa- jasa lainnya sehubungan dengan pemasangan pompa deep weel danperlengkapannya, termasuk dalam lingkup pekerjaan ini adalah =

a. %elaksanaan pembuatan sumur dalam* deep well yang sesuaidengan

perencanaan sehingga mendapatkan air bersih yang layak.

b. %engadaan dan pemasangan instaklasi listrik dan panelnya untuk3asilitas sumur dalam serta water le6el control untuk sumur deepwell & ground tank dari pompa deepwell.

c. #engadakan record dan pengetesan pada waktu pengeboran

sumur yang berkaitan dengan pekerjaan sumur dalam, sepertilogging, draw down test, time reco6ery test dan sebaginya.

d. %engadaan dan pemasangan pipa dari sumur dalam sampai kereser6oir beserta seluruh kelengkapannya, termasuk bak meter.

e. %engurusan ijin dari department yang berwenang,%!# danepartemen %ertambangan dan nergi.

3. %emborong harus memberikan jaminan sumur deepwell yangber3ungsi dengan baik selama ( tahun dan melakukan maapemliharaan >uma-cuma selama ' bulan.



1&.&. BA4ANBA4AN

a. ahan yang diperlukan dan disediakan oleh pemborong untuk

pekerjaan sumur dalam adalah 1 tapi tidak terbatas 2 dibawah ini =

. 7arutan or%emborong harus memakai cara ;otary rilling, oleh sebab iuharus menyediakan larutan bor. %emborong bertanggung jawabpada pemilihan larutan.

'. %ipa >asing%ipa casing harus disediakan oleh pemborong, yang terbuat daripipa baja* 4al6ani0ed dan dalam keadaan baru, dengandiameter pipa casing adalah ?) mm dan )) mm.

(. %ipa discharge pompa adalah gal6anis medium class dengandiameter ?) mm.

C. Saringan yang dipasang harus terbuat dari stainless steel dengatype continous slot seperti = Johnson Sceern atau yang setara3.iameter screen adalah C dan jumlah screen yang disediakanluasnya lebih besar )F dari luas dinding pipa, letakpenempatan screen* saringan harus berdasarkan logging.

?. Semen 4routing, 4ra6el %ack dan lain-lain.

<. !lat pengeboran dengan sisem rotary drilling dengan segalakelengkapannya.

:. eep well pump, type Submersible dengan =

• Kapasias = ?) liter*menit T ' mU*h

• Pead = Sesuai kondisi dilokasi.

• Kelengkapan = Aal6e dan kelengkapannya, termasuk panel listrik dan panelcontrol

• #erk pompa = bara, 4run3oss

b. %emborong harus mengajukan brosur-brosur dan contoh bahan-bahan 1sebelum pekerjaan dilakukan2 kepada %engawas untukmendapat persetujuan.

1&.+. PEMASANGAN

a. %emborong harus melakukan pengeboran pada lokasi yangditentukan oleh %engawas atau yang tertera pada gambar.Kedalamam pengeboran kurang lebih antara )) s*d ')) meter.

alam penawaran, %emborong harus mencantumkan biaya



pengeboran per meter, dengan penawaran pada kedalamanmaksimal ')) meter. Pal ini dimaksudkan bila kebutuhankedalaman kurang dari ')) meter, maka perhitungan penawarandidasarkan pada kedalaman pengeboran.

b. e6iasi 6ertkal yang diijinkan ialah ')mm untuk setiap )) meterkedalaman, halini akan dicek setelah casing selesai dipasang.

c. %emborong harus melakukan catatan pengeboran 1rilling 7og2sekaligus mengumpulkan contoh-contoh lapisan tanah* batuanpada setiap lokasi catatan pengeboran. Pasil-hasil iniharus selalutersedia bila sewaktu-waktu diperiksa oleh %engawas.

d. %emasangan perlengkapan sumur dalam, harus dengan caraterbaik, umum dan wajar, yang biasa dilakukan dalampembuatan sumur bor.

e. %engisian kerikil 14ra6el %ack2 antara lubang bor dengan pipanaik harus menggunakan pipa pengantar. Aolume yang diijikanharus sesuai dengan 6olume yang diajukan dalam penawarandan kontrak tersebut.

3. Sub-Sur3ace 4eophysical #ethode "est 1lectric 7ogging2Sub-Sur3ace 4eophysical #ethode "est dimaksudkan untukmengetahui secara tepat perubahan susunan bantuan, si3atrelati6e porositas dan permeabilitas, Ionic concentration dan lain-lain.

g. Pasil pengukuran ini harus digambarkan dalam profl ataupenampang kolom. %ekerjaan 6ertical electrical loggingdimaksudkan untuk mengukur spontaneous potensial dan si3atrelati6e tahan jenis susunan batuan, yang selanjutnya dipakaisebagai kontrol untuk pemasangan saringan, sehingga tepatpada lapisan eVui3er yang berpoensi.

h. %ekerjaan ini dilakukan setelah kedalaman pengeboran tercapaisesuai dengan kontrak dan sebelum pemasangan casingdilaksanakan.

i. Pasil e6aluasi 6ertical electrical logging ini harus segeradilaporkan kepada %engawas untuk didiskusikan mengenai letak,tebal dan jumlah total dari saringan yang akan dipasang.

1&.3. PEN,ELESAIAN SUMU(.

%enyelesaian Sumur dimaksudkan untuk menghilangkan =

- Kotoran dan 7umpur yang masuk ke dalam lapisan eVufer padawaktu pengeboran dilaksanakan.

-7umpur bor* drilling mud



- %asir halus

+ang kesemuanya dimaksudkan agar dapat diperoleh kapasitasmaksimal sumur bor.

%enyempurnaan sumur dapat dilakukan dengan cara Jetting,Suging, illing, ackwashing, Pigh ;ate pumping dan sebagainya.

1&.7. PENGETESAN SUMU(.

%emborong wajib melaksanakan pengetesan hasil pekerjaannyaatas biaya sendiri, termasuk pengadaan peralatan test, listrik danperlengkapan lainnya. Sumur yang telah disempurnakan akandiuji hasilnya dengan cara- cara seperti persyaratan dibawah ini .

/ntuk hal ini disyaratkan agar %emborong menngunakan pompasubmersible yang berkapasitas minimal ?) lpm. anyaknya airyang dipompakan dari sumur akan diukur dengan alat ukur yangdisediakan oleh %emborog.emikian pula muka air didalam sumur harus selalu diukur secarateliti. 7etak pompa untuk mengetest sumur sedemikian rupa,sehingga didapat hasil maksimal, seperti yang dintukan oleh%emberi "ugas*%engawas.

%emompaan uji ini terdiri dari =- Step rawown "est- "ime ;eco6ery "est

%emberi tugas *%engawas akan menentukan lama pemompaansampai tercapai hasil yang memuaskan.

1&.8. STEP 6(A- 62-N TEST.

Kapaitas pemompaan dilakukan secara bertahap pada setiaptahap lama, pemompaan dua jam atau lebih.

Prose$r Peng$k$ran @

Sebelum pompa dijalankan, muka air statis di dalam sumur harusdiukur dan dicatat. %ada saat mulai dilakukan pemompaan diaturseteliti mungkin, sesuai dengan yang dikehendaki. Setelahkapasitas pemompaan tertentu tercapai, maka muka air dalamsumur akan diukur setiap menit selama ? menit, anatara ?sampai <) menit, kemudian setiap) menit antara <) sampai ')menit. Segera setelah tahap pertama pemompaan uji selesaidilakukan, maka kapasitas pemompaan dan prosedur pengukuransama dengan tahap pemompaan berikutnya serta prosedurpengukuran sama dengan tahap pertama tersebut.



%rosedur ini harus diikuti sampai tahap terakhir selesai. !pabilapompa mengalami keusakan pada waktupengtesan sedangberlangsung, maka diperlukan waktu secukupnya untuk untukmemulihkan muka air kembali seperti sediakala dan kemudian

ditulang.

1&.9. TIME 6(A- 62-N TEST.

. Kapasitas pompa adalah ?) lpm, tergantung dari kapasitasmaksimal test yang dapat dicapai.

'. 7amapengetesan ( 8 'C jam

Prose$r Pengetesan @

#engukur muka air statis didalam sumur. %emompaan inidilakukanselama ( 8 'C jam. /ntuk waktu ' jam pertama agar diikuti carapengukuran seperti Step raw own "est yang tersebut diatas, dankemudian pengukuran muka air didalam sumur dilakukan setiapselang () menit. Jam pada waktu pemompaa dimulai dan jam-jamsewaktu dilakukan pengukuran muka air harus dicatat denganbenar.

1&.?. TIME (E2;E(, TEST.

Segera setelah "ime raw own "est selesai dan pada saat

pemompaan tepat berhenti, maka "ime ;eco6ery "est dilakukanselama) menitpertama.%engukuran terhadap kenaikan muka air didlam sumur bor dilakukan setiap selang menit selama ' jam,selanjutnya pengukuran muka air tiap selang () menit. "ets ini terus dilakukan sampai muka air sama seperti sebelumdimulainya "ime raw own "est terebut diatas.

1&.. ATATAN TEST.

Setelah pengetesan sumur selesai, %emborong harus menyerahkancatatan test kepada%emberi "ugas*%engawas termasuk semua copyctatan harian pelaksanaan pekerjaan.

1&.1C. PEMBUANGAN AI(.Selama pengetesan sumur berlangsung %emborong harusmembuang air kedalam saluran air buangan terdekat atau ke tempatlain yang telah disetujui oleh pemberi tugas*pengawas. %emborongharus bertanggung jawab unuk mencegah agar air buangan idakakan merusak jalan, bangunan dan lain-lain.%embuangan air diusahakan agar tidak masukkedalam sumur bor,

baik secara langsung maupun tidak langsung.



1&.11. PENUTUP SUMU( +ang dimaksud dengan penutupsumur adalah penyemenan seperti

tertera padagambar dokumen. %ekerjaan ini dapat dilakukan setelah%umping "est atau sebelumnya.

1&.1&. SPESIFIKASI TEKNIS PE(ALATANSelain yang dispesifkasikan disini, makasemua peralatan utama danperalatan antu harus dalam keadaan baru, baik, benar, tidak cacatdan telah disetujui%engawas.

1&.1+. ;AL;ESemua 6al6e yang dipergunakan adalah dari merk "@+@, KI"!W!B!atau SP@B!.

1&.13. PANEL%anel harus dapat memonitor bekerjanya pompa terhadap hal-halsebagai berikut =

- %ermukaan air dalam sumur turun sampai batas minimalpengisapanyang diijinkan.

- %ermukaan air dalam ground reser6oir telah sampai batas

maksimal- %hasa terbalik atau phasa terputus- "egangan listrik tidak seimbang- aya motor tidak sesuai dengan daya pompa, beban motor

berlebihan atau motor macet- %ompa berputar balik atau terlalu sering hidupmati- @6erload- !liran pendingin di sekitar pompakurang- Kejutan terhadap tegangan tinggi yang berasaldari petir tidaklangsung.- Kontrol start bila sumber air dari %!# mati.

1+. PEKE('AAN SE-AGE T(ATMENT PLANT =STP>

1+.1. UMUM

1. L!ngk$% Peker)aan.

Spesifkasi ini meliputi kebutuhan untuk pelaksanaan pekerjaanSewage "reatment %lant.

Sebagaimana yang ditunjukkan dalam gambar rencana danspesifkasi ini yang antara lain, tetap tidak terbatas pada =



a. %embuatan bak beton, sebagai dasar dari sewage treatmentplant,tidak termasuk dalam lingkup pekerjaan ini 1 semuapekerjaan struktur sudah masuk lingkup kerja strukur 2. alam

penawaran, kontraktor haru melampirkan gambarkompartement * bentuk S"% yang biasa ditawarkan, denganmelihat kemungkinan lahan yang ditunjukkan dalam gambar.

b. %engadaan dan %emasangan seluruh peraltan sewagetreatment sampai sistem berjalan sebagaimana yangdiinginkan.

c. %embuatan gambar shop drwaing lengkap dengansambungan-sambungan yang dibutuhkan pada pihak lain.

d. #engadakan pemeliharaan pada masa pemeliharaan yangditentukan selama ' bulan.

e. #enyerahkan ( set buku petunjuk dan perawatan kepadapemberi tugas.

3. #engadakan analisa * memeriksakan hasil air buangan kelaboratorium.

g. #engurus segala i0in-i0in yang diperlukan bagi pemasanganinstalasi ini.

h. %emborong harus memberikan jaminan sistem yangditawarkan minimal selama ( tahun dan memberikan pulamasa garansi peralatan selama ' bulan.

&. Koor!nas!.

!dalah bukan tujuan dari spesifkasi ini ataupun gambar rencanauntuk menunjukkan secara detail seluruh peralatan danpenyambungannya.

%emborong harus melengkapi dan memasang peralatan-peralatan yang dibutuhkan untuk membuat suatu sewagetreatment plant yang lengkap sesuai dengan sistem yangdiberikan serta persyaratan-persyaratan dari pabriknya.

+. Penga)$anPenga)$an.

alam waktu paling lambat (? hari kalender setelah kontrakpemborong harus mengajukan =

a. #aterial list dari seluruh item peralatan yang akan dipasang.

b. Shop drawing yang mnunjukkan secara detail pekerjaan-pekerjaan*pemasangan peralatan dan pemipaan,penyambungdengan pekerjaan-pekerjaan lain atau pekerjaan-pekerjaanyang sulit dilaksanankan. !taupun perubahan-perubahan ataumodifkasi yang diusulakn terhadap gambar rencana.

c. %rosedur pemasangan yang dikeluarkan oleh pabrik 1jika ada 2dari peralatan-peralatan yang akan dipasang.



d. >ontoh-contoh materila 1 rosur-brosur untuk peralatan-peralatana yang besar 2. ari materila* peralatan yang akandipasang.

3. (e<!eD.

ireksi pengawas akan memeriksa 1mere6iew2 pengajuan-pengajuan dari pemborong dan memberi komentar atas haltersebut.

%emborong harus memodifkasi* mere6isi pengajuannya sesuaidngan komentar ireksi%engawas, sampai didapat persetujuandari ireksi.

1+.&. SISTEM.

Sistem pengolahan air limbah 1S"%2 yang akan digunakan adalahmengacupada sistem 8tended !eration, dengan kapasitaspengolahan sebesar E)) mU*hari. "etapi dalamhalini telah disepakatibahwa sistem 8tended !eration sesuai spesifkasi perencana tidakmengikat 1hanya sebagai guidance 2, dimana yangakan ditenderkanadalah sistem-sistem S"% yang handal, biaya in6estasi yang rendah,pemakaian lahan yang optimal serta biaya operasionaldan biaya-biaya perawatan yang relati3 rendah.

Kualitas Xuent padahasil akhir yang diingikan adalah = .@..? - () %%#

S.S - ') %%#

%ada dasarnya sistem terdiri dari beberapa bagian utamaantara lain=

a. E$al!#!ng*Balanc!ngTank.#engumpulkan air kotor yang berasal dari ' buah pipa tegaksebelum memasuki tahap pengolahan.!ir memasuki balancing dengan terlebih dahulu melewati grinder.4rinder ber3ungi untuk menghancurkan kotoran L kotoran padat.

b. Tangk! Aeras!.!ir kotor diaerasi setelah dicampur dan diaduk dengan lumpurakti3 trans3er oksigen sebagai pe-aerasi didapatkan dari blower.

c. Tangk! Pengena% = Settl!ng Tank >!irkotor disini setelah diaerasi diendapkan disini.

. Tangk! "lor!nas!Xuent darisetleing tank dibubuhi larutan chlorr 1 desin3e8tan 2.

e. E$ent Tank



%enampungan eXuent akhir sebelum dialirkan ke make up watertank cooling tower dan dialirkan ke saluran kota.

0. Make U%-ater Tank = MU-T >

Pasil olah terakhir dari Xuent "ank setelah disaring dalam fltersebelum digunakan untuk keperluan make up water ke coolingtower 1 pompa make up water termasuk pekerjaan cooling tower*by others 2.

1+.+. PE(S,A(ATAN BA4AN MATE(IAL

a. !ir blower minimal berjumlah ' buah,dengan kapasitas yangcukup untuk aerasi, mi8ing dan airli3t. lower bekerja bergantiandan diatur oleh suatu set alat control.

#otor dari jenis "$>, sVuare cage. lower juga dilengkapidengan silencer dan peredam getar. !ir blower harus terletakdidalam sewage treatment plant.

b. Seluruh bagian luar sewage treatment harus terdiri dari betontulang yang kedap air. Sewage "reatment %lan ini harus terletakdidalam tanah, kecuali 3resh air dan e8haust air grille.

c. Komunitor lengkap dengan in5uent camber, "ransier 4ate danar Screen, yang terbuat dari on >orrosi6e %ainted Steel.

d. %ipa-pipa dari bahan %A> class !B.

e. >holrination System dengan "ablet >hlorinator lengkap dengantangki dan do0ing.

3. Sump L %umpari type on >logging >entri3ugal %ump lengkap dengan >heckAal6e,4ate 6al6e, @6er 7oad rotection dan Bater 7e6el>ontrol.Standby unit dengan kapasitas yang sesuai dengankapasitas Sewage "reatment dan bekerja secara auomatic ataumanual.

g. 8haust 3an minimal dari type propeller yang bekerjanya diaturdengan timer.

h. Seluruh peralatan listrik harus dapat bekerja pada tegangan yangtersedia = '')Aolt, phase, ?) P0 atau (E) Aolt, (phase, ?)P0.%ada motor dengan daya ? Ppkeatas motor harus dapat bekerjapada starter type star delta.

i. Sistem >hemical $eeder.

j. Sistem 6entilasi untuk pembuangan udara bekas proses keluar

ruangan S"%.



k. Semua sistem harus dijamin kontinuitasnya dengan adanyacadangan peralatan atau alat-alat diatur bekerja bergantiandengan timer atau le6el control.

1+.3. PENGU'IAN

a. Semua peralatan dan pemipaan terlebih dahulu di test, denganpengawasan ireksi.

b. %ipa-pipa untuk aerasi harus ditest secara hydraulis dengantekanan Y ,? kali tekanan kerja.

c. "esting terhadap kualitas air buangan, dapat dilakukan dilaboratorium dengan pengambilan sample dibawah petunjukireksi.

"esting dilakukan minimal bulan sekali selama masapemeliharaan terhadap = .@.. Suspende Solid acteriology

1+.7. T(AINING 6AN PETUN'UK 2PE(ASI.

%emborong harus memberi training dan petunjuk-petunjuk operasikepada operator yang ditunjuk terutama tentang hal-hal

sebagaiberikut = >ara menangani sistem pengolahan. >ara pemeliharaan. >ara pengetesan hasil air buangan. >ara menangani sistem bila terjadi gangguan * trouble

shooting.

IIA - Plumbing

Documents