analisa kebutuhan bahan

ANALISA BAHAN DAN ANALISA UPAH

S0802-Rencana Anggaran Biaya

Pertemuan 3-4Ir. Dwi Dinariana,MT

DAFTAR HARGA BAHAN DAN UPAH

Untuk mendapatkan daftar harga baik bahan maupun upah diperoleh melalui : Daftar harga yang dikeluarkan Pemda setempat Daftar harga yang dikeluarkan Instansi tertentu Jurnal-jurnal harga bahan dan upah Bapenas Survei harga di lokasi proyek dsb

DAFTAR HARGA BAHAN DAN UPAHContoh Daftar Harga Bahan

No. Jenis Bahan Bangunan Satuan Harga Bahan1 Pasir Beton m3 Rp140,000.002 Split/ Kerikil (Batu Pecah) 1-2 cm m3 Rp125,000.003 Split/ Kerikil (Batu Pecah) 2-3 cm m3 Rp125,000.004 Semen PC (50 Kg) zak Rp36,000.005 Ready Mix (K 350) m3 Rp536,200.006 Semen Grouting Combextra (25 kg) zak Rp50,000.007 Semen Grouting Combextra (25 kg) kg Rp2,000.008 Screening < 10 mm m3 Rp120,000.009 Screening < 10 mm kg Rp88.89

10 Kayu Balok 6/12 Meranti m3 Rp1,500,000.0011 Paku 1-3 cm kg Rp9,850.0012 Paku 4-12 cm kg Rp9,850.0013 Kawat Beton kg Rp11,500.0014 Besi Beton rata-rata kg Rp7,625.0015 Phenol Film 12 mm lbr Rp225,000.0016 plywood 9 mm Rp175,000.0017 Pralon 1 1/4" bt Rp38,440.0018 Besi Hollow 50x50x1.6 kg Rp5,252.1019 Besi Siku 70x70x6 kg Rp65,000.0020 Dynabolt ø 12 (10-15 cm) bh Rp800.0021 Minyak Bekisting lt Rp20,000.0022 Solar lt Rp4,600.0023 pipesupport (sewa/ bulan) bh Rp5,500.0024 Cross Brace bh Rp3,500.0025 Mobile Crane (sewa / hari) ls Rp1,000,000.0026 Air lt Rp16.6027 Kayu kaso 5/7 Meranti m3 Rp1,500,000.00

Contoh Daftar Harga Bahan“Proyek Rumah Tinggal 1 lantai)

DAFTAR HARGA BAHAN BANGUNAN

NO JENIS BAHAN BANGUNAN SATUAN HARGA BAHAN

1 Pasir Urug m3 75,000.00Rp 2 Pasir pasang m3 110,000.00Rp 3 Pasir beton m3 117,000.00Rp 4 Split/kerikil (batu pecah) m3 115,000.00Rp 5 Batu kali m3 97,000.00Rp 6 Bata merah bh 350.00Rp 7 Semen PC (50kg) zak 33,500.00Rp 8 Semen warna kg 6,000.00Rp 9 Cat tembok kg 10,000.00Rp 10 Plamir tembok kg 8,000.00Rp 11 Rol cat tembok bh 21,000.00Rp 12 Kuas 3 inci bh 7,500.00Rp 13 Dempul halus kg 21,000.00Rp 14 Tinner ltr 6,500.00Rp 15 Amplas bh 2,000.00Rp 16 Dempul kayu kg 11,000.00Rp 17 Meni kayu kg 11,000.00Rp 18 Meni besi kg 21,000.00Rp 19 Cat kayu kg 24,000.00Rp 20 Cat besi kg 24,000.00Rp 21 Kayu papan cor borneo m3 1,140,000.00Rp 22 Kayu balok borneo super m3 1,800,000.00Rp 23 Kayu papan borneo super m3 1,920,000.00Rp 24 Kayu balok kamper samarinda m3 3,000,000.00Rp 25 Kayu papan kamper samarinda m3 3,200,000.00Rp 26 Kayu reng 3/4 borneo super m' 2,200.00Rp 27 Kayu papan kamper medan m3 2,320,000.00Rp 28 Paku 1 - 3 cm kg 11,000.00Rp 29 Paku 4-7 cm kg 8,000.00Rp 30 Paku 8 - 12 cm kg 8,000.00Rp 31 Kawat beton kg 8,500.00Rp 32 Kaca Polos tebal 3 mm m2 43,000.00Rp 33 Kaca Polos tebal 5 mm m2 64,000.00Rp

NO JENIS BAHAN BANGUNAN SATUAN HARGA BAHAN 34 Besi beton rata2 kg 6,000.00Rp 35 Keramik lantai 30/30 kw 1 m2 22,500.00Rp 36 Keramik lantai 20/20 kw 1 m2 30,000.00Rp 37 Dinding lantai 20/20 kw 1 m2 30,000.00Rp 38 Kloset jongkok standart bh 70,000.00Rp 39 Atap genteng beton natural bh 2,000.00Rp 40 Nok genteng beton bh 4,000.00Rp 41 Seng BJLS 30 lebar 60 m' 19,000.00Rp 42 Multiplek 12 mm lbr 91,000.00Rp 43 Asbes gelombang 4 mm lbr 30,000.00Rp 44 Paku sekrup asbes bh 400.00Rp 45 Flincote kg 12,000.00Rp 46 Lem putih kg 37,000.00Rp 47 Engsel jendela standart bh 5,000.00Rp 48 Engsel pintu standart bh 7,500.00Rp 49 Kunci 2 slaag standart bh 82,000.00Rp 50 Kunci KM/WC Alpha bh 57,000.00Rp 51 Grendel jendela bh 16,000.00Rp 52 Tarikan jendela bh 10,000.00Rp 53 Hak angin jendela bh 8,000.00Rp 54 Triplek 4 mm lbr 41,000.00Rp 55 Lis kayu profil 5 cm m' 7,250.00Rp 56 Lis kayu 1/4 m' 2,500.00Rp 57 Bak KM fiber bh 75,000.00Rp 58 Floor drain bh 25,000.00Rp 59 Kitchen zink aluminium bh 225,000.00Rp 60 Kran bebek bh 30,000.00Rp 61 Kran air biasa bh 50,000.00Rp 62 Lampu taman bh 175,000.00Rp 63 Daun pintu dan kusen PVC bh 350,000.00Rp 64 Panel listrik dan asesoris bh 175,000.00Rp

DAFTAR HARGA BAHAN DAN UPAH“Contoh Daftar Harga Upah”

No. Jenis Bahan Bangunan Satuan Harga Bahan1 Tukang batu 1 org/hr Rp40,950.002 Kepala Tukang Batu 1 org/hr Rp47,140.003 Tukang vibrator 1 org/hr Rp40,950.004 Tukang Kayu 1 org/hr Rp40,950.005 Kepala Tukang Kayu 1 org/hr Rp47,140.006 Tukang cat/pelitur 1 org/hr Rp40,950.007 Tukang Besi 1 org/hr Rp40,950.008 Kepala Tukang Besi 1 org/hr Rp47,140.009 Tukang Erection 1 org/hr Rp40,950.00

10 Kepala Tukang Erection 1 org/hr Rp47,140.0011 Mandor 1 org/hr Rp53,330.0012 Tukang Pipa 1 org/hr Rp34,760.0013 Kepala Tukang Pipa 1 org/hr Rp47,140.0014 Operator Alat Berat 1 org/hr Rp53,330.0015 Pembantu operator Alat Berat 1 org/hr Rp40,950.0016 Pekerja 1 org/hr Rp34,750.00

Contoh Daftar Harga Upah“Proyek Rumah Tinggal 1 lantai)

DAFTAR HARGA UPAH PEKERJA

NO MACAM PEKERJA SATUAN HARGA UPAH

1 Pekerja 1org/hr 22,000.00Rp 2 Tukang batu 1org/hr 27,500.00Rp 3 Kepala tukang batu 1org/hr 29,000.00Rp 4 Tukang kayu 1org/hr 28,500.00Rp 5 Kepala tukang kayu 1org/hr 30,000.00Rp 6 Tukang cat/pelitur 1org/hr 30,500.00Rp 7 Kepala tukang cat/pelitur 1org/hr 31,000.00Rp 8 Tukang besi 1org/hr 29,000.00Rp 9 Kepala tukang besi 1org/hr 30,000.00Rp 10 Mandor 1org/hr 32,000.00Rp

WBS ITEM PEKERJAAN“Proyek Rumah Tinggal 1 Lantai”

NO URAIAN PEKERJAAN SATUANI Pekerjaan Persiapan1 Pembersihan lahan m22 Pengukuran dan pemasangan bouwplank m'II Pekerjaan Tanah1 Pek. Galian tanah pondasi m32 Pek. Urugan tanah kembali m33 Pek. Urugan pasir bawah pondasi m34 Pek. Urugan pasir bawah lantai m3III Pekerjaan Pondasi dan Pasangan 1 Pek. Pondasi batu kali 1:5 m32 Pek. Pasangan batu kosong m33 Pek. Pasangan bata 1:5 m24 Pek. Pasangan bata 1:2 m25 Pek. Plesteran 1:5 m26 Pek. Plesteran 1:2 m2IV Pekerjaan Beton1 Pek. Sloof 15/20 m32 Pek. Ringbalk 15/15 m33 Pek. Kolom praktis 15/15 m34 Pek Lantai Kerja m3V Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela1 Pek. Kusen Pintu & Jend Kmpr Samarinda m32 Pek. Daun Pintu panel Kmpr Samarinda m23 Pek. Daun Jendela kaca Kmpr Samarinda m24 Pek. Kaca m2VI Pekerjaan Lantai dan Dinding Keramik1 Pek Keramik lantai 30/30 m22 Pek Keramik lantai 20/20 m23 Pek Keramik Dinding 20/20 m2

VII Pekerjaan Plafond1 Pek Rangka Plafond m22 Pek Plafond Triplek 4mm m23 Pek List Plafond m'

DAFTAR RINCIAN RENCANA ANGGARAN BIAYANO URAIAN PEKERJAAN SATUANVIII Pekerjaan Penutup Atap & Kuda21 Pek Kuda2 Kayu Borneo m32 Pek Penutup Atap genteng m23 Pek Gording m34 Pek Rangka Atap (Kaso&reng) m25 Pek Nok m'IX Pekerjaan Kunci dan Penggantung1 Pek Kunci Utama bh2 Pek Kunci Ex Yalle bh3 Pek Kunci Alpha bh4 Pek Engsel Pintu bh5 Pek Engsel Jendela bh6 Pek Hak Angin bh7 Pek Gerendel bhX Pekerjaan Sanitasi1 Pek Bak Mandi Fiber bh2 Pek Kloset bh3 Pek Kran air bh4 Pek Kran Bebek bh5 Pek Floordrain bh6 Pek Kitchenzink bh7 Pek Pipa m'XI Pekerjaan Listrik1 Titik Lampu ttk2 Stop Kontak bh3 Lampu Pijar bh4 Lampu Taman bh5 Saklar Tunggal bh6 Saklar Double bh

XII Pekerjaan PengecatanPek Cat Tembok m2Pek Cat Plafond m2Pek Cat Kayu m2

ANALISA PERHITUNGAN HARGA SATUAN BAHAN

Membuat analisa harga bahan bisa dilakukan dengan : Perhitungan Buku analisa mis :

• BOW• SNI• Dan buku analisa lain


dengan “PERHITUNGAN”

Mencari koefisien campuran yang dibutuhkan pada pekerjaan Beton 1:2:3 Arti beton 1:2:3 adalah campuran 1

PC:2Psr:3Krk Maksudnya untuk membuat suatu campuran

beton 1:2:3 dibutuhkan masing-masing : 1 m3 PC (semen) 2 m3 Psr (pasir beton) 3 m3 Krk (kerikil/split)


dengan “PERHITUNGAN”

Contoh Berapa bahan yg dibutuhkan untuk membuat campuran

1m3 beton 1:2:3 Dimana diketahui koefisien bahan dalam bentuk perekat basah :

PC = 0,76 Pasir = 0,675 Kerikil = 0,52

Penyelesaian 1m3 beton dengan campuran 1Pc:2Psr:3Krk akan dibutuhkan :

1 m3 PC akan didapat =1x0,76 m3 = 0,76 m3 PC spesi basah2 m3 Pasir beton akan didapat =2x0,675 m3 =1,35 m3 Psr spesi basah3 m3 Kerikil akan didapat =3x0,52 m3 =1,56 m3 Kerikil spesi basah

Jumlah =3,67 m3 beton


dengan “PERHITUNGAN” Untuk 1m3 beton dibutuhkan bahan-bahan sbb:

Diketahui 1 m3 PC = 1445,5 kg, dan untuk 1 zak PC = 50 kgMaka untuk 0,27m3 PC = 0,27x1445,5 = 390,285 kg

390,285 / 50 = 7,8057 zakJadi untuk 1m3 beton 1:2:3 dibutuhkan :

7,8057 zak PC (semen) 0,54 m3 Pasir beton 0,82 m3 Kerikil

KERING = 1/3,67x1 m3 =0,27 m3 PC= 1/3,67x2 m3 =0,54 m3 Pasir beton= 1/3,67x3 m3 =0,82 m3 Kerikil

CEK :BASAH =0,27x0,76 =0,205 m3 PC

=0,54x0,675 =0,365 m3 Pasir beton=0,82x0,52 =0,43 m3 Kerikil

Cek =1,00 m3 Beton penuh ..OK


dengan “BUKU ANALISA (BOW)”

Carilah Harga Satuan Bahan 1m3 Pekerjaan Pasangan Batu Kali 1:4 dengan analisa BOW. Jika diketahui Harga Bahan sbb :

Batu kali Rp. 9.000/m3 PC Rp. 8.000/zak Pasir pasang Rp. 7.000/m3

Penyelesaian Dari buku BOW Mukomoko hal 188 atau 350 didapat:

HARGA BAHAN1,2 m3 Batu kali @ Rp. 9.000 = Rp. 10.8003,26 zak PC @ Rp. 8.000 = Rp. 26.0800,522 m3 Pasir Pasang @ Rp. 7.000 = Rp. 3.654 +

Jumlah Harga Bahan = Rp 40.534

ANALISA PERHITUNGAN HARGA SATUAN UPAH

dengan “BUKU ANALISA (BOW)”

Carilah Harga Satuan Upah 1m3 Pekerjaan Pasangan Batu Kali 1:4 dengan analisa BOW

Jika diketahui Harga Upah sbb : Tukang batu Rp. 4.000/hari Kepala tukang Rp. 5.000/hari Pekerja Rp. 2.500/hari Mandor Rp. 5.000/hari

Penyelesaian Dari buku BOW Mukomoko hal 188 atau 350 didapat:

HARGA UPAH1,2 Tukang batu @ Rp. 4.000 = Rp. 4.8000,12 Kepala tukang @ Rp. 5.000 = Rp. 6003,6 Pekerja @ Rp. 2.500 = Rp. 9.0000,18 Mandor @ Rp. 5.000 = Rp. 900 +

Jumlah Harga Upah = Rp 15.300

analisa kebutuhan bahan

Documents