Njarðarvellir Njarðarbr aut K r o s s m ó i Móavellir S a m k a u p s v e g u r Vallarbr aut g m ó i y n g m ó i f u m ó i S t a r m ó i Haf nar 4 2 , 6 3 233,20 Kro Samkaupsvegur Kvöð um legu hitaveitu stokks Kvöð um legu hitaveitu stokks N r . 2 3 N r . 1 6 N r . 1 8 N r . 2 0 N r . 2 2 N r . 1 4 N r . 1 2 N r . 1 0 N r . 8 N r . 6 N r . 4 N r . 2 N r . 1 N r . 3 N r . 5 N r . 7 N r . 9 N r . 1 1 N r . 1 3 N r . 1 5 N r . 2 1 N r . 1 9 N r . 1 7 N r . 2 5 N r . 2 7 N r . 2 9 N r . 3 1 N r . 6 N r . 8 - 1 0 N r . 5 N r . 3 N r . 1 N r . 2 N r . 2 N r . 1 N r . 2 N r . 2 a N r . 4 N r . 1 N r . 3 N r . 2 S p e n n i s t ö ð K v ö ð u m a ð g e n g i D r e i f i s t ö ð 3 4 b G k = 10 , 8 0 6 . 0 0 N r . 1 M K = 22 , 9 5 F 1 a M K = 26 , 3 5 G k = 11 , 2 0 F 2 N r . 3 M K = 21 , 9 0 N r . 1 2 F 1 G k = 9 , 7 5 4 . 0 0 4 . 0 0 6 . 6 0 6.00 24.50 1 6 . 0 0 Móavellir 4. 0 0 8 . 00 3.00 4.00 1 9 . 7 0 G k = 11 , 2 0 F 3 N r . 5 G k = 11 , 2 0 M K = 26 , 3 5 F 2 N r . 1 3 9.00 1 6 . 0 0 2 4 . 0 0 16.00 1 5 . 0 0 15.00 20.00 2 4 . 0 0 2 4 . 0 0 1 9 . 0 3 1 9 . 0 0 Vesturvellir M K = 23 , 6 5 G k = 11 , 0 0 H 1 G k = 11 , 0 0 N r . 2 M K = 20 , 6 5 N r . 4 Þ 1 M K = 26 , 6 5 G k = 11 , 0 0 Ö 1 N r . 6 6 . 0 0 4 6 . 0 0 16.00 3 6 b 13 b 4. 0 0 3 1 b 1 56 b 3 6 b 3.00 3.00 G k = 10 , 8 0 M K = 25 , 9 5 N r . 2 F 2 16.00 4 6. 00 3.00 3.00 M K = 25 , 5 5 G k = 10 , 4 0 F 2 16.00 3.00 3.00 N r . 8 G k = 10 , 4 0 M K = 25 , 5 5 F 2 N r . 6 16.00 3.00 3.00 5 2 . 5 0 3.00 G k = 9 , 7 5 M K = 21 , 9 0 F 1 N r . 1 0 16.00 5 2 . 5 0 3.00 3.00 G k = 11 , 2 0 M K = 26 , 3 5 F 2 16.00 4 6 . 0 0 3.00 N r . 1 3 6 b 4.70 9.00 G k = 10 , 8 0 M K = 28 , 9 5 F 3 16.00 N r . 4 3.00 3.00 3 6 b 4 6 . 0 0 4 6 . 0 0 7 7 . 6 0 52.90 K v ö ð u m a ð g e n g i Kvöð um legu hitaveitu stokks Kvöð um legu hitaveitu stokks 1 1 . 0 0 7 4 . 6 0 5 8 . 0 1 68.85 7 4 . 1 2 A A G k = 11 , 2 0 F 4 M K = 32 , 3 5 N r . 7 - 9 G k = 11 , 2 0 F 3 N r . 1 1 M K = 29 , 3 5 M K = 29 , 3 5 1 5 . 0 0 15.00 Stapavellir H j a l l a v e g u r Njarðarvellir 73.87 48.62 Gk= 11,20 Gk= 9,75 Gk= 10,40 Gk= 11,20 Gk= 10,80 18.1 15.15 15.15 15.15 12.15 Tillaga að breytingu, mkv. 1:1000 Breyting á Nesvellir deiliskipulag Íbúða og þjónustusvæði Reykjanesbæ Gildandi deiliskipulag,samþykkt í bæjarstjórn 21.02.2006, tók gildi 22.08.2006, mkv. 1:1000 N JeES arkitektar Einar Stefánsson kt.040650-4829 ttfi net [email protected] s. 690 3656 Jón Stefán Einarsson kt.270976-3609 faí net [email protected] s. 616 9466 Hönnun: JSE Nesvellir, Reykjanesbær Deiliskipulagsuppdráttur, Núverandi ástand, Greinagerð 101_01 9.01.2017 mkv.1:1000 Deiliskipulagsbreyting Kortagrunnur: ÍSGRAF Hnitakerfi: ISN 93 Aðalskipulagi Reykjanesbæjar 2008-2024 Deiliskipulagsbreyting þessi sem auglýst hefur verið skv. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 m.s.br. frá ____________________ til ____________________ var samþykkt í bæjarstjórn þann ___________________________________ 201_. __________________________ Samþykkt deiliskipulagsbreytingarinnar var auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann _______________________________________________ 201_. Greinagerð A1 Deiliskipulags breyting, Nesvellir deiliskipulag - íbúða og þjónustusvæði A. Skipulagssvæði Breyting deiliskipulagsins er unnin út frá skilmálum gildandi deiliskipulags Nesvellir deiliskipulag - íbúða og þjónustusvæði, samþykkt í bæjarstjórn 21.2.2006 og tók gildi 22.08.2006, auk síðari breytingu deiliskipulags samþykkt í bæjarstjórn 2.10.2007. Breyting deiliskipulags er í samræmi við gildandi Aðalskipulag 2008-2024. Gildandi skipulagssvæði er annars vegar íbúða og þjónustusvæði 66.626 m2 að stærð og afmarkast í norðri af Krossmóa og Samkaupsveg, í vestri af Vallarbraut, í suðri af Hjallaveg og austri af Njarðarbraut. Hins vegar er lóð félagsheimilis Stapans alls 11.367 m2 að stærð. Heildarstærð svæðis samanlagt er því 77.993 m2. Skipulagssvæði breytinga afmarkast af íbúða- og þjónusustusvæði og óbyggðra raðhúsalóða 53.883 m2 að stærð. Byggð ráðhús og félagsheimili Stapans eru utan skipulagssvæðis. Landinu hallar lítillega til suðvesturs en á svæðinu er knattspyrnuvöllur í dag. Ekki eru neinar skráðar náttúruminjar á svæðinu. B. Forsendur og markmið Deiliskipulagsbreytingin gerir ráð fyrir að Fjölbýlishúsum sé skipt upp í minni einingar og dreift betur um svæðið, sem auðveldar áfangaskiptingu og samræmist betur núverandi byggð, auk þess er lögð áhersla á gæði íbúða með vistrými til suðurs í skjóli frá nærliggjandi umferð og að skapa góð tengsl innan svæðisins m.t.t. sjónlína, göngustíga og grænna svæða. C. Breytingar deiliskipulags -Fjölbýlishúsum skipt upp í minni einingar 14 í stað 13 og raðhúsum er fækkað úr 39 í 29 íbúðir. Heildarfjöldi íbúða helst óbreyttur. -Lóðarstærðir og Lóðarmörk á milli fjölbýlishúsa, raðhúsa og þjónustubygginga breytast. -Fjöldi bílastæða rað- og fjölbýlishúsa helst óbreyttur, en krafa um bílastæði í bílakjallara fellur niður. -Byggingarreitur hjúkrunarheimilis stækkar og byggingareitur öryggisíbúða breytist minniháttar. Að öðru leyti gilda skilmálar skv. deiliskipulagi Nesvellir deiliskipulag - íbúða og þjónustusvæði, samþykkt í bæjarstjórn 21.2.2006 og tók gildi 22.08.2006, auk síðari breytingu deiliskipulags samþykkt í bæjarstjórn 2.10.2007. D. Gildandi Deiliskipulag Gerir ráð fyrir 3.hæða hjúkrunarheimili ásamt kjallara með 90 herbergjum, alls 7500 m2 að stærð ástam þjónustumiðstöð, skrifstofum og fl. Á tveimur hæðum og kjallara, alls 3000 m2 að stærð og 91 öryggisíbúðuir á 4. Hæðum auk kjallara, alls 11000 m2 að stærð með aðkomu frá Njarðvíkurbraut og verður innangengt á milli þessa eininga. Tillagan gerir jafnframt ráð fyrir 224 íbúðum í 13 fjölbýlishúsum 3-6 hæða auk kjallara, alls 27700 m2 með aðkomu frá Krossmóa. Á svæðinu er einnig gert ráð fyrir 10 raðhúsum með 39 íbúðum, alls 5000 m2 að stærð með aðkomu frá Hjallaveg. Leyfilegt byggingarmagn á svæðinu verður 54200 m2 með nýtingarhlutfalli 0,82. Leyfilegt nýtingarhlutfall fyrir svæðið í heild er 1,00. E. Gildandi byggingarskilmálar Á skipulagsuppdrætti er gerð grein fyrir byggingarreit á lóðum og staðsetning hans ákveðin. Byggingar skulu vera innan byggingareits. Svalir, stigahús, anddyri og þakskyggni ásamt öryggisrýmum lyftuhúsa mega þó ná útfyrir byggingarreit og uppfyrir efsta uppgefinn hæðarkóta. Á skipulagsuppdrætti er skilgreind hæð á fullfrágenginni gólfplötu 1.hæðar og hámarkshæð á fullfrágengnu þaki. Þakform er frjálst. Bílgeymslur neðanjarðar teljast ekki til nýtingar. Gert er ráð fyrir 2 stæðum ofanjarðar á íbúð í raðhúsum og 1,5 stæði á íbúð í fjölbýlishúsum og skal eitt stæði þar af vera neðanjarðar. Fyrir öryggisíbúðir skal gert ráð fyrri einu stæði fyrir hverja íbúð alls 91 stæði öll neðanjarðar. Á svæðinu eru sýnd 384 stæði ofanjarðar og 266 stæði neðanjarðar alls 650 stæði. Umframstæði fyrir gesti um helgar eru því 75 en 45 stæði á virkum dögum. F. Almennir skilmálar Hitaveiturstokkur liggur eftir austurmörkum svæðis og er tekið mið af honum við kótasetningu og almenn útfærslu aðkomu bygginga og bílastæða. Á austurmörkum svæðis er gert ráð fyrir að byggður verði hljóðsveggur til að uppfylla kröfur um hljóðvist við og innan bygginga í samræmi við eldri greinagerð um hljóðvist dags. 25.04.2006. Dreifistöð sem liggur við Samkaupsveg færist í samræmi við lóðarhönnun fjölbýlishúsa, kvöð er um aðkomu að dreifistöð og spennustöð. Núverandi fyrirkomulag bygginga á reitnum N Raðhús á einni hæð ásamt bílgeymslu - alls 22 Raðhús á einni hæð án bílgeymslu - alls 7 Fjölbýlishús á 3 hæðum með hlutdeild í sameiginlegri bílgeymslu neðanjarðar - alls 42 íbúðir Fjölbýlishús á 4 hæðum ásamt hlutdeild í sameiginlegri bílgeymslu neðanjarðar - alls 112 Fjölbýlishús á 5 hæðum ásamt hlutdeild í sameiginlegri bílgeymslu neðanjarðar - alls 47 Raðhús Fjölbýlishús Húsagerðir Fjölbýlishús á 6 hæðum ásamt hlutdeild í sameiginlegri bílgeymslu neðanjarðar - alls 24 Hjúkrunarheimili á 3 hæðum - alls 90 herbergi Hjúkrunarheimili Þjónustuhús á 2 hæðum ásamt kjallara Þjónustubygging Öryggisíbúðir á 4 hæðum ásamt bílgeymslu neðanjarðar - alls 91 íbúð Öryggisíbúðir Mörk deiliskipulags Lóðarmörk Byggingarreitur Bílgeymsla neðanjarðar Núverandi byggingar Götur Göngustígar Grænt svæði Kóti á gólfplötu 1.hæðar Hámarkshæð byggingar Hljóðvarnir Skýringar R1 R2 F1 F2 F3 F4 GK MK Bindandi byggingarlína Fjölbýlishús á 3 hæðum án bílgeymslu neðanjarðar - alls 9 íbúðir F1a Sneiðmynd A-A, mkv. 1:1000
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Njarðarvellir
Njarðarbraut
Kro
ssm
ói
Móavellir
Sa
mka
up
svegur
Vallarbraut
Lá
gm
ói
Lyn
gm
ói
Fífu
mói
Sta
rmói
Hafn
arb
raut
42,6
3
233,20
KrossmSamkaupsvegur
Kvöð um legu hitaveitu stokks
Kvöð um legu hitaveitu stokks
Nr. 2
3
Nr. 1
6N
r. 18
Nr. 2
0N
r. 22
Nr. 1
4
Nr. 1
2
Nr. 1
0
Nr. 8
Nr. 6
Nr. 4
Nr. 2
Nr. 1
Nr. 3
Nr. 5
Nr. 7 N
r. 9N
r. 11
Nr. 1
3N
r. 15
Nr. 2
1N
r. 19
Nr. 1
7
Nr. 2
5N
r. 27
Nr. 2
9N
r. 31
Nr. 6
Nr. 8
-10
Nr. 5
Nr. 3
Nr. 1
Nr. 2
Nr. 2
Nr. 1
Nr. 2 N
r. 2a N
r. 4
Nr. 1
Nr. 3
Nr. 2
Sp
en
nistö
ð Kvö
ð u
m a
ðgengi
Dre
ifistö
ð
34
b
Gk=
10,8
0
6.0
0
Nr. 1
MK
= 2
2,9
5
F1a
MK
= 2
6,3
5G
k= 1
1,2
0F
2
Nr. 3
MK
= 2
1,9
0N
r. 12
F1
Gk=
9,7
5
4.0
0
4.0
0
6.6
0
6.00
24.50
16.0
0
Móavellir
4.0
0
8.0
0
3.00
4.00
19.7
0
Gk=
11,2
0F
3
Nr. 5
Gk=
11,2
0M
K=
26,3
5
F2
Nr. 1
39.00
16.0
0
24.0
0
16.0015.0
0
15.00
20.00
24.0
0
24.0
0
19.0
3
19.0
0
Vesturvellir
MK
= 2
3,6
5G
k= 1
1,0
0H
1
Gk=
11,0
0
Nr. 2
MK
= 2
0,6
5N
r. 4
Þ1
MK
= 2
6,6
5G
k= 1
1,0
0Ö
1
Nr. 6
6.0
0
46.0
0
16.00
36
b
13 b
4.0
0
31
b
156
b
36
b
3.00
3.00
Gk=
10,8
0M
K=
25,9
5N
r. 2
F2
16.00
46.0
0
3.00
3.00
MK
= 2
5,5
5G
k= 1
0,4
0F
2
16.00
3.00
3.00
Nr. 8
Gk=
10,4
0M
K=
25,5
5
F2
Nr. 6
16.00
3.00
3.00
52.5
0
3.00
Gk=
9,7
5M
K=
21,9
0
F1
Nr. 1
0
16.00
52.5
0
3.00
3.00
Gk=
11,2
0
MK
= 2
6,3
5
F2
16.00
46.0
0
3.00
Nr. 1
36
b
4.70
9.00
Gk=
10,8
0M
K=
28,9
5
F3
16.00
Nr. 4
3.00
3.00
36
b
46.0
0
46.0
0
77.6
0
52.90
Kvö
ð u
m a
ðgengi
Kvöð um legu hitaveitu stokks
Kvöð um legu hitaveitu stokks
11.0
07
4.6
058.0
1
68.85
74.1
2
AA
Gk=
11,2
0F
4
MK
= 3
2,3
5N
r. 7-9
Gk=
11,2
0F
3
Nr. 1
1
MK
= 2
9,3
5
MK
= 2
9,3
5
15.0
0
15.00
Stapavellir
Hja
llaveg
ur
Njarðarvellir
73.87
48.62
Gk=
11
,20
Gk=
9,7
5G
k= 1
0,4
0G
k= 1
1,2
0G
k= 1
0,8
0
18.15
15.15
15.15
15.15
12.15
Tilla
ga
að
bre
yting
u, m
kv. 1:1
000
Bre
ytin
g á
Ne
svellir d
eiliskip
ula
g
Íbú
ða o
g þ
jónustu
svæði
Reyk
jan
esb
æ
Gild
an
di d
eiliskip
ula
g,sa
mþ
ykkt í bæ
jars
tjórn
21
.02
.20
06
, tók g
ildi 2
2.0
8.2
006
, mkv
. 1:1
00
0
N
JeES arkitektarE
inar S
tefá
nsso
n k
t.04
0650
-4829
ttfi net e
inar@
jees.is s. 6
90 3
656
Jón S
tefá
n E
inarsso
n kt.2
70976
-3609
faí n
et jo
n@
jees.is s. 6
16 9
466
Hönnun: JS
E
Ne
svellir, R
eykja
ne
sbæ
r
Deilis
kipula
gsu
pp
drá
ttur, N
úve
rand
i ásta
nd, G
rein
agerð
10
1_
01
9.01.2017
mkv.1:1000
Deiliskip
ula
gsbre
yting
Ko
rtag
runnur: ÍS
GR
AF
Hnita
kerfi: IS
N 9
3
Að
alskip
ula
gi R
eykja
nesb
æja
r 2008-2
024
Deilisk
ipula
gsbre
yting þ
ess
i sem
auglý
st he
fur v
erið
skv. 1. m
gr. 4
3. g
r.
skipula
gsla
ga n
r. 123/2
010 m
.s.br.
frá _
___
____
____
____
____
til ____
____
____
________ va
r sam
þykkt
í bæ
jarstjó
rn þ
ann
__
____
____
____
____
_________________ 2
01_.
____
____
____
____
__________
Sa
mþykkt d
eilis
kip
ula
gsb
reytin
ga
rinna
r var a
uglý
st í B-d
eild
Stjó
rnartíð
inda
þann
__
____
____
____
____
____
____
____
____
_____________ 2
01_.
Gre
inag
erð
A1
Deiliskipulags breyting, N
esvellir deiliskipulag - íbúða og þjónustusvæði
A.
Skipulagssvæði
Breyting deiliskipulagsins er unnin út frá skilmálum
gildandi deiliskipulags Nesvellir deiliskipulag -
íbúða og þjónustusvæði, sam
þykkt í bæjarstjórn 21.2.2006 og tók gildi 22.08.2006, auk síðari
breytingu deiliskipulags samþykkt í bæ
jarstjórn 2.10.2007. Breyting deiliskipulags er í samræ
mi við
gildandi Aðalskipulag 2008-2024.
Gildandi skipulagssvæ
ði er annars vegar íbúða og þjónustusvæði 66.626 m
2 að stærð og afm
arkast ínorðri af Krossm
óa og Samkaupsveg, í vestri af V
allarbraut, í suðri af Hjallaveg og austri af
Njarðarbraut. H
ins vegar er lóð félagsheimilis Stapans alls 11.367 m
2 að stærð. H
eildarstærð svæ
ðissam
anlagt er því 77.993 m2.
Skipulagssvæði breytinga afm
arkast af íbúða- og þjónusustusvæði og óbyggðra raðhúsalóða 53.883
m2 að stæ
rð. Byggð ráðhús og félagsheimili Stapans eru utan skipulagssvæ
ðis.
Landinu hallar lítillega til suðvesturs en á svæðinu er knattspyrnuvöllur í dag. Ekki eru neinar skráðar
náttúruminjar á svæ
ðinu.
B.
Forsendur og markm
ið
Deiliskipulagsbreytingin gerir ráð fyrir að Fjölbýlishúsum
sé skipt upp í minni einingar og dreift betur
um svæ
ðið, sem auðveldar áfangaskiptingu og sam
ræm
ist betur núverandi byggð, auk þess er lögðáhersla á gæ
ði íbúða með vistrým
i til suðurs í skjóli frá nærliggjandi um
ferð og að skapa góð tengslinnan svæ
ðisins m.t.t. sjónlína, göngustíga og græ
nna svæða.
C.B
reytingar deiliskipulags
-Fjölbýlishúsum skipt upp í m
inni einingar 14 í stað 13 og raðhúsum er fæ
kkað úr 39 í 29 íbúðir.H
eildarfjöldi íbúða helst óbreyttur.
-Lóðarstærðir og Lóðarm
örk á milli fjölbýlishúsa, raðhúsa og þjónustubygginga breytast.
-Fjöldi bílastæða rað- og fjölbýlishúsa helst óbreyttur, en krafa um
bílastæði í bílakjallara fellur niður.
-Byggingarreitur hjúkrunarheimilis stæ
kkar og byggingareitur öryggisíbúða breytist minniháttar.
Að öðru leyti gilda skilm
álar skv. deiliskipulagi Nesvellir deiliskipulag - íbúða og þjónustusvæ
ði,sam
þykkt í bæjarstjórn 21.2.2006 og tók gildi 22.08.2006, auk síðari breytingu deiliskipulags
samþykkt í bæ
jarstjórn 2.10.2007.
D.
Gildandi D
eiliskipulag
Gerir ráð fyrir 3.hæ
ða hjúkrunarheimili ásam
t kjallara með 90 herbergjum
, alls 7500 m2 að stæ
rð
ástam þjónustum
iðstöð, skrifstofum og fl. Á
tveimur hæ
ðum og kjallara, alls 3000 m
2 að stærð og
91 öryggisíbúðuir á 4. Hæ
ðum auk kjallara, alls 11000 m
2 að stærð m
eð aðkomu frá
Njarðvíkurbraut og verður innangengt á m
illi þessa eininga. Tillagan gerir jafnframt ráð fyrir 224
íbúðum í 13 fjölbýlishúsum
3-6 hæða auk kjallara, alls 27700 m
2 með aðkom
u frá Krossmóa. Á
svæðinu er einnig gert ráð fyrir 10 raðhúsum
með 39 íbúðum
, alls 5000 m2 að stæ
rð með aðkom
ufrá H
jallaveg. Leyfilegt byggingarmagn á svæ
ðinu verður 54200 m2 m
eð nýtingarhlutfalli 0,82.Leyfilegt nýtingarhlutfall fyrir svæ
ðið í heild er 1,00.
E.G
ildandi byggingarskilmálar
Á skipulagsuppdræ
tti er gerð grein fyrir byggingarreit á lóðum og staðsetning hans ákveðin.
Byggingar skulu vera innan byggingareits. Svalir, stigahús, anddyri og þakskyggni ásamt
öryggisrýmum
lyftuhúsa mega þó ná útfyrir byggingarreit og uppfyrir efsta uppgefinn hæ
ðarkóta. Áskipulagsuppdræ
tti er skilgreind hæð á fullfrágenginni gólfplötu 1.hæ
ðar og hámarkshæ
ð áfullfrágengnu þaki. Þakform
er frjálst. Bílgeymslur neðanjarðar teljast ekki til nýtingar.
Gert er ráð fyrir 2 stæ
ðum ofanjarðar á íbúð í raðhúsum
og 1,5 stæði á íbúð í fjölbýlishúsum
og skaleitt stæ
ði þar af vera neðanjarðar. Fyrir öryggisíbúðir skal gert ráð fyrri einu stæði fyrir hverja íbúð
alls 91 stæði öll neðanjarðar. Á
svæðinu eru sýnd 384 stæ
ði ofanjarðar og 266 stæði neðanjarðar alls
650 stæði. U
mfram
stæði fyrir gesti um
helgar eru því 75 en 45 stæði á virkum
dögum.
F.A
lmennir skilm
álar
Hitaveiturstokkur liggur eftir austurm
örkum svæ
ðis og er tekið mið af honum
við kótasetningu ogalm
enn útfærslu aðkom
u bygginga og bílastæða. Á
austurmörkum
svæðis er gert ráð fyrir að
byggður verði hljóðsveggur til að uppfylla kröfur um hljóðvist við og innan bygginga í sam
ræm
i viðeldri greinagerð um
hljóðvist dags. 25.04.2006. Dreifistöð sem
liggur við Samkaupsveg fæ
rist ísam
ræm
i við lóðarhönnun fjölbýlishúsa, kvöð er um aðkom
u að dreifistöð og spennustöð.
Núve
randi fy
rirkom
ula
g b
yggin
ga á
reitn
um
N
Ra
ðhú
s á
ein
ni h
æð á
sam
t bílg
eym
slu - a
lls 2
2
Ra
ðhú
s á
ein
ni h
æð á
n b
ílgeym
slu - a
lls 7
Fjö
lbýlish
ús á
3 h
æðum
me
ð h
lutd
eild
í sa
meig
inle
gri
bílg
eym
slu
ne
ðan
jarð
ar - a
lls 42 íb
úðir
Fjö
lbýlish
ús á
4 h
æðum
ásam
t hlu
tdeild
í sa
meig
inle
gri
bílg
eym
slu
ne
ðan
jarð
ar - a
lls 112
Fjö
lbýlish
ús á
5 h
æðum
ásam
t hlu
tdeild
í sa
meig
inle
gri
bílg
eym
slu
ne
ðan
jarð
ar - a
lls 47
Ra
ðhús
Fjö
lbýlis
hús
Hú
sagerð
ir
Fjö
lbýlis
hús á
6 h
æðum
ásam
t hlu
tdeild
í sa
meig
inle
gri
bílg
eym
slu
ne
ðan
jarð
ar - a
lls 24
Hjú
kru
na
rhe
imili á
3 h
æð
um
- alls
90 h
erb
erg
i
Hjú
kru
na
rheim
ili
Þjó
nu
stu
hú
s á
2 h
æð
um
ása
mt k
jalla
ra
Þjó
nu
stu
byg
gin
g
Öry
gg
isíb
úð
ir á 4
hæ
ðu
m á
sa
mt b
ílgeym
slu
ne
ða
nja
rða
r - alls
91
íbú
ð
Öry
gg
isíb
úðir
Mö
rk d
eilis
kip
ula
gs
Ló
ða
rmö
rk
Byg
gin
ga
rreitu
r
Bílg
eym
sla
ne
ða
nja
rðar
Nú
ve
ran
di b
yg
gin
ga
r
Gö
tur
Gö
ng
ustíg
ar
Græ
nt s
væ
ði
Kó
ti á g
ólfp
lötu
1.h
æða
r
Há
ma
rksh
æð
byg
gin
ga
r
Hljó
ðva
rnir
Skýrin
gar
R1
R2
F1
F2
F3
F4
GK
MK
Bin
da
nd
i byg
gin
ga
rlína
Fjö
lbýlish
ús á
3 h
æðum
án b
ílgeym
sluneð
anja
rðar - a
lls 9
íbúðir
F1
a
Sn
eið
myn
d A
-A, m
kv. 1:1
00
0
Related Documents
