HOME IS WHAT MATTERS TO YOU - wordsmithgroup.com · YOUR EVERYDAY PERFECT GETAWAY Berada di kawasan premium dan strategis di kota Surabaya, Graha Golf menjadi tempat Anda pulang dan

H O M E I S W H AT M AT T E R S T O Y O U

Makna rumah yang sesungguhnya adalah ruang

dimana Anda bisa menemukan ketenangan

dan kenyamanan dalam menikmati hidup

yang berkualitas. Hadir dalam wujud sebuah

kondominium di tengah hamparan padang golf

Graha Famili, Graha Golf tak hanya menaungi,

tetapi juga mampu menjadi inspirasi hidup. Inilah

rumah dalam artian sesungguhnya.

L I V E A B U N D A N T LY

Hunian yang berkualitas akan mendukung Anda

berkarya dan bertumbuh melalui sebuah ruang dan

lingkungan yang tidak hanya inovatif, tetapi juga

mengutamakan efisiensi dan keunggulan yang bernilai.

Setiap unit kondominium kami didesain dengan

menghadirkan tiga sisi jendela sehingga mampu

memberikan sirkulasi udara yang baik dan limpahan

cahaya matahari yang secara optimal ada di setiap

sudut ruang. Rasakan kehangatan cahaya matahari

setiap pagi dan nikmati manfaat terbaiknya: hidup yang

lebih sehat dan nyaman, dan penggunaan energi listrik

yang rendah.

Y O U R E V E R Y D AY P E R F E C T G E TA W AY

Berada di kawasan premium dan strategis di

kota Surabaya, Graha Golf menjadi tempat Anda

pulang dan kembal i menemukan kenyamanan

setelah menjalani har i yang sibuk dan dinamis.

Tanpa per lu menghabiskan banyak waktu,

k in i Anda dapat menikmati berbagai akt iv itas

berkelas yang tersedia hanya selangkah dar i

p intu rumah Anda.

Berada di tengah lapangan golf dengan landscape

yang indah, rumah Anda tak hanya memiliki

pemandangan yang mengagumkan, tetapi juga

berbagai keunggulan lainnya. Kemewahan hunian

ini hadir tak hanya melalui desain arsitektur

tetapi juga melalui penataan setiap lantai yang

hanya memiliki empat unit kondominium untuk

memastikan tingkat kepadatan rendah yang

akan menjamin privasi dan keleluasaan di ruang

personal Anda.

L U X U R Y I N T H E D E TA I L S

Y O U R H O M EI S Y O U R S A N C T U A R Y

Dengan konsep kondominium sebagai hunian

murni, ‘pulang’ adalah sesuatu yang Anda tunggu-

tunggu setelah melewati hari yang panjang. Kami

memahami pentingnya hal tersebut bagi Anda.

Graha Golf berfungsi sepenuhnya sebagai tempat

tinggal untuk melepaskan penat dari hiruk-pikuk dan

bisingnya kota.

T H E FA C I L I T I E S F O R Y O U R E V E R Y D AY N E E D S

Kondominium Graha Golf dilengkapi dengan berbagai

fasilitas olahraga untuk memenuhi kebutuhan

kebugaran Anda. Selain itu terdapat juga playground,

barbecue pit, dan thematic garden untuk memenuhi

kebutuhan rekreasi Anda dan keluarga. Berbagai

fasilitas lain seperti spa dan sauna, wine & cigar

lounge, function room, business center, dan lainnya

hadir untuk mendukung gaya hidup Anda.

L I V I N G L I F ET O T H E F U L L E S T

Kami berkomitmen meningkatkan kualitas hidup Anda dan keluarga

melalui sebuah hunian, untuk membangun hidup yang sehat,

nyaman dan aman. Hal ini kami wujudkan melalui lokasi, desain

arsitektur, maupun landscape yang memungkinkan Anda untuk

menikmati pemandangan indah dan udara segar setiap harinya.

T H E U LT I M AT E W AY T O R E L A X

Setiap orang memiliki preferensi yang berbeda tentang

bagaimana seharusnya ia bersantai di penghujung hari.

Jika Anda memilih untuk menghabiskannya dalam

suasana yang hangat dan akrab bersama orang-orang

terdekat sambil menikmati landscape kota yang

menawan, Wine & Cigar Lounge dan Sky Lobby adalah

pilihan yang tepat.

H E A LT H Y S U R R O U N D I N GF O R A H E A LT H Y L I F E S T Y L E

Kami yakin bahwa kesehatan Anda dan

keluarga tak ternilai harganya. Karenanya

kami menghadirkan berbagai fasilitas untuk

mendukung kesehatan Anda melalui aktivitas

kebugaran yang bisa Anda lakukan tanpa perlu

pergi meninggalkan rumah. Selain kolam renang

bersama, Graha Golf juga dilengkapi dengan

health center dengan perangkat kebugaran yang

lengkap dan ruang yoga.

Berlokasi di hamparan padang golf Graha Famili,

Graha Golf terdiri dari dua tower dengan 20

lantai, yang masing-masing memiliki 80 unit

kondominium.

S I T E P L A N

JALAN TOL

RAYA GUNUNGSARI

RAYA MASTRIP

RAYA MENGANTI

UNESA

NATIONAL

HOSPITAL

LONTAR

HR. MUHAMMAD

MAYJEND SUNGKONO

SPAZIO

Golf Garden Pool Terrace

Ground Floor141 m2

Ground Floor137 m2

- 2 Bedroom - 2 Bathroom - 1 Study Room - 1 Maid Room - 1 Display Garage - 1 Service Area - Separate Service Access - Gourmet Kitchen - Pantry Area - Spacious Living & Dining Room - Private Access

- 2 Bedroom - 2 Bathroom - 1 Study Room - 1 Maid Room - 1 Service Area - Terrace Deck - Separate Service Access - Gourmet Kitchen - Pantry Area - Spacious Living & Dining Room - Direct Pool Access

N

1 3

57

N

1 3

57

3 Bedroom Unit 2 Bedroom Unit

2nd - 25th Floor138 m2

2nd - 25th Floor122 m2

- 3 Bedroom - 2 Bathroom - 1 Study Room - 1 Maid Room - 1 Service Area - Separate Service Access - Gourmet Kitchen - Pantry Area - Spacious Living & Dining Room

- 2 Bedroom - 2 Bathroom - 1 Study Room - 1 Maid Room - 1 Service Area - Separate Service Access - Gourmet Kitchen - Pantry Area - Spacious Living & Dining Room

N

1 3

57

N

1 3

57

S P E S I F I k A S I T E k N I S

FASILITAS OUTDOOR

- Swimming Pool

- Kids Pool

- Leisure Deck

- Children Playground

- Barbecue Pit

- Thematic Garden

AMENITIES

- 2 lift penghuni dan 1 lift servis untuk setiap tower

- 100% Electricity Backup

- WiFi

- TV Cable

FASILITAS INDOOR

- Function Room,

- Health Club

- Yoga Room

- Spa & Sauna

- Business Center

- ATM Center

- Tempat parkir khusus penghuni

- Sekuriti 24 Jam

- CCTV

- Personal Access Card

- Fasilitas keamanan saat kebakaran

MECHANICAL & ELECTRICAL

Listrik :

Air :

Telepon :

TV Outlet :

10.600 va (2br)

13.200 va (3br)

Water Treatment Plant

1 outlet telepon pada setiap

kamar tidur dan ruang keluarga

1 outlet TV di kamar tidur

utama dan ruang keluarga

JENDELA

Alumunium frame window system

LANTAI

Ruang makan dan keluarga :

Kamar tidur :

Pantry :

Kamar mandi :

Ruang servis :

Balkon :

Marmer

Parket Kayu

Marmer

Homogeneous Tile

Granite Tile

Artificial Wood

DINDING

Dinding Eksterior :

Dinding Interior :

Kamar Mandi :

GRC finished with paint and ACP

(glass reinforced concrete)

(alumunium composite panel)

Bata ringan, plaster, paint finished

Bata ringan, granite tile

kAMAR MANDI

Sanitary, Bathroom : Toto atau setara.

PLAFON

Ruang Makan dan Keluarga :

Kamar Tidur :

Pantry :

Kamar Mandi :

Ruang Servis :

Gypsumboard dicat

Gypsumboard dicat

Gypsumboard dicat

Gypsumboard dicat

Gypsumboard dicat

PINTU

Ruang Utama :

Area Servis :

Kusen :

Balkon :

Engineering Wood

Engineering Wood

Kayu

Frame kaca alumunium

PT Intiland Development Tbk. merupakan salah satu pengembang

properti terbesar dan terpercaya di Indonesia yang fokus pada

pengembangan properti, manajemen properti dan hospitality.

Portfolio perusahaan meliputi pengembangan empat segmen

utama yakni kawasan perumahan, mixed-use dan bangunan tinggi,

perhotelan, dan kawasan industri. Intiland telah menyelesaikan

berbagai proyek inovatif yang tersebar di wilayah Jabodetabek,

Surabaya, dan beberapa kota lainnya.

Salah satu proyek inovatif Intiland adalah Pantai Mutiara, proyek

hunian mewah berkonsep kanal-laut pertama di Indonesia yang

berlokasi di Pluit, Jakarta Utara. Proyek pengembangan lainnya adalah

Graha Famili, perumahan paling prestisius seluas 280 hektar yang

berlokasi di wilayah Surabaya Barat. Kini Intiland mempersembahkan

Graha Golf, kondominium premium di tengah hijaunya hamparan

lapangan golf yang menerapkan arti kemewahan dalam setiap detil

dari hunian ini.

PT Sinar Cemerlang Gemilang

Spazio 8th floorJl. Mayjend Yono Soewoyo Kav.3Surabaya 60226

T +62 31 9900 0980 F +62 31 9900 1050